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文档简介

简易版场地租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):单位名称:__________地址:__________联系方式:__________地址:__________乙方(承租方):单位名称:__________地址:__________联系方式:__________地址:__________第一章总则1.1本合同由以下双方签订,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的场地租赁给乙方使用,乙方支付租金等相关事宜,达成以下协议。第二章场地租赁2.1租赁场地2.1.1甲方同意将位于__________(具体地址)的场地租赁给乙方使用。2.1.2租赁场地的面积、用途及设施情况详见附件一。2.2租赁期限2.2.1租赁期限为__________个月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月向甲方提出书面申请,甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。3.1.2租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.2支付方式3.2.1乙方应按以下方式支付租金:(1)首期租金:乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付。(2)后续租金:乙方应按月支付,每月__________日前支付下月租金。3.3逾期支付3.3.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四章场地使用及管理4.1场地使用4.1.1乙方应按照本合同约定的用途使用场地,不得擅自改变场地用途。4.1.2乙方在使用场地过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法经营活动。4.2场地管理4.2.1乙方应负责场地内的日常管理,保证场地设施正常运行。4.2.2乙方应负责场地内的环境卫生,保持场地整洁。第五章违约责任5.1甲方违约5.1.1甲方未按约定提供场地或提供不符合约定的场地的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为合同总租金的10%。5.2乙方违约5.2.1乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同总租金的20%。5.2.2乙方未按约定用途使用场地的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为合同总租金的20%。甲方(出租方):单位名称:__________地址:__________联系方式:__________地址:__________乙方(承租方):单位名称:__________地址:__________联系方式:__________地址:__________第六章场地维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方负责场地的主体结构及附属设施的维修和保养,保证场地设施的正常运行。6.1.2乙方负责场地内部设施的日常维护和保养,如有损坏,乙方应负责及时修复或赔偿。6.2维修通知6.2.1甲方在进行场地维修时,应提前通知乙方,并尽量减少对乙方正常经营的影响。6.2.2乙方在进行场地内部设施的维修时,应保证不影响场地的整体形象和安全性。第七章场地安全7.1安全责任7.1.1甲方应保证场地的安全,包括但不限于消防安全、建筑安全等。7.1.2乙方在使用场地期间,应遵守甲方制定的安全规章制度,保证自身和他人的安全。7.2安全检查7.2.1甲方应定期对场地进行安全检查,及时消除安全隐患。7.2.2乙方应配合甲方进行安全检查,并按照甲方的要求整改存在的安全隐患。第八章保险8.1保险责任8.1.1甲方应负责场地的公共部分保险,包括但不限于火灾保险、自然灾害保险等。8.1.2乙方应负责场地内部设施的保险,包括但不限于财产保险、责任保险等。8.2保险赔偿8.2.1在保险期间内,如场地发生保险,甲方应按照保险合同约定向保险公司索赔。8.2.2乙方应按照保险合同约定向保险公司索赔,赔偿范围包括乙方在场地内的财产损失。第九章场地交付与退回9.1场地交付9.1.1甲方应在租赁期限开始前,将场地按照约定条件交付给乙方使用。9.1.2乙方在接收场地时,应对场地进行验收,确认场地设施是否符合合同约定。9.2场地退回9.2.1租赁期满或合同提前解除时,乙方应将场地按照交付时的状态(自然损耗除外)退还给甲方。9.2.2乙方未按约定退回场地的,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为合同总租金的10%。第十章其他事项10.1合同变更10.1.1本合同未尽事宜,双方可另行协商,并以书面形式进行补充。10.1.2合同变更应经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。10.2争议解决10.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。10.2.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3合同效力10.3.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.3.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):单位名称:__________地址:__________联系方式:__________地址:__________乙方(承租方):单位名称:__________地址:__________联系方式:__________地址:__________第十一章场地使用限制11.1限制内容11.1.1乙方在使用场地期间,不得从事国家法律法规禁止或限制的活动。11.1.2乙方不得在场内进行任何可能对场地结构安全造成影响的行为。11.2违规处理11.2.1如乙方违反上述使用限制,甲方有权立即制止,并要求乙方改正。11.2.2如乙方严重违反使用限制,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的法律责任。第十二章保密条款12.1保密义务12.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息,应予以严格保密。12.1.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同终止或履行完毕之日止。12.2违反保密12.2.1如任何一方违反保密义务,应向对方支付违约金,违约金为合同总租金的20%。12.2.2违反保密义务给对方造成损失的,还应赔偿对方的实际损失。第十三章合同终止与解除13.1合同终止13.1.1租赁期满,合同自然终止。13.1.2双方协商一致,可以提前终止合同。13.2合同解除13.2.1在合同履行期间,如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同。13.2.2在合同履行期间,如乙方违反法律法规或本合同约定,甲方有权解除合同。第十四章违约赔偿14.1违约责任14.1.1任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,向对方支付违约金。14.1.2违约金的标准为合同总租金的20%,或按照实际损失计算。14.2赔偿范围14.2.1违约赔偿范围包括直接经济损失和合同履行期间可得利益的损失。14.2.2任何一方因违约给对方造成损失的,除支付违约金外,还应赔偿对方的间接损失。第十五章其他约定15.1法律适用15.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.1.2本合同如有未尽事宜,应依照中华人民共和国相关法律法规执行。15.2合同备

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