全新房屋改造合同协议书(2025年)

全新房屋改造合同协议书(2025年)合同编号：__________房屋改造合同协议书第一条改造内容1.1本合同的改造范围包括但不限于：__________、__________、__________等。具体改造内容以甲乙双方协商确定的改造方案为准。1.2乙方应按照甲方提供的改造方案进行施工，并确保施工质量和进度。第二条改造费用2.1改造费用总计为人民币__________元整（大写：__________________________元整），包括但不限于材料费、人工费、管理费、税费等。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付改造费用。第三条付款方式3.1本合同签订后三个工作日内，甲方支付改造费用的__________%作为预付款。3.2改造过程中，甲方按照乙方提供的进度报告确认已完成的工程量，并按照约定的比例支付工程进度款。3.3改造完成后，甲方支付剩余的__________%作为尾款。第四条施工期限4.1乙方应在本合同约定的施工期限内完成全部改造工作。施工期限自乙方进入施工现场之日起计算，共计__________日。4.2乙方如因特殊情况无法按期完成改造工作，应提前向甲方书面说明原因，并商定延期。第五条质量保证5.1乙方应保证改造后的房屋符合国家相关法律法规、标准和甲方的要求。5.2改造完成后，乙方应承担__________个月的质保期。质保期内，如因乙方施工原因导致房屋出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担由此产生的费用。第六条违约责任6.1乙方如未按约定时间完成改造工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2甲方如未按约定时间支付工程进度款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。6.3甲乙双方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋改造方案2.施工图纸3.改造材料清单4.工程进度报告5.付款凭证6.质量保证书7.违约金计算公式8.法律文件（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成改造工作，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程进度款，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定或国家标准，视为违约。4.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋改造：指对房屋进行局部或整体改造，以提高居住品质和功能性的行为。2.质保期：指乙方对改造工程提供的质量保证期限。3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。4.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.改造进度延误：solution:双方协商调整施工计划，必要时乙方增加施工人员或延长施工时间。2.支付款项延误：solution:甲方按照约定时间支付工程进度款，如需延期支付，应与乙方协商一致。3.施工质量问题：solution:乙方及时修复，并承担修复费用。严重质量问题导致无法居住的，乙方应负责返工并赔偿甲方损失。4.合同争议：solution:双方通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业拥有房屋所有权，并希望对房屋进行改造提升居住品质的情况。2.适用于具备专业设计和施工能力的团队或公司，提供房屋改造服