2024年度房地产项目委托营销代理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目委托营销代理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册地址2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目性质2.4项目规模2.5项目开发周期3.营销代理范围及内容3.1营销代理范围3.2营销代理内容3.3营销代理期限4.营销代理费用及支付方式4.1营销代理费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.营销代理成果考核标准5.1销售目标5.2销售价格5.3销售进度5.4市场占有率6.合作双方的权利与义务6.1开发商的权利6.2开发商的义务6.3代理方的权利6.4代理方的义务7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：项目基本情况12.2附件二：营销代理方案12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2争议解决条款的补充14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：________房地产开发有限公司（2）乙方：________营销代理有限公司1.2法定代表人或负责人（1）甲方法定代表人：________（2）乙方法定代表人：________1.3联系方式（1）甲方联系方式：电话：________，邮箱：________（2）乙方联系方式：电话：________，邮箱：________1.4注册地址（1）甲方注册地址：________（2）乙方注册地址：________第二条项目基本情况2.1项目名称________住宅小区2.2项目位置________市________区________街道________号2.3项目性质住宅、商业2.4项目规模占地面积：________平方米，总建筑面积：________平方米2.5项目开发周期预计开发周期：自合同签订之日起________年第三条营销代理范围及内容3.1营销代理范围（1）负责项目的市场调研、产品定位、营销策划；（2）负责项目的宣传推广、渠道拓展、客户接待；（3）负责项目的销售执行、销售跟踪、售后服务。3.2营销代理内容（1）制定营销方案，包括宣传策略、推广渠道、价格策略等；（2）策划并执行各类营销活动，提升项目知名度和美誉度；（3）建立和维护客户关系，提供优质的销售服务。3.3营销代理期限自合同签订之日起至项目全部销售完毕之日止。第四条营销代理费用及支付方式4.1营销代理费用营销代理费用总额为人民币________元。4.2费用支付方式（1）甲方按月支付乙方营销代理费用，具体支付金额根据实际销售情况确定；（2）甲方应在每月______日前将上月营销代理费用支付至乙方指定账户。第五条营销代理成果考核标准5.1销售目标项目总销售金额不低于人民币________元。5.2销售价格项目销售价格根据市场情况和甲方要求制定。5.3销售进度项目销售进度按月度进行考核，具体进度要求如下：（1）项目开盘前，完成项目总销售面积的______%；（2）项目开盘后，每月完成项目总销售面积的______%。5.4市场占有率项目市场占有率不低于______%。第六条合作双方的权利与义务6.1开发商的权利（1）监督乙方履行合同义务；（2）有权要求乙方按照合同约定进行营销活动；（3）有权对乙方营销活动提出意见和建议。6.2开发商的义务（1）提供项目相关资料和信息；（2）配合乙方进行市场调研、产品定位、营销策划；（3）支付乙方营销代理费用。6.3代理方的权利（1）按照合同约定开展营销活动；（2）有权要求甲方提供项目相关资料和信息；（3）有权根据市场情况调整营销策略。6.4代理方的义务（1）按照合同约定履行营销代理职责；（2）保证营销活动的合法合规；（3）保守项目商业秘密。第八条违约责任及处理8.1违约情形（1）甲方未按约定支付营销代理费用；（2）乙方未按约定完成营销代理工作；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）甲方未按约定支付营销代理费用，应向乙方支付______%的违约金；（2）乙方未按约定完成营销代理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担______%的违约金；（3）违反保密条款，应承担相应的法律责任；（4）其他违约情形，双方应协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.3违约处理（1）任何一方违约，应立即书面通知对方；（2）违约方应在接到违约通知后______日内采取补救措施；（3）如违约行为无法补救，守约方有权解除合同。第九条保密条款9.1保密信息（1）项目商业计划、营销策略、客户信息等；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密义务（1）双方对本合同内容以及保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密义务在本合同终止后仍有效。9.3违约责任违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构________仲裁委员会。10.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理后，组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行审理，作出仲裁裁决。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利和义务。11.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定结算费用；（2）违约方应承担相应的违约责任。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签署合同；（2）合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止程序（1）合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利和义务；（2）合同终止后，双方应按照约定结算费用。第十三条合同附件13.1附件一：项目基本情况（1）项目规划许可证；（2）项目用地批准文件；（3）项目建筑设计方案。13.2附件二：营销代理方案（1）市场调研报告；（2）营销策略；（3）推广计划。13.3附件三：其他相关文件（1）双方签署的保密协议；（2）双方签署的补充协议。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；14.2争议解决条款的补充，以双方协商一致为准；14.3其他约定事项，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或引入，为项目提供专业服务或协助的其他独立法人或自然人。1.2第三方服务内容包括但不限于：市场调研、营销策划、广告推广、渠道拓展、项目管理、法律咨询等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的______倍。2.2第三方在履行服务过程中，如因不可抗力因素导致项目受损，免除其赔偿责任。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）按照合同约定，独立开展服务工作；（2）获得甲方支付的服务费用；（3）在服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。3.2第三方义务（1）按照合同约定，履行服务职责，确保服务质量；（2）保守项目商业秘密；（3）在服务过程中，遵守国家法律法规和行业规范。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。4.2第三方在履行服务过程中，应遵守甲乙双方共同制定的规章制度。4.3第三方在服务过程中，如与甲方、乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方人选及服务内容。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入期间，甲乙双方应定期召开会议，沟通项目进展情况，协调解决问题。第六条第三方介入的费用及支付方式6.1第三方服务费用由甲方支付，具体金额根据服务内容、工作量及市场行情协商确定。6.2第三方服务费用支付方式为：（1）按月支付，具体支付时间及金额由甲乙双方与第三方协商确定；（2）项目完成后，根据实际完成情况支付剩余费用。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方在履行服务过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的补充协议。7.2第三方介入的合同解除后，甲乙双方应按照约定结算费用，并处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方在履行服务过程中，应遵守保密义务，保守项目商业秘密。9.2违反保密义务，第三方应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2第三方介入的合同终止程序：（1）合同终止后，甲乙双方应立即终止与第三方的服务关系；（2）甲乙双方应按照约定结算费用，并处理相关事宜。第十一条第三方介入的其他约定事项11.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商签订补充协议。11.2争议解决条款的补充，以甲乙双方与第三方协商一致为准。11.3其他约定事项，甲乙双方与第三方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况要求：提供项目规划许可证、项目用地批准文件、项目建筑设计方案等官方文件。说明：用于证明项目合法合规，明确项目的基本信息。2.附件二：营销代理方案要求：包括市场调研报告、营销策略、推广计划等详细文件。说明：用于指导乙方进行市场推广和销售工作，确保营销活动的有效性和针对性。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等条款。说明：用于规范第三方与甲乙双方之间的关系，确保项目顺利进行。4.附件四：保密协议要求：约定双方对项目信息、商业秘密等的保密义务。说明：用于保护项目商业秘密，防止信息泄露。5.附件五：补充协议要求：针对合同未尽事宜，补充相关条款。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和有效性。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决方式、机构、程序等。说明：用于规范争议解决过程，保障各方权益。7.附件七：合同履行情况报告要求：定期提交项目进展、费用使用等情况的报告。说明：用于监督合同履行情况，确保项目按计划进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付营销代理费用。乙方未按约定完成营销代理工作。第三方泄露项目商业秘密。任何一方违反保密条款。任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未支付营销代理费用，应向乙方支付______%的违约金。第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。违反保密条款，应承担相应的法律责任。其他违约行为，根据违约程度和损失大小，由双方协商确定违约责任。3.示例说明：甲方未按约定支付营销代理费用，乙方已按照合同约定完成全部营销代理工作。此时，甲方应向乙方支付______%的违约金，以补偿乙方因违约造成的损失。全文完。2024年度房地产项目委托营销代理合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规2.合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目基本信息3.2项目营销目标4.营销代理范围4.1营销代理内容4.2营销代理期限5.服务内容5.1营销策划5.2媒体推广5.3销售渠道拓展5.4客户关系维护6.营销费用及支付6.1营销费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.营销成果考核7.1考核指标7.2考核方法7.3考核结果处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语定义（1）“房地产项目”指甲方拥有或即将拥有的土地使用权、建筑物及其他附属设施。（2）“营销代理”指乙方根据本合同约定，代表甲方进行房地产项目的销售、推广、宣传等活动。（3）“营销费用”指乙方为完成本合同约定的营销任务所发生的各项费用。（4）“营销成果”指乙方在合同约定的营销期限内所取得的销售业绩。1.2相关法律法规本合同签订及履行过程中，应遵守中华人民共和国相关法律法规。第二条合同主体2.1甲方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________2.2乙方信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________第三条项目概述3.1项目基本信息（1）项目名称：____________________（2）项目位置：____________________（3）项目规模：____________________（4）项目类型：____________________3.2项目营销目标（1）销售目标：____________________（2）推广目标：____________________第四条营销代理范围4.1营销代理内容（1）制定营销策略；（2）策划、执行营销活动；（3）维护客户关系；（4）处理客户投诉；（5）其他与营销相关的事宜。4.2营销代理期限自本合同签订之日起至____________________止。第五条服务内容5.1营销策划（1）根据项目特点，制定合理的营销策略；（2）策划各类营销活动，提高项目知名度；（3）制定宣传推广方案，包括广告、媒体、网络等渠道。5.2媒体推广（1）利用各类媒体资源，进行项目宣传；（2）定期发布项目信息，提高项目关注度；5.3销售渠道拓展（1）开发线上线下销售渠道；（2）与合作方建立长期合作关系；（3）拓展客户资源，提高项目销售业绩。5.4客户关系维护（1）建立客户档案，记录客户信息；（2）定期回访客户，了解客户需求；（3）提供优质售后服务。第六条营销费用及支付6.1营销费用构成（1）广告费用；（2）推广费用；（3）人员费用；（4）其他相关费用。6.2费用支付方式（1）甲方根据乙方提交的费用报销单，在约定的支付时间内支付；（2）费用支付方式：____________________。6.3费用支付时间每月____日前支付上月费用。第七条营销成果考核7.1考核指标（1）销售额；（2）客户满意度；（3）媒体曝光度；（4）其他相关指标。7.2考核方法（1）甲方每月对乙方进行考核；（2）考核结果以数据形式呈现；（3）考核结果作为费用支付依据。7.3考核结果处理（1）如乙方未达到考核指标，甲方有权要求乙方采取措施予以改进；（2）如乙方在规定时间内仍未达到考核指标，甲方有权解除本合同；（3）如乙方达到或超过考核指标，甲方应按照约定支付相应费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）如甲方未按时支付营销费用，应向乙方支付_____%的违约金；（2）如甲方未按约定提供项目资料，导致乙方无法正常开展营销活动，甲方应承担相应责任；（3）如甲方擅自解除合同，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约责任（1）如乙方未按合同约定完成营销任务，应向甲方支付_____%的违约金；（2）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；（3）如乙方擅自解除合同，应向甲方支付_____%的违约金。第九条保密条款9.1保密内容（1）甲方项目的技术信息、商业秘密；（2）乙方在履行本合同过程中知悉的甲方信息；（3）合同双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年内。9.3保密责任（1）合同双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）违约方应承担相应的法律责任。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无。10.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在______日内进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前______日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。11.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（2）双方应按照约定处理合同解除后的经济、技术等事宜。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同签订地法律、法规规定的其他条件。12.2合同终止条件（1）合同约定的营销期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止条件。12.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的经济、技术等事宜；（2）合同终止后，双方应相互返还已交付的财产和款项。第十三条其他约定13.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。13.2合同附件（1）本合同附件包括但不限于：项目资料、营销方案、费用报销单等。13.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同经双方签字盖章后生效。第十四条合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房地产项目营销代理过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、顾问公司、咨询机构、广告代理等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。2.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其服务内容进行充分了解。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，协助完成房地产项目的营销代理工作。3.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，并及时反馈项目营销过程中遇到的问题。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的支持，包括但不限于项目资料、市场信息等。4.3第三方有权在合同约定的范围内，独立开展营销活动。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系为合作关系，不属于委托代理关系。5.2第三方在执行任务过程中，应尊重甲乙双方的权益，不得损害其他方的合法权益。5.3第三方与其他方的责任划分如下：（1）甲方对房地产项目的所有权、使用权、收益权等权益负责；（2）乙方对营销代理工作负责，包括但不限于策划、执行、监督等；（3）第三方对协助完成的营销代理工作负责。第六条第三方责任限额6.1第三方在执行任务过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过其应得报酬的_____%。6.3第三方责任限额的计算方式如下：（1）以第三方实际收取的报酬为基础；（2）根据第三方在项目中的工作量和风险程度，确定责任限额。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入期间，如甲乙双方认为有必要变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并达成一致意见。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同与第三方合同的关系9.1本合同与第三方合同为独立合同，第三方合同的内容不得与本合同相冲突。9.2第三方合同与本合同发生冲突时，以本合同为准。第十条合同签署及生效日期10.1本附加条款与主合同同时生效，一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。10.2本附加条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料附件要求：包含项目规划、设计图纸、工程进度、销售价格、配套设施等信息。说明：附件应真实、准确反映项目情况，为第三方提供决策依据。2.营销方案附件要求：包括营销策略、推广计划、销售渠道、活动策划等。说明：附件应具有可操作性，确保第三方能够顺利执行。3.费用报销单附件要求：详细列明各项费用支出，包括广告费、推广费、人员费等。说明：附件应真实、合法，为费用支付提供依据。4.营销成果报告附件要求：包括销售数据、客户满意度、媒体曝光度等。说明：附件应客观、公正地反映营销成果，为考核提供依据。5.第三方合作协议附件要求：明确第三方在项目中的角色、职责、权利和义务。说明：附件应确保第三方在合作过程中合法权益得到保障。6.保密协议附件要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：附件应确保项目信息不外泄，维护甲乙双方利益。7.争议解决协议附件要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：附件应确保争议得到及时、公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付营销费用责任认定：向乙方支付_____%的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。示例：甲方应于每月____日前支付上月费用，如未按时支付，则向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成营销任务责任认定：向甲方支付_____%的违约金，并承担甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：泄露甲方商业秘密责任认定：承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：第三方在合作过程中泄露甲方商业秘密，应承担法律责任，并赔偿甲方损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致项目无法正常销售，甲乙双方协商决定延期履行合同。全文完。2024年度房地产项目委托营销代理合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方地址1.4双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目类型2.5项目开发进度3.委托代理范围3.1营销代理内容3.2市场调研3.3营销策划3.4广告宣传3.5销售执行3.6售后服务4.委托代理期限4.1委托代理起始时间4.2委托代理终止时间4.3延期条款5.委托代理费用及支付方式5.1委托代理费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4违约责任6.市场调研与策划6.1市场调研内容6.2营销策划方案6.3调研与策划费用6.4费用支付方式7.广告宣传7.1广告宣传内容7.2广告宣传渠道7.3广告宣传费用7.4费用支付方式8.销售执行8.1销售目标8.2销售策略8.3销售团队8.4销售业绩考核9.售后服务9.1售后服务内容9.2售后服务标准9.3售后服务费用9.4费用支付方式10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________房地产有限公司乙方：_________营销代理有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3双方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.4双方联系方式甲方联系方式：_________乙方联系方式：_________2.项目基本情况2.1项目名称_________住宅小区2.2项目位置_________市_________区_________街道2.3项目规模占地面积：_________平方米总建筑面积：_________平方米2.4项目类型住宅、商业2.5项目开发进度目前处于_________阶段3.委托代理范围3.1营销代理内容包括但不限于市场调研、营销策划、广告宣传、销售执行及售后服务。3.2市场调研对目标市场、竞争对手、潜在客户等进行调研，提供市场分析报告。3.3营销策划制定营销策略、推广方案及销售计划。3.4广告宣传3.5销售执行负责销售团队组建、销售渠道拓展、客户接待及销售业绩达成。3.6售后服务提供购房咨询、物业维修、投诉处理等服务。4.委托代理期限4.1委托代理起始时间____年____月____日4.2委托代理终止时间____年____月____日4.3延期条款如需延期，双方应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.委托代理费用及支付方式5.1委托代理费用总额人民币____元整。5.2费用支付方式（1）____年____月____日前支付总额的____%；（2）____年____月____日前支付总额的____%；（3）____年____月____日前支付总额的____%；（4）____年____月____日前支付总额的____%。5.3费用支付时间甲方应在上述规定的时间内支付相应费用。5.4违约责任如甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。6.市场调研与策划6.1市场调研内容包括但不限于目标市场、竞争对手、潜在客户等。6.2营销策划方案乙方应在____个工作日内提交营销策划方案，经甲方审核同意后实施。6.3调研与策划费用市场调研费用：人民币____元整。营销策划费用：人民币____元整。6.4费用支付方式市场调研费用及营销策划费用应在乙方提交方案并经甲方审核同意后一次性支付。8.销售执行8.1销售目标甲方设定销售目标为：____年____月前销售总额达到人民币____元。8.2销售策略（1）针对不同客户群体制定差异化销售方案；（2）利用线上线下渠道进行推广；（3）定期举办促销活动，提高销售业绩。8.3销售团队乙方应组建一支不少于____人的专业销售团队，负责项目销售工作。8.4销售业绩考核乙方销售业绩考核标准如下：（1）销售总额达成率；（2）销售速度；（3）客户满意度；（4）售后服务质量。9.售后服务9.1售后服务内容包括但不限于购房咨询、物业维修、投诉处理等。9.2售后服务标准（1）及时响应客户需求；（2）解决问题效率高；（3）客户满意度达到____%。9.3售后服务费用售后服务费用包含在委托代理费用中，由甲方承担。9.4费用支付方式售后服务费用支付方式与委托代理费用支付方式相同。10.保密条款10.1保密内容双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。10.3违约责任如任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付____元人民币的违约金。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方违反保密条款；（3）一方违反合同解除条款。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担法律责任。11.3违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____元人民币。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无。12.3争议解决程序按照相关法律法规及诉讼程序进行。13.合同解除13.1解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致后解除。13.3解除责任解除合同后，双方应按照约定承担相应的责任。14.其他约定事项14.1合同附件（1）市场调研报告；（2）营销策划方案；（3）广告宣传方案；（4）销售业绩报表；（5）售后服务记录。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.4合同解除合同解除按照本合同第十三条的规定执行。14.5合同终止合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于：（1）结算委托代理费用；（2）移交项目资料；（3）解除合同关系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、融资等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供市场调研、数据分析等咨询服务；（2）提供广告宣传、媒体投放等广告服务；（3）提供销售渠道拓展、客户资源对接等销售服务；（4）提供项目融资、担保等金融服务；（5）提供法律、财务等专业咨询服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请任何第三方希望介入本合同，应向甲方和乙方提交书面申请，并详细说明介入目的、服务内容、预期效果等。16.2第三方介入审批甲方和乙方应共同审查第三方的资质、信誉和服务能力，并在____个工作日内作出是否批准第三方介入的决定。16.3第三方介入协议经批准的第三方，应与甲方和乙方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过约定限额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为人民币____元；（2）如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲方和乙方按照合同约定承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据补充协议约定，向甲方和乙方收取相应服务费用；（2）第三方有权获得甲方和乙方提供的必要资料和信息；（3）第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整服务内容。18.2第三方义务（1）第三方应按照补充协议约定，履行其服务职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方，双方应按照补充协议约定履行权利和义务。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供方与接受方，双方应按照补充协议约定履行权利和义务。19.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系为独立第三方，其与甲方、乙方及其他