2024版成都房产买卖合同（含车位及储藏室）21篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成都房产买卖合同（含车位及储藏室）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产信息2.1房产位置及面积2.2房产权属2.3房产配套设施3.车位及储藏室信息3.1车位位置及面积3.2车位权属3.3储藏室位置及面积3.4储藏室权属4.合同价格及支付方式4.1房产总价4.2车位总价4.3储藏室总价4.4付款方式及期限5.合同签订及生效时间6.交付及过户手续6.1房产交付6.2车位交付6.3储藏室交付6.4房产过户手续6.5车位过户手续6.6储藏室过户手续7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式及期限7.3保证金退还条件及方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1合同附件一：房产证复印件11.2合同附件二：车位证复印件11.3合同附件三：储藏室证复印件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同生效日期13.合同签署13.1甲方签字13.2乙方签字13.3甲方代理人签字（如有）13.4乙方代理人签字（如有）14.合同生效及备案第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_________________甲方地址：____________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_________________乙方地址：____________________乙方联系电话：_________________2.房产信息2.1房产位置及面积房产地址：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________2.2房产权属房产证号：____________________产权人：____________________2.3房产配套设施配套设施一：____________________配套设施二：____________________配套设施三：____________________3.车位及储藏室信息3.1车位位置及面积车位地址：____________________车位面积：____________________平方米3.2车位权属车位证号：____________________车位产权人：____________________3.3储藏室位置及面积储藏室地址：____________________储藏室面积：____________________平方米3.4储藏室权属储藏室证号：____________________储藏室产权人：____________________4.合同价格及支付方式4.1房产总价房产总价：____________________元4.2车位总价车位总价：____________________元4.3储藏室总价储藏室总价：____________________元4.4付款方式及期限首付比例：____________________%首付金额：____________________元首付时间：____________________尾款支付方式：____________________尾款支付时间：____________________5.合同签订及生效时间合同签订时间：____________________合同生效时间：____________________6.交付及过户手续6.1房产交付房产交付时间：____________________房产交付地点：____________________6.2车位交付车位交付时间：____________________车位交付地点：____________________6.3储藏室交付储藏室交付时间：____________________储藏室交付地点：____________________6.4房产过户手续房产过户时间：____________________房产过户地点：____________________6.5车位过户手续车位过户时间：____________________车位过户地点：____________________6.6储藏室过户手续储藏室过户时间：____________________储藏室过户地点：____________________8.履约保证金8.1保证金金额履约保证金总额：____________________元8.2保证金缴纳方式及期限保证金缴纳方式：____________________保证金缴纳时间：____________________8.3保证金退还条件及方式退还条件：____________________退还方式：____________________9.违约责任9.1甲方违约责任甲方未按时交付房产：____________________甲方未按时过户房产：____________________甲方未按时交付车位：____________________甲方未按时交付储藏室：____________________9.2乙方违约责任乙方未按时支付房款：____________________乙方未按时支付车位款：____________________乙方未按时支付储藏室款：____________________10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：____________________争议解决机构：____________________11.合同附件11.1合同附件一：房产证复印件11.2合同附件二：车位证复印件11.3合同附件三：储藏室证复印件12.其他约定12.1不可抗力条款不可抗力事件：____________________不可抗力处理：____________________12.2通知方式通知方式：____________________通知送达地址：____________________12.3合同生效日期合同生效日期：____________________13.合同签署13.1甲方签字甲方（盖章）：____________________法定代表人签字：____________________13.2乙方签字乙方（盖章）：____________________法定代表人签字：____________________13.3甲方代理人签字（如有）甲方代理人：____________________代理人签字：____________________13.4乙方代理人签字（如有）乙方代理人：____________________代理人签字：____________________14.合同生效及备案14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应将合同文本及相关附件提交相关部门进行备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的范围2.1.1中介服务：为甲方或乙方提供房产、车位及储藏室买卖、租赁等中介服务的机构或个人。2.1.2金融服务：为甲方或乙方提供贷款、担保等金融服务的金融机构。2.1.3法律服务：为甲方或乙方提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的律师事务所或律师。2.1.4其他服务：为甲方或乙方提供与本合同相关其他服务的机构或个人。3.第三方的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.1.2第三方应尽到专业、诚信的服务义务，确保服务的质量和效果。3.1.3第三方在服务过程中如有违反本合同约定的行为，应承担相应的违约责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的配合和支持，以便完成服务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方不参与甲方、乙方之间的直接交易。4.2第三方在服务过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。4.3第三方应明确告知甲方、乙方其服务范围和职责，避免产生误解。5.第三方责任限额5.1第三方在履行本合同时，如因自身过错导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为人民币____________________元，如超过该限额，甲方、乙方可依法追偿。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入后，甲方、乙方应将第三方的基本信息（包括但不限于名称、地址、联系方式等）在本合同中明确列出。6.2第三方介入后，甲方、乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利义务。6.3第三方介入后，甲方、乙方应确保第三方提供的所有服务均符合国家法律法规和本合同的相关约定。6.4第三方介入后，如因第三方原因导致甲方、乙方权益受损，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任，并可向第三方追偿。6.5第三方介入后，甲方、乙方应保持与第三方的良好沟通，及时解决服务过程中出现的问题。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲方、乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2本合同变更协议与本合同具有同等法律效力。8.争议解决8.1如因第三方介入产生争议，甲方、乙方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，清晰可辨，加盖产权人公章或签字。说明：作为房产权属的证明文件，用于确认房产的合法性。2.车位证复印件要求：提供车位证的复印件，清晰可辨，加盖产权人公章或签字。说明：作为车位权属的证明文件，用于确认车位的合法性。3.储藏室证复印件要求：提供储藏室证的复印件，清晰可辨，加盖产权人公章或签字。说明：作为储藏室权属的证明文件，用于确认储藏室的合法性。4.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，清晰可辨，包括银行汇款单、现金支付凭证等。说明：用于证明已按照合同约定支付款项。5.履约保证金缴纳凭证要求：提供履约保证金缴纳凭证的复印件，清晰可辨。说明：用于证明已缴纳履约保证金。6.房产过户手续要求：提供房产过户手续的复印件，包括过户申请书、税费缴纳证明等。说明：用于证明房产过户手续已完成。7.车位过户手续要求：提供车位过户手续的复印件，包括过户申请书、税费缴纳证明等。说明：用于证明车位过户手续已完成。8.储藏室过户手续要求：提供储藏室过户手续的复印件，包括过户申请书、税费缴纳证明等。说明：用于证明储藏室过户手续已完成。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议的复印件，清晰可辨，加盖双方公章或签字。说明：用于证明合同内容已根据双方协商进行变更。10.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的复印件，清晰可辨，加盖双方公章或签字。说明：用于证明第三方提供的服务已按照约定进行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的____________________%。示例：若甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金人民币____________________元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的____________________%。示例：若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未提供符合合同约定质量的服务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务合同金额的____________________%。示例：若第三方未提供符合合同约定质量的服务，应向甲方或乙方支付违约金人民币____________________元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：泄露甲方、乙方商业秘密或个人隐私。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方泄露甲方商业秘密，应承担法律责任并赔偿损失人民币____________________元。全文完。2024版成都房产买卖合同（含车位及储藏室）1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产类型2.4房产权属3.车位及储藏室情况3.1车位信息3.2储藏室信息4.买卖双方基本信息4.1买方基本信息4.2卖方基本信息5.买卖标的及价格5.1买卖标的5.2买卖价格6.付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间7.房屋交付及占用7.1房屋交付7.2房屋占用8.财产转移手续及税费承担8.1财产转移手续8.2税费承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效条件12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：车位及储藏室产权证复印件14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用于中华人民共和国境内，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就房产买卖及相关事宜达成一致意见。2.房产基本情况2.1房产坐落房产位于成都市区街道号，具体位置见房产证附图。2.2房产面积房产总建筑面积为平方米，其中房屋建筑面积为平方米，车位面积为平方米，储藏室面积为平方米。2.3房产类型房产为住宅性质，用途为居住。2.4房产权属房产权属清晰，无任何抵押、查封、诉讼等情况。3.车位及储藏室情况3.1车位信息车位位于区街道号，车位编号为，面积为平方米，车位产权归卖方所有。3.2储藏室信息储藏室位于区街道号，储藏室编号为，面积为平方米，储藏室产权归卖方所有。4.买卖双方基本信息4.1买方基本信息买方名称：____________________买方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________4.2卖方基本信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________5.买卖标的及价格5.1买卖标的买卖标的为位于成都市区街道号的房产及车位、储藏室。5.2买卖价格房产总价为人民币万元整，车位价格为人民币万元整，储藏室价格为人民币万元整。6.付款方式及时间6.1付款方式（1）首付：买方于合同签订之日起个工作日内支付房款总额的%；（2）尾款：买方于房产过户后个工作日内支付房款总额的%。6.2付款时间（1）首付支付时间：年月日；（2）尾款支付时间：年月日。7.房屋交付及占用7.1房屋交付卖方应于合同约定的房屋交付之日起个工作日内，将房屋及车位、储藏室交付给买方。7.2房屋占用买方在支付首付后，有权占用房屋及车位、储藏室，并负责日常维护与管理。8.财产转移手续及税费承担8.1财产转移手续卖方应在本合同约定的房屋交付之日起个工作日内，协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等文件。8.2税费承担买卖双方应按照国家相关规定，各自承担房产过户过程中产生的税费，具体税费计算及承担方式如下：（1）买方承担：契税、印花税、个人所得税等；（2）卖方承担：土地增值税、营业税等。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定时间支付房款；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任（1）卖方违约，应向买方支付相当于房价%的违约金；（2）买方违约，应向卖方支付相当于房价%的违约金；（3）如违约行为导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式诉讼程序应遵循我国《民事诉讼法》及相关法律规定。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，导致合同无法履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）一方丧失履约能力。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理财产交接手续。12.合同生效条件12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自年月日起生效。13.其他约定事项13.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院申请解除合同。13.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：车位及储藏室产权证复印件14.3附件三：付款凭证14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义在本合同中，第三方指除买卖双方外的任何参与合同履行、提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）房产买卖过程中需要评估、鉴定、检测等第三方专业服务；（2）房产过户过程中需要办理相关手续的第三方服务机构；（3）合同履行过程中，需要提供担保、融资等服务的第三方机构；（4）其他经买卖双方同意的第三方介入情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同总价款的%；（2）如第三方责任导致合同无法履行，买卖双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的损失。17.第三方责权利划分17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，要求买卖双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权在履行职责过程中，对买卖双方进行必要的监督和检查。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责；（2）第三方应保守买卖双方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买方（1）第三方在提供评估、鉴定、检测等服务时，应保证服务结果的客观、公正，不得偏袒任何一方；（2）第三方在办理房产过户手续时，应严格按照法律规定，确保手续的合法、合规。18.2第三方与卖方（1）第三方在提供评估、鉴定、检测等服务时，应保证服务结果的客观、公正，不得偏袒任何一方；（2）第三方在办理房产过户手续时，应严格按照法律规定，确保手续的合法、合规。18.3第三方与买卖双方（1）第三方在提供担保、融资等服务时，应确保资金的安全，不得泄露买卖双方的商业秘密和个人隐私；（2）第三方在协助买卖双方履行合同过程中，应保证公平、公正，不得偏袒任何一方。19.第三方介入合同条款19.1第三方介入合同（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具体事项；（3）第三方责任限额；（4）第三方责权利划分；（5）第三方与其他各方的划分说明。19.2第三方介入合同生效第三方介入合同自买卖双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方变更与解除20.1第三方变更如需变更第三方介入合同，买卖双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方解除如第三方无法履行职责或违反合同约定，买卖双方有权解除第三方介入合同。解除合同后，第三方应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，需包含房产证首页、产权人信息页、附图等。说明：此附件用于证明房产权属清晰，无抵押、查封等限制。2.附件二：车位及储藏室产权证复印件要求：提供车位及储藏室产权证的清晰复印件，需包含产权证首页、产权人信息页等。说明：此附件用于证明车位及储藏室权属清晰，无抵押、查封等限制。3.附件三：付款凭证要求：提供付款凭证的原件或复印件，需包含付款金额、付款时间、收款人等信息。说明：此附件用于证明买方已按照合同约定支付了房款。4.附件四：其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他可能涉及的相关文件，如购房合同、贷款合同等。说明：此附件用于补充证明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间支付房款。卖方未按约定时间交付房屋。任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付一定比例的违约金。损失赔偿：如违约行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损失赔偿。3.违约责任示例说明：买方未按约定时间支付房款，逾期天，应向卖方支付相当于房价%的违约金。卖方未按约定时间交付房屋，逾期天，应向买方支付相当于房价%的违约金。一方违反合同约定的其他条款，如导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿。全文完。2024版成都房产买卖合同（含车位及储藏室）10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权性质2.5房产权属证书3.车位及储藏室信息3.1车位基本信息3.2储藏室基本信息4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2支付方式4.3付款时间节点5.交易税费承担5.1税费承担方式5.2税费承担比例6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.车位及储藏室交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付手续8.履约保证8.1买方履约保证8.2卖方履约保证9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件生效13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：________________1.1.2买方法定代表人：________________1.1.3买方身份证号码：________________1.1.4买方住所地址：________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：________________1.2.2卖方法定代表人：________________1.2.3卖方身份证号码：________________1.2.4卖方住所地址：________________2.房产基本信息2.1房产坐落：________________2.2房产面积：________________（平方米）2.3房产用途：________________2.4房产产权性质：________________2.5房产权属证书：________________（证书编号：________________）3.车位及储藏室信息3.1车位基本信息3.1.1车位编号：________________3.1.2车位面积：________________（平方米）3.1.3车位位置：________________3.2储藏室基本信息3.2.1储藏室编号：________________3.2.2储藏室面积：________________（平方米）3.2.3储藏室位置：________________4.交易价格及支付方式4.1交易总价：人民币________________元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民币________________元整，于合同签订当日支付；4.2.2尾款：人民币________________元整，于房产交付前支付；4.2.3付款时间节点：________________5.交易税费承担5.1税费承担方式：按照国家相关政策规定执行；5.2税费承担比例：买方承担________________%，卖方承担________________%。6.房产交付6.1交付时间：________________6.2交付条件：6.2.1房产及相关设施设备完好；6.2.2房产产权清晰；6.2.3房产交付手续齐全；6.3交付手续：6.3.1买方凭身份证、房产证等相关证件办理房产过户手续；6.3.2卖方协助买方办理房产过户手续。7.车位及储藏室交付7.1交付时间：与房产交付时间一致；7.2交付条件：车位及储藏室相关设施设备完好；7.3交付手续：7.3.1买方凭身份证、车位证等相关证件办理车位过户手续；7.3.2卖方协助买方办理车位过户手续；7.3.3买方凭身份证、储藏室证等相关证件办理储藏室过户手续。8.履约保证8.1买方履约保证8.1.1买方保证在合同约定的付款时间内，按照约定的支付方式支付全部房款；8.1.2买方保证在合同约定的交付时间内，办理房产过户手续，并取得房产证；8.1.3买方保证在合同约定的车位及储藏室交付时间内，办理相关过户手续。8.2卖方履约保证8.2.1卖方保证在合同约定的交付时间内，将房产及相关设施设备交付给买方；8.2.2卖方保证在合同约定的交付时间内，将车位及储藏室交付给买方；8.2.3卖方保证在合同约定的时间内，协助买方办理房产、车位及储藏室的过户手续。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1买方未按合同约定支付房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的________________%；9.1.2买方未按合同约定办理房产过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为房产交易总价款的________________%；9.1.3买方未按合同约定办理车位及储藏室过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为车位及储藏室交易总价款的________________%。9.2卖方违约责任9.2.1卖方未按合同约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产交易总价款的________________%；9.2.2卖方未按合同约定交付车位及储藏室的，应向买方支付违约金，违约金为车位及储藏室交易总价款的________________%；9.2.3卖方未按合同约定协助买方办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为相关交易总价款的________________%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；10.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至________________仲裁委员会仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同解除条件：11.2.1双方协商一致，经书面确认后可解除合同；11.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.其他约定事项12.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产证、车位证、储藏室证、付款凭证等；12.2合同附件生效：合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间：________________13.2签署地点：________________13.3签署人员：13.3.1买方代表：________________13.3.2卖方代表：________________14.合同附件14.1房产证复印件14.2车位证复印件14.3储藏室证复印件14.4付款凭证复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为促成交易或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范畴：15.2.1中介方：指接受甲乙双方委托，提供房产买卖中介服务的机构或个人；15.2.2评估机构：指接受甲乙双方委托，对房产价值进行评估的机构；15.2.3法律服务机构：指为甲乙双方提供法律服务，如法律咨询、起草合同等服务的律师或律师事务所；15.2.4其他第三方：指根据合同约定或实际情况，需要介入的其他第三方。16.第三方责任限额16.1中介方责任限额：16.1.1中介方因违反合同约定，导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任；16.1.2中介方责任限额为中介服务费总额的________________%。16.2评估机构责任限额：16.2.1评估机构因评估错误导致甲乙双方损失的，评估机构应承担相应的赔偿责任；16.2.2评估机构责任限额为评估费用总额的________________%。16.3法律服务机构责任限额：16.3.1法律服务机构因提供法律服务存在重大过失导致甲乙双方损失的，法律服务机构应承担相应的赔偿责任；16.3.2法律服务机构责任限额为法律服务费用总额的________________%。16.4其他第三方责任限额：16.4.1其他第三方因介入本合同而产生的责任，按照相关法律法规和合同约定承担；16.4.2其他第三方责任限额根据具体情况另行约定。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1中介方：17.1.1中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效；17.1.2中介方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；17.1.3中介方不得利用职务之便，损害甲乙双方的合法权益。17.2评估机构：17.2.1评估机构应严格按照国家相关评估标准和程序进行评估；17.2.2评估机构应保证评估结果的客观、公正、真实；17.2.3评估机构不得接受与评估结果有利害关系的委托。17.3法律服务机构：17.3.1法律服务机构应提供专业的法律服务，确保合同条款的合法性和有效性；17.3.2法律服务机构应保守甲乙双方的商业秘密；17.3.3法律服务机构不得利用职务之便，损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入本合同，应遵守合同约定，不得干预甲乙双方的交易行为；18.2第三方在合同执行过程中，应积极配合甲乙双方，确保合同目的的实现；18.3第三方在合同执行过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施制止；18.4第三方与其他各方之间的权利义务关系，按照相关法律法规和合同约定执行。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入本合同，如需变更或解除，应经甲乙双方同意，并书面通知对方；19.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产信息页、附图等全部内容。说明：作为房产权属的证明文件，是合同有效性和履行的基础。2.车位证复印件要求：提供车位证的清晰复印件，包括封面、车位信息页、附图等全部内容。说明：作为车位权属的证明文件，是合同有效性和履行的基础。3.储藏室证复印件要求：提供储藏室证的清晰复印件，包括封面、储藏室信息页、附图等全部内容。说明：作为储藏室权属的证明文件，是合同有效性和履行的基础。4.付款凭证复印件要求：提供所有付款凭证的清晰复印件，包括银行汇款单、现金支付收据等。说明：作为已付款项的证明，是合同履行情况的重要记录。5.合同附件要求：根据合同中约定的附件内容，提供相应的文件，如房屋买卖合同、中介服务协议等。说明：合同附件是合同内容的补充和细化，对合同履行具有同等法律效力。6.房产评估报告要求：提供由评估机构出具的房产评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：评估报告是确定房产交易价格的重要依据。7.法律意见书要求：提供由法律服务机构出具的法律意见书，对合同的法律效力、履行风险等进行评估。说明：法律意见书为甲乙双方提供法律保障，确保合同的合法性。8.其他相关文件要求：根据合同执行过程中可能产生的其他相关文件，提供相应的复印件。说明：其他相关文件可能包括但不限于产权转移登记证明、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按合同约定支付房款；1.2卖方未按合同约定交付房产；1.3买方未按合同约定办理房产过户手续；1.4卖方未按合同约定交付车位及储藏室；1.5买方未按合同约定支付中介服务费；1.6中介方泄露甲乙双方的商业秘密；1.7评估机构提供虚假评估报告；1.8法律服务机构提供错误的法律意见。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定和法律法规为依据；2.2违约责任的认定应根据违约行为的性质、后果及违约方的过错程度确定。3.违约责任示例说明：3.1买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的1%；3.2卖方未按合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产交易总价款的0.5%；3.3中介方泄露甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金为中介服务费的2倍；3.4评估机构提供虚假评估报告，应向甲乙双方支付赔偿金，赔偿金为评估费用总额的3倍。全文完。2024版成都房产买卖合同（含车位及储藏室）11本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房产及车位、储藏室基本情况1.3合同标的物2.房产及车位、储藏室产权过户2.1过户程序及时间2.2过户税费承担2.3产权过户登记3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间3.3预付款及尾款4.交付及验收4.1房产及车位、储藏室交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.附属设施及配套设施5.1附属设施及配套设施清单5.2配套设施使用及维护5.3附属设施权属及使用6.违约责任6.1违约情形及责任6.2违约金的计算及支付6.3违约纠纷的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及责任10.3保密信息的披露11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院11.3法律变更及适用12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：房产及车位、储藏室基本情况13.2附件二：交易价格及支付方式13.3附件三：交付及验收14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址；1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，联系方式，地址；1.2房产及车位、储藏室基本情况1.2.1房产：房屋所有权证号，房屋坐落地址，房屋结构，建筑面积，使用性质，建成年份；1.2.2车位：车位所有权证号，车位坐落地址，车位类型，车位面积；1.2.3储藏室：储藏室所有权证号，储藏室坐落地址，储藏室面积，储藏室用途；1.3合同标的物1.3.1房产：房屋所有权证上所载明的全部权利；1.3.2车位：车位所有权证上所载明的全部权利；1.3.3储藏室：储藏室所有权证上所载明的全部权利。第二条房产及车位、储藏室产权过户2.1过户程序及时间2.1.1出卖方应配合买受方办理房产及车位、储藏室的产权过户手续；2.1.2过户手续应在合同签订之日起30日内完成；2.2过户税费承担2.2.1房产过户税费由买受方承担；2.2.2车位及储藏室过户税费由买受方承担；2.3产权过户登记2.3.1出卖方应将房产及车位、储藏室的产权证原件交付买受方；2.3.2买受方应持相关证明文件到房地产登记机构办理产权过户登记。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易价格为人民币万元；3.1.2车位交易价格为人民币万元；3.1.3储藏室交易价格为人民币万元；3.2支付方式及时间3.2.1买受方应在合同签订之日起3个工作日内支付预付款人民币万元；3.2.2买受方应在房产交付前支付尾款人民币万元；3.3预付款及尾款3.3.1预付款为交易价格的20%；3.3.2尾款为交易价格的80%。第四条交付及验收4.1房产及车位、储藏室交付时间4.1.1房产及车位、储藏室应在合同约定的交付时间内交付；4.1.2交付时间为合同签订之日起日内；4.2验收标准及程序4.2.1买受方应在交付之日起3个工作日内对房产及车位、储藏室进行验收；4.2.2验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准；4.3验收不合格的处理4.3.1如验收不合格，买受方应在验收不合格之日起3个工作日内通知出卖方；4.3.2出卖方应在接到通知之日起3个工作日内进行整改；4.3.3如出卖方未在规定时间内整改，买受方有权解除合同。第五条附属设施及配套设施5.1附属设施及配套设施清单5.1.1附属设施：空调、热水器、燃气灶等；5.1.2配套设施：电梯、消防设施、绿化等；5.2配套设施使用及维护5.2.1买受方应合理使用配套设施，不得擅自改动；5.2.2出卖方应保证配套设施的正常运行，并负责设施的日常维护；5.3附属设施权属及使用5.3.1附属设施随房产一并转让；5.3.2买受方有权使用附属设施，但不得擅自拆除或转让。第六条违约责任6.1违约情形及责任6.1.1出卖方逾期交付房产及车位、储藏室的，应向买受方支付违约金；6.1.2买受方逾期支付房款、车位款、储藏室款的，应向出卖方支付违约金；6.2违约金的计算及支付6.2.1违约金按逾期金额的%计算；6.2.2违约金应在违约行为发生之日起3个工作日内支付；6.3违约纠纷的处理6.3.1违约纠纷应通过友好协商解决；6.3.2协商不成的，可向合同签订地的法院提起诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1本合同争议应通过友好协商解决；7.1.2协商不成的，可向合同签订地的法院提起诉讼；7.2争议解决机构7.2.1本合同争议的解决机构为合同签订地的法院；7.2.2争议解决机构应依法独立、公正地审理案件；7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担；7.3.2争议解决费用包括诉讼费、律师费、鉴定费等。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1出卖方存在欺诈、隐瞒重大事实等违法行为的；8.1.2买受方无法按时支付房款、车位款、储藏室款的；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行的；8.2合同解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因；8.2.2解除合同后，双方应协商处理已交付的款项、房产及车位、储藏室的交接等事宜；8.3合同解除后的处理8.3.1解除合同后，已支付的款项不予退还；8.3.2双方应根据实际情况协商赔偿损失。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1合同双方签字（或盖章）后生效；9.1.2合同签订后，买受方支付预付款；9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3合同终止条件9.3.1房产及车位、储藏室产权过户登记完成后；9.3.2双方协商一致解除合同。第十条保密条款10.1保密信息范围10.1.1本合同内容；10.1.2双方在交易过程中知悉的对方商业秘密；10.2保密义务及责任10.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务；10.2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任；10.3保密信息的披露10.3.1在法律要求或法院裁决的情况下，可披露保密信息。第十一条法律适用及管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2管辖法院11.2.1本合同争议由合同签订地的法院管辖；11.3法律变更及适用11.3.1法律变更不影响本合同的效力；11.3.2本合同在法律变更后继续有效。第十二条其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力；12.2其他约定条款12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：房产及车位、储藏室基本情况13.2附件二：交易价格及支付方式13.3附件三：交付及验收第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份；14.1.2双方应在合同上签字（或盖章）；14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称的第三方，是指中介方、担保方、评估方、咨询方等，在合同履行过程中，提供相关服务或承担相应职责的独立第三方。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。第十六条第三方介入的类型16.1中介方16.1.1中介方是指在合同签订和履行过程中，为双方提供信息沟通、协调、撮合等服务的第三方。16.2担保方16.2.1担保方是指为合同履行提供担保服务的第三方，确保合同双方按照约定履行义务。16.3评估方16.3.1评估方是指对房产、车位、储藏室进行价值评估的第三方，提供客观、公正的评估报告。16.4咨询方16.4.1咨询方是指在合同履行过程中，为双方提供专业咨询意见的第三方。第十七条第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方根据合同约定或法律规定，承担相应的责任。17.2限额责任17.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，或根据法律规定确定。第十八条第三方介入的程序18.1选择第三方18.1.1合同双方应共同选择合适的第三方，确保第三方具备相应的资质和能力。18.2签订协议18.2.1合同双方与第三方应签订协议，明确各方的权利、义务和责任。18.3协议生效18.3.1协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十九条第三方权利19.1信息获取权19.1.1第三方有权获取与合同履行相关的信息。19.2监督权19.2.1第三方有权对合同履行情况进行监督，确保合同双方按照约定履行义务。第二十条第三方义务20.1客观、公正地履行职责20.1.1第三方在履行职责过程中，应保持客观、公正，不得偏袒任何一方。20.2保密义务20.2.1第三方对合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。20.3及时报告义务20.3.1第三方发现合同履行存在问题时，应及时向合同双方报告。第二十一条第三方与其他各方的划分说明21.1责任划分21.1.1第三方仅对合同约定的职责承担责任，对合同履行过程中的其他问题不承担责任。21.2权利划分21.2.1第三方的权利仅限于合同约定的权利，不得侵犯合同双方的合法权益。21.3沟通协调21.3.1第三方应与合同双方保持良好沟通，协调解决合同履行过程中的问题。第二十二条第三方介入后的合同变更22.1变更程序22.1.1合同变更应经合同双方和第三方协商一致，并签订补充协议。22.2变更内容22.2.1变更内容应包括第三方的职责、权利、义务、责任限额等。第二十三条第三方介入后的争议解决23.1争议解决方式23.1.1第三方介入后的争议，应通过友好协商解决。23.2争议解决机构23.2.1协商不成的，可向合同签订地的法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产及车位、储藏室基本情况要求：提供房产证、车位证、储藏室证等相关证明文件；说明：详细列出房产、车位、储藏室的位置、面积、用途等信息。2.附件二：交易价格及支付方式要求：明确交易价格、支付方式、时间及款项交付方式；说明：详细列出房款、车位款、储藏室款的支付比例、支付时间及支付方式。3.附件三：交付及验收要求：明确交付时间、验收标准、验收程序及不合格处理方式；说明：详细列出交付时间、验收标准、验收程序及验收不合格的处理措施。4.附件四：附属设施及配套设施清单要求：列出房产、车位、储藏室所包含的附属设施及配套设施；说明：详细列出附属设施及配套设施的种类、数量、使用状况等信息。5.附件五：违约责任认定及处理要求：明确违约行为的认定标准及相应的处理措施；说明：详细列出各种违约行为及对应的违约责任认定标准。6.附件六：争议解决方式及程序要求：明确争议解决方式、机构及程序；说明：详细列出争议解决方式、管辖法院及争议解决程序。7.附件七：第三方介入协议要求：明确第三方介入的类型、职责、权利、义务及责任限额；说明：详细列出第三方介入的类型、职责、权利、义务及责任限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方逾期交付房产及车位、储藏室；买受方逾期支付房款、车位款、储藏室款；违约金的计算及支付；争议解决过程中的违约行为。2.责任认定标准：逾期交付：以合同约定的交付时间为准，每逾期一日，应支付违约金；逾期付款：以合同约定的付款时间为准，每逾期一日，应支付违约金；违约金计算：按逾期金额的%计算；争议解决违约：未按约定方式解决争议，应承担相应的法律责任。示例说明：1.出卖方逾期交付房产：违约行为：出卖方在合同约定的交付时间后3日内仍未交付房产；责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，每逾期一日，支付逾期房款总额的%。2.买受方逾期支付房款：违约行为：买受方在合同约定的付款时间后3日内仍未支付房款；责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，每逾期一日，支付逾期房款总额的%。3.违约金计算：违约金计算公式：逾期金额×违约金比例；示例：若房款总额为100万元，违约金比例为0.1%，则逾期一日应支付违约金1000元。全文完。2024版成都房产买卖合同（含车位及储藏室）12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3车位及储藏室信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产产权2.6房产登记情况3.车位及储藏室基本信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位结构3.4车位用途3.5车位产权3.6车位登记情况3.7储藏室位置3.8储藏室面积3.9储藏室结构3.10储藏室用途3.11储藏室产权3.12储藏室登记情况4.合同标的金额4.1房产总价4.2车位总价4.3储藏室总价4.4合计总价5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款时间节点5.3付款比例5.4付款方式变更6.房产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格的处理7.车位及储藏室交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格的处理8.房产税费及费用承担8.1税费种类8.2税费承担8.3其他费用8.4费用承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决方式10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改12.4合同解释13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期13.3合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：______身份证号码：______联系方式：______1.2买方信息姓名：______身份证号码：______联系方式：______1.3车位及储藏室信息车位编号：______车位面积：______平方米车位结构：______车位用途：______车位产权：______车位登记情况：______储藏室编号：______储藏室面积：______平方米储藏室结构：______储藏室用途：______储藏室产权：______储藏室登记情况：______2.房产基本信息2.1房产位置地址：______2.2房产面积建筑面积：______平方米使用面积：______平方米2.3房产结构______2.4房产用途______2.5房产产权______2.6房产登记情况登记日期：______登记机关：______3.车位及储藏室基本信息3.1车位位置位于______停车场3.2车位面积______平方米3.3车位结构______3.4车位用途______3.5车位产权______3.6车位登记情况登记日期：______登记机关：______3.7储藏室位置位于______楼______层3.8储藏室面积______平方米3.9储藏室结构______3.10储藏室用途______3.11储藏室产权______3.12储藏室登记情况登记日期：______登记机关：______4.合同标的金额4.1房产总价______元4.2车位总价______元4.3储藏室总价______元4.4合计总价______元5.付款方式及期限5.1付款方式现金支付、银行转账等5.2付款时间节点签订合同后______日内支付首付款______%，剩余款项在交付房产、车位及储藏室后______日内付清。5.3付款比例首付款比例______%，尾款比例______%5.4付款方式变更双方协商一致，可变更付款方式。6.房产交付及验收6.1交付时间______年______月______日6.2验收标准按照国家相关标准和房屋买卖合同约定进行验收。6.3验收程序买方在交付时间前______日内通知卖方验收，卖方应配合验收。6.4验收不合格的处理验收不合格的，卖方应在______日内进行整改，整改后重新验收。7.车位及储藏室交付及验收7.1交付时间与房产交付时间一致7.2验收标准按照车位及储藏室的相关标准和房屋买卖合同约定进行验收。7.3验收程序买方在交付时间前______日内通知卖方验收，卖方应配合验收。7.4验收不合格的处理验收不合格的，卖方应在______日内进行整改，整改后重新验收。8.房产税费及费用承担8.1税费种类包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。8.2税费承担卖方负责缴纳契税、个人所得税、土地增值税等税费，买方负责缴纳印花税。8.3其他费用包括但不限于物业管理费、维修基金等，由买方承担。8.4费用承担双方按照法律法规及房产交易实际情况，协商确定其他费用的承担方式。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法履行。9.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金若一方违约，应向守约方支付相当于合同总价______%的违约金。10.争议解决方式10.1争议解决机构双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决方式协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或因双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同附件合同附件包括但不限于房产证、车位证、储藏室证等。12.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.4合同解释本合同如有歧义，以书面解释为准。13.合同签署及生效日期13.1签署日期______年______月______日13.2生效日期自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2车位证复印件14.3储藏室证复印件14.4双方身份证复印件14.5其他相关证明文件复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供咨询、代理、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。3.第三方责任限额3.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.第三方责任界定4.1第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的法律责任。4.2第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力导致服务无法履行，不承担法律责任。5.第三方权利义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成专业服务。5.2第三方应按照甲乙双方的要求，在约定的时间内完成专业服务，并提供书面报告。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间，应签订书面协议，明确各自的权利义务。6.2第三方与甲乙双方之间的协议，不影响甲乙双方在本合同中的权利义务。6.3第三方在提供专业服务过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方提供的服务，调整付款方式、时间节点等。7.2第三方介入后，甲乙双方应按照第三方提供的专业服务结果，调整合同标的金额、房产交付及验收标准等。7.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。8.第三方介入协议（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务内容；（3）第三方责任限额；（4）第三方权利义务；（5）第三方与其他各方的划分说明；（6）争议解决方式；（7）协议生效日期。9.第三方介入的流程9.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入；9.2甲乙双方与第三方签订书面协议；9.3第三方完成专业服务，并提供书面报告；9.4甲乙双方根据第三方提供的服务结果，调整合同相关条款；9.5第三方介入结束，合同继续履行。10.第三方介入的终止10.1第三方介入协议期满或合同终止，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务。11.第三方介入的费用11.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。11.2第三方介入费用，包括但不限于第三方服务费、交通费、住宿费等。12.第三方介入的变更12.1第三方介入协议签订后，如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰完整，包括房产证正副本及附图。说明：作为房产所有权证明文件，供双方查阅。2.车位证复印件要求：清晰完整，包括车位证正副本及附图。说明：作为车位所有权证明文件，供双方查阅。3.储藏室证复印件要求：清晰完整，包括储藏室证正副本及附图。说明：作为储藏室所有权证明文件，供双方查阅。4.双方身份证复印件要求：清晰完整，包括身份证正反面。说明：作为双方身份证明文件，供双方查阅。5.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告需包含房产价值、市场分析等内容。6.房产交易税费缴纳凭证要求：清晰完整，包括契税、个人所得税、土地增值税、印花税等税费缴纳凭证。说明：作为税费缴纳证明，供双方查阅。7.房产交易合同要求：清晰完整，包括合同、附件等。说明：作为房产交易合同，供双方查阅。8.付款凭证要求：清晰完整，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为付款证明，供双方查阅。9.验收报告要求：由具有资质的验收机构出具，验收报告需包含房产、车位及储藏室的验收结果。说明：作为验收结果证明，供双方查阅。10.其他相关证明文件要求：清晰完整，包括与房产交易、税费缴纳、付款等相关的其他证明文件。说明：作为补充证明文件，供双方查阅。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）卖方未按时交付房产、车位及储藏室；（2）买方未按时支付款项；（3）卖方提供的房产、车位及储藏室存在质量问题；（4）双方未按约定履行合同中的其他义务。2.违约责任认定标准（1）卖方未按时交付房产、车位及储藏室，每延迟一日，应向买方支付______元的违约金；（2）买方未按时支付款项，每延迟一日，应向卖方支付______元的违约金；（3）卖方提供的房产、车位及储藏室存在质量问题，卖方应负责修复或赔偿损失；（4）双方未按约定履行合同中的其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。3.违约责任示例说明（1）卖方未按时交付房产，导致买方无法按约定时间入住，卖方应支付买方______元的违约金；（2）买方未按时支付首付款，导致卖方无法按约定时间收到款项，买方应支付卖方______元的违约金；（3）房产存在质量问题，卖方应负责修复，如修复后仍无法满足合同约定，卖方应退还买方购房款及支付______元的赔偿金；（4）双方未按约定时间进行验收，导致验收工作延迟，双方应根据实际情况承担相应责任。全文完。2024版成都房产买卖合同（含车位及储藏室）13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.车位及储藏室信息3.1车位位置3.2车位面积3.3车位产权3.4储藏室位置3.5储藏室面积3.6储藏室产权4.合同价格及付款方式4.1房产价格4.2车位价格4.3储藏室价格4.4付款方式4.5付款时间4.6付款凭证5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收期限6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约金支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同期限11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件11.4合同附件效力12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（全称）甲方住所：（详细地址）甲方法定代表人：（姓名）甲方联系电话：（电话号码）1.2乙方基本信息乙方名称：（全称）乙方住所：（详细地址）乙方法定代表人：（姓名）乙方联系电话：（电话号码）2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：（城市名称）房产所在区域：（区域名称）房产具体地址：（详细地址）2.2房产面积房产总面积：（平方米）房产建筑面积：（平方米）房产使用面积：（平方米）2.3房产用途房产用途：（如住宅、商业等）2.4房产产权房产产权证号：（产权证号）房产产权性质：（如商品房、经济适用房等）3.车位及储藏室信息3.1车位位置车位所在小区：（小区名称）车位具体位置：（详细地址）3.2车位面积车位面积：（平方米）3.3车位产权车位产权证号：（产权证号）3.4储藏室位置储藏室所在小区：（小区名称）储藏室具体位置：（详细地址）3.5储藏室面积储藏室面积：（平方米）3.6储藏室产权储藏室产权证号：（产权证号）4.合同价格及付款方式4.1房产价格房产总价：（人民币元）4.2车位价格车位总价：（人民币元）4.3储藏室价格储藏室总价：（人民币元）4.4付款方式首付款：（人民币元）分期付款：（人民币元）尾款：（人民币元）4.5付款时间首付款支付时间：（具体日期）分期付款时间：（具体日期）尾款支付时间：（具体日期）4.6付款凭证首付款支付凭证：（如银行转账凭证等）分期付款支付凭证：（如银行转账凭证等）尾款支付凭证：（如银行转账凭证等）5.房产交付及验收5.1交付时间房产交付时间：（具体日期）5.2验收标准验收标准：（如符合国家相关验收标准等）5.3验收程序验收程序：（如甲方在交付前进行验收等）5.4验收期限验收期限：（自交付之日起X天内）6.履约保证金6.1保证金金额履约保证金：（人民币元）6.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间：（合同签订后X天内）6.3保证金退还条件保证金退还条件：（如合同履行完毕等）6.4保证金退还程序保证金退还程序：（如合同终止后X天内退还等）7.违约责任7.1违约情形违约情形：（如未按时付款、未按时交付房产等）7.2违约责任承担违约责任承担：（如支付违约金、赔偿损失等）7.3违约金计算违约金计算：（按合同约定比例计算）7.4违约金支付违约金支付：（在违约发生后X天内支付）8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，若协商不成，则提交（具体仲裁机构名称）仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：（具体仲裁机构名称）8.3争议解决费用争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.合同解除9.1合同解除条件合同解除条件：（如一方违约达到严重程度、不可抗力等）9.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，并书面通知对方，经双方协商一致或仲裁机构裁决后生效。9.3合同解除后的处理合同解除