售楼处价格保密协议

售楼处价格保密协议合同编号：__________甲方（以下简称“出卖方”）：公司名称：_________________地址：______________________联系方式：_________________地址：_________________乙方（以下简称“购买方”）：公司名称：_________________地址：______________________联系方式：_________________地址：_________________第一章定义与术语1.1本协议中所用术语定义如下：1.1.1“售楼处”指出卖方为销售房屋所设立的销售场所。1.1.2“价格”指出卖方在售楼处销售房屋的报价。1.1.3“保密信息”指本协议中所涉及的与价格相关的任何信息。第二章价格保密义务2.1价格保密2.1.1乙方在售楼处购买房屋时，应严格遵守本协议的价格保密义务。2.1.2乙方承诺，在购买过程中，不对外泄露任何价格保密信息。2.1.3乙方不得以任何方式，包括但不限于口头、书面、网络等形式，披露、传播或公开价格保密信息。第三章违约责任3.1违约赔偿3.1.1如乙方违反本协议的价格保密义务，应向出卖方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的10%。3.1.2如乙方违反本协议的价格保密义务，导致出卖方遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四章保密期限4.1本协议的保密期限自双方签署之日起算，至房屋交付之日止。4.2乙方在保密期限内，应严格遵守本协议的价格保密义务。第五章其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。5.4本协议的修改、补充、解除、终止、违约责任等事项，均按照相关法律法规的规定执行。5.5本协议的签订地为我国__________省（市、自治区）__________市（州、盟）__________区（县、旗）。5.6本协议签订后，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六章价格信息的获取和使用6.1价格信息的获取6.1.1乙方在售楼处获取的价格信息，应仅限于购买房屋的相关事宜。6.1.2乙方不得以不正当手段获取售楼处的价格信息。6.1.3乙方获取价格信息时，应保证信息来源的合法性、真实性。6.2价格信息的使用6.2.1乙方仅可以将获取的价格信息用于与购买房屋相关的决策。6.2.2乙方不得将获取的价格信息用于其他商业目的，包括但不限于投资、炒房等。6.2.3乙方不得将获取的价格信息透露给任何第三方，除非该第三方与购买房屋事宜直接相关。第七章价格变动处理7.1价格变动通知7.1.1如出卖方调整房屋价格，应在调整后的三个工作日内通知乙方。7.1.2通知方式包括但不限于电话、邮件、书面等形式。7.2价格变动处理7.2.1乙方在收到价格变动通知后，应按照新的价格进行购买决策。7.2.2如乙方因价格变动导致购买意愿发生变化，应在五个工作日内通知出卖方。7.2.3乙方未在规定时间内通知出卖方的，视为同意按照新的价格购买房屋。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议期间的权利义务8.2.1争议期间，双方应继续履行本协议约定的义务，除非争议事项涉及的权利义务。8.2.2争议期间，双方应保留与争议事项相关的所有证据，以备后续处理。第九章违约处理9.1违约行为的确认9.1.1本协议的违约行为包括但不限于以下几种情况：（1）乙方违反价格保密义务；（2）乙方以不正当手段获取价格信息；（3）乙方未按照约定时间履行支付义务；（4）其他违反本协议约定的行为。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2乙方违反价格保密义务的，出卖方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。9.2.3出卖方未按照约定提供房屋的，乙方有权要求出卖方承担违约责任。第十章其他事项10.1法律适用10.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决等事项，均适用中华人民共和国法律法规。10.2协议的修改和补充10.2.1本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。10.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。10.3协议的解除和终止10.3.1双方在履行本协议过程中，如因不可抗力等原因导致协议无法继续履行，经双方协商一致，可以解除或终止本协议。10.3.2协议解除或终止后，双方应按照本协议的约定处理未履行事宜。10.4通知和送达10.4.1双方在履行本协议过程中，涉及通知和送达的事项，应按照以下方式处理：（1）通知：通过电话、邮件、书面等形式进行通知；（2）送达：通过挂号信、快递、直接送达等形式进行送达。10.5保密条款的效力10.5.1本协议的保密条款在本协议解除或终止后仍具有法律效力。10.6附件10.6.1本协议附件包括以下内容：（1）房屋买卖合同；（2）价格变动通知；（3）其他与本协议相关的文件。第十一章不可抗力11.1定义11.1.1“不可抗力”指在合同履行过程中，发生的无法预见、无法克服且对一方或双方造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害、行为、战争、停工等。11.2不可抗力的处理11.2.1发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。11.2.2由于不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。11.2.3双方应在不可抗力事件结束后，及时协商决定继续履行合同的方式或解除合同。第十二章合同的转让12.1合同转让的条件12.1.1除非得到对方的书面同意，否则任何一方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.1.2合同转让应遵守相关法律法规，并不得损害对方合法权益。12.2合同转让的效力12.2.1一方转让合同权利义务后，受让方应承担原合同的权利义务。12.2.2转让方应保证受让方具备履行合同的能力。第十三章合同的终止13.1合同终止的条件13.1.1双方协商一致，可以终止本合同。13.1.2一方发生合并、分立、破产等重大变更，对方可以要求终止本合同。13.2合同终止的后果13.2.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行的事宜。13.2.2合同终止后，双方应互相返还已收到的款项和物品。第十四章违约赔偿14.1违约赔偿的范围14.1.1违约赔偿的范围包括因违约造成的直接经济损失。14.1.2违约赔偿不包括因违约造成的间接损失和可得利益损失。14.2违约赔偿的计算14.2.1违约赔偿的计算应基于实际损失，并遵循公平合理的原则。14.2.2违约赔偿的金额不应超过合同总金额的20%。第十五章其他条款15.1合同的完整性15.1.1本合同构成双方就售楼处价格保密事宜的完整协议。15.1.2本合同的任何附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分。15.2合同的生效15.2.1本合同自双方签字（或盖章）之