2024年公积金贷款二手房买卖合同规范标准版6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公积金贷款二手房买卖合同规范标准版本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房屋产权过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间6.2扣除事项7.交房条件及违约责任7.1交房条件7.2违约责任8.房屋质量及保修8.1房屋质量8.2保修期限8.3保修责任9.房屋租赁及占用9.1房屋租赁9.2房屋占用10.水电燃气费用10.1水电燃气费用结算10.2费用承担11.住房公积金贷款11.1贷款金额11.2贷款利率11.3贷款期限11.4贷款发放12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式13.合同生效及解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份证号码：__________1.1.3联系电话：__________1.2买受人信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份证号码：__________1.2.3联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________2.5房屋权属情况：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整3.2支付方式：3.2.1买受人于合同签订之日支付定金人民币__________元整；3.2.2买受人于房屋交付前支付首付款人民币__________元整；3.2.3买受人申请住房公积金贷款，贷款金额为人民币__________元整；3.2.4买受人于房屋交付后按月支付剩余房款及贷款本金、利息。4.房屋交付及验收4.1交付时间：__________4.2验收标准：4.2.1房屋结构安全、无质量问题；4.2.2房屋设施设备齐全、正常使用；4.2.3房屋内部装修符合合同约定；4.3验收程序：4.3.1买受人收到房屋交付通知后__________日内进行验收；4.3.2买受人验收合格后，双方签署房屋验收合格确认书；4.3.3买受人验收不合格，有权要求出卖人在__________日内进行整改。5.房屋产权过户5.1过户手续：5.1.1出卖人负责办理房屋产权过户手续；5.1.2买受人配合办理房屋产权过户手续；5.2过户费用：5.2.1房屋产权过户费用由买受人承担；5.2.2具体费用标准按照国家及地方相关政策执行；5.3过户时间：__________6.2扣除事项：6.2.1房屋产权过户费用；6.2.2房屋交付后，因买受人原因导致房屋维修费用；6.2.3其他经双方协商一致应扣除的费用。8.房屋质量及保修8.1房屋质量8.1.1出卖人保证所出售房屋为合法建筑，符合国家相关建筑质量标准；8.1.2出卖人承诺房屋在交付时无质量问题，包括但不限于地基基础、主体结构、防水、保温、门窗等；8.2保修期限8.2.1房屋主体结构保修期限为__________年；8.2.2房屋装修及设施设备保修期限为__________年；8.3保修责任8.3.1出卖人应在保修期内对房屋出现的质量问题进行维修，维修费用由出卖人承担；8.3.2买受人应在发现问题后__________日内通知出卖人，出卖人应在__________日内予以答复并采取维修措施。9.房屋租赁及占用9.1房屋租赁9.1.1在未办理房屋产权过户手续前，买受人不得将房屋出租；9.1.2买受人如需出租房屋，应提前告知出卖人，并取得其书面同意；9.2房屋占用9.2.1买受人自房屋交付之日起享有房屋的使用权；9.2.2买受人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。10.水电燃气费用10.1水电燃气费用结算10.1.1房屋交付前，水电燃气费用由出卖人承担；10.1.2房屋交付后，水电燃气费用由买受人承担；10.2费用承担10.2.1买受人应在收到水电燃气费账单后__________日内支付费用；10.2.2逾期未支付，出卖人有权要求买受人支付滞纳金。11.住房公积金贷款11.1贷款金额：人民币__________元整11.2贷款利率：按中国人民银行的现行贷款利率执行11.3贷款期限：__________年11.4贷款发放11.4.1买受人应向住房公积金管理中心提交贷款申请；11.4.2住房公积金管理中心审核通过后，将贷款金额发放至指定账户。12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；12.1.2违约金为人民币__________元整，具体计算方式按合同约定执行；12.2争议解决方式12.2.1双方应友好协商解决争议；12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效及解除13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；13.2合同解除13.2.1出现法律规定的合同解除情形时，任何一方均可提出解除合同；13.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供相关服务的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照其提供服务的内容和标准，履行相应的职责，并对提供的服务质量承担相应的责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供服务过程中出现失误或故意行为导致甲、乙双方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，最高不超过人民币__________元整。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，具体费用标准由双方在合同中约定。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方作为独立的服务提供者，与甲、乙双方之间是独立的合同关系，不参与甲、乙双方之间的合同权利义务关系。15.6第三方介入的程序15.6.1甲、乙双方协商一致，可以邀请第三方介入合同履行；15.6.2第三方介入前，甲、乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；15.6.3第三方介入后，其服务结果应作为甲、乙双方履行合同义务的依据。16.甲、乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的评估、鉴定等服务真实、准确、客观；16.1.2甲方应配合第三方开展相关工作，提供必要的资料和便利。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用；16.2.2乙方应配合第三方进行房屋交付、验收等工作。17.第三方责任界定17.1第三方在提供中介服务时，应遵守国家法律法规，维护甲、乙双方的合法权益；17.2第三方在提供评估、鉴定等服务时，应确保其结论的客观性和公正性；17.3第三方在提供法律服务机构时，应提供专业的法律意见和代理服务。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如甲、乙双方对第三方提供的服务有异议，应与第三方协商解决；18.2协商不成的，甲、乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲、乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务；19.2第三方介入不影响甲、乙双方之间的合同权利义务关系。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲、乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议；20.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出现合同解除情形，甲、乙双方应与第三方协商解决；21.2协商不成的，甲、乙双方可按照本合同约定的合同解除方式解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证复印件，证明房屋权属清晰，无争议。2.房屋测绘报告说明：提供房屋测绘报告，确认房屋面积、结构等基本情况。3.房屋买卖合同说明：提供房屋买卖合同，确认买卖双方的权利义务。4.房屋交易税费缴纳凭证说明：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明已依法缴纳相关税费。5.房屋产权过户申请表说明：提供房屋产权过户申请表，用于办理房屋产权过户手续。6.付款凭证说明：提供付款凭证，证明已支付定金、首付款等款项。8.第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，明确第三方提供服务的具体内容和费用。9.房屋验收报告说明：提供房屋验收报告，证明房屋交付符合合同约定。10.房屋维修记录说明：提供房屋维修记录，证明房屋在保修期内维修情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1违约行为：未按合同约定时间交付房屋1.2责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为人民币__________元整。2.买受人违约行为及责任认定2.1违约行为：未按合同约定支付款项2.2责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为人民币__________元整。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方提供的服务不符合约定3.2责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲、乙双方的损失。4.合同解除违约责任4.1违约行为：一方单方解除合同4.2责任认定：单方解除合同方应承担违约责任，赔偿守约方损失。5.争议解决违约责任5.1违约行为：未按约定方式解决争议5.2责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。6.违约金计算方式6.1违约金按合同约定的比例计算；6.2如无约定，按实际损失的一定比例计算。示例说明：1.出卖人未按合同约定时间交付房屋，导致买受人无法按时入住，买受人可要求出卖人支付违约金人民币__________元整。2.买受人未按合同约定支付首付款，导致房屋交付受阻，出卖人可要求买受人支付违约金人民币__________元整。全文完。2024年公积金贷款二手房买卖合同规范标准版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.首付及贷款事宜4.1首付金额4.2首付支付时间4.3贷款金额4.4贷款利率4.5贷款期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋过户手续6.1过户税费承担6.2过户手续办理6.3过户时间7.房屋权利义务7.1房屋权属7.2房屋使用7.3房屋维护8.房屋瑕疵及维修责任8.1房屋瑕疵说明8.2瑕疵处理8.3维修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方法定代表人：_________________1.1.3甲方联系方式：电话_________________、邮箱_________________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方法定代表人：_________________1.2.3乙方联系方式：电话_________________、邮箱_________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：_________________2.2房屋产权：_________________2.3房屋面积：_________________平方米2.4房屋用途：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________________元整3.2付款方式：首付加按揭贷款3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：本合同签订后____个工作日内3.3.2贷款申请时间：本合同签订后____个工作日内3.3.3贷款批准时间：自贷款申请之日起____个工作日内3.3.4贷款发放时间：贷款批准后____个工作日内4.首付及贷款事宜4.1首付金额：人民币_________________元整4.2首付支付时间：本合同签订后____个工作日内4.3贷款金额：人民币_________________元整4.4贷款利率：按照贷款银行最新贷款利率执行4.5贷款期限：____年5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：贷款批准后____个工作日内5.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无任何法律纠纷，符合交付条件5.3房屋验收标准：按照国家相关标准和规定执行6.房屋过户手续6.1过户税费承担：甲乙双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担相应的税费6.2过户手续办理：甲乙双方共同办理房屋过户手续，相关费用由各自承担6.3过户时间：贷款批准后____个工作日内完成房屋过户手续8.房屋权利义务8.1房屋权属8.1.1甲方保证房屋所有权清晰，无抵押、查封等限制性权利。8.1.2甲方承诺在合同签订前已解除所有房屋租赁关系。8.2房屋使用8.2.1乙方在房屋交付后享有房屋的使用权，但不得改变房屋的结构和用途。8.2.2乙方应合理使用房屋，确保房屋及附属设施的安全和完好。8.3房屋维护8.3.1乙方负责房屋的日常维护和保养。9.房屋瑕疵及维修责任9.1房屋瑕疵说明9.1.1甲方应如实告知房屋存在的瑕疵，并在合同中列明。9.2瑕疵处理9.2.1对于房屋存在的瑕疵，双方应协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。9.3维修责任9.3.1对于房屋交付后出现的非乙方造成的瑕疵，甲方应负责维修或承担维修费用。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反合同约定的付款义务、交付义务、过户义务等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1一方严重违约，经另一方通知后仍不履行。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2一方提出解除合同，另一方在合理期限内未回复，视为同意解除。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1如有仲裁协议，争议提交仲裁机构仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署本合同并按约定支付首付款。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的交易目的实现。13.2.2合同依法被解除或终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以法律法规及政策为准。14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介服务、评估服务、咨询服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入范围包括但不限于房屋评估、贷款申请、过户手续办理、合同咨询等。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其职责。16.3第三方应在甲乙双方指定的期限内完成其工作。17.第三方责任限额17.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方责任限额不得超过其收取的费用。17.3第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为造成的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的责任，不对其他第三方承担责任。18.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方产生责任，甲乙双方应承担相应的责任。18.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方不追究第三方的责任。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。19.2第三方介入的费用应在第三方介入协议签订后支付，或者在第三方完成工作后支付。19.3第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。20.第三方介入的保密义务20.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。20.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或其他敏感信息。20.3第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的解除21.1甲乙双方有权在任何时候解除第三方介入协议。21.2第三方介入协议的解除不影响本合同的效力。21.3第三方介入协议解除后，第三方应立即停止介入工作，并退还已收取的费用。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。23.第三方介入的补充条款23.1本合同未尽事宜，第三方介入协议作为补充条款，与本合同具有同等法律效力。23.2第三方介入协议的修改或补充，需经甲乙双方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，确保信息清晰、完整。说明：附件一用于证明房屋所有权清晰，无抵押、查封等限制性权利。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：附件二为本合同的正式文本，用于明确甲乙双方的权利和义务。3.房屋评估报告要求：由具有资质的第三方评估机构出具，评估房屋的市场价值。说明：附件三用于确定房屋交易价格，确保交易公平合理。4.贷款合同要求：提供贷款合同，明确贷款金额、利率、期限等。说明：附件四用于证明乙方贷款事宜，确保交易资金来源合法。5.房屋过户手续清单要求：列出所有过户所需文件和手续，确保过户顺利进行。说明：附件五用于指导甲乙双方办理房屋过户手续。6.房屋验收报告要求：由第三方验收机构出具，证明房屋符合交付条件。说明：附件六用于确认房屋交付时是否符合合同约定。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、费用、责任等。说明：附件七用于规范第三方介入行为，确保各方权益。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件，如身份证、户口本等。说明：附件八用于补充证明甲乙双方身份、房屋权属等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金按房屋总价款的____%计算。示例：若房屋总价款为100万元，甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金10万元。1.2甲方提供虚假信息责任认定：甲方应承担由此产生的全部损失，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。示例：若甲方提供虚假房产证，导致乙方无法办理贷款，甲方应赔偿乙方因贷款损失而造成的全部损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付款项责任认定：乙方应支付甲方违约金，违约金按应付款项的____%计算。示例：若乙方未按时支付首付款，应支付甲方违约金10万元。2.2乙方未按时办理过户手续责任认定：乙方应支付甲方违约金，违约金按房屋总价款的____%计算。示例：若乙方未按时办理过户手续，应支付甲方违约金5万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成工作责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的全部费用，并支付违约金。示例：若第三方未按时完成房屋评估，应退还甲乙双方已支付的评估费用，并支付违约金。全文完。2024年公积金贷款二手房买卖合同规范标准版2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权状况2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋装修状况3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.交易税费承担4.1税费承担原则4.2税费具体明细4.3税费支付时间5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收不合格的处理6.房屋产权过户6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间节点6.4过户过程中产生的风险7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件7.4保证金退还时间8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算方式8.3违约金支付时间9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方法定代表人：_______________1.1.4买方联系方式：________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方地址：____________________1.2.3卖方法定代表人：_______________1.2.4卖方联系方式：________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：__________________1.3.2代理人身份证号码：_____________1.3.3代理人联系方式：________________1.3.4代理人授权范围：________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1房屋所在城市：________________2.1.2房屋所在区域：________________2.1.3房屋具体地址：________________2.2房屋产权状况2.2.1房屋产权证号：________________2.2.2房屋产权性质：________________2.2.3房屋产权是否共有：______________2.2.4房屋产权是否抵押：______________2.3房屋面积2.3.1建筑面积：____________________2.3.2使用面积：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：____________________2.4.2使用性质：____________________2.5房屋装修状况2.5.1装修情况描述：________________2.5.2装修材料及品牌：______________3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.1.1总价：____________________3.1.2付款方式：________________3.2付款方式3.2.1首付款：____________________3.2.2余额支付方式：_______________3.2.3余额支付时间节点：____________3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：_____________3.3.2余额支付时间节点：____________3.4付款方式变更3.4.1付款方式变更条件：____________3.4.2付款方式变更程序：____________4.交易税费承担4.1税费承担原则4.1.1税费由买卖双方按国家规定各自承担4.2税费具体明细4.2.1所得税：____________________4.2.2土地增值税：__________________4.2.3契税：____________________4.2.4其他税费：__________________4.3税费支付时间4.3.1税费支付时间：______________5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：______________5.2房屋交付条件5.2.1房屋交付时必须具备的条件：____5.3房屋验收标准5.3.1验收标准：____________________5.4验收不合格的处理5.4.1验收不合格的处理方式：________6.房屋产权过户6.1过户手续办理6.1.1过户手续办理流程：____________6.2过户费用承担6.2.1过户费用承担：______________6.3过户时间节点6.3.1过户时间节点：______________6.4过户过程中产生的风险6.4.1过户过程中产生的风险及处理：____8.履约保证金8.1保证金金额8.1.1履约保证金金额：人民币____元整8.2保证金缴纳时间8.2.1买方应在合同签订后____日内向卖方缴纳履约保证金8.3保证金退还条件8.3.1买方按照合同约定履行全部义务后，卖方应在____日内退还保证金8.4保证金退还时间8.4.1保证金退还时间：卖方在收到买方履行完毕通知后____日内9.违约责任9.1违约情形及处理9.1.1买方未按时支付房款的处理：买方应支付违约金，违约金为____9.2违约金计算方式9.2.1违约金计算公式：____9.3违约金支付时间9.3.1违约金支付时间：买方应在违约行为发生后____日内支付10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，双方同意将争议提交____仲裁委员会仲裁10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同解除的条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并注明解除原因11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付等事宜12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2其他约定事项二12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.3其他约定事项三12.3.1本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.1.1房屋产权证复印件一式____份，买方、卖方各执____份13.2附件二：房屋买卖合同13.2.1房屋买卖合同一式____份，买方、卖方各执____份13.3附件三：其他相关文件13.3.1其他相关文件一式____份，买方、卖方各执____份14.合同签署14.1合同签署时间14.1.1合同签署时间为____年____月____日14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点为____14.3合同签署人签字盖章14.3.1买方（或代理人）签字盖章：_________________14.3.2卖方（或代理人）签字盖章：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据合同约定及自身专业能力，提供相应的服务，包括但不限于信息提供、交易撮合、法律咨询、评估鉴定等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方仅作为服务提供者，不承担买卖合同中甲乙双方的权利义务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立的服务合同关系，甲乙双方与第三方之间的争议应通过各自的服务合同解决。16.2第三方对甲乙双方的服务不构成任何形式的保证或承诺。17.第三方介入后的额外条款17.1第三方介入的触发条件17.1.1合同签订后，若甲乙双方协商一致，可引入第三方介入。17.2第三方介入的程序17.2.1双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。17.3第三方介入的终止条件17.3.1第三方介入完成后，若甲乙双方无异议，合同继续履行；如有异议，双方应协商解决。18.第三方责任限额18.1第三方因自身原因导致服务不到位或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额18.2.1第三方责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。18.3第三方责任免除18.3.1因不可抗力、政策变化等原因导致第三方无法履行或部分履行服务义务的，第三方不承担责任。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。19.2第三方介入费用的支付19.2.1第三方介入费用由甲乙双方在合同约定的期限内支付。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同约定的争议解决机构。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，若合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋交付等事宜。22.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的服务合同自行终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、所有权人信息页、房屋坐落页、附图页等所有必要页码。说明：此附件用于证明房屋的产权状况，买方应在签署合同前核实房屋产权证的合法性和完整性。2.附件二：房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同的正式文本，包括合同编号、签订日期、双方签字盖章等。说明：此附件是房屋买卖关系的正式文件，具有法律效力。3.附件三：房屋评估报告要求：提供由第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括评估目的、评估方法、评估结果等。4.附件四：房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、个人所得税、土地增值税等。说明：此附件用于证明买方已履行税费缴纳义务。5.附件五：房屋验收报告要求：提供房屋交付时的验收报告，包括房屋质量、设施设备等验收情况。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态，以及是否存在质量问题。6.附件六：房屋抵押权注销证明（如有）要求：提供房屋抵押权注销证明，证明房屋已解除抵押状态。说明：此附件用于证明房屋在交易前不存在抵押权限制。7.附件七：房屋共有权人同意出售证明（如有）要求：提供房屋共有权人同意出售的书面证明。说明：此附件用于证明房屋共有权人已同意出售房屋。8.附件八：其他相关文件要求：提供其他可能涉及的相关文件，如租赁合同、物业交割单等。说明：此附件用于补充房屋交易过程中可能需要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付合同约定的违约金，违约金按照未付款金额的一定比例计算。示例：若合同约定首付款为10万元，买方未按时支付，则应支付违约金5000元。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付合同约定的违约金，违约金按照延迟交付天数的一定比例计算。示例：若合同约定房屋交付时间为签订合同后30日内，卖方延迟交付5天，则应支付违约金1000元。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定：卖方应承担因房屋质量问题导致的维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若房屋存在漏水问题，卖方应负责修复并赔偿买方因此产生的维修费用。4.违约行为：一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：若卖方提供虚假的房屋产权证明，卖方应赔偿买方因此遭受的损失。5.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例：若买方泄露卖方商业秘密，买方应赔偿卖方因此遭受的损失。全文完。2024年公积金贷款二手房买卖合同规范标准版3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房产基本信息2.1房产产权状况2.2房产地址与面积2.3房产用途与规划2.4房产权属证书3.贷款信息3.1贷款额度与利率3.2贷款期限与还款方式3.3贷款申请与审批3.4贷款发放与支付4.买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务4.3买方付款义务4.4卖方交付房产义务5.房产过户手续5.1过户申请与审批5.2过户税费承担5.3过户手续办理5.4过户登记与领取产权证6.履约保证金6.1保证金金额与用途6.2保证金缴纳与退还6.3保证金管理与监督7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件内容11.2合同附件效力12.合同份数与送达12.1合同份数12.2合同送达方式12.3合同送达时间13.其他约定事项13.1其他约定内容13.2其他约定效力14.合同签署与见证14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同见证人第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（买方）：姓名/名称：____________________住址/办公地址：____________________乙方（卖方）：姓名/名称：____________________住址/办公地址：____________________1.2合同签订时间与地点合同签订时间：____年____月____日合同签订地点：____________________1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产基本信息2.1房产产权状况房产产权证号：____________________房产性质：____________________房产用途：____________________2.2房产地址与面积房产地址：____________________房产建筑面积：____平方米房产套内面积：____平方米2.3房产用途与规划房产用途符合城市规划要求，未改变原设计用途。2.4房产权属证书房产权属证书已由乙方合法持有，甲方在签订本合同时已查阅。3.贷款信息3.1贷款额度与利率贷款额度：____万元贷款利率：____年利率%3.2贷款期限与还款方式贷款期限：____年还款方式：等额本息/等额本金3.3贷款申请与审批甲方已向银行提交贷款申请，并已获得批准。3.4贷款发放与支付银行将在合同生效后____个工作日内发放贷款，甲方需在收到贷款后____个工作日内将贷款支付给乙方。4.买卖双方权利与义务4.1买方权利与义务甲方有权要求乙方按合同约定交付房产。甲方有义务按照合同约定支付购房款及贷款。4.2卖方权利与义务乙方有义务按合同约定交付房产，并配合甲方办理过户手续。乙方有义务确保房产权属清晰，无任何法律纠纷。4.3买方付款义务甲方应在合同签订后____个工作日内支付首付款____万元。4.4卖方交付房产义务乙方应在合同签订后____个工作日内将房产交付给甲方。5.房产过户手续5.1过户申请与审批双方应共同向房地产登记机构申请房产过户。5.2过户税费承担双方按照国家相关规定各自承担过户税费。5.3过户手续办理双方应配合办理房产过户手续，并在规定时间内完成。5.4过户登记与领取产权证房产过户登记后，乙方应协助甲方领取新的产权证。6.履约保证金6.1保证金金额与用途履约保证金金额为____万元，用于保证双方履行合同义务。6.2保证金缴纳与退还保证金在合同签订后____个工作日内缴纳，合同履行完毕后____个工作日内退还。6.3保证金管理与监督保证金由第三方监管，双方共同监督使用。7.违约责任7.1违约情形一方未按合同约定履行义务，或违反合同约定造成对方损失的，构成违约。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失计算，最高不超过合同总价款的____%。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序争议提交法院后，应按照法定程序进行审理。9.合同解除9.1合同解除条件a.一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理已发生事项。10.合同终止10.1合同终止条件a.合同约定的期限届满；b.合同义务已全部履行；c.合同依法解除；d.双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并办理相关手续。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应清理债权债务，并按照约定处理剩余事项。11.合同附件11.1合同附件内容a.房产产权证书复印件；b.贷款合同；c.付款凭证；d.其他双方认为必要的文件。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同份数与送达12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同送达方式合同送达可以通过邮寄、直接交付或电子邮件等方式进行。12.3合同送达时间合同送达应在合同签订后____个工作日内完成。13.其他约定事项13.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。13.2其他约定效力补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与见证14.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。14.2合同签署地点本合同签署地点为：____________________14.3合同见证人见证人一：姓名：____________________联系方式：____________________见证人二：姓名：____________________联系方式：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、监理机构等，其在合同中承担特定服务或职责。15.2第三方选择甲方、乙方可根据自身需求选择第三方，并书面通知对方。15.3第三方职责a.中介机构：提供房产交易的中介服务，包括信息发布、带看、谈判等；b.评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；c.律师事务所：提供法律咨询、起草合同、见证签约等法律服务；d.审计机构：对房产交易资金进行审计，确保资金安全；e.监理机构：对房产施工过程进行监理，确保施工质量。15.4第三方权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。15.5第三方与其他各方的划分说明a.第三方与甲方、乙方之间的关系由双方与第三方签订的委托合同或服务协议约定；b.第三方与甲方、乙方之间发生争议，应先由三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方因自身原因导致甲方、乙方损失，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额标准a.中介机构：不超过中介服务费用的____倍；b.评估机构：不超过评估报告价值的____%；c.律师事务所：不超过律师服务费用的____倍；d.审计机构：不超过审计服务费用的____倍；e.监理机构：不超过监理服务费用的____倍。16.3责任承担第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超出责任限额的部分，由甲方、乙方自行承担。17.第三方变更与退出17.1第三方变更甲方、乙方在合同履行过程中，如需变更第三方，应书面通知对方，并重新签订相关协议。17.2第三方退出第三方在合同履行过程中，如需退出，应书面通知甲方、乙方，并按照合同约定办理相关手续。18.第三方保密18.1保密条款第三方应遵守本合同的保密条款，对甲方、乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。18.2违约责任第三方违反保密义务，泄露甲方、乙方保密信息的，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此遭受的损失。19.第三方资质要求19.1资质要求第三方应具备相应的资质，并符合国家相关法律法规的要求。19.2资质审核甲方、乙方在签订合同前，应审核第三方的资质，确保其符合要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件详细要求：提供房产产权证书的正本和复印件，复印件需加盖公章或签字确认。说明：用于证明房产的权属状况。2.贷款合同详细要求：提供银行出具的有效贷款合同，包括贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：用于证明贷款的合法性和具体内容。3.付款凭证详细要求：提供支付购房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明购房款的支付情况。4.房产评估报告详细要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的价值。5.房产交易税费缴纳凭证详细要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证。说明：用于证明税费已缴纳。6.房产过户手续相关文件详细要求：提供房产过户所需的相关文件，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房产过户手续。7.合同补充协议详细要求：如有补充协议，应提供补充协议的文本。说明：用于补充合同中未约定的事项。8.第三方服务协议详细要求：如有第三方介入，应提供第三方服务协议的文本。说明：用于明确第三方在合同中的职责和服务内容。9.法律意见书详细要求：如有需要，提供律师出具的法律意见书。说明：用于对合同条款进行法律评估。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定a.未按合同约定支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的____%。示例：若甲方应支付100万元购房款，但未支付，则应支付违约金1万元。b.未按合同约定办理房产过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。示例：若甲方应在合同签订后30日内办理房产过户手续，但逾期办理，则应支付违约金300元/日。2.乙方违约行为及责任认定a.未按合同约定交付房产责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。示例：若乙方应在合同签订后30日内交付房产，但逾期交付，则应支付违约金300元/日。b.房产权属存在瑕疵责任认定：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失。示例：若房产存在未披露的债权债务，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定a.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应向甲方、乙方支付违约金，违约金为____元/日。示例：若第三方应在合同签订后30日内提供服务，但逾期提供服务，则应支付违约金300元/日。b.第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方损失。示例：若第三方泄露了甲方、乙方的商业秘密，应赔偿损失。全文完。2024年公积金贷款二手房买卖合同规范标准版4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签署2.双方基本信息2.1买卖双方姓名或名称2.2联系方式2.3身份证明2.4房产证信息3.房产基本情况3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产用途3.5房产权属4.贷款情况4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款银行4.5还款方式5.交易价格与支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款凭证6.交付与过户6.1交付条件6.2交付时间6.3过户手续6.4过户费用7.交付后责任与义务7.1买方责任7.2买方义务7.3卖方责任7.4卖方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同变更12.合同生效日期13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签署：买卖双方在本合同上签字（或盖章）后，本合同即视为正式签署。2.双方基本信息2.1买卖双方姓名或名称：甲方（卖方）：2.3身份证明：甲方身份证号码：1101011990030765212.4房产证信息：房产证号：京房权证xxxx字第xxxx号3.房产基本情况3.1房产地址：北京市朝阳区某小区1号楼3单元202室3.2房产面积：95平方米3.3房产结构：住宅，两室一厅一卫3.4房产用途：住宅3.5房产权属：甲方拥有该房产的完全产权4.贷款情况4.1贷款金额：人民币100万元整4.2贷款期限：20年4.3贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行4.4贷款银行：中国建设银行4.5还款方式：等额本息还款法5.交易价格与支付方式5.1交易价格：人民币200万元整5.2付款方式：买方于合同签署之日起支付定金人民币20万元，剩余房款在办理过户手续前支付完毕。5.3付款时间：定金支付时间为合同签署之日起3个工作日内，剩余房款支付时间为过户手续办理完毕后5个工作日内。5.4付款凭证：买方支付定金及房款后，甲方应出具相应收款凭证。6.交付与过户6.1交付条件：买方支付全部房款后，甲方应将房产交付给买方。6.2交付时间：甲方应在买方支付全部房款后7个工作日内将房产交付给买方。6.3过户手续：甲方应协助买方办理房产过户手续，过户费用由买方承担。6.4过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用按照国家和地方相关政策执行。8.违约责任8.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%。8.3违约金计算：违约金按日计算，自违约行为发生之日起至实际履行之日止。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖。9.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律和司法解释的规定进行。10.合同解除10.1合同解除条件：出现下列情况之一，任何一方有权解除本合同：1）一方严重违约，经对方催告后仍未履行；2）不可抗力事件导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照法律规定处理相关事宜。11.其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产买卖协议、付款凭证、房产证复印件等。11.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更：对本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同生效日期12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签署日期14.1本合同于2024年1月1日在北京市朝阳区某小区1号楼3单元202室签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等，其介入本合同的目的在于提供专业服务、协助履行合同或解决争议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因其疏忽、过失或违反法律法规导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过因其服务而产生的合理费用。15.3第三方职责15.3.1中介机构：中介机构应在本合同约定的范围内，提供真实、准确、全面的信息，协助甲乙双方完成交易，并确保交易流程的合法性和规范性。15.3.3律师事务所：律师事务所应提供法律咨询和代理服务，协助甲乙双方处理合同相关法律事务。15.3.4银行：银行应按照贷款合同约定，提供贷款服务，确保贷款资金的安全和及时到位。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据其职责范围，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其责任和义务仅限于其提供的服务范围。15.5.2第三方与合同关系：第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。16.第三方介入时的额外条款16.1介入前的协商：在第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分协商，达成一致意见。16.2介入后的通知：第三方介入后，甲乙双方应及时通知对方，并确保对方了解第三方的介入目的、职责和权利。16.3介入费用的承担：第三方介入产生的费用，除另有约定外，应由甲乙双方按照各自承担的比例分担。16.4第三方介入的终止：如第三方介入导致合同无法履行或达成预期目的，甲乙双方有权终止第三方的介入，并要求第三方承担相应的责任。17.第三方责任的具体说明17.1第三方在履行职责过程中，若因故意或重大过失导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应承担全部赔偿责任。17.2第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致无法履行职责，不承担赔偿责任，但应及时通知甲乙双方。17.3第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或不完整导致损失，第三方不承担赔偿责任。17.4第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方违反法律法规导致损失，第三方不承担赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖协议：详细记载买卖双方就房产交易达成的一致意见，包括房产基本情况、交易价格、支付方式、交付时间等。2.付款凭证：包括银行转账记录、现金收据、、支付等支付方式的凭证，证明买方已支付房款。3.房产证复印件：甲方提供的房产证复印件，证明甲方对该房产拥有完全产权。5.房产交易税费缴纳凭证：包括契税、印花税、登记费等税费缴纳凭证，证明相关税费已缴纳。6.房产过户手续办理材料：包括申请书、身份证明、房产证、契税完税证明等过户手续办理所需的材料。7.第三方服务协议：若涉及第三方介入，则需提供第三方服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用及责任。8.合同变更协议：如合同内容发生变更，需提供合同变更协议，由双方签字（或盖章）确认。9.争议解决协议：如双方就争议解决达成一致意见，需提供争议解决协议。10.其他相关文件：根据交易需要，可能涉及的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付房产：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为未交付房产部分金额的0.1%。甲方提供虚假信息：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付房款：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为未支付房款部分金额的0.1%。乙方提供虚假信息：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方提供虚假信息：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方未按时履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时交付房产，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算公式为：未交付房产面积×每日违约金（0.1%）×逾期天数。若第三方在提供房产评估报告时，评估价值低于实际价值，导致乙方损失，第三方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年公积金贷款二手房买卖合同规范标准版5本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.双方当事人基本信息3.房屋基本情况3.1房屋产权信息3.2房屋权属状况3.3房屋用途3.4房屋面积及结构4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付时间4.3支付方式5.产权转移及登记5.1产权转移时间5.2登记手续及费用5.3登记责任6.公积金贷款事项6.1贷款额度6.2贷款利率6.3贷款期限6.4贷款发放7.交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1逾期付款责任8.2逾期交房责任8.3逾期付款违约金8.4逾期交房违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.其他约定事项10.1履约保证金10.2交易税费承担10.3不可抗力10.4合同解除条件10.5合同生效条件11.合同附件12.合同份数及效力13.合同签署日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国有管辖权的人民法院管辖。2.双方当事人基本信息2.1.1全称：2.1.2法定代表人：2.1.3联系电话：2.1.4住所地：2.2.1全称：2.2.2法定代表人：2.2.3联系电话：2.2.4住所地：3.房屋基本情况3.1房屋产权信息：3.1.1房屋所有权证号：3.1.2房屋登记面积：3.1.3房屋登记用途：3.2房屋权属状况：3.2.1房屋无产权纠纷，无抵押、查封、租赁等权利限制。3.2.2房屋权属清晰，无争议。3.3房屋用途：3.3.1房屋用途为住宅。3.4房屋面积及结构：3.4.1房屋建筑面积：3.4.2房屋套内面积：3.4.3房屋结构：4.交易价格及支付方式4.1交易价格：4.1.1房屋成交价格为人民币_____元整。4.2支付时间：4.2.1乙方应在本合同签订之日起____日内支付房屋首付款，金额为人民币_____元整。4.2.2乙方应在本合同签订之日起____日内支付房屋尾款，金额为人民币_____元整。4.3支付方式：4.3.1首付款支付方式：银行转账或现金支付。4.3.2尾款支付方式：银行转账或现金支付。5.产权转移及登记5.1产权转移时间：5.1.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋产权转移至乙方名下。5.2登记手续及费用：5.2.1甲方应负责办理房屋产权转移登记手续，并承担相关费用。5.3登记责任：5.3.1甲方保证房屋产权转移登记手续的顺利进行，如因甲方原因导致登记手续，甲方应承担全部责任。6.公积金贷款事项6.1贷款额度：6.1.1乙方申请公积金贷款的额度为人民币_____元整。6.2贷款利率：6.2.1乙方申请公积金贷款的利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。6.3贷款期限：6.3.1乙方申请公积金贷款的期限为____年。6.4贷款发放：6.4.1甲方应在本合同签订之日起____日内协助乙方办理公积金贷款发放手续。8.违约责任8.1逾期付款责任8.1.1乙方未按约定时间支付首付款或尾款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的_____%作为违约金。8.2逾期交房责任8.2.1甲方未按约定时间办理房屋产权转移登记手续的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的房屋成交价格作为违约金。8.3逾期付款违约金8.3.1乙方逾期支付首付款或尾款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，直至实际支付完毕。8.4逾期交房违约金8.4.1甲方逾期交房的，乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金，直至实际交付房屋。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议