代理物业业务合同范例

代理物业业务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（受托方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方从事物业代理业务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受甲方委托，负责甲方所拥有物业项目的物业管理代理业务，包括但不限于物业管理咨询、物业项目宣传推广、物业租赁代理、物业维修保养代理等。

2.乙方在甲方授权范围内，代表甲方与第三方进行物业相关的业务洽谈、签订合同、履行合同等。

二、权利与义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按照约定的时间、地点、方式提供物业管理代理服务；

（2）监督乙方的服务质量，对乙方的工作提出意见和建议；

（3）在合同约定的范围内，享有物业项目的收益；

（4）根据市场情况调整委托事项。

2.甲方义务：

（1）按照约定向乙方支付代理费用；

（2）提供乙方履行委托事项所需的资料、信息；

（3）保障乙方在履行委托事项过程中的人身和财产安全；

（4）对乙方在履行委托事项过程中产生的合理费用予以报销。

3.乙方权利：

（1）要求甲方按照约定支付代理费用；

（2）在甲方授权范围内，独立开展物业管理代理业务；

（3）根据市场情况调整委托事项。

4.乙方义务：

（1）按照约定的时间、地点、方式提供物业管理代理服务；

（2）遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量；

（3）保守甲方商业秘密；

（4）在履行委托事项过程中，对甲方和第三方承担相应的法律责任。

三、代理费用及支付方式

1.代理费用为__________元/年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应于每年______月______日前向乙方支付上一年度的代理费用。

3.代理费用支付方式：甲方将代理费用汇入乙方指定的银行账户。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起______年。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付______的违约金。

2.乙方未按约定履行物业管理代理服务义务的，应向甲方支付______的违约金。

3.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前______个月，双方可书面协商续签本合同。

八、附件

1.甲方物业项目基本情况表；

2.甲方授权委托书；

3.乙方营业执照副本复印件；

4.乙方税务登记证副本复印件；

5.其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（受托方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业代理业务，并由丙方提供相关支持服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受甲方委托，负责甲方所拥有物业项目的物业管理代理业务，包括但不限于物业管理咨询、物业项目宣传推广、物业租赁代理、物业维修保养代理等。

2.丙方作为第三方，提供包括但不限于市场分析、数据分析、技术支持、客户服务等支持服务，以协助乙方完成甲方委托的物业代理业务。

二、甲方的权利与义务

1.甲方权利：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督，对乙方和丙方的工作提出意见和建议；

（2）在合同约定的范围内，享有物业项目的收益；

（3）根据市场情况调整委托事项；

（4）在必要时更换乙方或丙方，或终止合同。

2.甲方义务：

（1）按照约定向乙方支付代理费用，并确保支付及时；

（2）提供乙方履行委托事项所需的资料、信息；

（3）保障乙方和丙方在履行委托事项过程中的人身和财产安全；

（4）对乙方和丙方在履行委托事项过程中产生的合理费用予以报销。

三、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）在甲方授权范围内，独立开展物业管理代理业务；

（2）根据市场情况调整委托事项；

（3）要求甲方按照约定支付代理费用。

2.乙方义务：

（1）按照约定的时间、地点、方式提供物业管理代理服务；

（2）遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量；

（3）保守甲方商业秘密；

（4）在履行委托事项过程中，对甲方和第三方承担相应的法律责任。

四、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）根据合同约定，收取丙方提供支持服务的费用；

（2）在合同约定的范围内，独立提供支持服务。

2.丙方义务：

（1）按照约定的时间、地点、方式提供支持服务；

（2）遵守国家法律法规和行业规范，确保支持服务质量；

（3）保守甲方商业秘密；

（4）在履行支持服务过程中，对甲方和乙方承担相应的法律责任。

五、代理费用及支付方式

1.代理费用为__________元/年，自合同生效之日起计算。

2.甲方应于每年______月______日前向乙方支付上一年度的代理费用。

3.支持服务费用为__________元/年，自合同生效之日起计算。

4.甲方应于每年______月______日前向丙方支付上一年度的支持服务费用。

5.代理费用和支持服务费用支付方式：甲方将费用汇入乙方或丙方指定的银行账户。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付代理费用或支持服务费用的，应向乙方或丙方支付______的违约金。

2.乙方未按约定履行物业管理代理服务义务的，应向甲方支付______的违约金。

3.丙方未按约定履行支持服务义务的，应向甲方支付______的违约金。

4.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、保密条款

1.三方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起______年。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同期限

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前______个月，三方可书面协商续签本合同。

十、附件

1.甲方物业项目基本情况表；

2.甲方授权委托书；

3.乙方营业执照副本复印件；

4.乙方税务登记证副本复印件；

5.丙方营业执照副本复印件；

6.丙方税务登记证副本复印件；

7.其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的专业支持和资源整合，提升乙方在物业管理代理业务中的效率和质量，从而更好地保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方对物业项目的控制权，同时通过引入竞争机制，优化服务质量，提高物业项目的市场竞争力。通过本合同的签订，甲方能够实现物业项目的稳健运营，提升投资回报率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（受托方）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鉴于甲方拥有一定规模的商业地产项目，为提升项目运营效率和收益，甲方委托乙方作为项目管理方，负责项目的日常运营和维护工作。丙方作为第三方，提供专业咨询和技术支持服务。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.乙方接受甲方委托，作为项目管理方，负责商业地产项目的日常运营和维护工作，包括但不限于租赁管理、物业维护、客户服务等。

2.丙方作为第三方，提供包括但不限于市场分析、风险评估、技术解决方案、专业咨询等支持服务，以协助乙方完成甲方委托的项目管理任务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方权利：

（1）独立开展项目管理业务，制定项目运营和维护方案；

（2）根据市场情况调整项目运营策略；

（3）要求甲方按照约定支付管理费用；

（4）在合同期内，享有项目运营过程中的收益分成权。

2.乙方义务：

（1）按照约定的时间、地点、方式提供项目管理服务；

（2）遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量；

（3）保守甲方商业秘密；

（4）在履行项目管理过程中，对甲方和第三方承担相应的法律责任。

三、丙方的权利与义务

1.丙方权利：

（1）根据合同约定，收取丙方提供支持服务的费用；

（2）在合同约定的范围内，独立提供支持服务。

2.丙方义务：

（1）按照约定的时间、地点、方式提供支持服务；

（2）遵守国家法律法规和行业规范，确保支持服务质量；

（3）保守甲方商业秘密；

（4）在履行支持服务过程中，对甲方和乙方承担相应的法律责任。

四、管理费用及支付方式

1.管理费用为__________元/月，自合同生效之日起计算。

2.甲方应于每月______日前向乙方支付上一个月度的管理费用。

3.支持服务费用为__________元/月，自合同生效之日起计算。

4.甲方应于每月______日前向丙方支付上一个月度的支持服务费用。

5.管理费用和支持服务费用支付方式：甲方将费用汇入乙方或丙方指定的银行账户。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付管理费用或支持服务费用的，应向乙方或丙方支付______的违约金。

2.乙方未按约定履行项目管理服务义务的，应向甲方支付______的违约金。

3.丙方未按约定履行支持服务义务的，应向甲方支付______的违约金。

4.双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

1.三方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起______年。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同期限

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.合同期满前______个月，三方可书面协商续签本合同。

九、附件

1.商业地产项目基本情况表；

2.甲方授权委托书；

3.乙方营业执照副本复印件；

4.乙方税务登记证副本复印件；

5.丙方营业执照副本复印件；

6.丙方税务登记证副本复印件；

7.其他与本合同履行相关的文件。

乙方（盖章）：_____________________________

甲方（盖章）：_____________________________

丙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____