受托卖房委托书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME受托卖房委托书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.委托事项2.1房屋基本情况2.2委托事项具体内容3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托终止日期4.委托费用4.1委托费用金额4.2付款方式4.3付款时间5.房屋权属证明5.1房屋权属证明文件5.2证明文件提交时间6.房屋信息提供6.1房屋信息内容6.2信息更新频率7.房屋展示与推广7.1展示方式7.2推广方式7.3展示与推广费用8.房屋交易8.1交易流程8.2交易价格8.3交易税费9.房屋交付9.1交付时间9.2交付条件9.3交付手续10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方：甲方1.1.2受托方：乙方1.2双方地址1.2.1委托方地址：_______1.2.2受托方地址：_______1.3双方联系方式1.3.1委托方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3.2受托方联系方式：电话_______，邮箱_______2.委托事项2.1房屋基本情况2.1.1房屋位置：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.1.3房屋产权证号：_______2.1.4房屋结构：_______2.2委托事项具体内容2.2.1乙方受甲方委托，负责出售位于_______的房屋，产权证号为_______。2.2.2乙方需在委托期间内，以甲方名义对外发布房屋出售信息，并协助有意向的买家进行看房、谈判等工作。3.委托期限3.1委托起始日期：_______3.2委托终止日期：_______4.委托费用4.1委托费用金额：人民币_______元4.2付款方式：_______4.3付款时间：_______5.房屋权属证明5.1房屋权属证明文件：甲方应向乙方提供房屋的产权证、土地使用权证等权属证明文件。5.2证明文件提交时间：甲方应在签订本合同之日起_______日内向乙方提交上述证明文件。6.房屋信息提供6.1房屋信息内容：乙方需向甲方提供房屋的详细描述，包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等。6.2信息更新频率：乙方应在房屋信息发生变化时，及时通知甲方并更新信息。7.房屋展示与推广7.1展示方式：乙方可通过线上平台、线下门店等多种方式进行房屋展示。7.2推广方式：乙方可通过广告投放、社交媒体推广、参加房产展会等方式进行房屋推广。7.3展示与推广费用：展示与推广费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。8.房屋交易8.1交易流程8.1.1乙方在收到有意向买家后，应及时通知甲方。8.1.2甲方应在接到通知后_______日内确认是否接受买家报价。8.1.3若甲方接受报价，乙方应协助办理交易手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等。8.2交易价格8.2.1房屋交易价格以甲乙双方协商一致的价格为准。8.2.2交易价格应包含房屋本身的价格、税费及可能产生的其他费用。8.3交易税费8.3.1交易过程中产生的税费由甲乙双方按相关法律法规各自承担。8.3.2乙方应向甲方提供交易税费的计算明细。9.房屋交付9.1交付时间9.1.1房屋交付时间以甲乙双方签订的买卖合同中约定的时间为准。9.1.2乙方应在房屋交付前向甲方提供交付清单，包括但不限于房屋现状、设施设备等。9.2交付条件9.2.1房屋交付时应保持房屋及其附属设施的良好状态。9.2.2甲方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。9.3交付手续9.3.1交付手续包括但不限于签订交付确认书、办理物业移交等。9.3.2乙方应协助甲方办理所有必要的交付手续。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同签订之日起至_______年。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务；11.1.2任何一方泄露对方商业秘密；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；13.2解除程序13.2.1解除合同需双方签署书面协议；13.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入合同的方式包括但不限于提供咨询服务、代理服务、评估服务、法律服务等。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.4第三方的责权利15.4.1第三方应根据合作协议履行其职责，享有相应的权利，并承担相应的义务。15.4.2第三方的权利包括但不限于：收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的资料和信息；在合同约定范围内独立开展业务活动。15.4.3第三方的义务包括但不限于：严格遵守法律法规和合同约定；为甲乙双方提供真实、准确的服务；维护甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保向第三方提供的信息真实、完整，并承担因信息不实而产生的责任。16.1.2甲方应配合第三方进行必要的调查和评估工作。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合作协议的要求，及时支付第三方服务费用。16.2.2乙方应确保第三方在提供服务的范围内，不得超出甲乙双方的授权范围。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在提供服务过程中，因其故意或重大过失造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2第三方在提供一般性服务过程中，因其一般过失造成的损失，其责任限额由法律规定或行业标准确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方仅对甲方承担服务责任，甲方对第三方的选择和监督负有责任。18.1.2甲方应确保第三方服务的质量，并对第三方服务的后果承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方仅对乙方承担服务责任，乙方对第三方的选择和监督负有责任。18.2.2乙方应确保第三方服务的质量，并对第三方服务的后果承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的划分说明18.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方服务，确保服务符合合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件，文件需清晰可辨，加盖公章。说明：用于证明房屋权属，确保交易合法有效。2.房屋信息清单详细要求：包含房屋位置、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。说明：用于向第三方展示房屋信息，便于第三方提供服务。3.展示与推广材料详细要求：包括房屋宣传册、广告海报、线上推广素材等。说明：用于宣传房屋，吸引潜在买家。4.交易合同详细要求：包括买卖合同、房屋买卖协议等。说明：用于明确交易双方的权利和义务。5.税费计算明细详细要求：详细列出交易过程中产生的各项税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。说明：用于明确税费承担方，确保交易顺利进行。6.交付清单详细要求：列出房屋交付时需移交的物品和设施，包括但不限于家具、电器、钥匙等。说明：用于明确交付内容，确保房屋交付完整。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方服务，保障甲乙双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：包括但不限于未按约定时间支付费用、未按约定时间完成房屋交付、提供虚假信息、泄露商业秘密等。说明：违约行为是指违反合同约定的行为。2.责任认定标准详细要求：根据违约行为的性质、后果以及合同约定进行责任认定。说明：责任认定标准用于确定违约方应承担的责任。3.违约责任示例示例一：若乙方未按约定时间支付中介费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此产生的损失。示例二：若第三方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担侵权责任，并赔偿损失。示例三：若甲方提供虚假房屋信息导致交易失败，甲方应承担相应的责任，包括但不限于退还已收费用。受托卖房委托书1本合同目录一览1.1房地产基本信息1.1.1房地产产权证号1.1.2房地产坐落地址1.1.3房地产面积1.1.4房地产用途1.1.5房地产权利状况1.2委托事项1.2.1委托人授权事项1.2.2委托人授权范围1.2.3委托人授权期限1.3委托人义务1.3.1委托人提供真实信息1.3.2委托人配合义务1.3.3委托人支付费用1.4受托人义务1.4.1受托人保密义务1.4.2受托人尽职调查1.4.3受托人如实报告1.5房地产交易价格1.5.1房地产成交价格1.5.2房地产交易税费1.5.3房地产交易费用1.6佣金及支付方式1.6.1佣金比例1.6.2佣金支付方式1.6.3佣金支付时间1.7争议解决1.7.1争议解决方式1.7.2争议解决机构1.7.3争议解决费用1.8其他约定1.8.1通知方式1.8.2合同解除条件1.8.3合同终止条件1.8.4合同变更1.9合同生效1.10合同签署1.11合同份数1.12合同附件1.13合同解释1.14合同解除第一部分：合同如下：1.1房地产基本信息1.1.1房地产产权证号：X1.1.2房地产坐落地址：省市区街道号1.1.3房地产面积：100平方米1.1.4房地产用途：住宅1.1.5房地产权利状况：该房地产无抵押、无查封，权属清晰1.2委托事项1.2.1委托人授权事项：委托人授权受托人全权代为出售上述房地产。1.2.2委托人授权范围：受托人有权与买方洽谈、签订购房合同，并代表委托人办理房地产过户手续。1.2.3委托人授权期限：自本合同签订之日起至房地产成功出售之日止。1.3委托人义务1.3.1委托人提供真实信息：委托人保证向受托人提供真实、准确的房地产信息。1.3.2委托人配合义务：委托人应积极配合受托人办理房地产出售相关手续。1.3.3委托人支付费用：委托人应按照约定支付房地产交易税费、佣金等相关费用。1.4受托人义务1.4.1受托人保密义务：受托人对委托人提供的信息负有保密义务，未经委托人同意不得向任何第三方泄露。1.4.2受托人尽职调查：受托人应尽到合理注意义务，对房地产权利、交易价格等进行尽职调查。1.4.3受托人如实报告：受托人应如实向委托人报告房地产出售进展情况。1.5房地产交易价格1.5.1房地产成交价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。1.5.2房地产交易税费：按照国家及地方相关政策规定，由买方承担。1.5.3房地产交易费用：包括但不限于佣金、中介服务费等，由买方承担。1.6佣金及支付方式1.6.1佣金比例：成交价的2%。1.6.2佣金支付方式：成交后，买方支付佣金至受托人指定账户。1.6.3佣金支付时间：成交后30日内支付。1.7争议解决1.7.1争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。1.7.2争议解决机构：仲裁委员会。1.7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。8.1其他约定8.1.1.1邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址，以邮戳日期为准。8.1.1.2传真：以发送成功确认记录为准。8.1.1.3电子邮件：以发送成功确认记录为准。8.1.2.1委托人提供虚假信息，导致受托人遭受重大损失的。8.1.2.2受托人违反保密义务，泄露委托人商业秘密的。8.1.2.3一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的。8.1.3合同终止条件：本合同约定的委托事项完成后或合同约定的期限届满，本合同自行终止。8.1.4合同变更：任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。8.2合同生效8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.2本合同一式两份，委托人一份，受托人一份，具有同等法律效力。8.3合同签署8.3.1本合同由委托人和受托人双方签署，并加盖单位公章或个人签名。8.3.2委托人代表：_______8.3.3受托人代表：_______8.4合同份数8.4.1本合同一式两份，委托人一份，受托人一份。8.5合同附件8.5.1.1房地产产权证复印件8.5.1.2房地产测绘报告复印件8.5.1.3其他双方认为必要的文件8.6合同解释8.6.1本合同条款的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准。8.7合同解除8.7.1如出现本合同第8.1.2条所述的合同解除条件，任何一方有权解除本合同。8.7.2合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务，并按照本合同约定处理相关事宜。8.8不可抗力8.8.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可解除本合同。8.8.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、政府行为等。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为委托人提供相关服务或协助，且与本合同直接关联的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。9.2第三方介入条件9.2.1.1双方同意并书面确认第三方介入；9.2.1.2第三方具备相应的资质和执业资格；9.2.1.3第三方介入的服务内容、费用和期限等在合同中明确约定。9.3第三方责任限额9.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：9.3.1.1第三方因自身原因导致委托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；9.3.1.2第三方的责任限额最高不超过其收取服务费用的三倍；9.3.1.3若第三方存在故意或重大过失，其责任限额不受上述限制。9.4第三方责权利9.4.1第三方的权利：9.4.1.1按照合同约定，独立开展相关工作；9.4.1.2要求委托人和受托人提供必要的资料和协助；9.4.1.3在服务过程中，享有独立的专业判断权。9.4.2第三方的义务：9.4.2.1按照合同约定，确保服务质量；9.4.2.2对委托人和受托人提供的信息保密；9.4.2.3在服务过程中，及时向委托人和受托人报告工作进展。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与委托人的关系：9.5.1.1第三方应按照委托人的要求，独立完成相关工作；9.5.1.2委托人有权对第三方的服务质量进行监督；9.5.1.3第三方因自身原因导致委托人损失的，委托人有权要求第三方承担赔偿责任。9.5.2第三方与受托人的关系：9.5.2.1第三方应配合受托人完成相关工作；9.5.2.2受托人有权要求第三方提供必要的服务；9.5.2.3第三方因自身原因导致受托人损失的，受托人有权要求第三方承担赔偿责任。9.6第三方介入的具体条款9.6.1第三方介入的服务内容：9.6.1.1中介机构：负责寻找买方、协助谈判、签订购房合同等；9.6.1.2评估机构：负责对房地产进行评估；9.6.1.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同等；9.6.1.4会计师事务所：负责审计、税务咨询等。9.6.2第三方介入的费用：9.6.2.1各第三方提供的服务费用由委托人和受托人另行协商确定；9.6.2.2各第三方服务费用支付方式及时间在合同中明确约定。9.6.3第三方介入的期限：9.6.3.1各第三方提供的服务期限在合同中明确约定；9.6.3.2第三方应在约定的期限内完成相关工作。9.7第三方介入的变更和解除9.7.1第三方介入的变更：9.7.1.1双方同意变更第三方介入的内容、费用和期限的，应书面通知对方，并经双方协商一致；9.7.1.2变更后的条款作为本合同的补充部分。9.7.2第三方介入的解除：9.7.2.1.1第三方未按照合同约定履行义务；9.7.2.1.2第三方存在重大过失，导致委托人或受托人遭受损失的；9.7.2.1.3出现不可抗力事件，导致第三方无法履行合同。9.7.3第三方介入解除后的处理：9.7.3.1第三方介入解除后，各方应按照合同约定处理相关事宜；9.7.3.2各方应承担因第三方介入解除而产生的合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：清晰、完整，需加盖产权单位公章或个人签名。2.房地产测绘报告复印件要求：由具有资质的测绘机构出具，需加盖测绘机构公章。3.房地产交易税费缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，需加盖税务机关公章。4.房地产买卖合同复印件要求：清晰、完整，需加盖双方公章或个人签名。5.第三方服务协议要求：清晰、完整，需加盖第三方公章或个人签名。6.房地产评估报告复印件要求：由具有资质的评估机构出具，需加盖评估机构公章。7.房地产过户手续办理文件复印件要求：清晰、完整，需加盖相关部门公章。8.法律意见书复印件要求：由具有资质的律师事务所出具，需加盖律师事务所公章。9.会计师事务所审计报告复印件要求：由具有资质的会计师事务所出具，需加盖会计师事务所公章。10.其他双方认为必要的文件要求：清晰、完整，需符合相关法律法规和行业标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按时支付房地产交易税费、佣金等相关费用。受托人未按照合同约定履行受托义务，如泄露委托人商业秘密。第三方未按照合同约定提供服务质量，如评估报告失实。任何一方未按时履行合同约定的义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿金额应根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同解除责任。3.违约责任示例说明：委托人未按时支付房地产交易税费，导致交易无法进行，受托人有权解除合同，并要求委托人支付已发生的相关费用及违约金。受托人泄露委托人商业秘密，给委托人造成经济损失，受托人应赔偿委托人因商业秘密泄露所遭受的全部损失。第三方提供失实的评估报告，导致委托人遭受经济损失，第三方应赔偿委托人因评估报告失实所遭受的全部损失。受托卖房委托书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋信息1.2委托人信息1.3受托人信息2.委托事项及范围2.1委托事项2.2委托范围2.3委托期限3.房屋权属及瑕疵告知3.1房屋权属证明3.2房屋瑕疵告知3.3产权转移手续4.委托费用及支付方式4.1委托费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.房屋交易条件5.1房屋交易价格5.2房屋交易税费5.3房屋交付条件6.房屋交易流程6.1签订购房合同6.2房屋过户手续6.3房屋交付手续7.佣金及支付方式7.1佣金计算方式7.2佣金支付方式7.3佣金支付时间8.违约责任8.1委托人违约责任8.2受托人违约责任8.3第三方违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋信息1.1.1房屋坐落地址：________1.1.2房屋产权证号：________1.1.3房屋建筑面积：________平方米1.1.4房屋用途：________1.2委托人信息1.2.1姓名或名称：________1.2.2身份证号或营业执照号：________1.2.3联系电话：________1.3委托人信息1.3.1姓名或名称：________1.3.2身份证号或营业执照号：________1.3.3联系电话：________2.委托事项及范围2.1委托事项2.1.1受托人全权代理委托人出售上述房屋。2.1.2受托人负责与有意向的购房者进行洽谈，促成房屋买卖交易。2.2委托范围2.2.1受托人有权代表委托人签订房屋买卖合同。2.2.2受托人有权代表委托人办理房屋过户手续。2.2.3受托人有权代表委托人收取购房款。2.3委托期限2.3.1本委托书自签订之日起生效，有效期为________年。3.房屋权属及瑕疵告知3.1房屋权属证明3.1.1委托人保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.1.2委托人已取得房屋所有权证，并保证其真实有效。3.2房屋瑕疵告知3.2.1委托人已向受托人告知房屋存在的瑕疵，包括但不限于：________3.2.2受托人有权要求委托人修复房屋瑕疵，以确保房屋交易顺利进行。3.3产权转移手续3.3.1委托人负责办理房屋过户手续，包括但不限于：________4.委托费用及支付方式4.1委托费用4.1.1委托人同意支付受托人________元人民币作为委托费用。4.1.2委托费用包括但不限于：________4.2费用支付方式4.2.1委托费用支付方式为：________4.3费用支付时间4.3.1委托费用应在房屋买卖合同签订后________日内支付。5.房屋交易条件5.1房屋交易价格5.1.1房屋交易价格为________元人民币。5.1.2房屋交易价格不含税费。5.2房屋交易税费5.2.1房屋交易税费由买受人承担。5.3房屋交付条件6.房屋交易流程6.1签订购房合同6.1.1受托人有权代表委托人与有意向的购房者签订购房合同。6.2房屋过户手续6.2.1受托人负责办理房屋过户手续，包括但不限于：________6.3房屋交付手续6.3.1房屋交付时，受托人应协助委托人与买受人办理房屋交付手续。7.佣金及支付方式7.1佣金计算方式7.1.1佣金按房屋交易价格的一定比例计算，具体比例为________%。7.1.2佣金计算公式：佣金=房屋交易价格×佣金比例。7.2佣金支付方式7.2.1佣金支付方式为：________7.3佣金支付时间7.3.1佣金应在房屋买卖合同签订后________日内支付。8.违约责任8.1委托人违约责任8.1.1委托人未按时支付委托费用，应向受托人支付违约金，违约金为应付委托费用总额的________%。8.1.2委托人提供的房屋信息不真实，导致交易失败的，委托人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于：________8.2受托人违约责任8.2.1受托人未按约定完成房屋出售，应向委托人支付违约金，违约金为委托费用总额的________%。8.2.2受托人在代理过程中泄露委托人信息，造成委托人损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3第三方违约责任8.3.1如因第三方原因导致交易失败，双方应协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后________年。9.3保密责任9.3.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1双方协商解除合同的，应签订书面协议。11.2.2因一方违约解除合同的，违约方应在收到解除通知之日起________日内履行合同义务。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。11.3.2合同解除不影响双方根据法律规定或合同约定已发生的权利和义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应签订书面终止协议。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2其他约定事项二13.2.1本合同未尽事宜，参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。13.3其他约定事项三13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：房屋所有权证复印件、房屋买卖合同、委托费用支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成委托人损失的，其责任限额为本合同约定委托费用的________%。15.3第三方责权利15.3.1第三方接受委托人的委托，按照本合同约定的范围和方式提供专业服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，维护委托人的合法权益。15.3.3第三方有权要求委托人提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1委托人额外条款16.1.1委托人应向第三方提供真实、准确、完整的房屋信息，并保证其权利义务的履行。16.1.2委托人应配合第三方进行房屋评估、交易谈判等工作。16.1.3委托人应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2受托人额外条款16.2.1受托人应监督第三方的工作，确保其按照本合同约定履行职责。16.2.2受托人应向委托人报告第三方的工作进展情况。16.2.3受托人应对第三方的行为承担连带责任，但本合同约定的第三方责任限额除外。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与委托人17.1.1第三方与委托人之间不存在直接合同关系，委托人不得直接向第三方提出诉讼或仲裁请求。17.1.2委托人对第三方的诉讼或仲裁请求，应通过受托人进行。17.2第三方与受托人17.2.1第三方与受托人之间不存在直接合同关系，受托人不得直接向第三方提