公寓租赁合同范例xiazai

公寓租赁合同范例xiazai第一篇范文：合同编号：__________

公寓租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓一套，甲方同意出租，乙方同意承租，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

1.3乙方仅能将租赁物用于居住用途，不得用于其他商业活动或非法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，乙方应将租赁物交还甲方，并退还押金（扣除甲方应收取的费用）。

五、物业管理及维修责任

5.1乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

5.2租赁物在使用过程中发生的维修责任，由以下方式确定：

5.2.1属于租赁物本身的维修，由甲方负责；

5.2.2属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.1.1甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金；

6.1.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；

6.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.租赁物清单

2.物业管理规定

3.其他相关文件

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的公寓一套，甲方同意出租，乙方同意承租，丙方作为第三方担保人，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________________的公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：____________________。

1.3乙方仅能将租赁物用于居住用途，不得用于其他商业活动或非法活动。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月。

3.2乙方应于每月的__日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收据。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，乙方应将租赁物交还甲方，并退还押金（扣除甲方应收取的费用）。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同约定的租金支付期限内，对乙方的租金支付行为承担连带担保责任。

5.2丙方应在签订本合同之日起，向甲方支付保证金人民币____元，作为其担保责任的体现。

5.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在收到甲方通知之日起__日内支付相应租金。

六、物业管理及维修责任

6.1乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.2租赁物在使用过程中发生的维修责任，由以下方式确定：

6.2.1属于租赁物本身的维修，由甲方负责；

6.2.2属于乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及保证金。

7.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方遵守合同约定。

7.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的居住权益。

8.2乙方应按照合同约定支付租金、押金及保证金。

8.3乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

九、违约责任

9.1乙方未按时支付租金、押金及保证金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%。

9.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构及用途，应承担相应的法律责任。

9.3乙方提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____年__月__日

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在公寓租赁过程中的权利、义务和责任，确保甲方的权益得到充分保障。第三方丙方的介入，不仅为甲方提供了租金支付的保障，也增加了合同的稳定性和可执行性。甲方作为主导方，通过合同明确了自身的权益和责任，同时增加了多种利益条款，以应对可能出现的风险和违约情况。乙方作为承租方，在享有租赁物居住权益的同时，也受到一定的约束和限制，以保障租赁物的合理使用和甲方的合法权益。第三方丙方的担保责任，进一步增强了合同的约束力，为甲方提供了额外的保障。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了租赁市场的秩序，实现了各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的二手房一套，甲方同意出售，乙方同意购买，丙方作为第三方担保人，同意对乙方的购买行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售位于__________________的二手房（以下简称“标的物”）给乙方。

1.2标的物包括但不限于以下内容：房屋所有权证书、土地使用权证书、附属设施等。

二、成交价格及支付方式

2.1本合同成交价格为人民币____元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币____元。

2.3余款支付方式及时间如下：

2.3.1首付款：人民币____元，在签订本合同之日起__个工作日内支付。

2.3.2尾款：人民币____元，在办理产权过户手续前支付。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在签订本合同之日起，向甲方支付保证金人民币____元，作为其担保责任的体现。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在支付定金后，按照合同约定的时间和方式支付剩余款项。

4.2乙方有权在支付完毕全部款项后，取得标的物的所有权。

4.3乙方有权在办理产权过户手续后，获得房屋的相关权属证明。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应确保标的物所有权清晰，无任何权利瑕疵。

5.2甲方应按照合同约定的时间、地点，向乙方交付标的物。

5.3甲方应在乙方支付完毕全部款项后，配合乙方办理产权过户手续。

六、违约责任

6.1甲方未按约定交付标的物或提供相关证明，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的__%。

6.2乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的__%。

6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在二手房买卖交易中，通过合同明确了自己的权益和保障，确保了交易的安全性和公正性。乙方的主导地位体现在对交易流程的控制和对自身利益的保护上，如对付款时间、方式的选择，对标的物状况的确认，以及对产权过户的监督等。乙方的主导性有助