厂家销售厂房合同范本

厂家销售厂房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

出卖方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，现同意将标的厂房出售给买受方；

买受方有意购买标的厂房，并愿意按照本合同约定支付价款。

经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的厂房的买卖事宜达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于_________________________，土地证号：_________________________，建筑面积：_________________________平方米。

1.2标的厂房的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的厂房的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2买受方应在合同签订之日起____个工作日内，将合同价款一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：买受方应通过银行转账方式支付合同价款，转账账户信息如下：

账户名称：_________________________

开户银行：_________________________

账号：_________________________

三、交付及验收

3.1出卖方应在合同价款支付完毕后____个工作日内，将标的厂房交付给买受方。

3.2买受方在收到标的厂房后，应在____个工作日内对标的厂房进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知出卖方。

四、产权转移及税费承担

4.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受方办理标的厂房的产权转移手续。

4.2买受方在办理产权转移手续过程中产生的税费，由买受方自行承担。

五、违约责任

5.1如买受方未按本合同约定支付合同价款，应向出卖方支付合同价款总额的____%作为违约金。

5.2如出卖方未按本合同约定交付标的厂房，应向买受方支付合同价款总额的____%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房的土地使用权证复印件

2.标的厂房的房产证复印件

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

出卖方拥有位于_________________________的厂房（以下简称“标的厂房”）的所有权，现同意将标的厂房出售给买受方；

买受方有意购买标的厂房，但由于资金原因，无法一次性支付全部价款；

担保方愿意为买受方的付款义务提供担保；

为明确各方权利义务，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的厂房的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于_________________________，土地证号：_________________________，建筑面积：_________________________平方米。

1.2标的厂房的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的厂房的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2买受方应在合同签订之日起____个工作日内，支付合同价款的____%作为首付款，剩余____%的价款由担保方提供担保，买受方应在担保方履行担保义务后____个工作日内支付。

2.3支付方式：买受方应通过银行转账方式支付首付款，转账账户信息如下：

账户名称：_________________________

开户银行：_________________________

账号：_________________________

三、担保方责任

3.1担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方提供书面担保函，担保函应载明以下内容：

（1）担保方愿意为买受方支付标的厂房剩余价款的义务提供连带责任担保；

（2）担保期限自合同签订之日起至买受方支付完毕剩余价款之日止；

（3）担保范围包括因买受方未按时支付价款而产生的违约金、损害赔偿金等。

3.2担保方应保证担保函的真实性、合法性和有效性。

四、交付及验收

4.1出卖方应在合同价款支付完毕后____个工作日内，将标的厂房交付给买受方。

4.2买受方在收到标的厂房后，应在____个工作日内对标的厂房进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知出卖方。

五、产权转移及税费承担

5.1出卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助买受方办理标的厂房的产权转移手续。

5.2买受方在办理产权转移手续过程中产生的税费，由买受方自行承担。

六、违约责任及限制条款

6.1如买受方未按本合同约定支付合同价款，应向出卖方支付合同价款总额的____%作为违约金。

6.2如担保方未按本合同约定履行担保义务，应向出卖方支付合同价款总额的____%作为违约金。

6.3买受方在未支付全部价款前，不得以任何形式转让、出租或抵押标的厂房。

6.4买受方不得擅自改变标的厂房的结构和用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房的土地使用权证复印件

2.标的厂房的房产证复印件

3.担保方出具的担保函

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于为买受方提供资金支持，降低交易风险，保障出卖方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，同时通过增加买受方的违约责任和限制条款，进一步保障甲方在交易中的主导地位和利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：______________________

鉴于：

买受方有意购买位于_________________________的厂房（以下简称“标的厂房”），但由于资金链紧张，无法一次性支付全部价款；

出卖方同意接受分期付款的方式出售标的厂房；

融资方愿意为买受方的分期付款提供融资服务，以保障买受方的资金需求；

为明确各方权利义务，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的厂房的买卖事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的厂房的基本情况

1.1标的厂房位于_________________________，土地证号：_________________________，建筑面积：_________________________平方米。

1.2标的厂房的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的厂房的成交价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2买受方应在合同签订之日起____个工作日内，支付合同价款的____%作为首付款，剩余____%的价款通过丙方提供的融资服务分____期支付。

2.3支付方式：首付款通过银行转账方式支付，融资款项由融资方按照约定的融资方案提供。

三、融资方责任

3.1融资方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买受方提供融资方案，包括融资额度、利率、还款期限等。

3.2融资方应确保融资款项按时足额到位，并按照合同约定进行管理。

3.3融资方在融资期间，不得要求买受方提前还款或支付额外费用。

四、买受方权利

4.1买受方有权在标的厂房交付后，按照合同约定使用标的厂房。

4.2买受方有权在融资期间，按照融资合同约定使用融资款项。

4.3买受方有权在合同约定的条件下，提前偿还融资款项。

五、违约责任及限制条款

5.1如出卖方未按本合同约定交付标的厂房，应向买受方支付合同价款总额的____%作为违约金。

5.2如融资方未按本合同约定提供融资服务，应向买受方支付合同价款总额的____%作为违约金。

5.3出卖方不得擅自变更标的厂房的用途或结构。

5.4出卖方不得要求买受方在未支付全部价款前，以任何形式转让、出租或抵押标的厂房。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的厂房的土地使用权证复印件

2.标的厂房的房产证复印件