2024版房地产股权信托受益权转让合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产股权信托受益权转让合同示范文本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.信托设立3.1信托目的3.2信托财产3.3信托期限4.股权受益权转让4.1转让方式4.2转让价格4.3转让程序5.信托财产管理5.1管理方式5.2管理费用5.3管理责任6.收益分配6.1收益计算6.2收益分配方式6.3收益分配时间7.费用与税费7.1转让费用7.2管理费用7.3税费8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.合同生效与终止11.1生效条件11.2终止条件12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）本合同中，“信托”指依据本合同设立的，由甲方作为委托人，将特定财产委托给乙方作为受托人管理的财产管理关系。（2）本合同中，“股权受益权”指甲方持有的房地产项目的股权收益权。（3）本合同中，“受益人”指享有信托财产收益权的人。1.2解释（1）本合同中的定义如无特殊说明，均以本合同中所述为准。（2）本合同如有未尽事宜，由合同双方协商解决。第二条合同双方2.1甲方信息（1）甲方名称：_______（2）甲方住所：_______（3）甲方法定代表人：_______2.2乙方信息（1）乙方名称：_______（2）乙方住所：_______（3）乙方法定代表人：_______第三条信托设立3.1信托目的甲方设立本信托，目的是将房地产项目的股权收益权委托给乙方进行管理，以实现收益最大化。3.2信托财产本信托的财产为甲方持有的房地产项目的股权收益权。3.3信托期限本信托的期限为_______年，自信托设立之日起计算。第四条股权受益权转让4.1转让方式甲方将其持有的房地产项目的股权收益权全部转让给乙方。4.2转让价格股权转让价格为_______元，甲方同意接受该价格。4.3转让程序（1）甲方应在签署本合同之日起_______日内，将股权转让协议及相关文件交付乙方。（2）乙方应在收到股权转让协议及相关文件之日起_______日内，完成股权变更手续。第五条信托财产管理5.1管理方式乙方应按照信托目的，对信托财产进行合理、合规的管理。5.2管理费用乙方在管理信托财产过程中产生的费用，由乙方自行承担。5.3管理责任乙方对信托财产的管理负有严格的责任，如因乙方管理不善导致信托财产受损，乙方应承担相应的责任。第六条收益分配6.1收益计算信托财产的收益按照信托财产的实际收益计算。6.2收益分配方式乙方应在每季度末将信托财产的收益按照约定比例分配给受益人。6.3收益分配时间乙方应在每季度末的_______日前，将收益分配给受益人。第七条费用与税费7.1转让费用股权转让过程中产生的税费及费用，由甲方承担。7.2管理费用乙方在管理信托财产过程中产生的费用，由乙方自行承担。7.3税费乙方在管理信托财产过程中产生的税费，由乙方自行承担。第八条违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反本合同约定的保密义务；（4）任何一方未按照本合同约定支付费用或收益；（5）任何一方未按照本合同约定进行通知或公告。8.2违约责任承担（1）违约方应立即采取补救措施，以减轻或消除因违约造成的损失；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定金额的_______倍；（3）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因其违约行为造成的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构（1）争议提交至_______仲裁委员会；（2）仲裁程序适用该仲裁委员会的仲裁规则。第十条合同变更与解除10.1变更条件（1）任何一方提出变更本合同，应书面通知对方；（2）双方同意变更的内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章。10.2解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。第十一条合同生效与终止11.1生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。11.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同因解除而终止；（3）合同约定的其他终止条件成就。第十二条其他约定12.1通知方式（1）本合同项下的通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址为本合同约定的地址。12.2不可抗力（1）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均不承担责任。12.3合同附件（1）本合同附件为本合同不可分割的组成部分；（2）合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为_______。第十四条合同附件清单14.1附件一：股权转让协议14.2附件二：信托财产清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或根据合同约定引入的，为合同履行提供专业服务、技术支持或其他协助的个人、法人或其他组织。1.2第三方的引入应当基于合同目的的需要，且需经甲乙双方一致同意。第二条第三方职责2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或技术支持，确保合同目的的实现。2.2第三方在提供服务或支持过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2第三方有权根据合同约定，收取合理的费用。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作任务。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的赔偿责任限额为本合同约定金额的_______倍。5.3如第三方在履行合同过程中违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。第六条第三方与其他方的划分6.1第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他相关方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。6.2第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同约定。6.3第三方与其他相关方之间的关系，由各自之间的合同或协议约定。第七条第三方变更7.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。7.2第三方变更后，原合同条款中与第三方相关的部分应作相应调整。第八条第三方退出8.1如第三方因故退出合同，甲乙双方应协商确定替代第三方或终止相关条款。8.2第三方退出后，甲乙双方应按照原合同约定继续履行合同。第九条第三方介入的额外条款9.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的服务或支持，调整合同约定的权利和义务。9.2第三方介入的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。9.3第三方介入产生的风险，由甲乙双方共同承担。第十条第三方责任的具体说明（1）直接经济损失；（2）因第三方原因导致的间接经济损失；（3）因第三方违约行为导致的合同解除损失。10.2第三方责任的具体计算方法，由甲乙双方在合同中约定。第十一条第三方介入的风险控制11.1甲乙双方应共同制定第三方介入的风险控制措施，以降低合同履行过程中的风险。11.2第三方介入的风险控制措施包括但不限于：（1）对第三方进行资质审查；（2）对第三方的工作进行监督和检查；（3）建立风险预警机制。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。12.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：协议应明确甲乙双方股权转让的条款，包括转让价格、转让程序、支付方式等。说明：本附件是合同的核心组成部分，需双方签字盖章后生效。2.信托财产清单详细要求：清单应详细列明信托财产的名称、数量、价值等信息。说明：本附件用于明确信托财产的范围，便于管理和监督。3.信托设立文件详细要求：文件应包括信托设立的目的、信托财产、信托期限、信托管理等。说明：本附件是信托设立的法律依据，需符合相关法律法规。4.第三方资质证明详细要求：证明文件应包括第三方的营业执照、资质证书、专业能力证明等。说明：本附件用于证明第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。说明：本附件是第三方提供服务的法律依据，需双方签字盖章后生效。6.不可抗力事件证明详细要求：证明文件应包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的存在，以减轻或免除合同责任。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件是解决合同履行过程中争议的法律依据。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：本附件用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反保密义务；未按约定支付费用或收益；违反合同约定的通知或公告义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担因违约行为导致的合同解除损失。3.违约责任示例：甲乙双方约定，甲方应在合同签署之日起_______日内支付转让费用。如甲方未按时支付，应向乙方支付_______元违约金。乙方在管理信托财产过程中，因违反相关法律法规，导致信托财产受损，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产股权信托受益权转让合同示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.合同当事人2.1出让方2.2受让方2.3信托公司2.4受益人3.信托设立3.1信托目的3.2信托财产3.3信托期限3.4信托管理4.股权转让4.1股权转让的条件4.2股权转让的审批程序4.3股权转让的支付方式4.4股权转让的交割时间5.受益权转让5.1受益权转让的条件5.2受益权转让的审批程序5.3受益权转让的支付方式5.4受益权转让的交割时间6.信托费用6.1信托管理费6.2信托托管费6.3其他相关费用7.信托财产的管理与处分7.1信托财产的管理7.2信托财产的处分7.3信托财产的收益分配8.信托终止8.1信托终止的条件8.2信托终止的程序8.3信托终止后的财产分配9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“出让方”指将房地产股权信托受益权转让给受让方的当事人。1.1.2“受让方”指接受房地产股权信托受益权转让的当事人。1.1.3“信托公司”指设立信托并管理信托财产的法人机构。1.1.4“受益人”指根据信托合同享有信托财产收益权的当事人。1.2合同解释1.2.1本合同条款的解释以中文为准，如有歧义，以各方协商一致的解释为准。第二条合同当事人2.1出让方2.1.1出让方全称：____________________2.1.2出让方住所：____________________2.1.3出让方法定代表人：____________________2.2受让方2.2.1受让方全称：____________________2.2.2受让方住所：____________________2.2.3受让方法定代表人：____________________2.3信托公司2.3.1信托公司全称：____________________2.3.2信托公司住所：____________________2.3.3信托公司法定代表人：____________________2.4受益人2.4.1受益人全称：____________________2.4.2受益人住所：____________________第三条信托设立3.1信托目的3.1.1本信托旨在通过信托财产的投资、管理和处分，实现信托财产的保值增值，为受益人提供稳定的收益。3.2信托财产3.2.1信托财产包括但不限于出让方持有的房地产股权。3.3信托期限3.3.1本信托期限自信托设立之日起至____年____月____日止。3.4信托管理3.4.1信托公司作为受托人，负责本信托的管理工作。第四条股权转让4.1股权转让的条件4.1.1出让方持有的房地产股权符合法律法规及信托合同的规定。4.1.2受让方具备合法的主体资格，同意受让股权。4.2股权转让的审批程序4.2.1本股权转让需经受益人同意，并履行相关审批程序。4.3股权转让的支付方式4.3.1股权转让的支付方式为一次性支付。4.4股权转让的交割时间4.4.1股权转让的交割时间为本合同签订之日起____个工作日内。第五条受益权转让5.1受益权转让的条件5.1.1受让方同意受让信托受益权。5.1.2信托合同中约定的受益权转让条件得到满足。5.2受益权转让的审批程序5.2.1本受益权转让需经受益人同意，并履行相关审批程序。5.3受益权转让的支付方式5.3.1受益权转让的支付方式为一次性支付。5.4受益权转让的交割时间5.4.1受益权转让的交割时间为本合同签订之日起____个工作日内。第六条信托费用6.1信托管理费6.1.1信托管理费按年支付，每年为信托财产净值的____%。6.2信托托管费6.2.1信托托管费按年支付，每年为信托财产净值的____%。6.3其他相关费用6.3.1其他相关费用包括但不限于信托财产评估费、审计费等，由各方按照实际发生情况分担。第七条信托财产的管理与处分7.1信托财产的管理7.1.1信托公司负责对信托财产进行投资、管理和处分，确保信托财产的安全、增值。7.2信托财产的处分7.2.1信托财产的处分需符合法律法规及信托合同的规定，并经受益人同意。7.3信托财产的收益分配7.3.1信托财产的收益按照信托合同约定的方式进行分配，受益人享有信托财产的收益权。第一部分：合同如下：第八条信托终止8.1信托终止的条件8.1.1信托期限届满；8.1.2信托财产全部用于受益人的利益分配；8.1.3信托目的已经实现或不能实现；8.1.4受益人同意终止信托；8.1.5出让方、受让方、信托公司或受益人因不可抗力等原因无法继续履行信托合同；8.2信托终止的程序8.2.1信托终止前，信托公司应向受益人通知信托终止事宜，并说明原因；8.2.2信托终止后，信托公司应将信托财产按照信托合同约定或受益人的要求进行分配；8.3信托终止后的财产分配8.3.1信托终止后，信托财产应按照信托合同约定或受益人的要求进行分配，受益人享有最终分配权。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同当事人之间因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定或合同另有约定。第十条合同生效与修改10.1合同生效条件10.1.1本合同自各方代表签字盖章之日起生效；10.1.2合同签订后，各方应按照合同约定履行各自的义务。10.2合同修改程序10.2.1合同的修改应经各方代表协商一致，并以书面形式作出；10.2.2修改后的合同与原合同具有同等法律效力。第十一条违约责任11.1违约行为认定11.1.1出让方未按约定时间完成股权转让的，视为违约；11.1.2受让方未按约定支付股权转让款的，视为违约；11.1.3信托公司未按约定履行信托管理职责的，视为违约；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；12.2送达地址12.2.1出让方送达地址：____________________12.2.2受让方送达地址：____________________12.2.3信托公司送达地址：____________________12.2.4受益人送达地址：____________________12.3送达时间12.3.1送达时间以邮件、传真或电子邮件发出或接收的时间为准。第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖13.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，可由合同当事人另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自各方代表签字盖章之日起生效，一式____份，各方各执____份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自合同签订之日起至信托终止之日止，对各方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；2.3第三方介入的目的应与合同履行相关，且不违反法律法规。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限；3.3第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。第四条第三方权利与义务4.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2享有合同中约定的其他权利。4.2.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；4.2.2保护甲乙双方的商业秘密；4.2.3在履行职责过程中，遵守法律法规和职业道德。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方应独立于甲乙双方；5.2第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动；5.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密；5.4第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责；6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，未约定的，由第三方自行承担；7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、通讯费等；7.3第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方职责已完成；8.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，对第三方介入期间的费用进行结算。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本合同其他条款的适用10.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力；10.2本合同中未明确规定的第三方介入事项，可参照本合同其他条款执行。第十一条本合同附件11.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方资质证明等。第十二条本合同解释权12.1本合同的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，包括服务内容、费用、期限、保密条款等。附件说明：本协议是第三方介入合同履行过程中的重要文件，旨在明确第三方的服务范围和责任。2.第三方资质证明详细要求：第三方应提供其营业执照、专业资格证书、过往服务案例等相关证明材料。附件说明：本证明用于验证第三方的资质和能力，确保其能够胜任合同约定的服务。3.房地产股权评估报告详细要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，包含评估依据、评估方法、评估结果等。附件说明：本报告用于确定房地产股权的价值，为股权转让提供依据。4.信托合同详细要求：信托合同应明确信托目的、信托财产、信托期限、信托管理等内容。附件说明：本合同是设立信托的基础文件，用于规范信托财产的管理和处分。5.股权转让协议详细要求：协议应明确股权转让的条件、价格、支付方式、交割时间等内容。附件说明：本协议是股权转让的正式文件，用于明确甲乙双方的权利和义务。6.信托财产清单详细要求：清单应详细列明信托财产的名称、数量、价值等信息。附件说明：本清单用于明确信托财产的范围，便于管理和处分。7.通知与送达证明详细要求：证明应包含通知内容、送达方式、送达时间、接收人等信息。附件说明：本证明用于证明通知的送达情况，确保各方及时了解合同履行情况。8.违约责任认定证明详细要求：证明应包含违约行为、违约方、违约后果等信息。附件说明：本证明用于证明违约行为的存在，便于追究违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方未按约定时间完成股权转让示例说明：如约定逾期一天支付违约金____元，则逾期天数达到____天，应支付违约金____元。2.受让方未按约定支付股权转让款违约责任认定标准：根据股权转让协议的约定，逾期未支付股权转让款的，受让方应支付违约金，违约金按逾期天数计算。示例说明：如约定逾期一天支付违约金____元，则逾期天数达到____天，应支付违约金____元。3.信托公司未按约定履行信托管理职责违约责任认定标准：根据信托合同的约定，信托公司未履行信托管理职责的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如信托公司未按约定进行信托财产的投资管理，导致信托财产损失，应赔偿损失金额。4.第三方未按约定履行职责违约责任认定标准：根据第三方介入协议的约定，第三方未履行职责的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方损失，应赔偿损失金额。全文完。2024版房地产股权信托受益权转让合同示范文本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.信托设立3.1信托设立方式3.2信托财产3.3信托目的3.4信托期限4.信托管理4.1管理人4.2管理人职责4.3管理人权利4.4管理人义务5.信托受益权转让5.1受益权转让条件5.2受益权转让方式5.3受益权转让程序5.4受益权转让费用6.信托收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间6.4收益分配方式变更7.信托终止7.1信托终止条件7.2信托终止程序7.3信托终止后的财产处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同附件13.1附件一：信托合同13.2附件二：信托财产清单13.3附件三：受益权转让协议14.其他约定14.1合同解释优先顺序14.2合同修改与补充14.3合同解除后的债权债务处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确房地产股权信托受益权转让的相关事宜，保障各方合法权益，实现信托财产的合理流转。第二条定义与解释2.1定义本合同中下列术语的定义如下：（1）“信托”是指委托人将其财产转移给受托人，由受托人根据信托合同约定管理和处分财产，为受益人或者特定目的而设立的财产管理制度。（2）“信托受益权”是指信托合同中规定的受益人享有的从信托财产中获得收益的权利。（3）“转让”是指信托受益权人将其享有的信托受益权全部或部分转移给他人的行为。2.2解释本合同中如无特别说明，术语均按照上述定义解释。第三条信托设立3.1信托设立方式本信托采用书面形式设立。3.2信托财产（1）房地产股权；（2）与房地产股权相关的债权、债务；（3）其他法律法规允许的财产。3.3信托目的本信托目的为：实现信托财产的保值增值，为受益人提供稳定的收益。3.4信托期限本信托期限为____年，自信托合同生效之日起计算。第四条信托管理4.1管理人4.2管理人职责（1）按照信托合同约定，管理和处分信托财产；（2）按照信托合同约定，向受益人分配信托收益；（3）定期向委托人、受益人报告信托财产的管理、运用和收益情况；（4）履行法律法规及信托合同规定的其他职责。4.3管理人权利（1）根据信托合同约定，管理和处分信托财产；（2）根据信托合同约定，决定信托收益分配方案；（3）法律法规及信托合同规定的其他权利。4.4管理人义务（1）忠实履行信托管理职责，维护受益人合法权益；（2）按照信托合同约定，及时、准确地向受益人分配信托收益；（3）保守信托秘密，不得泄露信托财产信息；（4）法律法规及信托合同规定的其他义务。第五条信托受益权转让5.1受益权转让条件（1）受益人同意转让其信托受益权；（2）受让人具备相应的民事行为能力；（3）法律法规及信托合同规定的其他条件。5.2受益权转让方式受益权转让采用书面形式，经双方签字盖章后生效。5.3受益权转让程序（1）受益人向管理人提出转让申请；（2）管理人审核受让人的资格；（3）受益人与受让人签订受益权转让协议；（4）受益权转让协议生效后，管理人办理受益权变更手续。5.4受益权转让费用受益权转让费用包括但不限于：转让手续费、税费等，具体费用由双方协商确定。第六条信托收益分配6.1收益分配方式信托收益采用现金分配方式。6.2收益分配比例信托收益分配比例按照信托合同约定执行。6.3收益分配时间信托收益分配时间为每个会计年度结束后____日内。6.4收益分配方式变更如需变更收益分配方式，需经受益人大会决议通过。第七条信托终止7.1信托终止条件（1）信托期限届满；（2）信托目的实现；（3）受益人大会决议终止信托；（4）法律法规规定的其他终止条件。7.2信托终止程序（1）管理人向受益人大会报告信托终止事宜；（2）受益人大会决议终止信托；（3）管理人按照信托合同约定，处理信托财产；（4）信托终止后，剩余信托财产按照信托合同约定分配。第八条违约责任8.1违约情形（1）委托人未按照信托合同约定交付信托财产；（2）受托人未按照信托合同约定履行信托管理职责；（3）受益人未按照信托合同约定行使受益权；（4）受让人未按照信托合同约定履行受益权受让义务；（5）其他违反信托合同约定的行为。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.恢复原状；c.损害赔偿；d.其他违约责任。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解和仲裁。9.2争议解决机构（1）协商：双方应友好协商解决争议；（2）调解：协商不成时，可申请第三方调解；（3）仲裁：协商和调解不成时，可向约定的仲裁机构申请仲裁。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快协商解决；（2）协商不成，可申请调解或仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）信托期限届满；（2）信托目的实现；（3）受益人大会决议解除信托；（4）法律法规规定的其他解除条件。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；（2）对方收到通知后，应予以确认；（3）双方协商确定解除合同的具体事宜。第十一条通知与送达11.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子信箱；（5）法律法规及信托合同规定的其他方式。11.2送达地址本合同双方的送达地址如下：（1）委托人：____；（2）受托人：____；（3）受益人：____。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（2）如不可抗力事件导致本合同无法履行，经双方确认后，可以部分或全部免除违约责任。第十三条合同附件13.1附件一：信托合同13.2附件二：信托财产清单13.3附件三：受益权转让协议第十四条其他约定14.1合同解释优先顺序本合同的解释顺序为：本合同、附件、法律法规。14.2合同修改与补充本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理未履行的债权债务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因合同约定或法律、法规规定，需介入合同执行的独立第三方机构或个人。（1）中介机构；（2）评估机构；（3）审计机构；（4）律师事务所；（5）仲裁机构；（6）其他经合同各方认可的第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件如下：（1）合同各方同意；（2）法律法规或政策要求；（3）合同约定。第三条第三方职责3.1第三方职责包括但不限于：（1）根据合同约定，提供专业服务；（2）协助合同各方履行合同义务；（3）监督合同履行情况；（4）处理合同履行过程中的争议；（5）法律法规及合同约定的其他职责。第四条第三方权利4.1第三方权利包括但不限于：（1）根据合同约定，获得报酬；（2）查阅合同及相关文件；（3）法律法规及合同约定的其他权利。第五条第三方义务5.1第三方义务包括但不限于：（1）遵守法律法规和合同约定；（2）保守合同秘密；（3）按照合同约定提供专业服务；（4）法律法规及合同约定的其他义务。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额如下：（1）第三方因提供专业服务导致合同各方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的报酬的____倍；（2）第三方违反法律法规或合同约定，导致合同各方损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方因不可抗力导致合同各方损失的，免除其赔偿责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同各方的关系为独立第三方关系，第三方不代表任何一方；7.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正；7.3第三方在合