2024版房产抵押贷款合同公证所需全部文件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款合同公证所需全部文件本合同目录一览1.贷款人身份证明文件1.1身份证1.2户口簿1.3婚姻状况证明1.4收入证明1.5职业资格证书1.6其他相关证明文件2.抵押人身份证明文件2.1身份证2.2户口簿2.3婚姻状况证明2.4收入证明2.5职业资格证书2.6其他相关证明文件3.房产证3.1房产证原件3.2房产证复印件4.房产评估报告4.1评估报告原件4.2评估报告复印件5.贷款合同5.1贷款合同原件5.2贷款合同复印件6.抵押合同6.1抵押合同原件6.2抵押合同复印件7.公证书7.1公证书原件7.2公证书复印件8.贷款人收入证明文件8.1工资条8.2税单8.3其他收入证明文件9.抵押人收入证明文件9.1工资条9.2税单9.3其他收入证明文件10.贷款用途证明文件10.1购房合同10.2购房发票10.3其他相关证明文件11.抵押物权利证明文件11.1抵押物所有权证明11.2抵押物使用权证明11.3其他相关证明文件12.贷款人信用报告12.1信用报告原件12.2信用报告复印件13.抵押人信用报告13.1信用报告原件13.2信用报告复印件14.其他相关文件14.1法律法规文件14.2相关政策文件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.贷款人身份证明文件1.1贷款人身份证1.2贷款人户口簿1.3贷款人婚姻状况证明1.4贷款人收入证明文件，包括但不限于工资条、税单、银行流水等1.5贷款人职业资格证书1.6贷款人其他相关证明文件，如房产证明、车辆证明等2.抵押人身份证明文件2.1抵押人身份证2.2抵押人户口簿2.3抵押人婚姻状况证明2.4抵押人收入证明文件，包括但不限于工资条、税单、银行流水等2.5抵押人职业资格证书2.6抵押人其他相关证明文件，如房产证明、车辆证明等3.房产证3.1房产证原件3.2房产证复印件一份，由抵押人提供4.房产评估报告4.1房产评估报告原件，由具有资质的评估机构出具4.2房产评估报告复印件一份，由抵押人提供5.贷款合同5.1贷款合同原件，由贷款人签署5.2贷款合同复印件两份，一份由贷款人保存，一份由抵押人保存6.抵押合同6.1抵押合同原件，由抵押人签署6.2抵押合同复印件两份，一份由抵押人保存，一份由贷款人保存7.公证书7.1公证书原件，由公证机构出具7.2公证书复印件两份，一份由贷款人保存，一份由抵押人保存8.贷款人收入证明文件8.1贷款人最近三个月的工资条，需加盖单位公章8.2贷款人近一年的个人所得税纳税记录8.3贷款人银行近六个月的银行流水，需加盖银行公章8.4贷款人其他收入证明，如投资收益证明、租赁收入证明等，需提供相关证明文件9.抵押人收入证明文件9.1抵押人最近三个月的工资条，需加盖单位公章9.2抵押人近一年的个人所得税纳税记录9.3抵押人银行近六个月的银行流水，需加盖银行公章9.4抵押人其他收入证明，如投资收益证明、租赁收入证明等，需提供相关证明文件10.贷款用途证明文件10.1购房合同，需注明购房总价、付款方式等详细信息10.2购房发票，需注明发票金额、发票代码等详细信息10.3购房贷款申请表，需注明贷款金额、贷款期限等详细信息10.4其他相关证明文件，如装修合同、家具购买发票等11.抵押物权利证明文件11.1抵押物所有权证明，如房产证、土地证等11.2抵押物使用权证明，如租赁合同等11.3抵押物价值评估报告，由具有资质的评估机构出具11.4抵押物现状描述，包括房屋结构、面积、装修情况等12.贷款人信用报告12.1贷款人信用报告原件，由中国人民银行征信中心出具12.2贷款人信用报告复印件一份，由贷款人提供13.抵押人信用报告13.1抵押人信用报告原件，由中国人民银行征信中心出具13.2抵押人信用报告复印件一份，由抵押人提供14.其他相关文件14.1相关法律法规文件，如《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等14.2相关政策文件，如中国人民银行关于房产抵押贷款的政策规定等14.3其他可能需要的文件，如借款合同、抵押合同附件等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的房产抵押贷款合同中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、公证机构、律师事务所、担保公司等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入提供专业服务，包括但不限于房产评估、公证、担保、法律咨询等。3.第三方的责任与权利3.1第三方应根据其专业领域提供准确、及时的服务，并对提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方有权根据其提供服务的内容和要求，收取合理的费用。3.3第三方在提供服务的范围内，享有相应的知情权、参与权和监督权。4.甲乙双方与第三方的权利义务划分4.1甲乙双方应按照本合同的约定，向第三方提供必要的资料和信息。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地进行服务，并对服务结果承担责任。4.3第三方在提供服务过程中，如需甲乙双方协助，甲乙双方应予以配合。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和内容，由甲乙双方在合同中约定。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1第三方在提供服务过程中因过错导致甲乙双方权益受损的赔偿；5.2.2第三方在提供服务过程中因违反法律法规导致甲乙双方权益受损的赔偿；5.2.3第三方在提供服务过程中因自身原因导致合同无法履行或履行的部分无法达到预期效果的赔偿。5.3第三方的责任限额应明确、具体，并在合同中予以约定。6.第三方介入后的合同修改6.1当第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行相应的修改，包括但不限于：6.1.1明确第三方介入的具体内容和服务范围；6.1.2约定第三方介入的费用及支付方式；6.1.3约定第三方介入的责任和义务；6.1.4约定第三方介入的期限和条件。6.2修改后的合同应经甲乙双方和第三方共同签署，并具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方在介入过程中存在重大过错，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的法律责任。7.2如第三方在介入过程中因不可抗力原因无法履行合同，甲乙双方应根据实际情况协商解决，或寻求法律途径解决。8.第三方的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方在合同解除后，仍应继续履行保密义务。9.第三方的合规性要求9.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，确保其服务的合规性。9.2第三方如违反法律法规，导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。10.第三方的责任保险10.1第三方应购买相应的责任保险，以保障其服务的合规性和对甲乙双方权益的保护。10.2责任保险的金额、范围和期限由甲乙双方在合同中约定。11.第三方的变更与替换11.1如第三方在介入过程中无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。11.2更换后的第三方应满足本合同的相关要求，并履行相应的责任和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款人身份证明文件身份证：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。户口簿：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。婚姻状况证明：提供婚姻证明文件，如结婚证、离婚证等。收入证明：提供工资条、税单、银行流水等，需加盖单位公章或银行公章。职业资格证书：提供职业资格证书原件及复印件，复印件需加盖公章。其他相关证明文件：提供房产证明、车辆证明等，需提供原件及复印件，复印件需加盖公章。2.抵押人身份证明文件身份证：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。户口簿：提供原件及复印件，复印件需加盖公章。婚姻状况证明：提供婚姻证明文件，如结婚证、离婚证等。收入证明：提供工资条、税单、银行流水等，需加盖单位公章或银行公章。职业资格证书：提供职业资格证书原件及复印件，复印件需加盖公章。其他相关证明文件：提供房产证明、车辆证明等，需提供原件及复印件，复印件需加盖公章。3.房产证房产证原件：提供房产证原件。房产证复印件：提供房产证复印件一份，需加盖公章。4.房产评估报告评估报告原件：提供评估报告原件。评估报告复印件：提供评估报告复印件一份，需加盖公章。5.贷款合同贷款合同原件：提供贷款合同原件。贷款合同复印件：提供贷款合同复印件两份，一份由贷款人保存，一份由抵押人保存。6.抵押合同抵押合同原件：提供抵押合同原件。抵押合同复印件：提供抵押合同复印件两份，一份由抵押人保存，一份由贷款人保存。7.公证书公证书原件：提供公证书原件。公证书复印件：提供公证书复印件两份，一份由贷款人保存，一份由抵押人保存。8.贷款人收入证明文件工资条：提供最近三个月的工资条，需加盖单位公章。税单：提供近一年的个人所得税纳税记录。银行流水：提供近六个月的银行流水，需加盖银行公章。其他收入证明：提供投资收益证明、租赁收入证明等，需提供相关证明文件。9.抵押人收入证明文件工资条：提供最近三个月的工资条，需加盖单位公章。税单：提供近一年的个人所得税纳税记录。银行流水：提供近六个月的银行流水，需加盖银行公章。其他收入证明：提供投资收益证明、租赁收入证明等，需提供相关证明文件。10.贷款用途证明文件购房合同：提供购房合同，注明购房总价、付款方式等详细信息。购房发票：提供购房发票，注明发票金额、发票代码等详细信息。购房贷款申请表：提供购房贷款申请表，注明贷款金额、贷款期限等详细信息。其他相关证明文件：提供装修合同、家具购买发票等。11.抵押物权利证明文件抵押物所有权证明：提供房产证、土地证等。抵押物使用权证明：提供租赁合同等。抵押物价值评估报告：提供评估报告，由具有资质的评估机构出具。抵押物现状描述：提供房屋结构、面积、装修情况等描述。12.贷款人信用报告信用报告原件：提供信用报告原件。信用报告复印件：提供信用报告复印件一份，由贷款人提供。13.抵押人信用报告信用报告原件：提供信用报告原件。信用报告复印件：提供信用报告复印件一份，由抵押人提供。14.其他相关文件相关法律法规文件：提供《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等。相关政策文件：提供中国人民银行关于房产抵押贷款的政策规定等。其他可能需要的文件：提供借款合同、抵押合同附件等。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为及责任认定未按时偿还贷款本金或利息：贷款人应支付逾期利息，并承担违约责任。未按约定用途使用贷款：贷款人应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.抵押人违约行为及责任认定未按时偿还贷款本金或利息：抵押人应支付逾期利息，并承担违约责任。未按约定履行抵押权：抵押人应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时提供专业服务：第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第三方提供的服务不符合约定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：贷款人未按时偿还贷款本金，逾期一个月，应支付逾期利息，并承担违约责任。抵押人未按约定履行抵押权，导致贷款人权益受损，抵押人应承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024版房产抵押贷款合同公证所需全部文件1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号或营业执照号1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产估值3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权设定4.1抵押权范围4.2抵押权登记4.3抵押权登记费用5.抵押物评估报告5.1评估机构5.2评估时间5.3评估报告内容6.公证所需文件6.1合同双方身份证明6.2房产证6.3抵押物评估报告6.4贷款合同6.5其他相关文件7.公证费用7.1公证机构7.2公证费用金额7.3付费方式8.合同签订日期9.合同生效条件9.1双方签字盖章9.2公证机构公证10.合同解除条件10.1贷款提前还款10.2抵押物处置10.3其他合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决机构12.2争议解决程序13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号或营业执照号1.3联系方式（此处应详细列出双方的全名、身份证号码或营业执照号码，以及电话号码、电子邮箱等联系方式）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产估值（此处应详细列出房产的具体地址、房产证号、面积、用途以及根据评估报告确定的房产估值）3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式（此处应详细列出贷款的具体金额、期限、利率以及还款的具体方式，如等额本息、等额本金等）4.抵押权设定4.1抵押权范围4.2抵押权登记4.3抵押权登记费用（此处应详细列出抵押权的范围，包括但不限于房产本身及其附属设施，抵押权登记的具体流程以及登记所需费用）5.抵押物评估报告5.1评估机构5.2评估时间5.3评估报告内容（此处应详细列出评估机构名称、评估报告出具时间以及评估报告中的具体内容，如房产市场价值、成交价格等）6.公证所需文件6.1合同双方身份证明6.2房产证6.3抵押物评估报告6.4贷款合同6.5其他相关文件（此处应详细列出公证所需的所有文件，包括但不限于双方的身份证明、房产证、抵押物评估报告、贷款合同以及可能涉及的其他文件）7.公证费用7.1公证机构7.2公证费用金额7.3付费方式（此处应详细列出公证机构名称、公证费用金额以及付费的具体方式，如银行转账、现金支付等）8.合同签订日期8.1合同签订时间8.2合同签订地点8.3合同生效日期（此处应详细记录合同签订的具体时间，签订地点，以及合同生效的日期）9.合同生效条件9.1双方签字盖章9.2公证机构公证（此处应明确合同生效所需满足的条件，包括双方签字盖章以及公证机构公证）10.合同解除条件10.1贷款提前还款10.2抵押物处置10.3其他合同解除条件（此处应详细列出合同解除的各种条件，如贷款提前还款、抵押物处置等情况）11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担（此处应详细列出可能出现的违约情形，以及相应的违约责任承担方式）12.争议解决方式12.1争议解决机构12.2争议解决程序（此处应明确争议解决机构的选择，以及具体的争议解决程序）13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容（此处应列出所有合同附件的清单，并详细描述每个附件的内容）14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同修改14.4合同份数14.5合同解释14.6争议解决14.7其他（此处应列出除上述条款外，双方约定的其他事项，如通知方式、不可抗力条款、合同修改程序、合同份数、合同解释原则、争议解决的其他方式等）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、公证机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同条款的履行，提高合同执行的效率和安全性。15.3第三方介入方式a)作为中介方协助甲乙双方进行信息沟通和谈判；b)作为评估方对房产价值进行评估；c)作为公证方对合同进行公证；d)作为律师事务所提供法律咨询和纠纷解决服务。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规和合同约定，对因其行为导致的任何损失承担相应的责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：a)评估机构：对评估结果负责，责任限额为评估价值的5%；b)公证机构：对公证行为负责，责任限额为公证费用的一倍；c)中介机构：对中介服务负责，责任限额为中介费用的一倍；d)律师事务所：对法律咨询和纠纷解决服务负责，责任限额为律师服务费用的一倍。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时应继续履行合同义务，并对第三方提供必要的配合。16.2甲乙双方应根据合同约定，对第三方的行为进行监督，确保第三方按照合同约定履行职责。16.3甲乙双方在第三方介入过程中，如发现第三方存在违约行为，应及时通知对方，并采取必要措施维护自身权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方、其他第三方之间的关系应明确划分。17.2第三方与甲乙双方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不得干预甲乙双方的其他事务。17.3第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定，相互之间不得相互干涉。17.4第三方在介入合同关系时，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。18.合同变更18.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。18.3补充协议的签订应符合法律法规的规定，并经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方身份证明要求：提供双方有效身份证件复印件，如身份证、护照等。说明：用于证明合同双方的身份合法性。2.房产证要求：提供房产证原件及复印件，证明房产所有权。说明：房产证是房产所有权的重要证明文件。3.抵押物评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：评估报告用于确定抵押物的价值。4.贷款合同要求：提供双方签订的贷款合同原件及复印件。说明：贷款合同是贷款双方的权利义务依据。5.公证文件要求：提供由公证机构出具的公证文件，包括但不限于合同公证、抵押权登记公证等。说明：公证文件具有法律效力，用于证明合同的真实性和合法性。6.评估机构资质证明要求：提供评估机构资质证明文件，证明其具备评估资质。说明：评估机构资质证明是评估结果有效性的保障。7.律师意见书要求：提供律师对合同条款的法律意见书。说明：律师意见书用于保障合同条款的合法性和有效性。8.通知函要求：提供甲乙双方在合同履行过程中发出的通知函原件及复印件。说明：通知函用于证明甲乙双方在合同履行过程中的沟通情况。9.补充协议要求：提供因第三方介入或其他原因导致的合同变更的补充协议原件及复印件。说明：补充协议是合同变更的重要文件。10.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，提供相应文件的原件及复印件。说明：其他相关文件用于证明合同履行过程中的事实情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行还款义务责任认定：甲乙双方应按照合同约定的还款方式和期限履行还款义务。如未履行，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方约定每月1日还款，但甲方在3月1日未还款，构成违约。2.第三方未按合同约定履行服务义务责任认定：第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。如未履行，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务等。示例：评估机构未在约定时间内出具评估报告，构成违约。3.抵押物价值评估不真实责任认定：评估机构应确保评估报告的真实性。如评估报告不真实，评估机构应承担相应的法律责任。示例：评估机构出具的报告显示房产价值低于实际价值，构成违约。4.公证机构未按合同约定进行公证责任认定：公证机构应按照合同约定进行公证。如未履行，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止公证等。示例：公证机构未在约定时间内完成公证，构成违约。5.甲乙双方未按合同约定提供相关文件责任认定：甲乙双方应按照合同约定提供相关文件。如未提供，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。示例：甲乙双方未在约定时间内提供房产证，构成违约。全文完。2024版房产抵押贷款合同公证所需全部文件2本合同目录一览1.贷款人身份证明文件1.1身份证复印件1.2居住证明文件1.3工作证明文件2.抵押物所有权证明文件2.1房产证复印件2.2土地证复印件2.3不动产登记证明3.贷款申请文件3.1贷款申请书3.2贷款用途说明3.3收入证明文件4.抵押物评估报告4.1评估机构资质证明4.2评估报告原件4.3评估结果确认书5.贷款合同及相关附件5.1房产抵押贷款合同5.2贷款利率及还款计划5.3其他相关合同附件6.公证机构资质证明文件6.1公证机构营业执照复印件6.2公证员资格证书复印件7.公证费用相关文件7.1公证费用预算表7.2费用支付方式确认8.贷款人信用报告8.1信用报告原件8.2信用报告查询授权书9.贷款人财务状况报告9.1财务报表复印件9.2财务状况分析报告10.抵押物现状确认文件10.1抵押物现状调查报告10.2抵押物现状照片11.其他相关文件11.1法律法规文件11.2政策文件11.3其他相关文件12.附件清单12.1附件一：贷款人身份证明文件清单12.2附件二：抵押物所有权证明文件清单12.3附件三：贷款申请文件清单13.合同签署文件13.1贷款人签署文件13.2抵押人签署文件13.3公证机构签署文件14.合同生效文件14.1合同生效日期确认书14.2合同生效通知单第一部分：合同如下：1.贷款人身份证明文件1.1贷款人须提供有效的身份证复印件，包括正反面。1.2贷款人须提供居住证明文件，如户口簿、房产证或租赁合同等。1.3贷款人须提供工作证明文件，包括劳动合同、工资单或工作证明信等。2.抵押物所有权证明文件2.1抵押人须提供房产证复印件，以证明抵押物所有权。2.2抵押人须提供土地证复印件，以证明抵押物土地使用权。2.3抵押人须提供不动产登记证明，以证明抵押物登记情况。3.贷款申请文件3.1贷款人须填写并签署贷款申请书，明确贷款金额、期限、用途等。3.2贷款人须提供贷款用途说明，说明贷款资金的具体使用方向。3.3贷款人须提供收入证明文件，包括但不限于工资单、税后收入证明等。4.抵押物评估报告4.1抵押物评估报告由具备资质的评估机构出具，须包含评估机构资质证明文件。4.2评估报告原件须为正式文件，详细列出抵押物的评估价值、评估日期等信息。4.3抵押人须签署评估结果确认书，确认评估报告的准确性。5.贷款合同及相关附件5.1房产抵押贷款合同由贷款人、抵押人共同签署，明确贷款金额、利率、还款方式等。5.2贷款利率及还款计划由贷款人与抵押人共同商定，并在合同中明确。5.3合同附件包括但不限于贷款利率调整机制、提前还款条款、违约责任等。6.公证机构资质证明文件6.1公证机构须提供营业执照复印件，证明其合法经营。6.2公证员须提供资格证书复印件，证明其具备执业资格。7.公证费用相关文件7.1公证费用预算表由公证机构出具，详细列出公证费用构成。7.2费用支付方式确认由贷款人与抵押人共同签署，明确支付时间、方式等。8.贷款人信用报告8.1贷款人须提供由中国人民银行或其授权机构出具的信用报告原件。8.2信用报告须包含贷款人的信用记录、信用等级、逾期记录等信息。8.3贷款人须签署信用报告查询授权书，授权贷款机构查询其信用报告。9.贷款人财务状况报告9.1贷款人须提供近一年的财务报表复印件，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。9.2贷款人须提供财务状况分析报告，由专业机构出具，分析贷款人的财务健康状况。10.抵押物现状确认文件10.1抵押人须提供抵押物现状调查报告，由专业机构出具，详细描述抵押物的现状。10.2抵押人须提供抵押物现状照片，至少包括房屋外观、内部结构、装修状况等。11.其他相关文件11.1贷款人须提供相关法律法规文件，如《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等。11.2贷款人须提供政策文件，如中央银行关于贷款利率调整的政策、地方政府关于房地产市场的政策等。11.3贷款人须提供其他相关文件，如贷款人的授权委托书、抵押物的权属证明等。12.附件清单12.1附件一：贷款人身份证明文件清单12.2附件二：抵押物所有权证明文件清单12.3附件三：贷款申请文件清单12.4附件四：抵押物评估报告清单12.5附件五：贷款合同及相关附件清单12.6附件六：公证机构资质证明文件清单12.7附件七：公证费用相关文件清单12.8附件八：贷款人信用报告清单12.9附件九：贷款人财务状况报告清单12.10附件十：抵押物现状确认文件清单12.11附件十一：其他相关文件清单13.合同签署文件13.1贷款人须签署贷款申请书，确认申请贷款的意愿和承诺。13.2抵押人须签署房产抵押贷款合同，确认抵押物的抵押权和贷款的还款义务。13.3公证机构须签署公证文件，确认合同的公证效力。14.合同生效文件14.1合同生效日期确认书由贷款人、抵押人和公证机构共同签署，确认合同生效日期。14.2合同生效通知单由贷款人、抵押人和公证机构分别发送，通知相关方合同已生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何因履行本合同而参与合同相关活动的第三方。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，系基于甲乙双方的需求，旨在提高合同履行的效率、保障合同安全或满足特定法律、政策要求。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方介入协议4.1甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的权利、义务、责任和责任限额。4.2第三方介入协议应与本合同内容相一致，不得与本合同相冲突。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，获取合同履行过程中所需的信息和资料。5.2第三方有权根据本合同约定，参与合同履行过程中的相关活动。5.3第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照本合同约定，履行合同相关义务，确保合同履行顺利进行。6.2第三方应保证其提供的信息和资料真实、准确、完整。6.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其行为合法合规。7.第三方责任7.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。7.2第三方违反本合同约定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方责任限额按照本合同约定执行。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。8.2第三方在履行本合同过程中，应服从甲乙双方的指导和监督。8.3第三方与其他各方（如担保人、监管机构等）之间的关系，由各自合同或协议约定。9.第三方变更9.1如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订新的介入协议。9.2新的第三方应按照本合同约定，履行合同相关义务。10.第三方退出10.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应退出合同关系。10.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的法律责任。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入本合同过程中产生的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款人身份证明文件附件要求：身份证复印件（正反面）、居住证明文件、工作证明文件。说明：身份证复印件须清晰可辨，居住证明文件需证明贷款人实际居住地，工作证明文件需证明贷款人有稳定收入。2.抵押物所有权证明文件附件要求：房产证复印件、土地证复印件、不动产登记证明。说明：所有证明