农村房土建合同范例

农村房土建合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村房屋及土地使用权，乙方有意购买该房屋及土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.房屋坐落地点：__________________

2.土地使用权面积：__________________

3.房屋建筑面积：__________________

4.房屋结构：__________________

5.房屋产权证号：__________________

6.土地使用权证号：__________________

二、合同标的

1.甲方将位于__________________的农村房屋及土地使用权出售给乙方。

2.甲方保证所售房屋及土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

三、合同价款及支付方式

1.本合同标的价款为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元（大写：____________元整）作为定金。

3.乙方应在房屋及土地使用权过户登记手续办理完毕后____________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

4.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

四、房屋及土地使用权交付

1.甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋及土地使用权后____________个工作日内，对房屋及土地使用权进行验收。

3.验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。

五、税费承担

1.甲方应承担房屋及土地使用权过户登记过程中产生的相关税费。

2.乙方应承担房屋及土地使用权购买过程中产生的其他税费。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元（大写：____________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的农村房屋及土地使用权，乙方有意购买该房屋及土地使用权，为保障甲方的权益，丙方作为担保方参与本合同，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.房屋坐落地点：__________________

2.土地使用权面积：__________________

3.房屋建筑面积：__________________

4.房屋结构：__________________

5.房屋产权证号：__________________

6.土地使用权证号：__________________

二、合同标的

1.甲方将位于__________________的农村房屋及土地使用权出售给乙方。

2.甲方保证所售房屋及土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

三、丙方担保责任

1.丙方为本合同项下乙方的付款义务提供担保。

2.丙方保证在乙方未按约定支付款项时，在约定的期限内代为支付。

四、合同价款及支付方式

1.本合同标的价款为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元（大写：____________元整）作为定金。

3.乙方应在房屋及土地使用权过户登记手续办理完毕后____________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

4.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

五、房屋及土地使用权交付

1.甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋及土地使用权后____________个工作日内，对房屋及土地使用权进行验收。

3.验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。

六、税费承担

1.甲方应承担房屋及土地使用权过户登记过程中产生的相关税费。

2.乙方应承担房屋及土地使用权购买过程中产生的其他税费。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付款项。

2.甲方有权要求乙方在房屋及土地使用权过户登记手续办理完毕后支付剩余款项。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

八、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.乙方在房屋及土地使用权过户登记手续办理完毕前，未经甲方同意，不得擅自处置房屋及土地使用权。

3.乙方在合同履行过程中，如违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保甲方在合同履行过程中得到充分保障。

2.增加合同履行的可靠性，降低合同风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在合同履行过程中处于主导地位，维护甲方的合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的合同收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：__________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：__________________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________________的农村房屋及土地使用权，为保障乙方的权益，丙方作为担保方参与本合同，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋及土地使用权基本情况

1.房屋坐落地点：__________________

2.土地使用权面积：__________________

3.房屋建筑面积：__________________

4.房屋结构：__________________

5.房屋产权证号：__________________

6.土地使用权证号：__________________

二、合同标的

1.甲方将位于__________________的农村房屋及土地使用权出售给乙方。

2.甲方保证所售房屋及土地使用权真实、合法、有效，不存在任何权属纠纷。

三、丙方担保责任

1.丙方为本合同项下甲方的房屋及土地使用权交付义务提供担保。

2.丙方保证在甲方未按约定交付房屋及土地使用权时，在约定的期限内履行交付义务。

四、合同价款及支付方式

1.本合同标的价款为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________个工作日内，向甲方支付人民币____________元（大写：____________元整）作为定金。

3.乙方应在房屋及土地使用权过户登记手续办理完毕后____________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

4.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

五、房屋及土地使用权交付

1.甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋及土地使用权后____________个工作日内，对房屋及土地使用权进行验收。

3.验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。

六、税费承担

1.甲方应承担房屋及土地使用权过户登记过程中产生的相关税费。

2.乙方应承担房屋及土地使用权购买过程中产生的其他税费。

七、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋及土地使用权。

2.乙方有权要求甲方在房屋及土地使用权过户登记手续办理完毕后支付剩余款项。

3.乙方有权要求丙方在甲方违约时履行担保责任。

八、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋及土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.甲方在合同履行过程中，如违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自处置房屋及土地使用权。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件