2024年杭州住宅租赁合同示范文本15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年杭州住宅租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积2.2.房屋权属情况2.3.房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整4.租金押金及费用4.1.押金金额及退还条件4.2.水电费、物业管理费等费用5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围5.2.房屋维护责任5.3.房屋设施及用品6.租赁双方权利义务6.1.出租方权利义务6.2.承租方权利义务7.房屋转租及转借7.1.房屋转租规定7.2.房屋转借规定8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.其他约定事项11.1.其他约定事项一11.2.其他约定事项二11.3.其他约定事项三12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件一12.2.房屋租赁合同附件二12.3.房屋租赁合同附件三13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方姓名：身份证号码：05678联系电话址：杭州市西湖区路号1.2.承租方基本信息承租方姓名：身份证号码：05679联系电话址：杭州市西湖区YY路YY号2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置及面积房屋地址：杭州市西湖区ZZ路ZZ号房屋面积：100平方米2.2.房屋权属情况出租方为房屋所有权人，房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。2.3.房屋装修情况房屋为精装修，家具家电齐全，包括但不限于床、沙发、餐桌、衣柜、洗衣机、冰箱等。3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。3.2.租金金额及支付方式租金金额：每月人民币10,000元整。支付方式：每月租金于每月的10日前支付，以银行转账或现金支付。3.3.租金调整租金在租赁期间内保持不变。4.租金押金及费用4.1.押金金额及退还条件押金金额：人民币10,000元整。退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏、无欠费，押金无扣除情况下，承租方可申请退还押金。4.2.水电费、物业管理费等费用水电费、物业管理费等费用由承租方承担，每月结算，每月20日前支付。5.房屋使用及维护5.1.房屋使用范围承租方仅限于自住，不得用于经营性活动。5.2.房屋维护责任房屋及设施的正常使用和维护由承租方负责，如有损坏，由承租方负责维修或赔偿。5.3.房屋设施及用品房屋内家具家电等设施及用品由出租方提供，承租方使用期间应妥善保管。6.租赁双方权利义务6.1.出租方权利义务出租方保证房屋及设施符合租赁要求，确保房屋权属清晰。出租方不得随意解除合同，如需解除，应提前一个月书面通知承租方。6.2.承租方权利义务承租方应按照合同约定支付租金及费用。承租方应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构及设施。8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。承租方违反合同约定，擅自转租、转借房屋或改变房屋用途时，出租方有权解除合同。出租方未按约定提供房屋或设施，导致承租方无法正常居住时，承租方有权解除合同。8.2.违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。租金逾期支付超过三天，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。9.争议解决9.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权向杭州市西湖区人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构本合同争议解决机构为杭州市西湖区人民法院。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件租赁期限届满，本合同自然终止。合同解除后，本合同亦终止。11.其他约定事项11.1.其他约定事项一双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。11.2.其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.3.其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件一房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单12.2.房屋租赁合同附件二房屋租赁合同附件二：房屋设施清单12.3.房屋租赁合同附件三房屋租赁合同附件三：租赁双方身份证复印件13.合同签署及生效日期本合同于2024年1月1日在杭州市西湖区签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管本合同一式两份，出租方和承租方各执一份。双方应妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.第三方介入的定义本合同所称第三方介入，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供商等。1.2.第三方介入的范围第三方介入包括但不限于房屋租赁过程中的中介服务、物业管理、房屋维修、保险服务、法律咨询等。2.第三方介入的条件及程序2.1.条件双方同意引入第三方介入，并明确第三方的职责和权利。第三方介入需符合相关法律法规及本合同约定。2.2.程序双方协商一致后，书面通知第三方介入。第三方应在接到通知后七个工作日内，书面确认介入并明确其职责。3.第三方介入的职责及权利3.1.职责第三方应按照双方约定，履行其在合同中的职责。第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保服务质量。3.2.权利第三方有权要求合同双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合检查等。第三方有权根据服务内容收取合理的费用。4.第三方介入的费用承担4.1.费用承担方式第三方介入的费用由合同双方按约定分担。如无约定，由提出引入第三方的一方承担。4.2.费用结算第三方介入的费用应在服务完成后，由合同双方按照约定方式结算。5.第三方责任限额5.1.责任限额定义本合同所述第三方责任限额，是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，其赔偿金额的最高限制。5.2.责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以法律规定的最高赔偿限额为准。5.3.责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因故意或重大过失造成的损失。6.第三方与其他各方的责任划分6.1.第三方与出租方的责任划分第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成出租方损失的，由第三方承担相应责任。第三方在履行合同过程中，因一般过失造成出租方损失的，由出租方自行承担。6.2.第三方与承租方的责任划分第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成承租方损失的，由第三方承担相应责任。第三方在履行合同过程中，因一般过失造成承租方损失的，由承租方自行承担。6.3.第三方与合同双方的责任划分第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成合同双方共同损失的，由第三方承担相应责任。第三方在履行合同过程中，因一般过失造成合同双方共同损失的，由合同双方按照约定的比例分担。7.第三方介入的合同变更如因第三方介入导致合同内容需变更，双方应协商一致，并书面修改合同相关条款。8.第三方介入的争议解决第三方介入过程中产生的争议，按照本合同第九条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、家具家电清单等。说明：此清单为房屋交付和验收的重要依据，双方应在房屋交付时共同填写并签字确认。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施，包括但不限于家具、家电、装饰品等，并注明新旧程度。说明：此清单用于记录房屋交付时的设施状态，作为后续维护和赔偿的依据。3.房屋租赁合同附件三：租赁双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保身份信息真实有效。说明：此附件用于证明租赁双方的合法身份，是合同生效的重要文件。4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证要求：提供每次租金支付的有效凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为租金支付的证据，有助于双方在后续发生纠纷时提供证明。5.房屋租赁合同附件五：水电费、物业管理费等费用支付凭证要求：提供水电费、物业管理费等费用的支付凭证，确保费用支付记录完整。说明：此凭证用于证明费用已支付，是房屋使用期间费用管理的重要依据。6.房屋租赁合同附件六：合同变更协议要求：如合同内容需变更，双方应签署合同变更协议，明确变更内容。说明：此协议作为合同变更的法律文件，对双方具有约束力。7.房屋租赁合同附件七：合同解除协议要求：如合同需解除，双方应签署合同解除协议，明确解除原因和后续处理。说明：此协议作为合同解除的法律文件，对双方具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金责任认定：承租方每逾期一天，应向出租方支付相当于每日租金金额的滞纳金。示例：若每月租金为10,000元，承租方逾期一天，则应支付100元的滞纳金。2.违约行为：出租方未按时提供房屋责任认定：出租方每逾期一天，应向承租方支付相当于每日租金金额的违约金。示例：若每月租金为10,000元，出租方逾期一天，则应支付100元的违约金。3.违约行为：承租方擅自改变房屋用途责任认定：承租方擅自改变房屋用途，应承担由此造成的损失，并向出租方支付相应的赔偿金。示例：若擅自改变用途导致房屋损坏，承租方应承担维修费用。4.违约行为：出租方未按约定修复房屋责任认定：出租方未按约定修复房屋，应承担维修费用，并向承租方支付相应的赔偿金。示例：若房屋设施损坏，出租方未在约定时间内修复，则应承担维修费用。5.违约行为：第三方提供服务不符合约定责任认定：第三方提供服务不符合约定，应承担违约责任，并向合同双方支付相应的赔偿金。示例：若第三方提供的维修服务不符合标准，导致房屋损坏，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年杭州住宅租赁合同示范文本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方信息1.4房屋基本信息1.5租赁期限1.6租金及支付方式1.7房屋押金2.房屋交付及验收2.1房屋交付时间2.2房屋验收标准2.3验收结果确认2.4违约责任3.租赁期间房屋使用3.1房屋用途3.2房屋设施及设备使用3.3房屋维修责任3.4禁止行为4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.房屋转租5.1转租条件5.2转租程序5.3转租责任6.房屋退租6.1退租条件6.2退租程序6.3退租押金处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人身份证明12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二12.3房屋租赁合同附件三13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案材料14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3租赁双方信息：1.3.1出租方（甲方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______1.3.2承租方（乙方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______1.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：_______1.4.2房屋面积：_______平方米1.4.3房屋结构：_______1.4.4房屋用途：_______1.5租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.6租金及支付方式：1.6.1租金金额：每月人民币_______元整1.6.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）1.6.3支付日期：每月_______日1.7房屋押金：1.7.1押金金额：人民币_______元整1.7.2押金退还条件：_______1.7.3押金退还方式：_______第二条房屋交付及验收2.1房屋交付时间：_______年_______月_______日2.2房屋验收标准：2.2.1房屋及附属设施齐全，符合约定的使用要求2.2.2水电、燃气、网络等基础设施正常2.3验收结果确认：2.3.1乙方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收2.3.2验收合格后，双方应在验收单上签字确认2.4违约责任：2.4.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______天的租金作为违约金2.4.2若乙方未按约定时间验收房屋，视为验收合格第三条租赁期间房屋使用3.1房屋用途：_______3.2房屋设施及设备使用：3.2.1乙方应合理使用房屋及附属设施3.2.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途3.3房屋维修责任：3.3.1房屋主体结构、承重部位、公共设施设备的维修责任由甲方承担3.3.2房屋内部设施设备的维修责任由乙方承担3.4禁止行为：3.4.1不得在房屋内从事违法活动3.4.2不得擅自改变房屋结构或用途3.4.3不得损坏房屋及附属设施第四条租金调整4.1调整条件：_______4.2调整方式：_______4.3调整通知：4.3.1甲方应在调整租金前_______日通知乙方4.3.2乙方应在收到通知后_______日内确认是否接受调整第五条房屋转租5.1转租条件：_______5.2转租程序：5.2.1乙方需征得甲方书面同意后方可转租5.2.2乙方应将转租情况通知甲方，并承担相应的责任5.3转租责任：5.3.1若乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同5.3.2若因转租造成房屋损坏或违反法律法规，由乙方承担全部责任第六条房屋退租6.1退租条件：_______6.2退租程序：6.2.1乙方需提前_______日向甲方提出退租申请6.2.2甲方应在收到申请后_______日内回复是否同意退租6.3退租押金处理：6.3.1乙方退租后，甲方应在_______日内退还押金6.3.2若房屋及附属设施存在损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按约定交付房屋或提供房屋设施7.1.2乙方未按约定支付租金或逾期支付租金7.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途7.1.4乙方损坏房屋及附属设施7.2违约责任承担：7.2.1甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失7.2.2乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失7.3违约赔偿：7.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的_______%第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：8.2.1仲裁委员会的名称：_______仲裁委员会8.2.2仲裁地点：_______8.3争议解决程序：8.3.1仲裁申请应在争议发生后_______日内提出8.3.2仲裁庭的组成和仲裁规则按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行8.3.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因房屋所有权变动或其他法定原因导致合同无法继续履行9.3合同终止程序：9.3.1合同终止前，双方应清理并结清所有相关费用9.3.2合同终止后，乙方应于_______日内将房屋及附属设施完好无损地交还甲方第十条其他约定事项10.1不可抗力：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等10.2合同附件：10.2.1本合同附件一为房屋租赁清单10.2.2本合同附件二为房屋设施设备清单10.2.3本合同附件三为房屋租赁押金收据10.3合同解释：10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十一条合同签署11.1签署日期：_______年_______月_______日11.2签署地点：_______11.3签署人身份证明：11.3.1甲方签署人身份证号码：_______11.3.2乙方签署人身份证号码：_______第十二条合同附件12.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单12.2房屋租赁合同附件二：房屋设施设备清单12.3房屋租赁合同附件三：房屋租赁押金收据第十三条合同备案13.1备案机构：_______13.2备案时间：_______年_______月_______日13.3备案材料：13.3.1本合同正本13.3.2双方身份证复印件13.3.3房屋权属证明复印件第十四条合同附件清单14.1附件一清单：房屋租赁清单14.2附件二清单：房屋设施设备清单14.3附件三清单：房屋租赁押金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲方、乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了确保合同条款的履行或解决合同履行中的争议，经甲方或乙方邀请或同意，第三方参与合同相关事务的行为。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方的责任限额由甲方和乙方根据实际情况在合同中约定，并在第三方参与事务前书面告知第三方。15.2.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，其责任限额以合同约定的数额为限。15.2.3第三方超出责任限额造成损失的，甲方或乙方有权向其追偿。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方需书面通知对方，说明第三方介入的事由、目的和预计介入的时间。15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并按照甲方或乙方的指示行事。15.3.3第三方介入的事务完成后，应及时向甲方或乙方提交书面报告。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其提供的服务质量进行监督。16.1.2甲方应负责与第三方签订相关服务协议，明确双方的权利和义务。16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方责任：16.2.1乙方应配合第三方的介入工作，并提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应遵守第三方的服务协议，并按照协议约定支付相关费用。16.2.3乙方应就第三方介入的事务与甲方保持沟通，及时反馈相关信息。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方作为甲方聘请的专业服务提供者，其服务对象为甲方。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，维护甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系：17.2.1第三方作为乙方服务的提供者，其服务对象为乙方。17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，维护乙方的合法权益。17.3第三方与合同其他各方的划分：17.3.1第三方在合同履行过程中，应保持中立地位，不参与合同各方之间的利益冲突。17.3.2第三方在提供专业服务时，应遵循公平、公正、公开的原则，确保各方权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施设备等详细信息。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施设备清单要求：详细列明房屋内的家具、电器、装修等设施设备的品牌、型号、数量、使用状况等。3.房屋租赁合同附件三：房屋租赁押金收据要求：注明押金金额、交付时间、收据编号等。说明：此附件作为房屋租赁押金交付的凭证，用于后续押金的退还。4.房屋租赁合同附件四：租赁保证金收据要求：注明保证金金额、交付时间、收据编号等。说明：此附件作为租赁保证金的交付凭证，用于保证租赁双方的权益。5.房屋租赁合同附件五：维修费用清单要求：详细列明维修项目的具体内容、维修费用、维修时间等。说明：此附件用于记录房屋租赁期间产生的维修费用，作为后续费用结算的依据。6.房屋租赁合同附件六：租金支付凭证要求：注明租金金额、支付时间、支付方式等。说明：此附件作为租金支付的凭证，用于证明租金已支付。7.房屋租赁合同附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、地点、期限等。说明：此附件用于解决租赁双方在履行合同过程中产生的争议。8.房屋租赁合同附件八：房屋保险合同要求：注明保险类型、保险金额、保险期限等。说明：此附件作为房屋租赁期间的保险凭证，用于保障房屋安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋责任认定：向乙方支付_______天的租金作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。示例：甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，则需支付违约金并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付租金责任认定：向甲方支付_______天的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。示例：乙方未在合同约定的支付日期前支付租金，则需支付滞纳金并赔偿甲方因资金周转困难造成的损失。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定：恢复房屋原状，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构，则需恢复原状并赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方违约行为及责任认定：违约行为：损坏房屋及附属设施责任认定：赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在使用过程中损坏房屋设施，则需赔偿甲方因此造成的损失。5.第三方违约行为及责任认定：违约行为：提供的服务不符合约定标准责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方提供的维修服务不符合约定标准，则需承担违约责任并赔偿损失。全文完。2024年杭州住宅租赁合同示范文本10本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3房屋坐落1.4房屋面积1.5房屋用途2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.房屋交付及使用5.1房屋交付日期5.2房屋使用规定5.3房屋维护责任6.装修及设施6.1装修要求6.2设施清单6.3设施维修责任7.附加条款7.1水电费承担7.2物业费承担7.3停车费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.解除合同9.1解除合同的情形9.2解除合同的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房屋设施清单11.2其他附件12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.其他约定13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解除14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：X1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3房屋坐落：杭州市区街道小区号楼室1.4房屋面积：100平方米1.5房屋用途：住宅2.租赁双方信息全称：有限公司法定代表人：X注册地址：市区街道号联系电话：1385678姓名：X身份证号：X联系电话：13887653.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁结束日期：2025年1月1日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金。5.房屋交付及使用5.1房屋交付日期：2024年1月1日5.2房屋使用规定：承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。5.3房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护和维修，但属于承租方使用不当造成的损坏除外。6.装修及设施6.1装修要求：房屋现状保持不变，不得擅自进行装修或改造。6.2设施清单：空调：台冰箱：台洗衣机：台燃气灶：台卫浴设施：套照明设施：套6.3设施维修责任：除因承租方使用不当造成的损坏外，其他设施维修责任由出租方承担。7.附加条款7.1水电费承担：承租方负责支付房屋使用过程中的水电费。7.2物业费承担：承租方负责支付房屋所在小区的物业管理费。7.3停车费承担：如需使用小区停车位，承租方负责支付停车费。8.违约责任8.1违约情形：承租方未按约定支付租金；承租方损坏房屋或设施；承租方擅自改变房屋结构或用途；承租方违反房屋使用规定；承租方擅自转租房屋；出租方未按约定交付房屋或设施；出租方违反房屋维护责任。8.2违约责任承担：承租方违约，出租方有权要求承租方支付违约金，并赔偿损失；出租方违约，承租方有权要求出租方承担违约责任，并赔偿损失。9.解除合同9.1解除合同的情形：双方协商一致解除合同；出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；房屋被依法征收、征用或拆除；房屋无法继续使用或存在严重安全隐患。9.2解除合同的程序：双方应书面通知对方解除合同；解除合同后，双方应办理房屋及设施移交手续。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1房屋设施清单：详见附件一；11.2其他附件：详见附件二。12.合同生效及终止12.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止日期：租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日。13.其他约定13.1合同变更：如需变更合同内容，双方应书面协议并签订补充协议；13.2合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；13.3合同解除：合同解除后，双方应按约定办理房屋及设施移交手续。14.合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日；14.2合同签署地点：杭州市区街道小区号楼室；14.3合同签署人签字：出租方（盖章）：_______，承租方（签字）：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等，其参与合同事项的介入需经甲乙双方同意。15.2第三方介入原因：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同、解决合同履行过程中的问题或提供专业服务。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。16.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，并配合第三方开展工作。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为人民币_______元。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：获取甲乙双方提供的相关信息和资料；根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议；在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方与其他第三方进行沟通和协商。18.2第三方义务：保守甲乙双方的商业秘密；按照甲乙双方的要求，履行合同中的相关职责；在其职责范围内，确保甲乙双方权益不受损害。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方承担的责任限于其职责范围内，甲方对第三方在职责范围内造成的损失承担责任；第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方有权追究第三方的责任。19.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方承担的责任限于其职责范围内，乙方对第三方在职责范围内造成的损失承担责任；第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，乙方有权追究第三方的责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任：如第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有责任，则应根据责任大小，共同承担相应的赔偿责任。20.第三方介入合同条款变更20.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议；20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入合同解除21.1如第三方介入过程中出现严重问题，甲乙双方有权解除第三方介入；21.2第三方介入解除后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同义务。22.第三方介入合同终止22.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照原合同约定办理相关手续；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单：详细列明房屋内的设施，包括但不限于家具、电器、装修材料等，并注明品牌、型号、数量等信息。2.房屋现状照片：包括房屋外观、内部各房间、公共区域的照片，以证明房屋交付时的现状。3.合同签订当日房屋状况证明：由第三方见证人出具，证明房屋交付时房屋的完好状况。4.租金支付凭证：承租方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。5.物业管理费支付凭证：承租方支付物业管理费的银行转账记录、现金支付凭证等。6.水电费支付凭证：承租方支付水电费的银行转账记录、现金支付凭证等。7.附属设施使用协议：如房屋内设有停车位、健身房等附属设施，需签订使用协议。8.第三方介入协议：涉及第三方介入的协议，包括中介协议、评估协议等。9.合同变更协议：合同履行过程中，如需变更合同内容，需签订变更协议。10.合同解除协议：合同解除后，双方需签订解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定：未按约定支付租金：承租方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。损坏房屋或设施：承租方应赔偿出租方因损坏造成的修复费用。擅自改变房屋结构或用途：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。违反房屋使用规定：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.出租方违约行为及责任认定：未按约定交付房屋或设施：出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。违反房屋维护责任：出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行职责：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露商业秘密：第三方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并赔偿因租金逾期支付而造成的利息损失。出租方未按约定交付房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此遭受的损失，如搬迁费用、临时住宿费等。第三方在评估过程中未提供真实评估结果，导致甲乙双方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年杭州住宅租赁合同示范文本11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.使用范围及禁止事项6.1.使用范围6.2.禁止事项7.费用承担7.1.水电费7.2.物业费7.3.其他费用8.房屋维修责任8.1.出租方维修责任8.2.承租方维修责任9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构11.合同生效及其他11.1.合同生效条件11.2.合同附件11.3.其他约定12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方联系电话：________________1.1.4.出租方身份证号码：________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方联系电话：________________1.2.4.承租方身份证号码：________________2.房屋基本情况2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面积：____________________平方米2.3.房屋结构：____________________2.4.房屋装修情况：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____________________3.2.租赁终止日期：____________________3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币____元整。4.2.租金支付方式：承租方应于每月的__日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3.租金支付时间：每月的__日。5.房屋押金5.1.押金金额：人民币____元整。5.2.押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，房屋无损坏且设施齐全，承租方无欠缴费用。5.3.押金退还方式：承租方在租赁期满或提前解除合同时，向出租方提交押金退还申请，出租方应在__个工作日内退还押金。6.使用范围及禁止事项6.1.使用范围：承租方仅能将房屋用于居住用途。6.2.禁止事项：6.2.1.不得擅自改变房屋结构或用途。6.2.2.不得在房屋内从事违法活动。6.2.3.不得在房屋内饲养宠物。6.2.4.不得将房屋转租或转借他人使用。7.费用承担7.1.水电费：由承租方承担，每月结算后向供水供电部门缴纳。7.2.物业费：由承租方承担，每月向物业管理处缴纳。7.3.其他费用：除租金、水电费、物业费外，其他费用由双方协商确定承担方。8.房屋维修责任8.1.出租方维修责任：8.1.1.出租方负责房屋主体结构、承重墙体、屋顶、地面等的维修。8.1.2.出租方应保证房屋及附属设施安全、完好，不影响承租方正常使用。8.2.承租方维修责任：8.2.1.承租方负责房屋内设施的日常维护和保养。8.2.2.因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋或设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件：9.1.1.租赁期满，双方协商一致解除合同。9.1.2.出租方或承租方有严重违约行为，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。9.2.违约责任：9.2.1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.2.2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决方式10.1.争议解决途径：10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构：无11.合同生效及其他11.1.合同生效条件：11.1.1.双方签字盖章后生效。11.1.2.合同签订后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。11.2.合同附件：11.2.1.房屋租赁清单11.2.2.房屋现状确认书11.3.其他约定：11.3.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。11.3.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签订日期12.1.本合同签订日期为____年____月____日。13.合同签订地点13.1.本合同签订地点为____________________。14.合同附件清单14.1.房屋租赁清单14.2.房屋现状确认书第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构、监管机构等第三方主体。1.2.第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁信息的发布、房屋租赁合同的签订、房屋租赁关系的维护、房屋租赁纠纷的调解、房屋租赁费用的收取与支付、房屋租赁合同的解除等。2.第三方介入的程序与条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2.第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供真实、完整的房屋租赁合同及相关信息。2.3.第三方介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。3.第三方介入的责权利3.1.第三方的责任：3.1.1.第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范。3.1.2.第三方应对其提供的服务质量负责，因第三方服务原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的责任。3.1.3.第三方在介入过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2.第三方的权利：3.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供真实、完整的房屋租赁合同及相关信息。3.2.2.第三方有权根据合作协议，收取合理的服务费用。3.2.3.第三方有权根据甲乙双方的授权，采取必要的措施维护其合法权益。4.第三方责任限额4.1.第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务范围和合作协议的约定确定。4.2.若第三方责任限额低于因第三方服务原因给甲乙双方造成的实际损失，第三方应承担相应的补充责任。5.甲乙双方根据本合同增加的额外条款及说明5.1.甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任范围和责任限额。5.2.甲乙双方应在合作协议中约定第三方的权利和义务，以及第三方介入的具体流程和操作规范。5.3.甲乙双方应在合同签订前，对第三方的资质、信誉和服务质量进行充分了解和评估。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方作为独立的服务提供者，其责任仅限于其提供的服务范围内，不涉及甲乙双方的权利义务关系。6.2.甲乙双方应明确第三方的服务内容和服务界限，避免因第三方服务引起的纠纷。6.3.甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保第三方服务的顺利进行，并在必要时提供必要的协助。7.第三方介入后的合同变更7.1.第三方介入后，甲乙双方可就合同内容进行必要的变更，但变更内容应符合法律法规和行业规范。7.2.合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订相应的补充协议。7.3.合同变更不影响原合同中未变更部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：房屋租赁清单应详细列明房屋的面积、结构、装修情况、设施设备等信息，并由甲乙双方共同签字确认。2.房屋现状确认书详细要求和说明：房屋现状确认书应详细描述房屋的现有状况，包括房屋结构、装修、设施设备等，并由甲乙双方在房屋交接时共同签字确认。3.第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，包括服务内容、费用、责任限制等。4.付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括租金、押金、水电费等费用的支付凭证，以证明甲乙双方已履行付款义务。5.费用结算单详细要求和说明：费用结算单应详细列明各项费用的金额、支付时间、支付方式等，并由甲乙双方签字确认。6.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列明合同变更的内容、变更原因、变更后的条款等，并由甲乙双方签字确认。7.违约通知书详细要求和说明：违约通知书应详细列明违约行为、违约方、违约责任等，并由违约方签字确认。8.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应详细列明争议解决的方式、争议解决机构等，并由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定支付租金或押金。承租方擅自改变房屋结构或用途。出租方未按时维修房屋或设施。承租方损坏房屋或设施，未及时修复或赔偿。第三方提供的服务不符合约定标准。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约行为给第三方造成损失的，违约方也应承担相应的责任。3.违约责任示例甲乙双方未按合同约定支付租金，违约方应向守约方支付滞纳金，并赔偿守约方因此遭受的利息损失。承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。出租方未按时维修房屋，导致承租方生活不便，应向承租方支付违约金，并承担维修费用。第三方提供的服务不符合约定标准，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年杭州住宅租赁合同示范文本12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规定6.2.房屋维修责任6.3.房屋维护责任7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.解除合同8.1.解除合同条件8.2.解除合同流程8.3.解除合同违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同附件10.1.房屋租赁清单10.2.房屋维修清单10.3.其他附件11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.合同变更12.1.合同变更条件12.2.合同变更流程13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除流程14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同附件效力14.3.合同争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3租金支付时间：每月_______日。5.押金及退还5.1押金金额：人民币_______元整。5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施无损坏，双方无其他争议的情况下，押金应全额退还。5.3押金退还流程：承租方应在租赁期满或合同解除后_______日内，向出租方提出退还押金的书面申请，经出租方核实无误后，应在_______日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及附属设施。6.2房屋维修责任：房屋及附属设施的自然损耗，由出租方负责维修；因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修。6.3房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的日常维护由承租方负责。7.违约责任7.1出租方违约责任：（1）未按时交付房屋，应向承租方支付_______倍的违约金；（2）未按时退还押金，应向承租方支付_______倍的违约金；（3）违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。7.2承租方违约责任：（1）未按时支付租金，应向出租方支付_______倍的违约金；（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施，应承担赔偿责任；（3）违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。8.解除合同8.1解除合同条件8.1.1出租方单方解除合同：出租方有证据证明承租方存在严重违约行为，如拖欠租金超过_______个月、擅自改变房屋结构等，有权单方解除合同。8.1.2承租方单方解除合同：承租方因房屋存在重大安全隐患或出租方未按时修复影响正常居住，有权单方解除合同。8.1.3双方协商解除合同：经双方协商一致，可以解除合同。8.2解除合同流程8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。8.2.3解除合同后，房屋应恢复原状，双方应承担各自的责任。8.3解除合同违约责任8.3.1因出租方原因导致合同解除，出租方应赔偿承租方因解除合同而遭受的损失。8.3.2因承租方原因导致合同解除，承租方应赔偿出租方因解除合同而遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.合同附件10.1房屋租赁清单10.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的名称、面积、结构、装修情况等。10.2房屋维修清单10.2.1房屋维修清单应详细列明房屋及附属设施的自然损耗和因使用不当造成的损坏。10.3其他附件10.3.1其他附件包括但不限于房屋产权证明、出租方身份证明等。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2合同经出租方所在地房产管理部门备案。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2变更内容符合法律法规规定。12.2合同变更流程12.2.1双方应书面通知对方变更内容。12.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同解除流程13.2.1双方应书面通知对方解除合同。13.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方约定通知方式为书面通知，通知送达对方即视为送达。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同争议解决方式14.3.1本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、维修服务提供商等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同标的额的_______%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同与第三方签订相应的合作协议。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，以便第三方能够顺利履行其职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为符合合同目的。16.甲乙双方责任16.1.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障第三方的专业性和可靠性。16.1.2甲乙双方应明确第三方的职责范围，避免第三方超出其职责范围造成损失。16.1.3甲乙双方应与第三方约定明确的费用标准和支付方式，避免产生争议。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.2.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权终止与甲乙双方的委托代理关系。17.第三方责任界定17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方应向第三方提出书面索赔。17.2第三方在接到索赔通知后_______日内，应向甲乙双方作出书面答复。17.3若第三方未在规定时间内作出答复，甲乙双方有权直接向第三方提起诉讼。18.第三方保密义务18.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。19.第三方变更与解除19.1第三方如需变更或解除本合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。19.2第三方变更或解除合同后，应承担相应的法律责任。20.合同争议解决20.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的名称、面积、结构、装修情况、附属设施等详细信息。说明：房屋租赁清单是租赁双方对房屋状况的确认，是合同附件之一。2.房屋维修清单详细要求：清单应包括房屋及附属设施的维修项目、维修原因、维修时间、维修费用等详细信息。说明：房屋维修清单是租赁双方对房屋维修状况的记录，是合同附件之一。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或其他合法证明文件。说明：房屋产权证明是确认出租方对房屋拥有合法出租权的依据。4.出租方身份证明详细要求：提供身份证、户口本等身份证明文件。说明：出租方身份证明是确认出租方身份的依据。5.承租方身份证明详细要求：提供身份证、户口本等身份证明文件。说明：承租方身份证明是确认承租方身份的依据。6.付款凭证详细要求：包括租金支付凭证、押金支付凭证等。说明：付款凭证是证明租金和押金已支付的证据。7.通知函详细要求：包括租赁双方之间的重要通知和函件。说明：通知函是租赁双方之间沟通的重要方式。8.合同变更协议详细要求：包括合同变更的条款、双方签字或盖章等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。9.合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、双方签字或盖章等。说明：合同解除协议是合同解除的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋。责任认定：出租方应向承租方支付_______倍的违约金。示例：出租方应在合同约定的交付日期前_______日交付房屋，若未按时交付，应支付_______倍的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：拖欠租金。责任认定：承租方应向出租方支付_______倍的违约金。示例：承租方应在每月租金支付日前_______日支付租金，若未按时支付，应支付_______倍的违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：擅自改变房屋结构。责任认定：违约方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同标的额的_______%。示例：若第三方在评估房屋过程中造成损失，应向甲乙双方支付不超过合同标的额_______%的赔偿金。全文完。2024年杭州住宅租赁合同示范文本13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施维护7.房屋转租及转借7.1转租条件7.2转借条件7.3转租/转借通知义务8.房屋维修及费用承担8.1房屋维修责任8.2维修费用承担9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳方式10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在区域：2.1.3房屋具体地址：2.2房屋面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构2.3.1房屋层数：2.3.2房屋户型：2.3.3房屋装修情况：2.4房屋设施2.4.1厨房设施：2.4.2卫生间设施：2.4.3室内家具：2.4.4室内电器：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁续约3.3.1续约条件：3.3.2续约程序：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式4.2.1每月租金：4.2.2支付日期：4.2.3支付方式：4.3逾期支付处理4.3.1逾期天数：4.3.2逾期罚金：5.押金及退还5.1押金金额：5.2押金退还条件5.2.1退还条件一：5.2.2退还条件二：5.3押金退还方式5.3.1退还方式一：5.3.2退还方式二：6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.1.1允许使用的范围：6.1.2限制使用的范围：6.2房屋维护责任6.2.1出租方责任：6.2.2承租方责任：6.3房屋设施维护6.3.1维护责任归属：6.3.2维护费用承担：8.房屋维修及费用承担8.1房屋维修责任8.1.1出租方维修责任：8.1.1.1维修范围：8.1.1.2维修时间：8.1.2承租方维修责任：8.1.2.1维修范围：8.1.2.2维修时间：8.2维修费用承担8.2.1出租方承担费用：8.2.1.1费用类型：8.2.1.2费用支付方式：8.2.2承租方承担费用：8.2.2.1费用类型：8.2.2.2费用支付方式：9.房屋租赁税费9.1税费承担9.1.1出租方承担税费：9.1.1.1税费类型：9.1.1.2税费支付方式：9.1.2承租方承担税费：9.1.2.1税费类型：9.1.2.2税费支付方式：9.2税费缴纳方式9.2.1缴纳时间：9.2.2缴纳地点：9.2.3缴纳手续：10.违约责任10.1违约行为10.1.1出租方违约行为：10.1.1.1违约行为一：10.1.1.2违约行为二：10.1.2承租方违约行为：10.1.2.1违约行为一：10.1.2.2违约行为二：10.2违约责任承担10.2.1违约责任一：10.2.1.1赔偿金额：10.2.1.2赔偿方式：10.2.2违约责任二：10.2.2.1赔偿金额：10.2.2.2赔偿方式：11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除条件一：11.1.2合同解除条件二：11.2合同解除程序11.2.1解除通知：11.2.2解除期限：11.2.3解除后果：12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式一：12.1.2争议解决方式二：12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构一：12.2.2争议解决机构二：13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件：13.1.2不可抗力处理：13.2合同附件13.2.1合同附件一：13.2.2合同附件二：14.合同生效及终止14.1合同生效14.1.1生效日期：14.1.2生效条件：14.2合同终止14.2.1终止条件：14.2.2终止程序：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同履行过程中的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、物业服务企业、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或补充协议。15.2.2第三方介入的具体职责和权限应在协议中明确约定。15.3第三方介入的申请15.3.1甲乙任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的理由和预期目标。15.4第三方介入的审批15.4.1对第三方介入的申请，甲乙双方应在收到申请之日起一定期限内（如5个工作日内）进行审议，并作出是否同意的决定。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应遵守本合同的约定，协助甲乙双方履行合同义务。16.1.2第三方应客观、公正地处理甲乙双方的争议，提供专业意见和建议。16.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的合同履行信息和资料。16.2.2第三方有权根据合同约定和协议，对甲乙双方的违约行为提出警告或采取相应措施。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，一般不超过其收取服务费用的三倍。17.2责任免除17.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方原因导致的损失，第三方不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方未提供准确、完整的信息导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任限于其在协议中约定的范围内。18.1.2第三方对甲方的违约责任，甲方应向第三方追究，同时甲方有权要求乙方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方的责任限于其在协议中约定的范围内。18.2.2第三方对乙方的违约责任，乙方应向第三方追究，同时乙方有权要求甲方承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1当甲乙双方共同违约时，第三方有权要求甲乙双方共同承担责任。18.3.2第三方在甲乙双方共同违约的情况下，有权选择要求甲乙任何一方承担全部或部分责任。19.争议解决19.1第三方介入产生的争议，应按照甲乙双方在协议中约定的争议解决方式处理。19.2若第三方介入产生的争议无法通过协商解决，应提交至合同约定的争议解决机构或法院解决。20.合同变更20.1第三方介入后的合同变更，应经甲乙