2024版航空货运货运站场租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版航空货运货运站场租赁服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3专用名词2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.货运站场租赁范围3.1租赁站场位置3.2租赁站场面积3.3租赁站场设施4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3费用调整5.租赁站场使用规定5.1使用范围5.2使用规范5.3安全要求6.保养与维修6.1保养责任6.2维修责任6.3故障处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1附件一：租赁站场设施清单11.2附件二：租赁站场使用规范11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1不可抗力13.2法律法规13.3争议解决14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指的“航空货运货运站场租赁服务合同”是指出租方将其拥有的航空货运站场租赁给承租方使用，承租方按照约定支付租金，并在租赁期限内使用该站场的合同。1.2术语解释出租方：指拥有并出租航空货运站场的法人或其他组织。承租方：指承租并使用航空货运站场的法人或其他组织。货运站场：指用于航空货运业务的站场设施，包括但不限于仓储、装卸、包装、分拣等。租赁期限：指本合同约定的承租方使用货运站场的时间范围。租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.3专用名词本合同中使用的专用名词，按照行业惯例和相关法律法规进行解释。第二条双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.2承租方信息承租方名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第三条货运站场租赁范围3.1租赁站场位置租赁站场位于：________________3.2租赁站场面积租赁站场总面积为：________________平方米3.3租赁站场设施租赁站场设施包括但不限于：仓储区：________________平方米装卸区：________________平方米包装区：________________平方米分拣区：________________平方米办公区：________________平方米第四条租赁期限与费用4.1租赁期限本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金支付方式租金按月支付，每月租金为：________________元。4.3费用调整租金在租赁期限内如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金发生变化，经双方协商一致后，可按照调整后的标准执行。第五条租赁站场使用规定5.1使用范围承租方仅限于在本合同约定的租赁站场范围内进行航空货运业务活动。5.2使用规范承租方在使用租赁站场时，应遵守国家相关法律法规、行业规范和出租方的管理规定。5.3安全要求承租方在使用租赁站场时应确保人员安全、货物安全和设备安全，并采取必要的安全措施。第六条保养与维修6.1保养责任租赁站场的日常保养和维护责任由出租方承担，确保站场设施的正常运行。6.2维修责任租赁站场设施出现故障，出租方应在接到通知后及时进行维修。6.3故障处理承租方发现租赁站场设施故障，应立即通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理，确保站场设施恢复正常运行。第七条违约责任7.1违约情形承租方未按约定支付租金；出租方未按约定提供租赁站场；双方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼解决。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交诉讼的，双方应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即________________。第九条合同变更与解除9.1合同变更在合同履行期间，如遇国家法律法规政策调整或不可抗力等因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2合同解除出租方未按约定提供租赁站场或提供站场设施不符合约定的；承租方未按约定支付租金或使用租赁站场违反约定的；因不可抗力导致合同无法履行的；双方协商一致解除合同的。9.3合同终止合同解除后，双方应按照约定办理站场设施移交和费用结算等手续。第十条通知与送达10.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。10.2送达地址双方的通知送达地址为：出租方：________________承租方：________________10.3送达时间通知自发出之日起，经对方签收或自发出之日起____个工作日后视为送达。第十一条合同附件11.1附件一：租赁站场设施清单租赁站场设施清单应详细列明租赁站场的各项设施，包括名称、型号、数量、规格等。11.2附件二：租赁站场使用规范租赁站场使用规范应包括站场使用的基本要求、操作流程、安全注意事项等。11.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于合同签订证明、租赁站场使用证明等。第十二条合同生效与终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止合同期限届满或根据本合同约定终止，合同即行终止。第十三条其他约定13.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。13.3争议解决在合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同双方达成交易或履行合同义务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险机构等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。第三条第三方介入方式中介服务：第三方作为中介机构，协助双方达成交易；监理服务：第三方作为监理单位，对合同履行的过程进行监督；评估服务：第三方作为评估机构，对合同相关事项进行评估；保险服务：第三方作为保险机构，提供合同履行相关的保险保障。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致合同双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿额度。根据第三方提供服务的性质和内容；考虑第三方自身的风险承受能力。第五条第三方责任承担5.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因导致合同双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任承担的具体方式包括：直接赔偿：第三方直接向受损方支付赔偿金；间接赔偿：第三方通过其他方式弥补受损方的损失。第六条第三方权利义务6.1第三方在合同中的权利：收取合理的服务费用；在合同约定的范围内独立履行职责；要求合同双方提供必要的协助和配合。6.2第三方在合同中的义务：严格按照合同约定履行职责；对合同双方的信息保密；对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均为独立主体，彼此之间不存在隶属关系；第三方在合同履行过程中的职责仅限于合同约定，不得干预甲乙双方的正常业务。7.2第三方与其他第三方的关系：各第三方之间应保持独立，不得相互干预；如有需要，各第三方可就共同利益进行协商，但不得损害甲乙双方的合法权益。第八条第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、费用等事项达成一致；8.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；8.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈相关信息。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更：如因特殊原因需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订书面协议；变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。9.2第三方介入的解除：如第三方因自身原因无法履行合同，甲乙双方有权解除第三方介入；解除第三方介入后，甲乙双方应重新选择第三方或自行履行合同。第十条本合同与第三方协议的关系10.1本合同与第三方协议为独立的合同关系，第三方协议的签订不影响本合同的效力；10.2第三方协议与本合同内容相抵触的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁站场设施清单详细要求：列明租赁站场的各项设施，包括名称、型号、数量、规格、位置等，并附有设施图片。附件说明：此清单作为租赁站场设施的真实记录，用于后续的验收、使用和维护。2.附件二：租赁站场使用规范详细要求：包括站场使用的基本要求、操作流程、安全注意事项、清洁卫生标准等。附件说明：此规范为承租方使用租赁站场的指导文件，有助于确保站场的安全和高效运作。3.附件三：租赁站场租金计算明细详细要求：详细列出租金的计算方式、租金组成（如基本租金、使用费、服务费等）、支付周期等。附件说明：此明细作为租金支付依据，有助于双方明确租金的构成和支付方式。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、变更原因、变更日期等。附件说明：此协议作为合同变更的法律文件，确保合同变更的合法性和有效性。5.附件五：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、双方的权利义务等。附件说明：此协议作为合同解除的法律文件，确保合同解除的合法性和双方权益的保护。6.附件六：争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、地点、程序等。附件说明：此协议作为争议解决的法律文件，确保争议解决的效率和公正性。7.附件七：第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的原因、职责、权利义务等。附件说明：此协议作为第三方介入的法律文件，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金。出租方未按约定提供租赁站场或提供站场设施不符合约定。承租方未按约定使用租赁站场，如造成设施损坏或违反安全规定。第三方未按约定履行职责，如未能提供有效服务或造成损失。2.责任认定标准：对于未支付租金的违约行为，承租方应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。对于未提供符合约定的站场设施或提供站场设施不符合约定的违约行为，出租方应负责修复或更换，并赔偿承租方因此遭受的损失。对于未按约定使用租赁站场的违约行为，承租方应承担修复设施的费用，并赔偿因此造成的损失。对于第三方未按约定履行职责的违约行为，第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：承租方未在规定时间内支付租金，应支付每日千分之二的违约金，并赔偿出租方因延迟收款造成的利息损失。示例二：出租方提供的仓储区设施因质量问题导致货物损坏，出租方应赔偿承租方因此遭受的全部损失。示例三：第三方在监理服务中未及时发现问题，导致施工进度延误，第三方应承担由此产生的额外费用。全文完。2024版航空货运货运站场租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1航空货运站场租赁范围2.2航空货运站场租赁面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式5.租赁用途5.1航空货运业务5.2其他合法用途6.租赁设施及设备6.1甲方提供的设施及设备6.2乙方自行配备的设施及设备7.甲方权利与义务7.1甲方提供租赁场地7.2甲方维护场地设施7.3甲方配合乙方开展业务8.乙方权利与义务8.1乙方按约定支付租金8.2乙方合理使用场地8.3乙方维护场地设施9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方电子邮箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方电子邮箱：________2.合同标的物2.1航空货运站场租赁范围2.1.1航空货运站场名称：________2.1.2航空货运站场地址：________2.1.3航空货运站场面积：________平方米2.2航空货运站场租赁面积2.2.1租赁面积：________平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金标准：人民币________元/平方米/月4.2支付时间：每月____日前支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账或现金支付5.租赁用途5.1航空货运业务5.2其他合法用途：________6.租赁设施及设备6.1甲方提供的设施及设备6.1.1办公桌椅6.1.2仓储货架6.1.3照明设备6.1.4空调设备6.2乙方自行配备的设施及设备6.2.1电脑6.2.2打印机6.2.3通讯设备6.2.4专用工具7.甲方权利与义务7.1甲方提供租赁场地7.1.1甲方保证租赁场地的使用权和所有权7.1.2甲方确保租赁场地符合国家相关法律法规要求7.2甲方维护场地设施7.2.1甲方负责租赁场地的日常维护和保养7.2.2甲方保证租赁场地设施的正常运行7.3甲方配合乙方开展业务7.3.1甲方协助乙方办理相关手续7.3.2甲方提供必要的工作条件和支持8.乙方权利与义务8.1乙方按约定支付租金8.1.1乙方应按合同约定的租金标准按时支付租金8.1.2乙方支付的租金不得抵扣其他费用8.2乙方合理使用场地8.2.1乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁场地8.2.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构和使用性质8.3乙方维护场地设施8.3.1乙方应爱护租赁场地内的设施设备，不得故意损坏8.3.2乙方应承担因自身使用不当造成的设施设备损坏责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%9.1.2甲方未按约定维护场地设施，导致乙方损失的，甲方应予以赔偿9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____%9.2.2乙方擅自改变租赁场地用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：________仲裁委员会10.2.2仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的11.1.3出现其他法定或约定解除合同的情形11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务11.2.3双方应就合同解除后的善后事宜进行协商12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2甲方收到乙方第一笔租金12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2合同解除12.2.3出现其他法定或约定终止合同的情形13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图设施设备清单不可抗力事件证明材料14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供相关服务或协助解决争议的自然人、法人或其他组织。15.2.1提供专业咨询或技术服务15.2.2协助双方进行合同履行15.2.3解决合同履行过程中产生的争议15.2.4提供融资、担保等金融服务16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的介入目的、范围、权利义务及费用承担等事项。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关信息通知对方，包括第三方的名称、地址、联系方式等。17.第三方权利与义务17.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或费用。17.2第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业、及时、高效的服务。17.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额为人民币________元，超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方之间不存在任何直接的权利义务关系。19.1.2第三方在履行合同过程中，应接受甲方的监督和指导。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方之间不存在任何直接的权利义务关系。19.2.2第三方在履行合同过程中，应接受乙方的监督和指导。19.3第三方与合同履行中其他相关方的关系：19.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和相关政策。20.第三方介入的终止20.1当第三方完成合同约定的服务或协助解决争议后，甲乙双方应终止第三方的介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的费用结算、成果确认等问题进行协商，并签订书面协议。20.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：应清晰标注租赁场地的边界、建筑物位置、设施设备分布等信息。2.设施设备清单详细要求：应详细列出租赁场地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：清单是双方确认设施设备状况的依据，有助于维护双方的权益。3.不可抗力事件证明材料详细要求：应提供相关政府部门或权威机构出具的不可抗力事件证明文件。说明：证明材料是认定不可抗力事件的重要依据，有助于减轻或免除违约责任。4.第三方介入协议详细要求：应明确第三方的介入目的、范围、权利义务及费用承担等事项。说明：协议是第三方介入的法律依据，有助于规范第三方行为。5.费用结算清单详细要求：应详细列明双方在合同履行过程中产生的各项费用，包括但不限于租金、维修费、服务费等。说明：清单是双方进行费用结算的依据，有助于保障双方的合法权益。6.争议解决协议详细要求：应明确争议解决方式、争议解决机构及仲裁规则等事项。说明：协议是解决合同履行过程中产生争议的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按约定提供租赁场地未按约定维护场地设施未经乙方同意擅自改变租赁场地用途或结构1.2乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变租赁场地用途或结构损坏租赁场地设施设备2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定：甲方未按约定提供租赁场地，每延误一日，应支付乙方相当于每日租金____%的违约金。2.2乙方违约责任认定：乙方未按约定支付租金，每延误一日，应支付甲方相当于每日租金____%的违约金。2.3设施设备损坏责任认定：因乙方使用不当造成设施设备损坏，乙方应承担修复或更换费用。因不可抗力导致设施设备损坏，双方互不承担责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方未按约定时间提供租赁场地，导致乙方无法按计划开展业务，乙方有权要求甲方支付相当于延误期间每日租金____%的违约金。3.2乙方违约示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于延误期间每日租金____%的违约金，并有权解除合同。全文完。2024版航空货运货运站场租赁服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1航空货运站场概况2.2租赁区域范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间5.租赁费用及税费5.1租赁费用构成5.2税费承担6.租赁用途及限制6.1租赁用途6.2租赁限制7.甲方权利和义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利和义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.维修保养9.1甲方维修保养责任9.2乙方维修保养责任10.安全生产与环境保护10.1安全生产责任10.2环境保护责任11.保险11.1甲方保险责任11.2乙方保险责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所地：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所地：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________2.合同标的物2.1航空货运站场概况2.1.1航空货运站场名称：___________2.1.2航空货运站场位置：___________2.1.3航空货运站场面积：___________2.1.4航空货运站场设施情况：___________2.2租赁区域范围2.2.1租赁区域面积：___________2.2.2租赁区域边界：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限共计：___________年4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/年4.2支付方式及时间：4.2.1首付款：___________元，于合同签订之日起____日内支付；4.2.2每季度支付一次，每次支付：___________元，于每季度第一个月____日前支付。5.租赁费用及税费5.1租赁费用构成：5.1.1租金：___________元/年；5.1.2水电费：___________元/年；5.1.3物业管理费：___________元/年；5.1.4其他费用：___________元/年；5.2税费承担：5.2.1租金相关税费由甲方承担；5.2.2水电费相关税费由乙方承担。6.租赁用途及限制6.1租赁用途：乙方用于航空货运业务及相关配套设施的租赁；6.2租赁限制：6.2.1乙方不得将租赁区域用于违法活动；6.2.2乙方不得擅自改变租赁区域的结构及用途。7.甲方权利和义务7.1甲方权利：7.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用；7.1.2甲方有权监督乙方使用租赁区域的情况；7.1.3甲方有权在合同约定的情形下解除合同。7.2甲方义务：7.2.1甲方应按照合同约定向乙方提供符合要求的航空货运站场；7.2.3甲方应按照合同约定及时收取租金及相关费用。8.乙方权利和义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁区域；8.1.2乙方有权在租赁期限内，根据实际需要调整租赁区域的使用方式；8.1.3乙方有权在租赁期满后，根据情况选择续租或不再续租。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；8.2.2乙方应合理使用租赁区域，不得擅自改变其结构或用途；8.2.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。9.维修保养9.1甲方维修保养责任9.1.1甲方负责租赁区域内的公共设施及共用部分的维修保养；9.1.2甲方应保证租赁区域内的公共设施及共用部分处于良好状态。9.2乙方维修保养责任9.2.1乙方负责租赁区域内的专用设施及设备的维修保养；9.2.2乙方应保证租赁区域内的专用设施及设备处于良好状态。10.安全生产与环境保护10.1安全生产责任10.1.1甲方应确保租赁区域内的安全生产，遵守国家安全生产法律法规；10.1.2乙方在使用租赁区域时应遵守安全生产规定，确保自身作业安全。10.2环境保护责任10.2.1甲方应确保租赁区域内的环境保护，遵守国家环境保护法律法规；10.2.2乙方在使用租赁区域时应采取有效措施，防止环境污染。11.保险11.1甲方保险责任11.1.1甲方应为其所有财产购买相应的保险，并承担相应的保险费用；11.1.2甲方应保证租赁区域内的公共设施及共用部分的安全，避免保险事故的发生。11.2乙方保险责任11.2.1乙方应为其所有财产购买相应的保险，并承担相应的保险费用；11.2.2乙方应保证其经营活动符合保险条款要求，避免保险事故的发生。12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按时支付租金及相关费用；12.1.2乙方违反租赁用途或擅自改变租赁区域的结构或用途；12.1.3乙方违反安全生产或环境保护规定；12.2违约责任承担12.2.1乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；12.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1乙方严重违约；13.1.2不可抗力因素导致合同无法履行；13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；13.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议；14.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；14.2争议解决机构14.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议；15.2.2第三方介入的内容、范围、期限及费用等应在相关协议中明确约定。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其相关协议中约定的责任限额；16.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方自身过错导致的违约责任、损害赔偿责任等。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行其相关协议时，如因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；16.2.2第三方责任承担方式应遵守相关法律法规及协议约定。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方享有其相关协议中约定的权利，包括但不限于：17.1.1.1获取合理报酬；17.1.1.2参与合同履行的监督和检查；17.1.1.3对合同履行过程中出现的问题提出建议或解决方案。17.2第三方权利行使17.2.1第三方应按照相关协议约定行使权利；17.2.2第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规及合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在劳动关系或雇佣关系；18.1.2第三方在履行相关协议时，应独