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文档简介

厦门市简装修房屋租赁合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋情况

甲方同意将位于厦门市思明区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为XX平方米，简装修，具体设施包括：地板、墙面、天花板、门窗、水电设施等。

二、租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共计2年。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XXXX元（￥XXXX），乙方应于每月的第1日支付给甲方。

2.租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币XXXX元（￥XXXX）。

2.押金用于保障甲方房屋及附属设施的安全和完整，租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应在租赁期满后7个工作日内无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人，不得擅自增加居住人数。

六、房屋修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后7个工作日内进行维修。

3.因乙方使用不当造成的房屋设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

2.如乙方违反本合同第五条约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.如甲方违反本合同第六条约定，未能及时维修房屋，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

八、合同变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方

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