景区维保合同范例

景区维保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方景区的维护保养事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方景区的维护保养工作，包括但不限于景区绿化、环境卫生、设施设备维护、安全保障等。

二、服务内容及标准

2.1乙方应按照甲方要求，对景区进行定期巡查，确保景区设施设备正常运行，绿化环境整洁美观。

2.2乙方应负责景区内公共设施的清洁、消毒、维修等工作，确保游客在使用过程中的安全。

2.3乙方应负责景区内垃圾的收集、分类、处理工作，保持景区环境卫生。

2.4乙方应负责景区内消防设施的检查、维护，确保消防设施完好有效。

2.5乙方应负责景区内安全保障工作，包括但不限于景区内巡逻、应急处置等。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

4.1本合同服务费用为人民币____元整，分____期支付。

4.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付首期服务费用人民币____元整。

4.3乙方应在每月____日前向甲方提交上月服务费用结算单，甲方应在收到结算单后____个工作日内支付当月服务费用。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及景区运营信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定完成服务内容，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方限期支付，逾期未支付的，甲方应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.景区维护保养服务清单

2.服务费用结算标准

3.保密协议

4.违约责任条款

5.争议解决方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为某知名景区的管理运营主体，为保障景区的正常运营和游客的安全、舒适体验，现拟与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）签订本合同。丙方作为第三方服务提供方，将承担景区部分维护保养工作。本合同旨在明确各方权利义务，保障甲方权益，确保景区服务质量。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方景区的维护保养工作，包括但不限于景区绿化、环境卫生、设施设备维护、安全保障等。

二、服务内容及标准

2.1乙方应按照甲方要求，对景区进行定期巡查，确保景区设施设备正常运行，绿化环境整洁美观。

2.2丙方负责景区内公共设施的清洁、消毒、维修等工作，确保游客在使用过程中的安全。

2.3丙方负责景区内垃圾的收集、分类、处理工作，保持景区环境卫生。

2.4丙方负责景区内消防设施的检查、维护，确保消防设施完好有效。

2.5丙方负责景区内安全保障工作，包括但不限于景区内巡逻、应急处置等。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

4.1本合同服务费用为人民币____元整，分____期支付。

4.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付首期服务费用人民币____元整。

4.3乙方应在每月____日前向甲方提交上月服务费用结算单，甲方应在收到结算单后____个工作日内支付当月服务费用。

五、丙方责任与义务

5.1丙方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

5.2丙方应按照甲方要求，在规定时间内完成景区维护保养工作。

5.3丙方应定期向甲方提交工作进度报告，接受甲方监督检查。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求丙方按照合同约定提供优质、高效的服务。

6.2甲方有权对丙方的工作进行监督检查，并提出改进意见。

6.3甲方有权在丙方违反合同约定时，要求其限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并追究丙方违约责任。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方应协助甲方监督丙方的工作，确保丙方履行合同义务。

7.2乙方应定期向甲方汇报丙方工作情况，确保甲方了解丙方工作进度。

7.3乙方应在本合同终止或解除后，协助甲方处理与丙方相关的善后事宜。

八、违约责任

8.1丙方未按约定完成服务内容，甲方有权要求丙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

8.2丙方在履行合同过程中，因自身原因导致景区设施设备损坏或游客人身安全受到威胁，甲方有权要求丙方赔偿损失。

8.3乙方未履行协助监督义务，导致丙方未能履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在本合同履行过程中，如发生以下情况，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违反合同约定；

（2）一方无力履行合同义务；

（3）发生不可抗力事件，经协商无法继续履行合同。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.景区维护保养服务清单

2.服务费用结算标准

3.保密协议

4.违约责任条款

5.争议解决方式

第三方介入的意义和目的在于提高景区维护保养工作的专业化水平，降低甲方的人力成本，确保景区服务质量的稳定。甲方为主导的目的和意义在于保障景区的正常运营，提升游客的满意度，同时维护甲方在合同中的权益，确保景区利益最大化。通过本合同的签订，甲方将实现以下目标：

1.明确各方的责任和义务，确保景区维护保养工作的顺利进行。

2.通过第三方介入，提高景区服务质量和效率。

3.保障甲方在合同中的权益，降低经营风险。

4.提升景区品牌形象，吸引更多游客。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业物业服务公司，拥有丰富的物业管理经验。甲方（以下简称“甲方”）为某住宅小区的开发建设单位，为提升小区物业管理水平，现拟与乙方及丁方（以下简称“丁方”）签订本合同。丁方作为第三方服务提供方，将承担小区部分物业服务工作。本合同旨在明确各方权利义务，保障乙方权益，确保小区物业服务质量。

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方住宅小区的物业服务工作，包括但不限于小区环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

二、服务内容及标准

2.1乙方应按照甲方要求，对小区进行定期巡查，确保小区设施设备正常运行，环境卫生整洁美观。

2.2丁方负责小区内公共设施的清洁、消毒、维修等工作，确保业主在使用过程中的安全。

2.3丁方负责小区内垃圾的收集、分类、处理工作，保持小区环境卫生。

2.4丁方负责小区内消防设施的检查、维护，确保消防设施完好有效。

2.5丁方负责小区内安全保障工作，包括但不限于小区内巡逻、应急处置等。

三、服务期限

3.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

4.1本合同服务费用为人民币____元整，分____期支付。

4.2甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付首期服务费用人民币____元整。

4.3乙方应在每月____日前向甲方提交上月服务费用结算单，甲方应在收到结算单后____个工作日内支付当月服务费用。

五、丁方责任与义务

5.1丁方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。

5.2丁方应按照乙方要求，在规定时间内完成小区物业服务工作。

5.3丁方应定期向乙方提交工作进度报告，接受乙方监督检查。

六、乙方权益

6.1乙方有权要求丁方按照合同约定提供优质、高效的服务。

6.2乙方有权对丁方的工作进行监督检查，并提出改进意见。

6.3乙方有权在丁方违反合同约定时，要求其限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除本合同，并追究丁方违约责任。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应保证向丁方提供必要的物业管理资料和配合工作。

7.2甲方应按约定支付服务费用，不得拖欠。

7.3甲方应在本合同终止或解除后，协助丁方处理与物业服务相关的善后事宜。

八、违约责任

8.1丁方未按约定完成服务内容，乙方有权要求丁方限期整改，逾期未整改的，乙方有权解除本合同，并要求丁方承担相应的违约责任。

8.2丁方在履行合同过程中，因自身原因导致小区设施设备损坏或业主人身安全受到威胁，乙方有权要求丁方赔偿损失。

8.3甲方未履行配合义务，导致丁方未能履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1在本合同履行过程中，如发生以下情况，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违反合同约定；

（2）一方无力履行合同义务；

（3）发生不可抗力事件，经协商无法继续履行合同。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.小区物业服务内容清单

2.服务费用结算标准

3.保密协议

4.违约责任条款

5.争议解