2024版智慧城市配套设施房地产开发合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧城市配套设施房地产开发合同样本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.合作方式4.1合作期限4.2合作内容4.3合作权益5.投资与资金5.1投资金额5.2资金来源5.3投资方式6.土地使用权6.1土地使用权取得6.2土地使用权期限6.3土地使用权费用7.项目开发7.1项目规划7.2项目设计7.3项目施工7.4项目验收8.销售与交付8.1销售方式8.2销售价格8.3交付时间8.4交付条件9.利润分配9.1利润计算9.2利润分配比例9.3利润分配方式10.风险承担10.1风险识别10.2风险承担原则10.3风险处理措施11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指________（甲方全称）。1.1.2“乙方”指________（乙方全称）。1.1.3“项目”指________（项目名称）。1.1.4“智慧城市配套设施”指________（配套设施具体内容）。1.1.5“房地产开发”指________（房地产开发具体内容）。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2除非上下文另有要求，否则本合同中的“日”、“月”、“年”均指公历。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：________2.1.2甲方法定代表人：________2.1.3甲方地址：________2.2乙方2.2.1乙方全称：________2.2.2乙方法定代表人：________2.2.3乙方地址：________3.项目概况3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________（包括建筑面积、占地面积等）3.4项目性质：________（如住宅、商业、办公等）4.合作方式4.1合作期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2合作内容：甲方负责提供土地使用权，乙方负责项目的规划设计、开发建设、销售运营等。4.3合作权益4.3.1甲方享有项目土地使用权及其相关权益。4.3.2乙方享有项目开发建设、销售运营的权利，并承担相应的责任。5.投资与资金5.1投资金额：________元人民币。5.2资金来源：________（如自筹资金、银行贷款等）。5.3投资方式：________（如分期投入、按比例投入等）。6.土地使用权6.1土地使用权取得：甲方应依法取得项目用地土地使用权，并确保乙方在合作期限内享有土地使用权。6.2土地使用权期限：________年。6.3土地使用权费用：________元人民币/年。7.项目开发7.1项目规划：乙方应根据甲方提供的土地使用权，编制项目规划设计方案，并报甲方审批。7.2项目设计：乙方应负责项目的建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等。7.3项目施工：乙方应负责项目的施工组织、施工管理、施工监督等。7.4项目验收：项目竣工后，乙方应组织验收，并提交验收报告。甲方应在收到验收报告后________日内进行验收。8.销售与交付8.1销售方式：乙方应采用多种销售方式，包括但不限于公开销售、团购销售、直销等。8.2销售价格：销售价格应根据市场行情、项目定位和成本费用等因素合理确定，具体价格由双方另行协商确定。8.3交付时间：项目主体结构封顶后，乙方应在________个月内完成室内装修，并具备交付条件。8.4.1项目已取得所有必要的政府批准文件。8.4.2项目已按照设计要求完成建设，且质量符合国家相关标准。8.4.3项目配套设施已完善，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、通讯等。8.4.4项目内部装修已按约定完成。9.利润分配9.1利润计算：项目销售后的净利润，扣除项目开发成本、税费、管理费用等后，为双方可分配的利润。9.2利润分配比例：甲方占________%，乙方占________%。9.3利润分配方式：利润分配按年进行，具体分配时间及方式由双方另行协商确定。10.风险承担10.1风险识别：双方应共同识别项目开发过程中的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。10.2风险承担原则：双方应根据风险的大小、性质和影响程度，合理分担风险。10.3风险处理措施：针对识别出的风险，双方应制定相应的处理措施，以降低风险发生的可能性和影响。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时交付项目、未达到项目质量标准、未按约定分配利润等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额和计算方式由双方另行协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。12.3争议解决程序：争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。13.合同解除13.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件等。13.2解除程序：一方提出解除合同，应提前________日通知对方，并说明解除理由。13.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务和责任。14.其他约定14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更：任何对本合同的变更，均需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解除：本合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务和责任。14.4合同终止：本合同终止后，双方应妥善处理项目剩余事宜。14.5合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用权证、规划设计方案、项目预算等。14.6合同签署日期：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方指在本合同执行过程中，提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。1.2.1设计单位1.2.2施工单位1.2.3监理单位1.2.4融资机构1.2.5法律顾问1.2.6营销代理1.2.7物业管理公司2.第三方介入的必要性及条件2.1第三方介入的必要性：2.1.1为提高项目开发效率和质量2.1.2为解决专业性问题2.1.3为降低项目风险2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方具备相应的资质和经验2.2.2第三方提供的服务符合合同要求2.2.3第三方同意遵守本合同的约定3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供服务的范围内。3.2第三方的责任限额由双方根据第三方提供的服务内容、风险程度和潜在损失等因素协商确定。3.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲方或乙方支付相应的保证金。4.第三方与甲乙方的责任划分4.1第三方对甲方和乙方的责任：4.1.1第三方应按照合同约定，履行其服务职责，确保服务质量。4.1.2第三方对因自身原因导致的服务质量不合格，应承担相应的责任。4.1.3第三方对因不可抗力导致的服务中断，应尽力减少损失，并通知甲方和乙方。4.2第三方对甲方的责任：4.2.1第三方应按照甲方的要求，提供符合国家标准和规范的服务。4.2.2第三方对因自身原因导致的项目延误，应承担相应的责任。4.2.3第三方对因自身原因导致的项目成本增加，应承担相应的责任。4.3第三方对乙方的责任：4.3.1第三方应按照乙方的委托，提供符合市场要求的服务。4.3.2第三方对因自身原因导致的项目销售不畅，应承担相应的责任。4.3.3第三方对因自身原因导致的项目收益减少，应承担相应的责任。5.第三方介入的审批程序5.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前________日书面通知对方，并提交第三方的资质证明、服务内容、责任限额等相关材料。5.2对方应在收到通知后________日内，对第三方进行审查，并书面回复是否同意第三方介入。5.3如对方同意第三方介入，双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。6.第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更：6.1.1如需变更第三方，甲方或乙方应按照本合同约定的审批程序进行。6.1.2变更后的第三方应继续履行原合同约定的服务职责。6.2第三方介入的终止：6.2.1如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲方或乙方有权终止第三方介入。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。7.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前由甲方或乙方支付。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证要求：证明甲方已合法取得项目用地土地使用权。说明：附件应包括土地使用权证原件或复印件。2.项目规划设计方案要求：详细说明项目的规划设计，包括建筑风格、布局、配套设施等。说明：附件应包括规划设计图纸、文本说明等。3.项目预算要求：详细列出项目开发所需的各项费用，包括土地费用、建设费用、税费等。说明：附件应包括预算明细表、费用估算依据等。4.项目施工合同要求：明确施工单位的责任、义务和权利。说明：附件应包括施工合同原件或复印件。5.项目监理合同要求：明确监理单位的责任、义务和权利。说明：附件应包括监理合同原件或复印件。6.项目融资协议要求：明确融资机构提供的资金支持及相关条款。说明：附件应包括融资协议原件或复印件。7.项目销售合同要求：明确销售方式、价格、交付条件等。说明：附件应包括销售合同原件或复印件。8.项目验收报告要求：证明项目已按照设计要求完成建设，且质量符合国家相关标准。说明：附件应包括验收报告原件或复印件。9.第三方合作协议要求：明确第三方提供的服务内容、责任、权利等。说明：附件应包括合作协议原件或复印件。10.合同变更协议要求：证明合同已按照双方协商一致的内容进行变更。说明：附件应包括变更协议原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时交付土地使用权。1.1.2未按约定支付项目开发资金。1.1.3未按约定分配利润。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时完成项目开发建设。1.2.2项目质量不符合约定标准。1.2.3未按约定进行销售运营。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方应承担违约金，违约金按未履行部分金额的________%计算。2.1.2甲方应赔偿因违约给乙方造成的损失。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方应承担违约金，违约金按未履行部分金额的________%计算。2.2.2乙方应赔偿因违约给甲方造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时交付土地使用权，导致项目延误，乙方有权要求甲方支付违约金________元，并赔偿因延误造成的损失________元。3.2乙方未按约定完成项目开发建设，导致项目质量不符合标准，甲方有权要求乙方支付违约金________元，并赔偿因质量问题造成的损失________元。全文完。2024版智慧城市配套设施房地产开发合同样本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1当事人名称2.2法定代表人或授权代表2.3联系方式3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作范围5.投资与融资5.1投资总额5.2投资方式5.3融资方式5.4融资条件6.土地使用6.1土地使用权取得6.2土地使用年限6.3土地使用条件6.4土地使用费用7.项目建设7.1项目建设内容7.2项目建设进度7.3项目建设质量7.4项目建设责任8.配套设施建设8.1配套设施种类8.2配套设施标准8.3配套设施建设进度8.4配套设施建设责任9.销售与分配9.1房地产销售政策9.2房地产分配方式9.3销售收益分配10.税费及费用10.1税费承担10.2费用承担10.3税费及费用计算方法11.合同履行与变更11.1合同履行方式11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿计算方法13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效、终止及附件14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.2“配套设施”指为满足智慧城市运行需求而建设的各类基础设施，包括但不限于数据中心、通信网络、能源设施等。1.1.3“房地产开发”指在土地上开发建设住宅、商业、办公等建筑物及相关配套设施的活动。1.1.4“本合同”指双方就智慧城市配套设施房地产开发项目所签订的合同。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2双方对本合同的解释发生争议时，应以书面形式协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。第二条双方当事人信息2.1当事人名称2.1.1开发商：房地产开发有限公司2.1.2投资方：投资集团有限公司2.2法定代表人或授权代表2.2.1开发商法定代表人：2.2.2投资方法定代表人：2.3联系方式第三条项目概述3.1项目名称3.1.1智慧城市配套设施房地产开发项目3.2项目地点3.2.1省市区街道3.3项目规模3.3.1项目占地面积：10000平方米3.3.2项目总建筑面积：50000平方米3.4项目类型3.4.1住宅3.4.2商业3.4.3办公第四条合作方式4.1合作模式4.1.1本合同采用合资合作模式，由开发商和投资方共同出资、共同经营、共享收益、共担风险。4.2合作期限4.2.1合作期限为20年，自合同生效之日起计算。4.3合作范围4.3.1合作范围包括但不限于项目的设计、建设、销售、运营等环节。第五条投资与融资5.1投资总额5.1.1项目总投资为5000万元人民币。5.2投资方式5.2.1开发商和投资方按照出资比例分别出资，其中开发商出资比例为60%，投资方出资比例为40%。5.3融资方式5.3.1项目融资采用银行贷款和自筹资金相结合的方式。5.3.2银行贷款额度为3000万元人民币，利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。5.4融资条件5.4.1投资方需提供有效的担保，担保方式为抵押或保证。5.4.2开发商需按照项目进度提供相应的还款计划。第六条土地使用6.1土地使用权取得6.1.1开发商负责取得项目用地土地使用权。6.1.2土地使用权取得方式为出让。6.2土地使用年限6.2.1土地使用年限为70年，自土地使用权取得之日起计算。6.3土地使用条件6.3.1土地使用条件按照国家相关规定执行。6.4土地使用费用6.4.1土地使用权出让金为1000万元人民币。6.4.2土地使用过程中产生的相关税费由开发商承担。第七条项目建设7.1项目建设内容7.1.1项目建设内容包括住宅、商业、办公等建筑物及相关配套设施。7.1.2建设内容需符合国家相关建筑标准和规范。7.2项目建设进度7.2.1项目建设分为四个阶段：前期准备、主体建设、配套设施建设和竣工验收。7.2.2前期准备阶段：6个月7.2.3主体建设阶段：18个月7.2.4配套设施建设阶段：6个月7.2.5竣工验收阶段：3个月7.3项目建设质量7.3.1项目建设质量需符合国家相关建筑标准和规范。7.3.2开发商需对项目建设质量负责，确保项目质量达到合同约定标准。7.4项目建设责任7.4.1开发商负责项目建设的组织实施。7.4.2投资方对项目建设进度和质量进行监督。第八条配套设施建设8.1配套设施种类8.1.1数据中心8.1.2通信网络8.1.3能源设施8.1.4公共交通设施8.1.5公共绿化设施8.2配套设施标准8.2.1数据中心需满足国家相关数据中心建设标准。8.2.2通信网络需达到国家规定的通信速率和稳定性要求。8.2.3能源设施需符合国家节能环保要求。8.2.4公共交通设施需满足城市交通规划要求。8.2.5公共绿化设施需达到国家规定的绿化标准。8.3配套设施建设进度8.3.1数据中心建设：12个月8.3.2通信网络建设：15个月8.3.3能源设施建设：18个月8.3.4公共交通设施建设：24个月8.3.5公共绿化设施建设：12个月8.4配套设施建设责任8.4.1开发商负责配套设施的建设工作。8.4.2投资方对配套设施建设进度和质量进行监督。第九条销售与分配9.1房地产销售政策9.1.1房地产销售价格由双方协商确定。9.1.2销售对象为符合条件的购房者。9.2房地产分配方式9.2.1房地产分配采取公开销售的方式。9.2.2优先满足国家政策规定的购房群体。9.3销售收益分配9.3.1销售收益按照出资比例进行分配。9.3.2分配时间每年一次，于次年第一季度完成。第十条税费及费用10.1税费承担10.1.1项目建设、销售过程中产生的税费按照国家相关规定由开发商承担。10.1.2投资方需按照出资比例承担项目相关税费。10.2费用承担10.2.1项目建设过程中产生的各项费用由开发商承担。10.2.2投资方需按照出资比例承担项目建设费用。10.3税费及费用计算方法10.3.1税费及费用计算方法按照国家相关法律法规执行。第十一条合同履行与变更11.1合同履行方式11.1.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。11.1.2合同履行过程中如遇特殊情况，双方应协商解决。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2.2合同变更内容不得违反国家法律法规。11.3合同解除条件11.3.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.3.2合同解除需提前30日书面通知对方。第十二条违约责任12.1违约行为12.1.1一方未按合同约定履行义务的行为。12.1.2一方违反合同约定，给对方造成损失的行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约金计算方式按照合同约定执行。12.3违约赔偿计算方法12.3.1赔偿损失计算方式按照实际损失计算。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构为仲裁委员会。13.3争议解决程序13.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会仲裁规则执行。第十四条合同生效、终止及附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的合作期限届满。14.2.2双方协商一致解除合同。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件包括：1.土地使用权出让合同2.建设工程合同3.销售合同4.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行或提供专业服务的任何独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于项目设计、施工、监理、销售代理、咨询服务等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定。15.3.2第三方一经选定，甲乙双方应与其签订书面合作协议，明确各方的权利、义务和责任。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行其职责。15.4.2第三方因其自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。15.5.2第三方责任限额包括但不限于：1.第三方直接责任造成的损失；2.第三方违反合作协议给甲乙双方造成的间接损失。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的划分16.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应按照合作协议监督第三方的工作。16.1.2第三方在履行职责过程中，应服从甲方的管理。16.2第三方与乙方的划分16.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应按照合作协议监督第三方的工作。16.2.2第三方在履行职责过程中，应服从乙方的管理。16.3第三方与项目相关方的划分16.3.1第三方与项目相关方（如设计单位、施工单位、监理单位等）之间的关系由合作协议和本合同约定。16.3.2第三方在履行职责过程中，应与其他项目相关方协调配合，共同保证项目顺利进行。17.第三方介入时的额外条款及说明1.第三方在介入前，应向甲乙双方提供相应的资质证明文件。2.第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。3.第三方在介入过程中，应接受甲乙双方的监督。17.2第三方介入时的额外说明17.2.1第三方介入后，甲乙双方应共同协商确定第三方的工作计划和进度安排。17.2.2第三方介入期间，如遇不可抗力因素导致项目无法按计划进行，甲乙双方应共同协商解决方案。17.2.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决，协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同详细要求：合同中应包含出让方和受让方的信息、出让土地的位置、面积、用途、使用年限、出让金及支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为项目用地取得的法律依据。2.建设工程合同详细要求：合同中应包含承包方和发包方的信息、工程名称、地点、规模、建设内容、工期、质量标准、合同价款、支付方式、违约责任等内容。说明：本附件为项目建设实施的法律依据。3.销售合同详细要求：合同中应包含开发商和购房者的信息、房屋位置、面积、价格、交付时间、付款方式、违约责任等内容。说明：本附件为项目销售的法律依据。4.第三方合作协议详细要求：合同中应包含甲乙双方与第三方的基本信息、合作内容、权利义务、责任划分、保密条款、争议解决方式等内容。说明：本附件为第三方介入合作的法律依据。5.项目设计文件详细要求：文件应包含建筑设计、结构设计、设备设计等相关图纸及技术说明。说明：本附件为项目设计实施的技术依据。6.项目施工图纸详细要求：图纸应包含建筑施工、安装施工等相关图纸及技术说明。说明：本附件为项目施工实施的技术依据。7.项目竣工验收报告详细要求：报告应包含项目名称、建设地点、建设规模、建设内容、质量评定、验收日期等内容。说明：本附件为项目竣工验收的法律依据。8.项目销售进度表详细要求：表格应包含销售时间、销售数量、销售金额、销售对象等内容。说明：本附件为项目销售情况的记录。9.项目财务报表详细要求：报表应包含项目投资、融资、成本、收益等内容。说明：本附件为项目财务状况的记录。10.项目相关证明文件详细要求：包括但不限于土地证、房产证、工程验收证等。说明：本附件为项目相关权益的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行出资义务。1.2第三方未按合作协议履行职责。1.3项目建设进度滞后。1.4项目建设质量不符合标准。1.5项目销售进度不符合预期。1.6项目财务状况不符合约定。2.违约责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金计算方式按照合同约定执行。2.3赔偿损失计算方式按照实际损失计算。3.违约责任示例说明3.1甲乙双方未按合同约定履行出资义务，导致项目无法按计划进行，违约方应支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。3.2第三方未按合作协议履行职责，导致项目进度滞后，第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.3项目建设质量不符合标准，导致项目无法按期交付，开发商应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.4项目销售进度不符合预期，开发商应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.5项目财务状况不符合约定，开发商应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024版智慧城市配套设施房地产开发合同样本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目规划3.项目投资3.1投资总额3.2投资方式3.3投资期限4.项目建设4.1建设内容4.2建设标准4.3建设工期4.4建设单位5.土地使用权5.1土地使用权取得方式5.2土地使用权期限5.3土地使用权费用6.建设资金6.1资金来源6.2资金使用计划6.3资金监管7.项目验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.运营管理8.1运营模式8.2运营管理责任8.3运营收益分配9.合作方式9.1合作模式9.2合作期限9.3合作变更10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约纠纷解决12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1开发商名称：____________________1.1.2开发商地址：____________________1.1.3开发商法定代表人：____________________1.1.4开发商联系电话：____________________1.1.5开发商开户银行：____________________1.1.6开发商银行账号：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____________________2.项目基本情况2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目性质：____________________2.4项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米2.5项目规划：____________________3.项目投资3.1投资总额：人民币____元整3.2投资方式：____________________3.3投资期限：____年4.项目建设4.1建设内容：____________________4.2建设标准：____________________4.3建设工期：____年____月____日至____年____月____日4.4建设单位：____________________5.土地使用权5.1土地使用权取得方式：____________________5.2土地使用权期限：____年5.3土地使用权费用：人民币____元整6.建设资金6.1资金来源：____________________6.2资金使用计划：____________________6.3资金监管：____________________7.项目验收7.1验收标准：____________________7.2验收程序：____________________7.3验收时间：____年____月____日8.运营管理8.1运营模式：____________________8.2运营管理责任：____________________8.3运营收益分配：____________________9.合作方式9.1合作模式：____________________9.2合作期限：____年9.3合作变更：任何一方欲变更合作期限，需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。10.保密条款10.1保密信息范围：包括但不限于技术资料、商业计划、财务数据、客户信息等。10.2保密义务：双方应采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。10.3违约责任：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未按约定完成项目建设、泄露保密信息等。11.2违约责任承担：违约方应承担违约金，违约金为未履行义务金额的____%。11.3违约纠纷解决：双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。12.2解除程序：任何一方欲解除合同，需提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果：合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。13.合同争议解决13.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：合同签订地仲裁委员会。13.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，其他费用由双方协商解决。14.其他约定14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更：任何一方对本合同的变更，均需书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同解除：合同解除按照第十二条约定执行。14.4合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.5合同附件：____________________14.6合同附件清单：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、咨询公司等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于项目咨询、项目监理、项目评估、项目融资、项目运营等。2.2第三方介入的具体事宜由甲乙双方在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：3.1.1第三方因自身过错导致项目延误或损失的责任限额；3.1.2第三方提供的服务不符合合同约定或存在重大错误的责任限额；3.1.3第三方泄露保密信息或违反保密义务的责任限额。3.2第三方责任限额不得超过合同总价款的____%。4.第三方介入程序4.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订第三方服务协议。4.2.1第三方的基本信息；4.2.2第三方介入的具体事宜；4.2.3第三方的责任限额；4.2.4第三方的服务费用及支付方式；4.2.5第三方的违约责任；4.2.6第三方与甲乙双方的权利义务关系；4.2.7第三方介入期间的保密义务。4.