中建建筑电气工程施工方案

组团项目DJ-06地块一期、DJ-07地块

建筑电气工程施工方案

（格式最终版）

编制单位：中建八局第一建设有限公司

编制人：

日期：2023年6月26日

目录

第一章编制依据...........................................................................................-6-

第二章工程概况...........................................................................................-6-

2.1概况..................................................................................................-6-

2.1.1工程建设概况一览表...........................................................-6-

2.2设计概况..........................................................................................-7-

2.2.1低压配电系统.......................................................................-7-

2.2.2照明系统...............................................................................-8-

2.3工程施工条件..................................................................................-9-

2.3.1技术条件...............................................................................-9-

2.3.2材料机具条件.......................................................................-9-

2.3.3施工现场条件.......................................................................-9-

第三章施工安排.........................................................................................-10-

3.1项目施工管理及人员配备和分工................................................-10-

3.2项目管理目标................................................................................-10-

3.3各项资源供应方式........................................................................-11-

3.3.1劳务资源安排一览表.........................................................-11-

3.3.2工程用大宗物资供应安排一览表.....................................-11-

3.3.3施工工具采购供应安排一览表.........................................-11-

3.4施工流水段的划分........................................................................-11-

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施........................................-13-

第四章施工进度计划.................................................................................-13-

第五章施工准备与资源配置计划.............................................................-14-

5.1施工准备计划................................................................................-14-

5.1.1技术准备.............................................................................-14-

5.1.2施工试验检验计划表.........................................................-14-

5.1.3技术复核和隐蔽验收计划表.............................................-15-

5.1.4现场准备.............................................................................-15-

5.2资源配置计划................................................................................-15-

-1-

5.2.1劳动力配置计划.................................................................-15-

5.2.2工程用原材料需要量计划.................................................-15-

5.2.3工程用成品、半成品需要量计划.....................................-16-

5.2.4施工机具配置计划.............................................................-16-

5.2.5测量设备配置计划.............................................................-16-

第六章施工方法及工艺要求.....................................................................-17-

6.1施工工艺流程及方案....................................................................-17-

6.1.1电气暗配管施工...................................................................-17-

6.1.2电气明配管施工.................................................................-17-

6.1.3可挠金属软管的安装.........................................................-20-

6.1.4配电箱（柜）安装.............................................................-21-

6.1.5桥架安装.............................................................................-24-

6.1.5电缆敷设.............................................................................-26-

6.1.6管内穿线.............................................................................-31-

6.1.7照明器具安装.....................................................................-33-

6.1.8电气系统检测与调试.........................................................-36-

6.2施工要点..........................................................................................-41-

6.2.1明配线管施工要点.............................................................-41-

6.2.2桥架安装施工要点.............................................................-41-

6.2.3电缆敷设工艺流程.............................................................-41-

6.2.4穿电线工艺流程.................................................................-42-

第七章验收标准.........................................................................................-43-

7.1验收标准........................................................................................-43-

7.1.1明配线管验收标准.............................................................-43-

7.1.2电缆敷设验收标准.............................................................-43-

7.1.3穿电线验收标准.................................................................-44-

7.1.4系统调试施工验收标准.....................................................-44-

7.1.5桥架安装验收标准.............................................................-44-

7.2验收程序........................................................................................-44-

-2-

7.3验收内容........................................................................................-44-

7.3.1线管验收内容.....................................................................-44-

7.3.2桥架验收内容.....................................................................-44-

7.3.3电线电缆验收内容.............................................................-44-

7.4验收人员........................................................................................-45-

第八章各项管理计划.................................................................................-45-

8.1绿色施工管理计划........................................................................-45-

8.1.1资源利用管理目标.............................................................-45-

8.1.2资源利用管理机构和职责分工.........................................-45-

8.1.3资源利用管理组织机构.....................................................-46-

8.1.4资源利用管理职责分工.....................................................-46-

8.1.5资源利用管理制度.............................................................-47-

8.1.6资源节约及利用计划及保证措施.....................................-47-

8.2环境管理计划及保证措施............................................................-48-

8.2.1环境管理目标.....................................................................-48-

8.2.2环境管理组织机构和职责分工.........................................-48-

8.2.3环境管理组织机构.............................................................-49-

8.2.4辨识重大环境因素.............................................................-49-

8.2.5环境保护资源配置计划.....................................................-49-

8.2.6环境管理制度.....................................................................-50-

8.2.7施工环境保证措施.............................................................-52-

8.3进度管理计划................................................................................-53-

8.3.1确定施工进度控制点.........................................................-53-

8.3.2施工进度管理组织机构和职责分工.................................-54-

8.3.3进度管理措施.....................................................................-54-

8.4质量管理计划................................................................................-55-

8.4.1工程施工质量分解目标.....................................................-55-

8.4.2项目质量管理的组织机构及职责.....................................-55-

8.4.3确定质量控制点.................................................................-56-

-3-

8.4.4现场质量管理制度.............................................................-56-

8.4.5质量保证措施.....................................................................-57-

8.4.6质量亮点做法.....................................................................-57-

8.5安全管理计划................................................................................-59-

8.5.1职业健康安全管理目标.....................................................-59-

8.5.2现场职业健康安全管理组织机构和职责分工.................-59-

8.5.3职业健康安全重大危险源.................................................-60-

8.5.4职业健康安全资源配置计划.............................................-60-

8.5.5专项施工安全方案编制计划。.........................................-60-

8.5.6施工现场安全生产管理制度.............................................-60-

8.5.7职业健康安全保证措施.....................................................-62-

8.6成品保护管理计划........................................................................-63-

8.6.1成品保护管理目标.............................................................-63-

8.6.2成品和设备保护的组织机构与职责.................................-63-

8.6.3成品和设备保护的管理制度...............................................-63-

8.6.4成品和设备保护措施.........................................................-64-

第九章应急预案.........................................................................................-64-

9.1应急指挥机构及职责....................................................................-64-

9.1.1组织机构.............................................................................-64-

9.1.2职责分工.............................................................................-65-

9.2事故风险分析................................................................................-66-

9.3应急救援程序................................................................................-66-

9、由相应施工队组成临时抢险队伍进行抢险。.......................-66-

9.4应急处置措施................................................................................-67-

9.4.1一般事故的应急响应.........................................................-67-

9.4.2紧急事故的应急响应.........................................................-67-

9.5应急响应、响应结束、演练........................................................-67-

9.6防疫措施及应急方案....................................................................-68-

9.6.1防控小组.............................................................................-68-

-4-

9.7疫情防控保障措施........................................................................-69-

9.8疫情防控相关其他措施................................................................-70-

9.8.1工作场所防护措施.............................................................-70-

9.8.2个人防护措施.....................................................................-72-

9.9疫情防控应急预案........................................................................-73-

9.9.1工作目标.............................................................................-73-

9.9.2工作原则.............................................................................-73-

9.9.3防疫应急措施.....................................................................-74-

-5-

第一章编制依据

序

类别文件名称编号

号

1《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

2《建筑设计防火规范》GB50016-2014

3《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011

4《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010

5《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

6《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》GB50254-2014

国家行业规

7《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-2014

范

8《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

9《施工企业安全生产管理规范》GB50656-2011

10《民用建筑电气设计标准》GB51348-2019

11《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2013

12《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2019

13《消防应急照明和疏散指示系统》GB17945-2010

14合同建设工程施工合同/

15设计文件施工蓝图/

16招投标文件建设工程招标文件/

17企业管理文《技术质量管理手册》2022版

18件《安全施工管理手册》2022版

第二章工程概况

2.1概况

2.1.1工程建设概况一览表

河套街道大涧社区安置房建

住宅建筑（高层住宅、地下车

工程名称设项目DJ-06地块一期、工程性质

库）

DJ-07地块

DJ-06地块位于三号路三支路

大涧06、07地块共由24栋以西、胶马路以北、裕和路以

8～17层高层住宅及地下车东、裕和路六支路以南。DJ-

建设规模工程地址

库、公共配套组成，总造价07地块位于安和路以西、胶

1.19亿元。马路以北、三号路三支路以

东、文海路以南

大涧06地块38445㎡，大涧大涧06地块78150.21㎡，大

总占地面总建筑面

07地块45568㎡。共计涧07地块144075.96㎡。总

积积

84013㎡建筑面积222226.17㎡。

项目承包

建设单位机电总承包

范围

主要分包水电安装、采暖工程、消防工

设计单位

工程程、智能化工程等

勘察单位合质量一次性验收合格

-6-

监理单位同工期785日历天

要无人身重伤及以上伤亡事故；

总承包单

中建x局第一建设有限公司求安全无交通死亡事故；无等级火灾

位

事故。

分包单位/科技/

工程主要

功能或用住宅建筑、地下车库

途

2.2设计概况

2.2.1低压配电系统

1、大涧06地块一期

本工程配变电室由不同区域变电所引来两路不同时停电的10kV双重电源供

电，分别从清河路与14号线五支路引入。

变配电室：在车库内设2座变配电室，1#变配电室内拟设2台800KVA变

压器，2#变配电室拟设4台630KVA干式变压器。变配电室供电范围：住宅用

电、网点用电、换热站、二次供水、物业配电间、公服用电。

物业配电间：在1#、2#变配电室旁各设物业配电间一座，由变配电室内每

台变压器各取一路低压电源，每两路互为备用，每路低压电源能够满足所处物

业配电间供电范围内所有一二级负荷的要求。由物业配电间供电范围：车库用

电、消防控制室、电信接入机房、安防控制室、单体公共用电、景观用电。

供电方式：采用树干式及放射式相结合的供电方式，一、二级负荷均采用

引自变配电室不同变压器低压母线段或物业配电间不同低压母线（分别引自不

同变压器低压母线）双路电源供电，三级负荷由市电单路供电。消防设备采用

末端互投方式双电源互投开关具有电气、机械联锁功能。

2、大涧07地块

本工程配变电室由文海路与三号线三支路区域变电所引来两路不同时停电

的10kV双重电源供电。

变配电室：在车库内设3座变配电室，1#变配电室内拟设2台800KVA干

式变压器，2#变配电室拟设4台800KVA干式变压器，3#变配电室拟设4台

800KVA干式变压器。变配电室供电范围：住宅用电、网点用电、换热站、二次

供水、物业配电间、充电桩。

物业配电间：变配电室旁各设物业配电间一座，由变配电室内每台变压器

-7-

各取一路低压电源，每两路互为备用，每路低压电源能够满足所处物业配电间

供电范围内所有一二级负荷的要求。物业配电间供电范围：车库用电、消防控

制室、电信接入机房、安防控制室、单体公共用电、景观用电。

供电方式：采用树干式及放射式相结合的供电方式，一、二级负荷均采用

引自变配电室不同变压器低压母线段或物业配电间不同低压母线（分别引自不

同变压器低压母线）双路电源供电，三级负荷由市电单路供电。消防设备采用

末端互投方式，双电源互投开关具有电气、机械联锁功能。

2.2.2照明系统

1、大涧06地块一期

（1）住宅公共区域光源采用LED光源，光源显色指数Ra≥80，色温应在

3300-5300K之间，灯具采用高效灯具。荧光灯均采用电子镇流器，厨房及卫生

间应选择防水型灯具。

（2）应急照明：在防排烟风机房、配变电室、消防控制室、消防电梯机

房、消防水泵房等消防工作区域设置备用照明，其照度不低于正常照明照度。

疏散走道地面最低水平照度不低于1lx；人员密集场所地面最低水平照度不低于

3lx；楼梯间、前室或合用前室、避难走道地面最低水平照度不低于5lx。应急照

明灯具符合现行《消防安全标志》GB13495和《应急照明和疏散指示系统》

GB17945的规定。本工程消防应急照明和灯光疏散指示标志的备用电源为变压

器，持续时间不小于1h。备用照明不带蓄电池，应急照明灯具及疏散指示标志

自带蓄电池，工作时间不少于0.5h。

（3）除储藏室外照明、插座分别由不同的支路供电，插座回路均设置瞬动

型剩余电流断路器保护。所有插座均采用安全型插座。

（4）建筑照明采用I类灯具，应与PE线可靠连接；室内装修及局部照明

可使用I、II类设备，严禁使用0类设备。

（5）车库内照明灯具在各防火分区配电箱内集中控制，应急疏散照明在火

灾情况下可强制点亮；住宅楼梯间、走道、电梯厅等处的照明均配备声光控开

关（灯具自带），火灾时能通过上述开关强制点亮应急照明灯。设备机房等场

所采用分散就地控制方式。

2、大涧07地块

-8-

（1）住宅公共区域光源采用LED光源，光源显色指数Ra≥80，色温应在

3300-5300K之间，灯具采用高效灯具。荧光灯均采用电子镇流器，厨房及卫生

间应选择防水型灯具。

（2）应急照明：在防排烟风机房、配变电室、消防控制室、消防电梯机

房、消防水泵房等消防工作区域设置备用照明，其照度不低于正常照明照度。

疏散走道地面最低水平照度不低于1lx；人员密集场所地面最低水平照度不低于

3lx；楼梯间、前室或合用前室、避难走道地面最低水平照度不低于5lx。应急照

明灯具符合现行《消防安全标志》GB13495和《应急照明和疏散指示系统》

GB17945的规定。本工程消防应急照明和灯光疏散指示标志的备用电源为变压

器，持续时间不小于1h。备用照明不带蓄电池，应急照明灯具及疏散指示标志

自带蓄电池，工作时间不少于0.5h。

（3）除储藏室外照明、插座分别由不同的支路供电，插座回路均设置瞬动

型剩余电流断路器保护。所有插座均采用安全型插座。

（4）建筑照明采用I类灯具，应与PE线可靠连接；室内装修及局部照明

可使用I、II类设备，严禁使用0类设备。

（5）车库内照明灯具在各防火分区配电箱内集中控制，应急疏散照明在火

灾情况下可强制点亮；住宅楼梯间、走道、电梯厅等处的照明均配备声光控开

关（灯具自带），火灾时能通过上述开关强制点亮应急照明灯。设备机房等场

所采用分散就地控制方式。

2.3工程施工条件

2.3.1技术条件

严格按照审图的阶段程序进行，认真熟悉图纸及有关技术资料，将专业施

工图与结构图、建筑图进行核对，将图纸存在的问题及时与设计院进行沟通、

解决。

2.3.2材料机具条件

根据主要材料需用量计划，及时组织材料进场，保证使用。根据总进度计

划及专业进度计划，施工机具需用量计划逐步组织工机具进场。

2.3.3施工现场条件

地下室施工开始前需土建完成地下室模板、钢管等拆除清理干净并配合土

-9-

建完成临时照明布设确保足够照度，小型设备劳务分包自备运输工具，大型设

备、线缆等运输工具与就近租赁公司达成租赁协议。

地上部分施工前期利用施工电梯，施工电梯拆除后启用正式电梯。

第三章施工安排

3.1项目施工管理及人员配备和分工

管理职

序号姓名职责和权限

务

负责工程计划、组织、协调管理；

项目经对工程的施工生产、技术质量、安全文明施工负责；

1王新杰

理协调处理业主、监理、设计、市政、环境等与项目相关各

方面的关系。

负责工程的深化设计和技术、质量工作；

编制机电施工组织设计与专项施工方案，审批项目一般性

项目总

2吴建国施工方案；

工

组织隐蔽工程、分部工程的验收；

积极推广新技术、新工艺，指导项目的实施。

负责工程的合同管理、商务洽谈、采购、成本管理等工

商务经

3宁厚飞作；

理

负责项目与财务有关的统计工作。

负责方案和质量计划的的编制与管理；

负责工程图纸会审、设计变更、深化设计工作；

负责过程中的隐蔽、验收工作；

马志峰

专业工负责具体的施工组织、各级计划安排的执行；

4魏沛玉

程师负责项目各种进度计划的编制和上报工作，负责进度计划

张学武

的执行；

组织、实施与协调；负责劳务分包队伍的管理负责兼职安

全管理。

参与制定施工现场安全事故应急救援预案；

参与开工前安全条件检查；

安全总

5卢新明参与施工机械、临时用电、消防设施等的安全检查；

监

负责防护用品和劳保用品的符合性审查；

负责作业人员的安全教育培训和特种作业人员资格审查。

负责物资进出库管理和仓储管理；

魏沛玉

材料工负责对材料的标识作统一策划；

6（兼

程师负责监督检查所有进场物资的质量，协助资料员做好技术

职）

资料的收集整理工作。

3.2项目管理目标

项目管理目标名称目标值

工期计划工期785日历天

质量目标一次性验收合格

安全文明目标无人身重伤及以上伤亡事故；无交通死亡事故；无等级火灾事

-10-

故。

绿色施工目标节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源，保护环境

科技目标/

3.3各项资源供应方式

3.3.1劳务资源安排一览表

施工项目专业施工队资质开始施工建设分包分包商责任

名称名称要求时间工期方式选择方式人

2022年411

大涧06地块青岛贵恒建筑安王新

劳务11月15日历劳务公司选定

常规水电系统装工程有限公司杰

日天

2023年384

大涧07地块山东泉博建设工王新

劳务12月15日历劳务公司选定

常规水电系统程有限公司杰

日天

3.3.2工程用大宗物资供应安排一览表

物资名称采购单位拟选供应商采购地点要求进场时间责任人

PVC线管米青岛昊润德青岛2022.11.15吴建国

JDG管米青岛聚广源青岛2022.11.15吴建国

热镀锌钢管米北京泰铭基业济南2022.11.15吴建国

焊接钢管米北京泰铭基业济南2022.11.15吴建国

PVC接线盒个青岛昊润德青岛2022.11.15吴建国

金属接线盒个青岛昊润德青岛2022.11.15吴建国

配电箱台暂无暂无2023.4.5吴建国

铜芯线米暂无暂无2023.3.5吴建国

开关个暂无暂无2023.5.5吴建国

插座个暂无暂无2023.5.5吴建国

电缆米暂无暂无2023.5.5吴建国

灯具个暂无暂无2023.5.5吴建国

桥架米暂无暂无2023.12.10吴建国

角钢米北京泰铭基业济南2022.11.15吴建国

圆钢米北京泰铭基业济南2022.11.15吴建国

扁钢米北京泰铭基业济南2022.11.15吴建国

3.3.3施工工具采购供应安排一览表

施工工具名称估计数量提供方式要求进场时间计划出场时间责任人

电焊机6劳务提供2022.11.152023.12.5马志峰

切割机6劳务提供2022.11.152023.12.5马志峰

角磨机4劳务提供2022.11.152023.12.5马志峰

电锤4劳务提供2022.11.152023.12.5魏沛玉

台钻3劳务提供2022.11.152023.12.5魏沛玉

套丝机3劳务提供2022.11.152023.12.5魏沛玉

3.4施工流水段的划分

本项目安装专业常规水电施工劳务分包招标两家劳务分包进行施工，两家

-11-

劳务按照大涧06地块、大涧07地块分别进行施工面划分，详见图3.4-1、图

3.4-2所示。

施工顺序：06地块3、4#楼→8、9#号楼→5#楼→2、7#楼→1、6#楼→S1#

楼；07地块14、15#楼→5、6#楼→9#楼→12、13#楼→3、4#楼→7、8#楼→

10、11#楼→1、2#楼→S1#楼。

图3.4-1大涧06地块楼座分布图

-12-

图3.4-2大涧07地块楼座分布图

3.5工程施工重点和难点分析及应对措施

重点和

序号具体分析应对措施责任人

难点

本工程分包多，多专业、

对分包单位严格要求；以完善的管理

总承包多工种交叉作业、立体作

体系、务实的态度、周到的服务进行

1管理与业多，因此，施工总承包王新杰

全面的管理，确保工期、质量等指标

协调管理、协调工作是本工程

的完成。

的重点。

1编制详细的需用量计划和采购计

划，严格按“乙供材料看样定板管

采购材料体量大，种类

理”办法做好材料设备的采购工作。

多。

机电材2提供详细需用量计划及设备到场计

所选用的材料、设备要求

2料设备划，协助业主进行设备技术交流工王新杰

高。

招采作，做好设备、材料供应工作。

现场材料设备储存、周转

3提前协调，做好准备。提前安排、

条件有限。

组织设备的运输和运输路线。

4其他机电专业材料设备供应工作。

地下室地下室及设备房机电管线通过BIM建模针对地下室及设备房进

3管线排较多，不合理布置很难达行管线综合排布，优化线路走向，指吴建国

布到相关观感质量要求。导现场施工

做好验收前准备和自检工作；

消防验竣工前最复杂、最重要、建立现场验收配合组织机构，设专人

4吴建国

收最艰巨的单项验收工作总负责，协调、组织施工各方配合验

收工作；施工单位进行初步自检验

-13-

收，保证自验合格。

做好严密可行的进度计划，并严格按

计划进行调试；做好各专业之间的协

调试工作量大，调试工期

调；保证充足的调试力量和先进的调

有限。建筑单体多，体量

机电工试设备；

大，设备分散，调试工作

5程联合各专业要求严格按调试计划进行，所吴建国

带来不便。分系统多、规

调试有参与调试的班组均配备适用的无线

模大、功能齐全，专业间

通讯设备，加强沟通，项目部及时了

的协调配合工作量大

解各系统的实际进度和调试所遇到的

问题，及时解决。

第四章施工进度计划

本项目建筑电气工程计划2022年11月15日正式开始施工，2023年12月

31日全面施工完成，总工期411日历日。经过认真分析本工程施工特点，为了

确保本工程按期完成，按照施工总体部署将总工期分为以下几个施工工期控制

点，见下表以保证节点工期的实现来保证总体工期的实现。

任务名称工期开始时间完成时间

二次配管1372022年11月15日2023年3月31日

桥架安装1222022年12月30日2023年4月30日

配电箱安装1312022年12月30日2023年5月9日

电缆敷设532023年9月8日2023年10月30日

管内穿线及灯具安装1522023年6月1日2023年10月30日

系统调试312023年12月1日2023年12月31日

第五章施工准备与资源配置计划

5.1施工准备计划

5.1.1技术准备

表5.1.1-1技术文件准备计划一览表

序号文件名称文件编号配备数量持有人

1《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20151