住建部劳务分包合同的签订要点2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住建部劳务分包合同的签订要点1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1分包方信息1.2总包方信息1.3甲方信息1.4乙方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程期限3.劳务分包内容3.1分包工程范围3.2分包工程量3.3分包工程要求3.4分包工程进度4.劳务分包价格4.1分包工程单价4.2分包工程总价4.3付款方式及时间4.4付款条件5.劳务分包合同履行5.1分包工程开工时间5.2分包工程验收标准5.3分包工程验收程序5.4分包工程整改要求6.劳务分包工程管理6.1工程现场管理6.2质量管理6.3安全管理6.4环境保护7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：分包工程量清单13.2附件二：分包工程合同签订文件13.3附件三：分包工程验收报告14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称：________1.1.2分包方法定代表人：________1.1.3分包方住所地：________1.1.4分包方联系电话：________1.1.5分包方开户银行及账号：________1.2总包方信息1.2.1总包方名称：________1.2.2总包方法定代表人：________1.2.3总包方住所地：________1.2.4总包方联系电话：________1.2.5总包方开户银行及账号：________1.3甲方信息1.3.1甲方名称：________1.3.2甲方法定代表人：________1.3.3甲方住所地：________1.3.4甲方联系电话：________1.3.5甲方开户银行及账号：________1.4乙方信息1.4.1乙方名称：________1.4.2乙方法定代表人：________1.4.3乙方住所地：________1.4.4乙方联系电话：________1.4.5乙方开户银行及账号：________2.工程概况2.1工程名称：________2.2工程地点：________2.3工程规模：________2.4工程类型：________2.5工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.劳务分包内容3.1分包工程范围：________3.2分包工程量：________3.3分包工程要求：________3.4分包工程进度：________4.劳务分包价格4.1分包工程单价：________4.2分包工程总价：________4.3付款方式及时间：________4.4付款条件：________5.劳务分包合同履行5.1分包工程开工时间：________5.2分包工程验收标准：________5.3分包工程验收程序：________5.4分包工程整改要求：________6.劳务分包工程管理6.1工程现场管理：________6.2质量管理：________6.3安全管理：________6.4环境保护：________7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行分包工程义务。7.1.2甲方有权对分包工程进行监督和检查。7.1.3甲方有权要求乙方提供相关工程资料和证明文件。7.2甲方义务7.2.1甲方应按照合同约定向乙方支付劳务分包费用。7.2.2甲方应提供必要的施工条件，包括施工场地、施工用水、用电等。7.2.3甲方应配合乙方进行分包工程的施工。8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件。8.1.2乙方有权在施工过程中按照合同约定进行工程管理。8.1.3乙方有权要求甲方支付合同约定的劳务分包费用。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定的时间和质量要求完成分包工程。8.2.2乙方应遵守国家有关法律法规和工程建设的强制性标准。8.2.3乙方应配合甲方进行工程验收。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成分包工程。10.1.2甲方未按合同约定支付劳务分包费用。10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿10.3.1违约责任赔偿金额根据违约情形和实际损失确定。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正。11.1.2甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正。11.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2双方应协商确定解除合同后的处理事宜。11.3合同解除后果11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章。12.1.2合同经甲方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.2.3双方协商一致终止合同。12.3合同终止程序12.3.1双方应书面通知对方合同终止。12.3.2双方应按照合同约定处理合同终止后的事宜。13.合同附件13.1附件一：分包工程量清单13.2附件二：分包工程合同签订文件13.3附件三：分包工程验收报告14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人的独立第三方，包括但不限于监理单位、质量检测机构、造价咨询机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在合同中约定，并明确在第三方合同或协议中。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，独立、公正地履行其职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。15.3.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不应受甲乙双方任何一方的影响。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。16.1.2第三方应在接到申请后，根据自身能力和条件，决定是否接受介入。16.2第三方介入的批准16.2.1第三方介入申请经批准后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方介入后，应根据合同约定或法律法规的规定，独立开展相关工作。16.3.2第三方在介入过程中，应保持公正、客观、专业的态度。17.第三方介入的费用17.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或第三方收费标准承担。17.2第三方介入的费用应在合作协议中明确，并作为合同的一部分。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。18.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议中约定。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务。20.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。21.第三方介入的记录与报告21.1第三方介入过程中，应做好记录，并及时向甲乙双方报告工作进展。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。23.第三方介入的后续责任23.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分包工程量清单详细要求：详细列明分包工程的名称、规格、数量、单价和总价。说明：附件一作为合同附件，是确定分包工程量、单价和总价的重要依据。2.附件二：分包工程合同签订文件详细要求：包括合同双方签署的合同文本、合同签订日期、双方签字盖章等。说明：附件二作为合同附件，是证明合同签订的有效文件。3.附件三：分包工程验收报告详细要求：包括分包工程验收日期、验收结果、验收意见等。说明：附件三作为合同附件，是证明分包工程完成情况的重要文件。4.附件四：分包工程进度报告详细要求：包括分包工程进度、已完成工程量、下一步工作计划等。说明：附件四作为合同附件，是监控分包工程进度的依据。5.附件五：分包工程质量管理文件详细要求：包括质量标准、检验报告、不合格品处理等。说明：附件五作为合同附件，是确保分包工程质量的重要文件。6.附件六：分包工程安全管理文件详细要求：包括安全措施、事故处理、安全培训等。说明：附件六作为合同附件，是保障分包工程安全的重要文件。7.附件七：分包工程环境保护文件详细要求：包括环境保护措施、污染治理、废弃物处理等。说明：附件七作为合同附件，是确保分包工程符合环保要求的重要文件。8.附件八：第三方介入合作协议详细要求：包括第三方介入的目的、职责、权利、义务等。说明：附件八作为合同附件，是明确第三方介入细节的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量要求完成分包工程。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：若乙方未能在合同约定的工程期限内完成分包工程，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿甲方因延期造成的损失。2.违约行为：甲方未按合同约定支付劳务分包费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。示例说明：若甲方未能在合同约定的付款期限内支付劳务分包费用，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因延期付款造成的损失。3.违约行为：双方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例说明：若一方泄露了对方的商业秘密，应赔偿对方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方在介入过程中，未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方在介入过程中，未按照合同约定进行工作，导致工程进度延误，应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。住建部劳务分包合同的签订要点2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订依据与目的1.3工程概况1.4分包工程范围与内容1.5工程质量与安全要求1.6工程进度安排1.7合同价款及支付方式1.8材料设备供应与验收1.9工程款结算与支付1.10争议解决方式1.11违约责任1.12合同解除条件与程序1.13合同生效与终止1.14附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.3甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]1.1.4乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.1.5合同签订日期：[合同签订年月日]第二条合同签订依据与目的2.1合同签订依据：[法律法规、行业标准、项目批准文件等]2.2合同目的：明确甲乙双方在[项目名称]工程中的劳务分包关系，确保工程顺利进行。第三条工程概况3.1工程名称：[项目名称]3.2工程地点：[项目具体地址]3.3工程规模：[工程总规模、建筑面积等]3.4工程概况：[工程主要建设内容、技术要求等]第四条分包工程范围与内容4.1分包工程范围：[具体分包工程内容、施工范围等]4.2分包工程内容：[具体施工项目、施工工艺等]第五条工程质量与安全要求5.1工程质量：[按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准]5.2安全生产：[遵守国家及地方安全生产法规，确保施工安全无事故]第六条工程进度安排6.1工程总工期：[合同约定工期]6.2工程分期进度：[具体分期进度安排]6.3进度调整：[因甲方原因导致工期延误，经双方协商一致，可进行工期调整]第七条合同价款及支付方式7.1合同价款：[合同总金额]7.2支付方式：[分阶段支付、按工程进度支付等]7.3预付款：[合同签订后，乙方收到甲方支付的比例预付款]7.4进度款：[根据工程进度，甲方按比例支付进度款]7.5结算款：[工程验收合格后，甲方支付结算款]7.6违约金：[逾期付款违约金比例及计算方式]第八条材料设备供应与验收8.1材料供应：甲方负责提供施工所需的全部材料，乙方负责验收并妥善保管。8.2材料质量：提供的材料必须符合国家及行业标准，乙方有权对材料进行抽样检验。8.3材料验收：乙方应在材料进场后[验收期限]内完成验收，并出具验收报告。8.4材料保管：乙方应妥善保管甲方提供的材料，防止损坏、丢失或变质。第九条工程款结算与支付9.1结算依据：以工程量清单、施工图纸、变更通知单等为准。9.2结算周期：每月[结算周期]进行一次工程款结算。9.3支付期限：乙方应在收到结算单后[支付期限]内提交付款申请，甲方应在[支付期限]内支付工程款。9.4逾期付款：逾期付款的，甲方应向乙方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。第十条争议解决方式10.1争议解决：甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。10.2协商不成：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条违约责任11.1甲方违约：甲方未能按时支付工程款，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。11.2乙方违约：乙方未能按时完成工程，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。11.3其他违约：双方应按照法律法规及合同约定承担相应的违约责任。第十二条合同解除条件与程序a)一方严重违约；b)发生不可抗力事件，导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。12.2解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并经双方签字确认。第十三条合同生效与终止13.1生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十四条附件与补充协议a)工程量清单；b)施工图纸；c)变更通知单；d)其他相关文件。14.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的住建部劳务分包合同中，因特定服务或监督需要而介入合同执行的独立第三方主体。1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、项目管理公司等。第二条第三方职责与权限a)监督合同执行的合规性；b)对工程质量、进度、安全等进行监督和评估；c)提供专业咨询和建议；d)协助解决合同执行过程中出现的问题。a)要求甲乙双方提供必要的资料和信息；b)对工程现场进行不定期的检查和验收；c)对发现的问题提出整改意见；d)在必要时，有权暂停工程进度。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额根据合同约定或相关法律法规确定，具体如下：a)第三方对甲乙双方的责任限额为合同总价的[百分比]%；b)第三方对因不可抗力导致的损失不承担责任；c)第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：a)第三方应向甲方提供独立的监督和咨询报告，不得受乙方影响；b)甲方有权对第三方的报告进行审核，并提出意见和建议。4.2第三方与乙方的划分：a)乙方应配合第三方的监督和检查工作，提供必要的协助；b)第三方对乙方的监督和评估结果，乙方应予以接受并采取措施改进。第五条第三方介入的程序5.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。5.2第三方介入后，甲乙双方应共同确定第三方的职责范围和工作内容。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。第六条第三方变更与退出6.1第三方如需更换或退出，应提前[通知期限]书面通知甲乙双方，并经双方同意。6.2第三方更换或退出后，甲乙双方应重新确定新的第三方或调整合同条款。第七条第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定或市场行情协商确定。7.2第三方介入费用纳入合同总价，由甲乙双方按比例承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本条款的适用范围9.1本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。9.2本条款未尽事宜，按照相关法律法规和合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括工程量、单价、总价等，需与施工图纸一致。说明：作为工程款结算的依据之一。2.施工图纸详细要求：符合国家及行业标准，清晰标注尺寸、材料、工艺等。说明：作为施工和验收的依据。3.变更通知单