店铺空房转让合同范例

店铺空房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订，为明确双方在店铺空房转让过程中的权利、义务及责任，特订立如下条款：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的店铺空房（以下简称“标的物”）的合法使用权；

2.乙方有意向购买标的物，并愿意按照本合同约定支付转让价款。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，具体面积、用途等详见附件一《标的物详细信息》。

2.甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价款及支付方式

1.本合同转让价款为人民币____元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款。

3.甲方应在收到转让价款后____个工作日内，将标的物及相关附属设施交付乙方。

三、标的物交付

1.甲方应在乙方支付转让价款后____个工作日内，将标的物及相关附属设施交付乙方。

2.乙方在接收标的物时，应认真检查标的物及相关附属设施，如有损坏或不符合约定，应在接收之日起____个工作日内向甲方提出，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或赔偿。

四、权利义务

1.甲方应保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.乙方应按照本合同约定支付转让价款。

3.乙方在取得标的物所有权后，享有标的物的占有、使用、收益和处分的权利。

4.乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

2.若乙方未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：标的物详细信息

附件二：其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为明确甲方在店铺空房转让过程中的主导地位，保障甲方权益，同时确保乙方及第三方（以下简称“丙方”）的合法权益，特订立如下条款：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的店铺空房（以下简称“标的物”）的合法使用权；

2.乙方有意向购买标的物，并愿意按照本合同约定支付转让价款；

3.丙方作为第三方，同意在本合同中提供担保服务，保障甲方的权益。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，具体面积、用途等详见附件一《标的物详细信息》。

2.甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价款及支付方式

1.本合同转让价款为人民币____元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的一部分，作为保证金。

三、标的物交付

1.甲方应在乙方支付转让价款后____个工作日内，将标的物及相关附属设施交付乙方。

2.丙方应在乙方支付转让价款后____个工作日内，将剩余转让价款支付给甲方。

四、丙方的担保责任

1.丙方在本合同中提供担保服务，保证乙方按照约定支付转让价款。

2.若乙方未按约定支付转让价款，丙方应在收到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在约定时间内支付转让价款。

2.甲方有权要求丙方在约定时间内履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方按照约定合理使用标的物。

4.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的义务

1.乙方应按照本合同约定支付转让价款。

2.乙方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

3.乙方应在本合同约定的期限内完成标的物接收手续。

七、乙方的违约责任

1.若乙方未按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

2.若乙方擅自改变标的物用途，应承担相应的赔偿责任。

八、丙方的责任

1.丙方应在本合同约定的期限内履行担保责任。

2.若丙方未履行担保责任，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：标的物详细信息

附件二：丙方担保协议

附件三：其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入本合同，旨在为甲方提供担保服务，确保甲方在标的物转让过程中的权益得到保障。同时，丙方的介入有助于增强合同的可信度，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，有权要求乙方按照约定支付转让价款，并享有标的物的占有、使用、收益和处分的权利。甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订，为明确乙方在购买店铺空房过程中的权益保障，同时确保甲方及第三方（以下简称“丙方”）的合法权益，特订立如下条款：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的店铺空房（以下简称“标的物”）的合法使用权；

2.乙方有意向购买标的物，并愿意按照本合同约定支付转让价款；

3.丙方作为第三方，同意在本合同中提供咨询和协助服务，保障乙方的权益。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，具体面积、用途等详见附件一《标的物详细信息》。

2.甲方保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

二、转让价款及支付方式

1.本合同转让价款为人民币____元整（大写：____________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的一部分，作为预付款。

三、标的物交付

1.甲方应在乙方支付预付款后____个工作日内，将标的物及相关附属设施交付乙方。

2.丙方应在乙方支付全部转让价款后____个工作日内，将剩余转让价款支付给甲方。

四、丙方的服务责任

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供标的物相关信息的咨询服务。

2.丙方应协助乙方进行标的物的尽职调查，确保乙方了解标的物的真实情况。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物。

2.乙方有权要求丙方提供专业咨询服务，确保交易顺利进行。

3.乙方有权在发现标的物存在瑕疵或不符合约定时，要求甲方修复或赔偿。

六、甲方的义务

1.甲方应按照本合同约定时间交付标的物。

2.甲方应保证标的物的质量符合约定标准。

3.甲方应配合丙方提供的咨询服务，确保乙方了解标的物的真实情况。

七、甲方的违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

2.若甲方提供的标的物存在瑕疵或不符合约定，应承担相应的赔偿责任。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方提供标的物的真实信息。

2.丙方有权要求乙方支付咨询服务费用。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：标的物详细信息

附件二：丙方咨询服务协议

附件三：其他相关证明文件

乙方为