商场商铺租约合同范例

商场商铺租约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方愿意租赁该商铺用于经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于____________________的商铺，具体面积____________________平方米。

1.2甲方保证租赁标的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁用途及禁止事项

4.1乙方租赁该商铺仅用于____________________用途，不得擅自改变租赁用途。

4.2乙方不得在租赁期内从事以下行为：

（1）违法经营；

（2）危害他人人身、财产安全；

（3）破坏租赁标的及附属设施；

（4）其他违反法律法规的行为。

五、租赁物的维修保养

5.1乙方应妥善保管租赁标的，并对其维修保养。

5.2租赁期内，如租赁标的出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁标的的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁标的权属的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁用途的，应承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁标的权属证明文件；

2.租赁标的平面图；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方愿意租赁该商铺用于经营，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于____________________的商铺，具体面积____________________平方米。

1.2甲方保证租赁标的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

4.2第三方保证担保金额为人民币____________________元。

4.3第三方在本合同约定的担保期间内，有权要求乙方提前支付租金或解除本合同。

五、租赁用途及禁止事项

5.1乙方租赁该商铺仅用于____________________用途，不得擅自改变租赁用途。

5.2乙方不得在租赁期内从事以下行为：

（1）违法经营；

（2）危害他人人身、财产安全；

（3）破坏租赁标的及附属设施；

（4）其他违反法律法规的行为。

六、租赁物的维修保养

6.1乙方应妥善保管租赁标的，并对其维修保养。

6.2租赁期内，如租赁标的出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁标的的，应向乙方支付违约金，违约金为____________________元；

（2）甲方违反本合同约定，擅自改变租赁标的权属的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____________________元；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方如未按约定履行租赁标的的维修保养义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、乙方的限制条款

8.1乙方在租赁期内不得将租赁标的转租、抵押或以其他方式处分。

8.2乙方不得将租赁标的用于任何非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、第三方权利义务

9.1第三方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权在乙方未履行支付义务时，代为支付租金。

9.2第三方有权在乙方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.租赁标的权属证明文件；

2.租赁标的平面图；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行租金支付义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁标的的安全、合法使用，维护甲方的合法权益，并确保租金的稳定收取。通过本合同的签订，甲乙双方及第三方共同构建了一个稳定、可靠的租赁关系，为甲方的投资收益提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（担保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方愿意租赁该商铺用于经营，为保障乙方的权益，第三方作为担保方，同意为本合同提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于____________________的商铺，具体面积____________________平方米。

1.2甲方保证租赁标的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租事宜，但续租期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同约定的甲方交付租赁标的义务承担连带保证责任。

4.2第三方保证担保金额为人民币____________________元。

4.3第三方在本合同约定的担保期间内，有权要求甲方按照约定交付租赁标的。

五、租赁用途及禁止事项

5.1乙方租赁该商铺仅用于____________________用途，不得擅自改变租赁用途。

5.2乙方不得在租赁期内从事以下行为：

（1）违法经营；

（2）危害他人人身、财产安全；

（3）破坏租赁标的及附属设施；

（4）其他违反法律法规的行为。

六、租赁物的维修保养

6.1乙方应妥善保管租赁标的，并对其维修保养。

6.2租赁期内，如租赁标的出现故障，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内进行维修。

七、乙方权利条款

7.1乙方有权要求甲方在租赁期内保持租赁标的的完好状态，并保证其符合租赁用途。

7.2乙方有权在租赁期内对租赁标的进行必要的装修和改造，但需事先征得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

八、甲方违约责任

8.1甲方未按约定提供租赁标的的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________________倍；

8.2甲方违反本合同约定，擅自改变租赁标的权属的，应承担相应的法律责任；

8.3甲方未按时进行租赁标的维修的，应承担相应的赔偿责任。

九、甲方的限制条款

9.1甲方不得在租赁期内擅自改变租赁标的的用途或对其进行破坏。

9.2甲方不得在租赁期内将租赁标的抵押或以其他方式处分。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3本合同一式三份，甲乙双方及第三