住房押金合同范例

住房押金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住房一套，现愿意将该住房出租给乙方，乙方愿意租赁该住房，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就住房押金事宜达成如下协议：

一、押金金额

1.1甲方同意将位于__________的住房出租给乙方，乙方支付给甲方住房押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、押金退还

2.1乙方租赁期满或因故提前解除租赁合同，且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请之日起__________个工作日内，将乙方支付的押金扣除应扣款项后退还乙方。

2.2甲方在退还押金时，应向乙方出具押金退还凭证。

三、押金扣除

3.1乙方在租赁期间，如发生以下情形，甲方有权扣除押金：

（1）乙方逾期支付租金、物业费、水电费等费用；

（2）乙方损坏、丢失或擅自处置租赁房屋及其附属设施；

（3）乙方违反租赁合同约定的其他义务。

3.2甲方扣除押金后，应及时将扣除原因及扣除金额通知乙方。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.房屋租赁合同；

4.其他相关证明材料。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住房一套，现愿意将该住房出租给乙方，乙方愿意租赁该住房，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就住房押金事宜达成如下协议：

一、押金金额及担保责任

1.1甲方同意将位于__________的住房出租给乙方，乙方支付给甲方住房押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3丙方承诺，在乙方违约或因故提前解除租赁合同，导致甲方遭受损失时，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

二、押金退还及担保责任履行

2.1乙方租赁期满或因故提前解除租赁合同，且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请之日起__________个工作日内，将乙方支付的押金扣除应扣款项后退还乙方。

2.2丙方在乙方违约或因故提前解除租赁合同，导致甲方遭受损失时，应按照本合同约定履行担保责任，赔偿甲方相应损失。

2.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

三、押金扣除及违约责任

3.1乙方在租赁期间，如发生以下情形，甲方有权扣除押金：

（1）乙方逾期支付租金、物业费、水电费等费用；

（2）乙方损坏、丢失或擅自处置租赁房屋及其附属设施；

（3）乙方违反租赁合同约定的其他义务。

3.2乙方违约导致甲方遭受损失时，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金及各项费用。

4.2甲方有权要求乙方维护租赁房屋及其附属设施，不得损坏、丢失或擅自处置。

4.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的其他义务。

五、乙方的义务及违约责任

5.1乙方应按照租赁合同约定支付租金及各项费用。

5.2乙方应维护租赁房屋及其附属设施，不得损坏、丢失或擅自处置。

5.3乙方应遵守租赁合同约定的其他义务。

5.4乙方违约导致甲方遭受损失时，甲方有权要求丙方履行担保责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.房屋租赁合同；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入的目的在于降低甲方的租赁风险，确保甲方的合法权益得到保障。丙方通过提供担保，为甲方提供了一个安全可靠的租赁环境，有利于甲方在租赁过程中更好地维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁过程中处于主导地位。甲方的主导目的在于确保租赁房屋的安全、维护自身权益，并通过丙方的担保，降低租赁风险。甲方的主导意义在于提高租赁房屋的市场竞争力，吸引更多优质租客，实现租赁业务的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产一套，现愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房产交易押金事宜达成如下协议：

一、押金金额及担保责任

1.1甲方同意将位于__________的房产出售给乙方，乙方支付给甲方房产押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.2丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

1.3丙方承诺，在乙方违约或因故解除购买合同，导致甲方遭受损失时，丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。

二、押金退还及担保责任履行

2.1乙方购买成功或因故解除购买合同，且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在收到乙方提交的押金退还申请之日起__________个工作日内，将乙方支付的押金扣除应扣款项后退还乙方。

2.2丙方在乙方违约或因故解除购买合同，导致甲方遭受损失时，应按照本合同约定履行担保责任，赔偿甲方相应损失。

2.3丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

三、乙方的权利

3.1乙方有权要求甲方按照房产交易合同约定交付房产。

3.2乙方有权在房产交易过程中，对房产进行实地考察和评估。

3.3乙方有权要求甲方提供房产的权属证明文件。

3.4乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助和保障。

四、甲方的义务及违约责任

4.1甲方应按照房产交易合同约定，在乙方支付全部房款后，将房产过户至乙方名下。

4.2甲方应保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.3甲方应在乙方购买成功后，配合乙方办理房产过户手续。

4.4甲方违约导致乙方遭受损失时，甲方应承担相应的违约责任。

五、乙方的义务及违约责任

5.1乙方应按照房产交易合同约定，在规定时间内支付房款。

5.2乙方应保证支付房款的真实性和合法性。

5.3乙方违约导致甲方遭受损失时，丙方有权要求乙方履行担保责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.房产交易合同；

5.其他相关证明材料。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在房产交易过程中处于主导地位。乙方的主导目的在于确保购买到满意的房产，维护自身权益