2024版绿色办公大楼租赁合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版绿色办公大楼租赁合同样本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1租赁房屋位置、面积2.2租赁房屋结构、设施2.3租赁房屋附属设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约3.3租赁提前终止4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整程序6.押金及返还6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金返还条件6.4押金返还程序7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与养护责任8.1租赁房屋维修责任8.2租赁房屋养护责任8.3租赁期间维修费用承担9.保险责任9.1租赁房屋保险9.2租赁房屋责任险9.3保险理赔程序10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任10.3违约金计算11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息名称：[租赁方全称]住所：[租赁方住所地址]法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]联系电话：[租赁方联系电话]营业执照号码：[租赁方营业执照号码]1.2出租方基本信息名称：[出租方全称]住所：[出租方住所地址]法定代表人：[出租方法定代表人姓名]联系电话：[出租方联系电话]营业执照号码：[出租方营业执照号码]2.租赁标的物2.1租赁房屋位置、面积房屋地址：[租赁房屋具体地址]建筑面积：[租赁房屋建筑面积]2.2租赁房屋结构、设施结构：[租赁房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]设施：[租赁房屋内配备的设施，如空调、消防设施、照明设备等]2.3租赁房屋附属设施电梯楼梯停车场空调系统水电供应网络接入3.租赁期限3.1租赁起止日期起始日期：[租赁起始日期]截止日期：[租赁截止日期]3.2租赁续约续约条件：[续约的具体条件，如无违约行为等]续约程序：[续约的程序，如双方协商一致后签订续约合同]3.3租赁提前终止提前终止条件：[提前终止的具体条件，如出租方违约等]提前终止程序：[提前终止的程序，如双方协商一致或依法申请仲裁]4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：[每月租金金额]4.2支付时间每月[具体日期]前支付4.3支付方式银行转账4.4逾期支付处理逾期支付罚金：[逾期支付罚金金额及计算方式]5.租金调整5.1调整条件根据市场行情双方协商一致5.2调整幅度调整幅度：[具体调整幅度]5.3调整程序提前通知对方双方协商一致后签订补充协议6.押金及返还6.1押金金额押金金额：[押金金额]6.2押金支付时间在签订本合同时支付6.3押金返还条件租赁期满且无违约行为租赁房屋无损坏6.4押金返还程序租赁期满后，双方进行房屋验收验收合格后，出租方在7日内返还押金8.使用范围与限制8.1使用范围租赁房屋仅用于办公用途不得用于生产、仓储等非办公活动8.2使用限制不得擅自改变房屋结构不得擅自改变房屋用途不得损坏房屋设施9.维修与养护责任9.1租赁房屋维修责任租赁期间房屋自然损耗，由出租方负责维修因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿9.2租赁房屋养护责任租赁方应保持房屋及附属设施的清洁和维护9.3租赁期间维修费用承担自然损耗维修费用由出租方承担非自然损耗维修费用由租赁方承担10.保险责任10.1租赁房屋保险出租方应为其所有房屋及其附属设施投保财产保险10.2租赁房屋责任险租赁方应为其使用租赁房屋期间可能产生的责任投保责任险10.3保险理赔程序保险事故发生后，及时通知保险公司提供相关证明材料，进行理赔11.违约责任11.1租赁方违约责任未按时支付租金的，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方损失11.2出租方违约责任未按时交付房屋的，应支付违约金，并赔偿租赁方损失提前终止租赁合同，应支付违约金，并赔偿租赁方损失11.3违约金计算违约金总额不超过合同总金额的10%12.合同解除12.1解除条件出租方违约，租赁方有权解除合同租赁方违约，出租方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行12.2解除程序双方协商一致，签订解除合同协议单方解除合同，需提前通知对方，并给予合理期限12.3解除后的责任合同解除后，双方应妥善处理房屋及附属设施解除合同后，租赁方应支付已使用期间的租金13.争议解决13.1争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构合同签订地人民法院13.3争议解决程序双方提交证据材料法院审理并作出判决14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准14.2合同附件房屋租赁清单房屋租赁押金收据其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的，而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入条款2.1第三方介入同意甲乙双方在合同中约定，如需第三方介入，应事先通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入方式协助双方进行合同谈判和签订；监督合同履行情况；提供专业咨询和建议；解决合同履行中的争议。3.第三方责任限额3.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应当承担的最高赔偿金额。3.2责任限额约定第三方因提供错误信息或建议导致甲乙双方损失的，责任限额为[具体金额]；第三方因监督不力导致合同无法履行的，责任限额为[具体金额]；第三方因违反保密义务导致甲乙双方损失的，责任限额为[具体金额]。4.第三方权利义务4.1第三方权利第三方有权获得甲乙双方提供的必要信息；第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责；第三方有权在合同约定范围内，独立行使权利和履行义务。4.2第三方义务第三方应遵守合同约定，忠实履行职责；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应承担因自身原因造成的甲乙双方损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订的协议约定；第三方对甲方承担责任的范围，以协议约定为准。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订的协议约定；第三方对乙方承担责任的范围，以协议约定为准。5.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方共同损失，则第三方应承担相应的责任，甲乙双方可根据实际情况分担损失。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方同意，并由第三方参与签订变更协议。6.2变更内容变更内容应包括但不限于第三方介入的具体事项、责任限额、权利义务等。7.第三方介入的终止7.1终止条件合同履行完毕；第三方职责已完成；甲乙双方同意终止第三方介入。7.2终止程序甲乙双方应提前通知第三方终止介入；第三方应妥善处理相关事务，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出租赁房屋的房间数量、面积、结构、设施等信息。说明：作为租赁房屋现状的记录，用于房屋交接和验收。2.房屋租赁押金收据要求：注明押金金额、支付日期、收取方等信息。说明：作为押金支付的凭证，用于押金退还的依据。3.合同签订地相关证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件，如身份证、营业执照等。说明：作为合同签订的有效性证明，确保合同合法有效。4.甲方营业执照副本要求：提供甲方营业执照副本，用于证明甲方具有租赁房屋的权利。说明：作为甲方身份和资质的证明，确保甲方具备租赁资格。5.乙方营业执照副本要求：提供乙方营业执照副本，用于证明乙方具备租赁房屋的能力。说明：作为乙方身份和资质的证明，确保乙方具备租赁能力。6.甲方房屋所有权证明文件要求：提供甲方房屋所有权证明文件，如房产证等。说明：作为甲方房屋所有权的证明，确保甲方对租赁房屋拥有合法所有权。7.乙方支付租金的银行转账记录要求：提供乙方支付租金的银行转账记录，作为租金支付的有效凭证。说明：作为租金支付的证据，确保租金的支付真实有效。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、责任限额、权利义务等。说明：作为第三方介入的依据，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付当月租金的1%作为违约金。示例说明：若乙方未按时支付1月份租金，则应支付1月租金的1%作为违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：恢复原状，并赔偿出租方损失。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，则应恢复原状，并赔偿因改变结构造成的损失。3.提前终止租赁合同责任认定标准：支付违约金，并赔偿租赁方损失。示例说明：若甲方在租赁期内提前终止合同，则应支付违约金，并赔偿乙方因合同终止造成的损失。4.损坏租赁房屋或设施责任认定标准：赔偿损失。示例说明：若乙方损坏租赁房屋或设施，则应赔偿相应的损失。5.提供虚假信息或建议责任认定标准：承担相应的责任，赔偿损失。示例说明：若第三方提供虚假信息导致甲乙双方损失，则第三方应承担相应的责任。6.违反保密义务责任认定标准：承担相应的责任，赔偿损失。示例说明：若第三方违反保密义务导致甲乙双方损失，则第三方应承担相应的责任。全文完。2024版绿色办公大楼租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.租赁物描述2.1.绿色办公大楼的具体位置2.2.大楼的结构和面积2.3.大楼的配套设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.逾期付款的违约责任5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.违反使用范围的违约责任7.维修与保养7.1.租赁方责任7.2.出租方责任7.3.维修与保养费用的承担8.税费承担8.1.租赁相关税费8.2.税费承担主体9.损坏及赔偿9.1.损坏定义9.2.损坏赔偿标准9.3.损坏赔偿流程10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.解除条件11.2.解除程序12.合同终止12.1.终止条件12.2.终止程序13.合同变更13.1.变更条件13.2.变更程序14.其他条款14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.1.1.全称：_______________________1.1.2.简称：_______________________1.1.3.注册地址：_______________________1.1.4.法定代表人：_______________________1.1.5.联系电话：_______________________1.2.出租方信息1.2.1.全称：_______________________1.2.2.简称：_______________________1.2.3.注册地址：_______________________1.2.4.法定代表人：_______________________1.2.5.联系电话：_______________________2.租赁物描述2.1.绿色办公大楼的具体位置：_______________________2.2.大楼的结构和面积：2.2.1.大楼结构：_______________________2.2.2.总面积：_______________________平方米2.2.3.可用面积：_______________________平方米2.3.大楼的配套设施：2.3.1.电梯：_______________________部2.3.2.空调：_______________________2.3.3.消防系统：_______________________2.3.4.网络设施：_______________________2.3.5.停车场：_______________________3.租赁期限3.1.租赁开始日期：_______________________3.2.租赁结束日期：_______________________3.3.租赁期限的调整：3.3.1.租赁期限的延长：_______________________3.3.2.租赁期限的缩短：_______________________4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______________________元/月4.2.支付时间：每月_______________________日前支付4.3.支付方式：_______________________4.4.逾期付款的违约责任：4.4.1.逾期付款的滞纳金比例：_______________________4.4.2.逾期付款的违约金计算方式：_______________________5.押金及退还5.1.押金金额：_______________________元5.2.押金退还条件：5.2.1.租赁期满且无违约行为5.2.2.租赁期满且租赁物无损坏5.3.押金退还流程：5.3.1.租赁期满后，租赁方应将租赁物交还出租方5.3.2.出租方在验收无误后，于_______________________日内退还押金6.使用范围及限制6.1.使用范围：_______________________6.2.使用限制：6.2.1.不得用于违法活动6.2.2.不得擅自改变房屋结构6.2.3.不得影响周边环境6.3.违反使用范围的违约责任：6.3.1.出租方有权解除合同，并要求赔偿损失7.维修与保养7.1.租赁方责任：7.1.1.负责租赁物的日常维护保养7.1.2.负责租赁物内设施的日常维护保养7.2.出租方责任：7.2.1.负责租赁物的主体结构及公共设施的维修保养7.2.2.负责租赁物内设施的定期检查和维修7.3.维修与保养费用的承担：7.3.1.租赁方负责日常维修保养费用7.3.2.出租方负责主体结构及公共设施的维修保养费用8.税费承担8.1.租赁相关税费8.1.1.租赁合同涉及的税费包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。8.1.2.出租方负责缴纳其应承担的税费。8.2.税费承担主体8.2.1.除出租方应缴纳的税费外，其他税费由租赁方承担。9.损坏及赔偿9.1.损坏定义9.1.1.损坏指租赁物因自然损耗、合理使用或不可抗力因素以外的原因造成的损失。9.1.2.损坏包括但不限于物理损坏、功能丧失、价值降低等。9.2.损坏赔偿标准9.2.1.因租赁方原因造成的损坏，租赁方应按照实际损失进行赔偿。9.2.2.赔偿金额可根据市场行情、维修成本等因素协商确定。9.3.损坏赔偿流程9.3.1.租赁方发现损坏应及时通知出租方。9.3.2.出租方在接到通知后应及时核实损坏情况。9.3.3.双方协商确定赔偿金额及赔偿方式。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.除非双方另有约定，争议解决机构为租赁物所在地的人民法院。11.合同解除11.1.解除条件11.1.1.出租方有权在租赁方违反合同约定的情形下解除合同。11.1.2.租赁方有权在出租方未履行合同约定或发生不可抗力等情形下解除合同。11.2.解除程序11.2.1.解除合同需提前通知对方，通知方式为书面形式。11.2.2.解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的退还、租金结算等事宜。12.合同终止12.1.终止条件12.1.1.租赁期满且无续租意向。12.1.2.双方协商一致终止合同。12.2.终止程序12.2.1.双方应提前通知对方合同终止意向。12.2.2.终止合同后，双方应按照约定处理租赁物的退还、租金结算等事宜。13.合同变更13.1.变更条件13.1.1.双方协商一致。13.1.2.变更内容不得违反法律法规及合同约定。13.2.变更程序13.2.1.变更内容应以书面形式确认。13.2.2.变更内容自双方签字盖章之日起生效。14.其他条款14.1.通知方式14.1.1.双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2.通知送达地址为合同约定的地址。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.3.合同生效日期14.3.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、中介、监管等服务的独立法人或其他组织。1.2.第三方介入的范围包括但不限于：租赁物的评估、租赁合同的签订、租赁物的交付与验收、租赁物的维护与管理、租赁关系的监管等。2.第三方介入的程序2.1.甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方并达成一致意见。2.2.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责和义务。2.3.第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方的责任3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.3.第三方责任限额：3.3.1.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.3.2.第三方责任限额不得超过本合同总金额的_______________________%。4.第三方的权利4.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成其职责。4.2.第三方有权根据其职责，对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.3.第三方有权要求甲乙双方按照约定支付其服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方仅作为甲乙双方的辅助角色，不参与本合同的直接履行。5.2.第三方与甲乙双方之间不存在雇佣或劳动关系。5.3.第三方不对租赁物的使用和租赁关系的履行承担直接责任。6.第三方介入时的额外条款6.1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。6.2.第三方介入期间的租金支付、押金退还等事宜，仍按本合同约定执行。6.3.第三方介入期间的维修保养费用，由甲乙双方按照本合同约定承担。7.第三方介入的变更与解除7.1.甲乙双方同意第三方介入的，不得擅自变更或解除第三方介入协议。7.2.如有特殊情况需要变更或解除第三方介入协议的，甲乙双方应书面通知对方，并协