2025年度城市综合体配套厂房建造与装修承包合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体配套厂房建造与装修承包合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同当事人1.3合同标的1.4合同期限1.5合同履行地点1.6合同价款及支付方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程设计单位2.6工程监理单位3.工程设计要求3.1设计标准3.2设计内容3.3设计变更程序3.4设计费及支付方式4.工程施工要求4.1施工单位资质4.2施工组织设计4.3施工进度安排4.4施工质量控制4.5施工安全措施4.6施工环境保护5.工程材料设备供应5.1材料设备质量要求5.2材料设备供应单位5.3材料设备采购合同5.4材料设备验收程序6.工程验收与交付6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4交付条件6.5交付手续7.工程保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更程序8.4解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.不可抗力12.1不可抗力范围12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3材料设备清单13.4其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署单位第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。1.2合同当事人甲方（建设单位）：[建设单位名称]乙方（施工单位）：[施工单位名称]1.3合同标的本合同标的为甲方提供的位于[工程地点]的城市综合体配套厂房的建造与装修工程。1.4合同期限本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收合格并交付使用之日止。1.5合同履行地点本合同工程地点位于[工程地点]。1.6合同价款及支付方式本合同总价款为人民币[合同总价款]元，支付方式如下：1.6.1预付款：合同签订后[预付款比例]%的合同价款，乙方收到款项后[预付款期限]内提交工程进度款支付申请。1.6.2进度款：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点由双方协商确定。1.6.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付[结算款比例]%的合同价款。1.6.4保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付[保修金比例]%的合同价款作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。2.工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程规模本工程占地面积[占地面积]平方米，总建筑面积[总建筑面积]平方米。2.4工程类型本工程为城市综合体配套厂房建造与装修工程。2.5工程设计单位[设计单位名称]2.6工程监理单位[监理单位名称]3.工程设计要求3.1设计标准本工程设计标准应符合国家现行相关设计规范和标准。3.2设计内容本工程设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等。3.3设计变更程序任何设计变更均需经甲方、乙方和设计单位三方协商一致，并签署设计变更通知书。3.4设计费及支付方式设计费总额为人民币[设计费总额]元，支付方式与合同价款支付方式相同。4.工程施工要求4.1施工单位资质乙方应具备国家规定的相应施工资质，并具备承担本工程的能力。4.2施工组织设计乙方应在合同签订后[施工组织设计提交期限]内提交施工组织设计。4.3施工进度安排本工程计划施工工期为[计划施工工期]个月。4.4施工质量控制乙方应严格按照设计文件和相关规范进行施工，确保工程质量。4.5施工安全措施乙方应制定施工安全措施，确保施工安全。4.6施工环境保护乙方应遵守国家有关环境保护法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。5.工程材料设备供应5.1材料设备质量要求所用材料设备应符合国家现行质量标准，并满足设计要求。5.2材料设备供应单位材料设备由乙方自行采购，甲方有权对材料设备的质量进行检查。5.3材料设备采购合同乙方应与材料设备供应商签订采购合同，并确保合同内容符合本合同要求。5.4材料设备验收程序材料设备验收应按照国家相关标准和规范进行，验收合格后方可使用。8.工程验收与交付8.1验收标准工程验收应按照国家现行建筑工程质量验收统一标准及相关专业验收规范执行。8.2验收程序8.2.1初步验收：工程完工后，乙方应组织自检，并向甲方提交自检报告。8.2.2竣工验收：自检合格后，乙方应通知甲方进行竣工验收。8.2.3竣工验收合格：验收合格后，甲方应在[验收合格后期限]内签署竣工验收报告。8.3验收时间验收时间应提前[验收提前通知期限]天通知对方。8.4交付条件8.4.1工程质量合格8.4.2工程资料齐全8.4.3工程竣工图纸及技术文件齐全8.5交付手续乙方应在竣工验收合格后[交付手续完成期限]内办理工程交付手续。9.工程保修9.1保修范围保修范围包括但不限于主体结构、设备安装、装饰装修等。9.2保修期限主体结构工程保修期限为[主体结构保修期限]年；设备安装工程保修期限为[设备安装保修期限]年；装饰装修工程保修期限为[装饰装修保修期限]年。9.3保修责任保修期内，因乙方施工质量问题造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。10.合同变更与解除10.1变更条件合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。10.2解除条件10.2.1不可抗力10.2.2合同一方严重违约10.2.3合同双方协商一致10.3变更程序变更程序应按照合同约定进行，包括但不限于协商、签署变更协议等。10.4解除程序解除程序应按照合同约定进行，包括但不限于通知、协商、签署解除协议等。11.违约责任11.1违约情形11.1.1逾期交付工程11.1.2工程质量不合格11.1.3违反合同约定11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和计算方式应在合同中明确约定。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序应按照所选争议解决方式的相关规定执行。12.3争议解决地点争议解决地点为[争议解决地点]。13.合同生效与终止13.1合同生效条件合同自双方签署之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件13.2.2合同解除13.3合同终止程序合同终止程序应按照合同约定进行。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.3签署单位甲方（盖章）：[甲方名称]乙方（盖章）：[乙方名称]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，根据合同约定参与本合同履行或提供相关服务的其他单位或个人。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证工程质量、提供专业服务或解决合同履行过程中出现的特定问题。2.第三方介入类型2.1中介方中介方是指在本合同履行过程中，为甲方和乙方提供信息、咨询、协调等服务的第三方。2.2监理方监理方是指在本合同履行过程中，对工程施工质量、进度、安全等进行监督和管理的第三方。2.3设计方设计方是指在本合同履行过程中，负责工程设计并提供设计服务的第三方。2.4材料设备供应商材料设备供应商是指在本合同履行过程中，为乙方提供工程所需材料设备的第三方。3.第三方介入程序3.1介入前协商甲方和乙方应在第三方介入前进行充分协商，明确第三方的职责、权利和义务。3.2介入协议甲方和乙方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方的介入范围、服务内容、费用及支付方式等。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其赔偿责任的最高限制。4.2责任限额约定4.2.1第三方介入协议中应明确约定责任限额。4.2.2责任限额应根据第三方服务的性质、风险程度等因素合理确定。5.第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与第三方责任划分甲方应与第三方明确约定，在合同履行过程中，甲方对第三方的指示和监督，以及第三方对甲方所承担的责任。5.2乙方与第三方责任划分乙方应与第三方明确约定，在合同履行过程中，乙方对第三方的指示和监督，以及第三方对乙方所承担的责任。5.3第三方内部责任划分第三方应在其内部明确划分各参与方的责任，确保合同履行过程中的责任落实。6.第三方权利与义务6.1第三方权利6.1.1收取合理服务费用6.1.2遵守合同约定6.1.3享有合同约定的其他权利6.2第三方义务6.2.1履行合同约定的服务内容6.2.2遵守国家法律法规6.2.3对甲方和乙方承担相应的责任7.第三方介入合同变更7.1变更程序任何第三方介入合同的变更，均需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签署书面变更协议。7.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方的服务内容、费用、责任限额等。8.第三方介入争议解决8.1争议解决方式第三方介入合同产生的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.2争议解决程序争议解决程序应按照所选争议解决方式的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件甲方营业执照副本乙方营业执照副本乙方施工资质证书乙方安全生产许可证乙方项目负责人资格证书2.工程设计文件设计单位资质证书设计方案施工图设计文件设计变更通知书3.工程施工图纸施工图纸施工组织设计施工方案4.材料设备清单材料设备供应商资质证书材料设备清单材料设备质量保证书材料设备进场检验报告5.工程进度报告工程进度计划工程进度报告工程进度款支付申请6.工程验收报告验收方案验收报告验收合格证明7.工程保修证书保修期限保修范围保修承诺8.合同变更协议合同变更协议合同变更通知书9.争议解决文件争议解决协议争议解决申请书争议解决决定书10.其他相关文件不可抗力证明合同解除协议税收票据其他双方认为必要的文件说明二：违约行为及责任认定：1.逾期交付工程责任认定：乙方逾期交付工程，每逾期一日，应向甲方支付[逾期违约金比例]%的合同价款作为违约金。示例：若合同约定工期为6个月，实际工期为8个月，则乙方应支付2个月的违约金。2.工程质量不合格责任认定：乙方施工的工程质量不合格，应负责返工、修复，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的费用。示例：若甲方发现乙方施工的某部分工程不符合设计要求，乙方应立即进行返工，并承担返工费用。3.违反合同约定责任认定：任何一方违反合同约定的行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按约定支付工程进度款，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。4.逾期支付工程款责任认定：甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付[逾期违约金比例]%的违约金。示例：若甲方逾期支付工程款，则应支付相应的违约金。5.未经许可擅自变更设计责任认定：未经甲方同意，乙方擅自变更设计，应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自变更设计导致工程延误和额外费用，应承担相应责任。全文完。2025年度城市综合体配套厂房建造与装修承包合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（建设单位）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承包单位）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度城市综合体配套厂房建造与装修项目的承包关系，确保项目顺利进行，实现双方共赢。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范双方在项目实施过程中的行为，确保项目按期、保质、保量完成。三、定义与解释3.1专业术语：（在此处列出合同中涉及的专业术语，并对其进行解释）3.2关键词解释：（在此处列出合同中的关键词，并对其进行解释）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成厂房建造与装修工程。4.1.2甲方有权对乙方在施工过程中的行为进行监督，确保施工质量符合合同约定。4.1.3甲方应按照合同约定的时间、方式向乙方支付工程款。4.1.4甲方应提供施工所需的场地、设备、材料等。4.1.5甲方应协助乙方办理施工许可证等相关手续。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、方式支付工程款。4.2.2乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成厂房建造与装修工程。4.2.3乙方应遵守国家有关法律法规和行业规范，确保施工安全。4.2.4乙方应按照甲方要求提供施工图纸、施工方案等。4.2.5乙方应配合甲方办理施工许可证等相关手续。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（填写工期）天。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为（填写地点）。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成厂房建造与装修工程，甲方应按照合同约定的时间、方式支付工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（在此处列出合同终止的条件）6.3终止程序：（在此处列出合同终止的程序）6.4终止后果：（在此处列出合同终止的后果）七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（2）工程间接费用：包括勘察设计费、监理费、税费、保险费等。（3）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式：（1）分阶段支付：按照工程进度和合同约定，分阶段支付工程款。（2）竣工结算支付：工程竣工后，根据竣工结算文件支付剩余工程款。（3）质保金支付：在工程验收合格后，甲方应支付乙方一定比例的质保金。7.3支付时间：（1）工程款支付时间：按照工程进度和合同约定，甲方应在收到乙方提交的付款申请后（填写具体天数）内支付工程款。（2）竣工结算支付时间：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算文件后（填写具体天数）内支付剩余工程款。（3）质保金支付时间：工程验收合格后，甲方应在收到乙方提交的质保金支付申请后（填写具体天数）内支付质保金。7.4支付条款：（1）甲方支付工程款时，应出具支付凭证，并在支付凭证上注明支付款项的具体用途。（2）乙方收到工程款后，应向甲方出具收款凭证，并在收款凭证上注明收款款项的具体用途。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付（填写具体比例或金额）的违约金。（2）甲方未按照合同约定提供施工场地、设备、材料的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成工程或工程质量不符合合同约定的，应承担相应的责任，包括但不限于返工、修复、赔偿甲方损失等。（2）乙方违反合同约定的保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按照合同约定或法律法规的规定计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在违约行为发生后（填写具体天数）内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）合同内容、合同履行过程中的相关信息。9.2保密期限：本合同的保密期限为合同签订之日起（填写具体年数）年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停合同履行，并尽力减少损失。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致施工无法进行。（2）政府政策变动导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，甲乙双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让或变更合同。（2）如需转让合同，甲方应在转让前通知乙方，并取得乙方的书面同意。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益等特殊情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留各自的权利。（2）甲方保留对工程质量和安全的监督权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，根据实际情况调整工程设计和施工方案的权利。（2）乙方保留在施工过程中，根据工程进度和实际情况调整施工计划的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容不得与本合同约定相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同确保工程顺利进行。（2）甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。（2）甲方应按照合同约定，及时提供施工所需的场地、设备、材料等。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以其他方式对本合同进行修改。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。（2）合同增减条款应以书面形式进行，并作为合同附件。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：（签字处）乙方（承包单位）：（签字处）（盖章处）日期：（填写合同签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.工程设计图纸及施工方案。3.工程进度报告。4.工程款支付凭证。5.工程验收报告。6.不可抗力事件证明材料。7.争议解决相关文件。8.合同修改和补充协议。9.其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款。未按照合同约定提供施工场地、设备、材料。未协助乙方办理施工许可证等相关手续。2.乙方违约：未按时完成工程或工程质量不符合合同约定。违反合同约定的保密条款，泄露甲方商业秘密。未按照合同约定进行施工或施工过程中存在重大失误。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定和法律法规为依据。甲乙双方应就违约行为进行协商，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：甲乙双方应共同分析延误原因，制定补救措施，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：甲方应立即通知乙方，要求乙方进行整改，并监督整改过程。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取应急措施，并报告甲方，同时配合相关部门进行调查和处理。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供工程设计图纸及相关技术支持。第三方负责监督工程质量，确保符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。第三方有权要求乙方按照设计图纸和规范进行施工。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间完成设计任务。第三方应确保设计质量，对设计中的缺陷承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和设施。乙方有权要求甲方配合办理相关审批手续。2.乙方利益条款：乙方在工程完工后，有权获得合同约定的工程验收证书。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付质保金。乙方有权要求甲方按照合同约定支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付合同约定比例的违约金。甲方未按照合同约定提供施工场地或设施的，应承担相应的责任。甲方违反合同约定，导致乙方损失，应赔偿乙方相应损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。甲方可要求乙方按照设计图纸和规范进行施工。甲方可要求乙方提供工程进度报告和结算资料。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后支付质保金。甲方可要求乙方按照合同约定进行工程维修和保养。甲方可要求乙方在工程完工后提供工程验收证书。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程或工程质量不符合合同约定的，应承担相应的责任。乙方违反合同约定的保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方未按照合同约定进行施工或施工过程中存在重大失误，应赔偿甲方相应损失。全文完。2025年度城市综合体配套厂房建造与装修承包合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同标的第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程进度第三章工程设计3.1设计要求3.2设计范围3.3设计标准3.4设计变更第四章工程施工4.1施工单位4.2施工范围4.3施工工期4.4施工质量4.5施工安全第五章材料与设备5.1材料供应5.2材料质量5.3设备采购5.4设备安装第六章付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式6.4付款凭证第七章合同变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序10.4合同终止程序第十一章合同附件11.1设计图纸11.2施工图纸11.3合同附件一：工程量清单11.4合同附件二：合同签订双方资质证明第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构第十三章其他约定13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3法律适用条款13.4合同份数第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人签字14.3签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景甲方为满足城市综合体配套需求，决定建设厂房并对其进行装修。乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，达成如下合同。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度城市综合体配套厂房建造与装修过程中的权利、义务和责任。1.3合同双方甲方：___________乙方：___________1.4合同期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。1.5合同标的甲方委托乙方建设的厂房及装修工程，包括主体结构、装修装饰、设备安装等。第二章工程概况2.1工程名称2025年度城市综合体配套厂房建造与装修工程2.2工程地点___________2.3工程规模___________2.4工程类型厂房建造与装修工程2.5工程进度按施工进度计划执行，具体进度详见附件。第三章工程设计3.1设计要求乙方应按照甲方提供的工程概况和设计要求，完成设计工作。3.2设计范围包括但不限于建筑主体、装饰装修、设备安装等方面的设计。3.3设计标准符合国家现行设计规范、标准及甲方要求。3.4设计变更设计变更需经双方协商一致，并由甲方确认后实施。第四章工程施工4.1施工单位乙方负责组织施工，确保工程质量、安全、进度满足合同要求。4.2施工范围包括但不限于土建施工、装饰装修、设备安装等。4.3施工工期___________4.4施工质量施工质量应符合国家有关标准和甲方要求。4.5施工安全乙方应采取有效措施，确保施工现场安全，预防安全事故发生。第五章材料与设备5.1材料供应乙方负责材料采购、检验和供应，确保材料质量。5.2材料质量材料质量应符合国家现行标准，并经甲方验收合格。5.3设备采购乙方负责设备采购，确保设备质量满足工程需求。5.4设备安装乙方负责设备安装，确保设备运行正常。第六章付款方式6.1付款比例1）开工前支付合同总价款的30%；2）主体结构封顶后支付合同总价款的30%；3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的30%；4）缺陷责任期满后支付合同总价款的10%。6.2付款时间1）开工前：合同签订后7日内；2）主体结构封顶后：自封顶之日起30日内；3）工程竣工验收合格后：自验收合格之日起30日内；4）缺陷责任期满后：自期满之日起30日内。6.3付款方式采用银行转账方式支付。6.4付款凭证乙方应在每次收款前向甲方提供收款凭证。第七章合同变更与解除7.1变更条件1）因国家政策、法规调整，导致合同内容变更；2）因不可抗力因素导致合同无法继续履行；3）双方协商一致，同意变更合同内容。7.2变更程序1）任何一方提出变更请求，应提前以书面形式通知对方；2）双方在接到变更请求后，应在7日内达成书面协议；3）变更协议生效后，双方应按变更后的协议执行。7.3解除条件1）因不可抗力导致合同无法继续履行；2）一方违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施；3）经双方协商一致，同意解除合同。7.4解除程序1）提出解除请求的一方应提前以书面形式通知对方；2）对方在接到解除通知后，应在7日内予以确认；3）解除协议生效后，双方应按协议约定处理相关事宜。第八章违约责任8.1违约行为1）乙方未按合同约定时间完成工程；2）乙方提供的材料、设备不符合合同约定质量；3）乙方施工过程中发生安全事故；4）甲方未按合同约定支付款项；5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任1）因乙方原因造成工期延误，乙方应支付每天_________元的违约金；2）因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无偿进行返工、维修，并赔偿甲方损失；3）因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方损失；4）因甲方未按时付款，应向乙方支付延迟付款利息，利息按_________年利率计算；5）因任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3违约赔偿违约方应按照合同约定支付违约金和赔偿金，守约方有权追偿。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议解决程序按相关法律法规和诉讼程序进行。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件1）因不可抗力导致合同无法继续履行；2）一方违约，另一方在通知后30日内未采取补救措施；3）经双方协商一致，同意解除合同。10.2合同终止条件1）合同约定的工期已全部完成；2）合同约定的付款义务已全部履行；3）合同约定的其他终止条件已成就。10.3合同解除程序1）提出解除请求的一方应提前以书面形式通知对方；2）对方在接到解除通知后，应在7日内予以确认；3）解除协议生效后，双方应按协议约定处理相关事宜。第十一章合同附件11.1设计图纸11.2施工图纸11.3合同附件一：工程量清单11.4合同附件二：合同签订双方资质证明第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同备案手续本合同生效后，双方应按照相关法律法规办理备案手续。12.3合同备案机构合同备案机构为___________。第十三章其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款1）不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等原因导致合同无法履行的情形；2）发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.3法律适用条款本合同适用中华人民共和国法律。13.4合同份数本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1签署日期___________14.2签署人签字甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表签字：____________乙方代表签字：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方在本合同中拥有主导权，负责项目的整体规划、决策和监督。1.1.2乙方应遵守甲方的指导和安排，确保项目按甲方的要求进行。1.2设计变更审批1.2.1乙方在设计过程中如需进行变更，应提前向甲方提出申请。1.2.2甲方有权对乙方提出的设计变更进行审批，审批通过的变更需由双方签署变更协议。1.3工程进度调整1.3.1甲方有权根据项目需求调整工程进度，乙方应积极配合。1.3.2工程进度调整需双方协商一致，并签署变更协议。1.4风险承担1.4.1甲方承担因政策调整、市场波动等不可抗力因素导致的风险。1.4.2乙方承担因自身原因导致的风险，包括但不限于设计缺陷、施工质量等。1.5甲方验收标准1.5.1甲方有权对工程进行验收，验收标准应符合国家相关法规和甲方要求。1.5.2乙方应确保工程符合验收标准，否则甲方有权要求乙方整改。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方在本合同中拥有主导权，负责项目的具体实施和管理。2.1.2甲方应尊重乙方的技术和管理决策，并提供必要的支持。2.2设计变更审批2.2.1乙方在设计过程中如需进行变更，应提前向甲方报告。2.2.2甲方应在收到乙方报告后15日内予以回复，逾期视为同意。2.3工程进度调整2.3.1乙方有权根据工程实际情况调整工程进度，甲方应予以配合。2.3.2工程进度调整需双方协商一致，并签署变更协议。2.4风险承担2.4.1乙方承担因政策调整、市场波动等不可抗力因素导致的风险。2.4.2甲方承担因自身原因导致的风险，包括但不限于资金不到位、配合不力等。2.5乙方验收标准2.5.1乙方有权对工程进行验收，验收标准应符合国家相关法规和乙方要求。2.5.2甲方应确保工程符合验收标准，否则乙方有权要求甲方整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲乙双方关系，提供专业咨询和建议。3.1.2第三方中介应保持中立，维护双方合法权益。3.2中介费用3.2.1第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2第三方中介费用在合同签订后支付，支付比例由双方协商确定。3.3中介报告3.3.1第三方中介应定期向双方提交项目进展报告，报告内容应真实、准确。3.3.2双方应积极配合第三方中介开展工作，并提供必要的信息和资料。3.4中介责任3.4.1第三方中介在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致一方损失，应承担相应的赔偿责任。3.4.2双方应尊重第三方中介的意见，但在合同执行过程中，最终决策权归甲乙双方所有。3.5中介终止3.5.1如第三方中介无法继续履行职责，双方可协商终止中介服务。3.5.2中介服务终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于合同解除、费用结算等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工图纸3.合同附件一：工程量清单4.合同附件二：合同签订双方资质证明5.第三方中介资质证明（如有）6.设计变更协议（如有）7.工程进度调整协议（如有）8.付款凭证9.验收报告10.违约金支付凭证11.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程；乙方提供的材料、设备不符合合同约定质量；乙方施工过程中发生安全事故；甲方未按合同约定支付款项；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同履行过程中，未能按照合同约定的时间、质量、标准等要求完成或提供相关服务；任何一方违反合同约定的付款义务；任何一方未履行合同约定的保密义务；任何一方未履行合同约定的争议解决义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.缺陷责任期：指工程竣工验收合格后，乙方应承担的工程质量保修期。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：根据合同约定，乙方应支付违约金，并采取措施加快工程进度。2.问题：工程质量不合格。解决办法：乙方应无偿进行返工、维修，并赔偿甲方损失。3.问题：甲方未按时付款。解决办法：甲方应向乙方支付延迟付款利息，并尽快履行付款义务。4.问题：第三方中介无法继续履行职责。解决办法：双方协商终止中介服务，并妥善处理相关事宜。五、所有应用场景：1.城市综合体配套厂房建造与装修项目；2.甲方为主导的项目建设；3.乙方为主导的项目建设；4.存在第三方中介参与的项目；5.需要明确违约责任和争议解决机制的项目。全文完。2025年度城市综合体配套厂房建造与装修承包合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于我国城市化进程的加快，城市综合体项目日益增多，为满足城市综合体配套厂房的建设需求，甲方拟对某城市综合体配套厂房进行建造与装修，现经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在城市综合体配套厂房建造与装修过程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合建筑体。2.配套厂房：指为城市综合体提供生产、加工、仓储等辅助功能的厂房。3.建造：指新建厂房的施工过程。4.装修：指对厂房进行室内外装饰、设施配置等工程。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提出建设需求的城市综合体项目业主。2.乙方：指承担本合同中城市综合体配套厂房建造与装修工程的承包方。3.合同价款：指甲乙双方协商确定的工程总费用。4.工期：指合同约定的完成工程的时间期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量。2.甲方有权对施工过程中的设计方案、施工进度、工程质量等进行监督。3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程进度款。4.甲方应按照合同约定向乙方提供施工场地、施工图纸等相关资料。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。2.乙方应按照甲方要求，合理安排施工进度，确保工程按期完工。3.乙方应按照合同约定，对施工过程中发生的工程变更、索赔等进行处理。4.乙方应按照合同约定，对施工过程中产生的垃圾、废水等进行处理，确保环保。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（请填写工期）。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：（请填写施工地点）。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工。2.乙方在施工过程中应严格按照国家相关法律法规和行业标准执行。3.乙方应按照合同约定，及时向甲方报告施工进度和质量情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工期届满，且工程已按合同要求完成。2.经甲乙双方协商一致，决定终止合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方。2.乙方应在终止合同后，按照合同约定，完成剩余工程。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，结算剩余工程款。2.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：包括初步设计、施工图设计等费用。2.材料费用：包括建筑材料、装饰材料等费用。3.人工费用：包括施工人员工资、管理费等费用。4.施工机械费用：包括租赁、维修等费用。5.其他费用：包括合同中约定的其他费用。7.2支付方式1.甲方按照合同约定的比例和进度，向乙方支付工程款项。2.甲方应在工程进度达到约定节点后，及时向乙方支付相应的款项。3.甲方支付款项时，应通过银行转账的方式进行。7.3支付时间1.首付款：合同签订后（请填写具体时间）内，甲方支付合同总价的10%作为首付款。2.进度款：工程进度达到合同约定节点后，甲方应在（请填写具体时间）内支付相应比例的进度款。3.结算款：工程完工并通过验收后，甲方应在（请填写具体时间）内支付剩余的结算款。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，向乙方提供相应的支付凭证。2.乙方应在收到支付凭证后，及时开具相应的发票。3.甲方支付款项后，如发生争议，乙方应保留相关证据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（请填写具体比例）。2.甲方未按时提供施工场地或相关资料，导致工程延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的（请填写具体比例）。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，或由仲裁机构或人民法院裁决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后（请填写具体年限）。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的设计、施工、质量、进度等方面的监督权。2.乙方保留对厂房的建造与装修技术、工艺、材料等方面的自主选择权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对施工方案进行调整的权利。2.乙方保留在遇到不可抗力事件时，按照合同约定暂停施工的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就工程进度、质量、安全等方面的事项进行密切沟通和协作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开工程协调会