2024年房产经纪业务代表协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产经纪业务代表协议模板版B版本合同目录一览1.房产经纪业务代表协议1.1定义与解释1.2双方权益与义务1.2.1房产经纪公司的权益与义务1.2.2房产经纪业务代表的权益与义务1.3业务代表职责与工作范围1.4合作期限与终止1.4.1合作期限1.4.2终止条件1.4.3终止后的事宜1.5报酬与结算1.5.1报酬计算方式1.5.2报酬支付时间与方式1.5.3额外奖励与罚款1.6保密协议1.7争议解决1.7.1协商解决1.7.2调解解决1.7.3法律途径1.8法律适用与管辖1.9修改与补充1.10合同的签署与生效1.10.1签署方式1.10.2生效条件1.10.3合同副本第一部分：合同如下：第一条房产经纪业务代表协议1.1定义与解释本协议是由甲方（房产经纪公司）与乙方（房产经纪业务代表）签订的，关于乙方作为甲方房产经纪业务的代理代表，为其提供房地产交易相关服务，并约定双方权利、义务及合作事宜的书面合同。1.2双方权益与义务1.2.1房产经纪公司的权益与义务（1）甲方应向乙方提供合法、真实的房产交易信息，并保证信息的准确性。（2）甲方应按照约定向乙方支付报酬，并为其提供必要的业务培训和指导。（3）甲方应对乙方的业务行为进行监督和管理，确保乙方的业务活动符合法律法规及行业规范。1.2.2房产经纪业务代表的权益与义务（1）乙方应按照甲方的要求，积极开展房产经纪业务，完成甲方交给的任务。（2）乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法、违规的业务活动。（3）乙方应妥善保管甲方的业务资料，不得泄露给第三方。1.3业务代表职责与工作范围乙方作为甲方的房产经纪业务代表，其主要职责和工作范围如下：（1）接受甲方提供的房产交易信息，为客户提供房产买卖、租赁等服务。（2）为客户提供房产咨询、看房、谈判等服务，协助客户完成交易。（3）及时向甲方反馈客户需求和市场信息，提高业务效率。1.4合作期限与终止1.4.1合作期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，合作期限为____年，自协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的协议。1.4.2终止条件（1）双方协商一致，可以提前终止本协议。（2）乙方严重违反本协议的约定，甲方有权终止协议。（3）因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均可终止协议。1.4.3终止后的事宜（1）协议终止后，乙方应立即停止代表甲方开展房产经纪业务。（2）甲方应在终止后____个工作日内，向乙方支付约定报酬。（3）协议终止后，双方应互相归还对方的业务资料和证件。1.5报酬与结算1.5.1报酬计算方式乙方的报酬根据实际完成的房产交易金额的一定比例计算，具体比例双方协商确定。1.5.2报酬支付时间与方式甲方应在协议终止后____个工作日内，将约定报酬支付给乙方。报酬支付方式为____（现金、转账等）。1.5.3额外奖励与罚款（1）乙方完成甲方约定的额外任务，甲方应给予乙方相应的奖励。（2）乙方违反本协议的约定，甲方有权扣除其部分或全部报酬作为罚款。1.6保密协议乙方同意在合作期间及合作期满后，对甲方的业务资料、客户信息等予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。1.7争议解决1.7.1协商解决双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。1.7.2调解解决如协商不成，双方可向房地产经纪行业组织申请调解。1.7.3法律途径如调解不成，双方同意向有管辖权的人民法院提起诉讼。1.8法律适用与管辖本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由____人民法院管辖。1.9修改与补充本协议的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。1.10合同的签署与生效1.10.1签署方式本协议一式两份，甲乙双方各执一份。1.10.2生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.3合同副本本协议的副本已附在协议后，甲乙双方确认无误。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________第八条业务培训与支持8.1甲方应定期为乙方提供业务培训，包括房产知识、交易流程、谈判技巧等，以提高乙方的业务水平。8.2甲方应提供必要的业务支持，包括提供房源信息、客户资源、宣传材料等，以协助乙方开展业务。8.3甲方应为乙方提供工作所需的办公设施和软件支持，确保乙方能够顺利开展工作。第九条业务考核与评价9.1甲方应定期对乙方的业务工作进行考核，包括成交量、客户满意度、业务规范性等指标。9.2甲方应根据考核结果对乙方进行评价，并提供相应的奖励或处罚。9.3甲方应对乙方的业务建议和反馈进行认真考虑，并及时改进管理和服务。第十条信息共享与沟通10.2乙方应向甲方反馈客户需求、交易进展等信息，以便甲方及时调整业务策略。10.3双方应定期举行业务会议，讨论业务问题，分享成功经验，提高业务效率。第十一条甲方提供的资源与支持11.1甲方应向乙方提供充足的房源信息，确保乙方有足够的业务开展空间。11.2甲方应提供客户资源，帮助乙方扩大业务范围。11.3甲方应为乙方提供宣传材料，包括名片、宣传册等，以提高乙方的知名度。第十二条乙方的业务行为规范12.1乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规的业务活动。12.3乙方应遵守甲方的管理制度，按照甲方的工作要求开展业务。第十三条不可抗力13.1因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均可终止协议。13.2双方应尽快协商解决不可抗力事件带来的问题，减轻损失。13.3不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免、无法克服的情况。第十四条其他条款14.1本协议的任何修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本协议的解除、终止或失效，不影响双方在协议期间所承担的违约责任。14.5本协议未尽事宜，双方应本着诚实守信的原则，积极协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（签字）：________________签订日期：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产经纪业务代表职责与工作范围详细说明附件二：报酬计算方式详细说明附件三：保密协议详细说明附件四：业务培训与支持详细说明附件五：业务考核与评价详细说明附件六：信息共享与沟通详细说明附件七：甲方提供的资源与支持详细说明附件八：乙方的业务行为规范详细说明附件九：不可抗力事件认定标准及处理办法附件十：其他条款详细说明附件一：房产经纪业务代表职责与工作范围详细说明本附件详细说明乙方的职责和工作范围，包括但不限于房源信息的整理和推广、客户的接待与咨询、交易的谈判与促成、交易后的跟进服务等。附件二：报酬计算方式详细说明本附件详细解释报酬的计算方式，包括计算的基础、比例、支付的时间和方式等。附件三：保密协议详细说明本附件详细阐述保密协议的内容，包括保密信息的范围、保密义务的履行、违约责任等。附件四：业务培训与支持详细说明本附件详细说明甲方应提供的业务培训和支持的具体内容，包括培训的时间、地点、方式，以及提供的办公设施和软件支持等。附件五：业务考核与评价详细说明本附件详细说明业务考核和评价的标准和方法，包括考核的指标、评价的过程、奖励和处罚的实施等。附件六：信息共享与沟通详细说明本附件详细说明信息共享和沟通的方式和频率，包括市场动态、政策变化等信息的通知和讨论会议的组织等。附件七：甲方提供的资源与支持详细说明本附件详细列举甲方提供的房源信息、客户资源、宣传材料等，并说明使用的条件和方式。附件八：乙方的业务行为规范详细说明本附件详细阐述乙方应遵守的业务行为规范，包括法律法规的遵守、行业规范的遵循、甲方的管理制度等。附件九：不可抗力事件认定标准及处理办法详细说明本附件详细说明不可抗力事件的认定标准和处理办法，包括自然灾害、社会事件等不可预见、无法避免、无法克服的情况的界定和违约责任的减轻等。附件十：其他条款详细说明本附件详细解释除了上述附件外，本合同中其他条款的具体内容和实施方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定完成甲方交给的任务，或完成的任务不符合甲方要求。2.乙方泄露甲方的业务资料和客户信息给第三方。3.乙方违反国家的法律法规和行业规范开展业务活动。4.乙方未按照约定时间和方式向甲方反馈客户需求和交易进展。5.乙方未按照约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密。违约责任认定标准：1.乙方未按照约定完成任务，甲方有权扣除其部分或全部报酬作为罚款。2.乙方泄露甲方业务资料和客户信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.乙方违反法律法规和行业规范，甲方有权终止协议，并要求乙方承担相应的法律责任。4.乙方未按照约定反馈信息，甲方有权要求乙方在规定时间内补正，并视情况扣除部分报酬。5.乙方未履行保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的情况，包括自然灾害（如地震、洪水等）和社会事件（如战争、罢工等）。2.保密义务：乙方对甲方的业务资料、客户信息