老区楼房销售合同范例

老区楼房销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的老区楼房（以下简称“该楼房”），乙方有意购买该楼房，双方经友好协商，就甲方将该楼房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将位于__________的老区楼房出售给乙方，该楼房的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

1.2乙方同意购买甲方上述标的物，并按约定支付购房款。

1.3甲方应在乙方支付购房款后__________日内，将标的物交付给乙方。

二、购房款及支付方式

2.1乙方同意支付购房款人民币__________元整。

2.2购房款支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方在甲方交付标的物前__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整；

（3）乙方在交付标的物后__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整。

三、交付条件及违约责任

3.1甲方应在交付标的物时，确保标的物符合以下条件：

（1）标的物所有权及使用权归乙方所有；

（2）标的物不存在抵押、查封、租赁等权利负担；

（3）标的物不存在违反法律法规的情形。

3.2如甲方未能按照约定条件交付标的物，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购房过程中产生的税费。

4.2甲方应配合乙方办理过户手续，并承担相应的过户费用。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3附件：

附件一：标的物详细信息

附件二：付款计划

附件三：税费承担说明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的老区楼房（以下简称“该楼房”），乙方有意购买该楼房，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就甲方将该楼房出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将位于__________的老区楼房出售给乙方，该楼房的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

1.2乙方同意购买甲方上述标的物，并按约定支付购房款。

1.3甲方应在乙方支付购房款后__________日内，将标的物交付给乙方。

1.4丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付购房款。

二、购房款及支付方式

2.1乙方同意支付购房款人民币__________元整。

2.2购房款支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方在甲方交付标的物前__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整；

（3）乙方在交付标的物后__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.2甲方有权要求乙方在交付标的物前提供相应的支付能力证明。

3.3甲方有权在丙方未能履行担保义务时，要求乙方立即支付全部购房款。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为担保方，应在乙方未按时支付购房款时，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.3丙方有权在甲方要求时，代为支付乙方的购房款。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

5.2乙方应按照合同约定支付购房款。

5.3乙方应确保在交付标的物前具备支付购房款的能力。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

6.2如乙方未按时交付标的物，应向甲方支付违约金，违约金为标的物价值的__________%。

6.3如丙方未履行担保义务，乙方应立即向甲方支付全部购房款，否则甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：标的物详细信息

附件二：付款计划

附件三：税费承担说明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方的权益保障，通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿。

2.提高交易的安全性，丙方的参与有助于减少交易风险，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中处于主导地位，甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，保障甲方的资金安全。

2.通过丙方的担保，甲方在交易过程中拥有更多的主动权，能够更好地控制交易节奏。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的老区楼房（以下简称“该楼房”），乙方有意购买该楼房，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，就甲方将该楼房出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.1甲方同意将位于__________的老区楼房出售给乙方，该楼房的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

1.2乙方同意购买甲方上述标的物，并按约定支付购房款。

1.3甲方应在乙方支付购房款后__________日内，将标的物交付给乙方。

二、购房款及支付方式

2.1乙方同意支付购房款人民币__________元整。

2.2购房款支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方在甲方交付标的物前__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整；

（3）乙方在交付标的物后__________日内，向甲方支付购房款总额的__________%，即人民币__________元整。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物。

3.2乙方有权要求甲方在交付标的物前提供标的物的权属证明和瑕疵告知。

3.3乙方有权在交付标的物后对标的物进行合理使用和收益。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方作为担保方，应在乙方未按时支付购房款时，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.3丙方有权在甲方要求时，代为支付乙方的购房款。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应按照合同约定，在乙方支付相应款项后，及时交付标的物。

5.2甲方应确保标的物的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.3甲方应在交付标的物前，向乙方提供标的物的权属证明文件。

六、违约责任及限制条款

6.1如甲方未按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物价值的__________%。

6.2如甲方提供的标的物存在权属纠纷或重大瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部购房款。

6.3如丙方未履行担保义务，乙方有权要求甲方立即交付标的物或退还已支付的全部购房款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

8.3附件：

附件一：标的物详细信息

附件二：付款计划

附件三：税费承担说明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月________