肇庆新房购房合同范例

肇庆新房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的位于肇庆市__________的新房一套，房屋基本情况如下：

房屋坐落：__________

房屋面积：__________平方米

房屋结构：__________

房屋用途：__________

房屋权属证明：__________

双方经友好协商，就甲方将上述房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房款一次性支付给甲方。

3.乙方支付房款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书及相关证明文件。

二、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时通知甲方修复。

3.乙方在房屋使用过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋及附属设施。

三、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照国家有关规定各自承担。

2.房屋交付后，乙方应按约定缴纳物业管理费、水电费等费用。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关证明文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的位于肇庆市__________的新房一套，为保障甲方权益，乙方同意在购买房屋过程中引入丙方作为担保人，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房款一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保人，承诺在本合同签订之日起__________日内，代乙方支付上述房款。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按约定支付房款。

2.丙方有权要求甲方提供房屋权属证明及相关证明文件。

3.丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取相应措施。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在约定时间内支付房款。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方按照约定使用房屋。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.乙方在房屋使用过程中，不得擅自改变房屋结构，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.乙方在房屋使用过程中，不得将房屋出租、抵押或转让，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、甲方责任

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应向乙方提供房屋所有权证书及相关证明文件。

3.甲方应保证房屋及附属设施无任何权利瑕疵。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，为本合同提供担保，保障甲方权益，降低交易风险。丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方履行付款义务，从而保障甲方获得房屋所有权。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有者，主导房屋买卖过程，确保交易顺利进行。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

3.甲方在争议解决中占据主导地位，有利于维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于肇庆市__________的新房一套，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保人参与交易，特订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋权属证明：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________日内，将上述房款一次性支付给甲方。

3.丙方作为担保人，承诺在本合同签订之日起__________日内，代乙方支付上述房款。

三、丙方责任及权利

1.丙方在本合同项下承担担保责任，确保乙方按约定支付房款。

2.丙方有权要求甲方提供房屋权属证明及相关证明文件。

3.丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定采取相应措施。

四、乙方权益

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付房屋，并确保房屋质量符合合同约定。

2.乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，包括居住、出租等。

3.乙方有权要求丙方履行担保责任，确保房款安全支付。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的__________%。

2.甲方在房屋交付后，如发现房屋存在重大质量缺陷，应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得擅自改变房屋用途或结构，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、甲方责任

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方使用，并确保房屋及附属设施符合合同约定。

2.甲方应向乙方提供房屋所有权证书及相关证明文件。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方取得房屋所有权。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证书复印件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.其他相关证明文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受人，主导购房过程，确保交易公平合理。乙方通过设定违约责任和限制条款，保障自身权益，降低交易风险。乙方在