2024年度公租房租赁补贴合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公租房租赁补贴合同示范文本本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1国家及地方相关政策法规1.2本合同示范文本的具体规定2.合同双方基本信息2.1租赁申请人信息2.2公租房管理单位信息3.公租房租赁补贴条件3.1申请人资格要求3.2租赁补贴金额及支付方式3.3租赁补贴期限4.公租房租赁补贴申请流程4.1申请材料提交4.2审核及公示4.3补贴发放5.公租房租赁合同签订5.1合同签订主体5.2合同主要内容5.3合同签订时间及地点6.公租房租赁期限及租金6.1租赁期限6.2租金标准及支付方式6.3租金调整机制7.公租房使用与管理7.1公租房的使用范围7.2公租房的维护保养7.3公租房的维修责任8.公租房租赁补贴的变更与终止8.1补贴金额的调整8.2租赁合同的变更8.3合同终止的情形及处理9.违约责任9.1申请人违约责任9.2管理单位违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同的履行与监督13.1合同履行要求13.2监督机构及方式13.3违约监督处理14.合同的终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止与解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及国家和地方关于公共租赁住房的相关政策法规制定。1.2本合同适用于2024年度申请公租房租赁补贴的租赁申请人。2.合同双方基本信息姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________家庭住址：__________单位名称：__________联系人：__________联系电话：__________单位地址：__________3.公租房租赁补贴条件3.1申请人资格要求：申请人须具备本市（县、区）户籍；家庭人均收入低于本市（县、区）规定的标准；申请人及其家庭成员在申请之日前三年内未购买过房产；申请人及其家庭成员在申请之日前三年内未享受过公租房保障。3.2租赁补贴金额及支付方式：租赁补贴金额根据申请人家庭收入及公租房面积等因素确定；租赁补贴按月支付，每月____日发放至申请人指定银行账户。3.3租赁补贴期限：租赁补贴期限为____年，自合同签订之日起计算。4.公租房租赁补贴申请流程4.1申请材料提交：申请人须提交身份证、户口簿、收入证明、婚姻状况证明等相关材料；申请人须在规定时间内向乙方提交申请材料。4.2审核及公示：乙方收到申请材料后，在____个工作日内完成审核；审核合格的，在乙方公告栏公示____个工作日。4.3补贴发放：审核合格并公示无异议的，乙方在公示结束后____个工作日内发放租赁补贴。5.公租房租赁合同签订5.1合同签订主体：甲方：申请公租房租赁补贴的租赁申请人；乙方：负责公租房租赁补贴发放及管理的公租房管理单位。5.2合同主要内容：公租房租赁补贴金额及支付方式；租赁补贴期限；合同双方的权利义务；违约责任及争议解决方式。5.3合同签订时间及地点：合同签订时间为____年____月____日；合同签订地点为：__________。6.公租房租赁期限及租金6.1租赁期限：租赁期限为____年，自合同签订之日起计算。6.2租金标准及支付方式：租金标准根据公租房面积及市场租金水平确定；租金按月支付，每月____日支付至乙方指定账户。6.3租金调整机制：租金调整根据市场租金水平及政策规定进行，调整幅度不超过____%。7.公租房使用与管理7.1公租房的使用范围：申请人仅限于自用，不得出租、转借或改变用途；申请人应合理使用公租房，不得损坏房屋设施。7.2公租房的维护保养：申请人负责公租房的日常维护保养；乙方负责公租房的定期检查与维修。7.3公租房的维修责任：因申请人使用不当造成的房屋损坏，由申请人负责维修或赔偿；因乙方管理不善造成的房屋损坏，由乙方负责维修或赔偿。8.公租房租赁补贴的变更与终止8.1补贴金额的调整：如遇国家及地方政策调整，租赁补贴金额将按照新政策进行相应调整；乙方应在政策调整后____个工作日内通知甲方，并重新签订租赁补贴协议。8.2租赁合同的变更：如因特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议；变更协议自双方签字盖章之日起生效。8.3合同终止的情形及处理：申请人家庭收入超过规定标准的；申请人有违法违纪行为的；申请人有擅自转租、转借或改变公租房用途行为的；乙方因政策调整或公租房项目退出等原因需要终止合同的。9.违约责任9.1申请人违约责任：申请人未按约定支付租金的，应向乙方支付____%的违约金；申请人违反公租房使用规定的，乙方有权解除合同，并要求申请人承担相应的赔偿责任。9.2管理单位违约责任：乙方未按约定发放租赁补贴的，应向申请人支付____%的违约金；乙方因管理不善造成申请人损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3第三方违约责任：乙方与第三方签订的公租房租赁合同中，第三方违约的，乙方有权追究第三方的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：争议发生后，双方应自争议发生之日起____个工作日内向争议解决机构提出仲裁申请；争议解决机构应在收到仲裁申请之日起____个工作日内组成仲裁庭。11.合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于：申请表、家庭成员情况表、收入证明等。11.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.合同解除12.1合同解除条件：双方协商一致解除合同；发生本合同第八条规定的合同终止情形。12.2合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同；解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.3合同解除后的处理：乙方应在合同解除后____个工作日内退还申请人已支付的租赁补贴；双方应按照合同约定处理公租房的退还及交接事宜。13.合同的履行与监督13.1合同履行要求：双方应严格按照合同约定履行各自的义务；任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.2监督机构及方式：本合同履行情况接受__________相关部门的监督；监督方式包括但不限于：定期检查、现场巡查等。13.3违约监督处理：对违反合同约定的行为，监督机构有权依法进行处理。14.合同的终止与解除14.1合同终止条件：合同约定的租赁期限届满；发生本合同第八条规定的合同终止情形。14.2合同解除条件：双方协商一致解除合同；发生本合同第八条规定的合同终止情形。14.3合同终止与解除后的处理：合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：退还租金、返还押金、交接公租房等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系，为甲乙双方提供相关服务或协助的独立第三方。15.2第三方介入的类型：中介服务：包括但不限于公租房租赁信息发布、租赁合同签订、租金收缴等服务。专业咨询：包括但不限于法律咨询、财务咨询、项目管理咨询等。技术支持：包括但不限于房屋安全检测、维修技术服务等。15.3第三方介入的程序：第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，明确第三方的服务内容、服务期限、费用支付等事项。第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书，并具备履行合同所需的专业能力和信誉。第三方资质证书应在合同附件中列明。16.2第三方服务费用：第三方服务费用由甲乙双方在合同中约定，费用支付方式及时间应在合同中明确。第三方服务费用不包括在租赁补贴金额内。16.3第三方责任：第三方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的____%。17.明确第三方的责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方服务的性质、服务内容、服务期限等因素综合考虑。第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的适用范围：第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成的损失。第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力等原因造成的损失。17.3第三方责任限额的调整：如遇国家政策调整、市场价格变动等原因，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。调整后的第三方责任限额应在合同中予以更新。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的第三方服务协议约定。甲方对第三方的监督，应通过第三方服务协议进行。18.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的第三方服务协议约定。乙方对第三方的监督，应通过第三方服务协议进行。18.3第三方与合同其他方的划分：第三方与合同其他方（如租赁申请人）之间无直接的权利义务关系。第三方在履行合同过程中，应确保其行为不影响合同其他方的合法权益。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决方式：第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可按照本合同第十条约定的争议解决方式解决。19.2第三方介入后的争议解决程序：第三方介入后的争议，甲乙双方应在收到争议通知之日起____个工作日内提出解决请求。争议解决机构应在收到争议解决请求之日起____个工作日内组成仲裁庭或人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公租房租赁补贴申请表详细要求：表格应包含申请人基本信息、家庭情况、收入证明等。说明：申请表需申请人填写并签字，作为申请公租房租赁补贴的必备文件。2.家庭成员情况表详细要求：表格应列出家庭成员名单、关系、工作单位及收入情况等。说明：家庭成员情况表用于核实申请人家庭收入状况。3.收入证明详细要求：收入证明应加盖单位公章，明确申请人及家庭成员的收入情况。说明：收入证明是审核申请人家庭收入状况的重要依据。4.婚姻状况证明详细要求：婚姻状况证明应加盖婚姻登记机关公章，明确申请人的婚姻状况。说明：婚姻状况证明用于核实申请人的婚姻关系。5.户口簿复印件详细要求：户口簿复印件应清晰完整，包括申请人及其家庭成员的户口信息。说明：户口簿复印件用于核实申请人的户籍信息。6.身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰完整，包括申请人的姓名、身份证号码、照片等。说明：身份证复印件用于核实申请人的身份信息。7.公租房租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、租赁期限、租金标准、双方权利义务等。说明：租赁合同是甲乙双方履行公租房租赁关系的法律依据。8.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方服务内容、服务期限、费用支付、责任划分等。说明：第三方服务协议是明确第三方服务关系的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.申请人违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：申请人应向乙方支付____%的违约金。示例：甲方未按约定支付2024年3月租金，乙方有权要求甲方支付租金及____%的违约金。2.管理单位违约行为及责任认定违约行为：未按时发放租赁补贴。责任认定：乙方应向甲方支付____%的违约金。示例：乙方未按约定在2024年3月15日前发放租赁补贴，甲方有权要求乙方支付租赁补贴及____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量。责任认定：第三方应向甲乙双方支付____%的违约金。示例：第三方未按约定在合同规定的时间内完成房屋维修，甲乙双方有权要求第三方支付维修费用及____%的违约金。4.申请人违法违纪行为及责任认定违约行为：申请人有擅自转租、转借或改变公租房用途行为。责任认定：乙方有权解除合同，并要求申请人承担相应的赔偿责任。示例：申请人擅自将公租房转租给他人，乙方有权解除合同，并要求申请人赔偿损失。5.管理单位违法违纪行为及责任认定违约行为：乙方因管理不善造成申请人损失。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方未及时维修公租房导致申请人遭受财产损失，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年度公租房租赁补贴合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3支付时间5.租赁房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用要求5.3维护责任6.租赁房屋的交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.租赁合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署及生效12.1签署时间12.2生效时间13.合同附件13.1附件一：租赁房屋清单13.2附件二：租赁房屋设施清单14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4联系电话：________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3地址：________1.2.4联系电话：________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：________区________街道________号2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：空调、热水器、家具、电器等3.租赁期限3.1租赁起止时间：自________年________月________日起至________年________月________日止3.2租赁期限：________年4.租金及支付方式4.1租金标准：每月________元4.2支付方式：每月________日前支付至租赁方指定账户4.3支付时间：每月________日5.租赁房屋使用及维护5.1使用范围：仅限居住用途，不得用于商业或其他非法活动5.2使用要求：保持房屋及附属设施完好，不得擅自改变房屋结构5.3维护责任：租赁方负责房屋及附属设施的日常维护，承租方负责日常清洁6.租赁房屋的交付与验收6.1交付时间：自合同签订之日起________日内6.2验收标准：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏6.3验收程序：承租方在交付时间前对房屋进行验收，验收合格后签署验收单7.租赁合同变更与解除7.1变更条件：因不可抗力、房屋损坏等原因需变更合同内容7.2解除条件：租赁期满、双方协商一致或符合法定解除条件7.3变更与解除程序：双方协商一致后，签署变更或解除协议，并办理相关手续8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途8.1.3承租方损坏房屋及附属设施8.1.4租赁方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件8.2违约责任8.2.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________%计算。8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.2.3承租方损坏房屋及附属设施的，应负责修复或赔偿。8.2.4租赁方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金按每月租金的________%计算。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：________10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签署并盖章后生效。10.2合同终止条件：租赁期满、双方协商一致或符合法定解除条件。11.其他约定事项11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2合同附件：合同附件一为租赁房屋清单，附件二为租赁房屋设施清单。12.合同签署及生效12.1签署时间：________年________月________日12.2生效时间：自双方签署之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式________份，双方各执________份。13.2保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性。14.合同附件14.1附件一：租赁房屋清单14.1.1房屋编号：________14.1.2房屋面积：________平方米14.1.3房屋结构：________14.1.4房屋设施：空调、热水器、家具、电器等14.2附件二：租赁房屋设施清单14.2.1设施编号：________14.2.2设施名称：________14.2.3设施品牌：________14.2.4设施状况：完好、损坏第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁过程中，为协助租赁双方履行合同、提供专业服务或解决争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的事项包括但不限于房屋评估、合同纠纷调解、法律咨询等。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中，应遵循相关法律法规和行业规范，保证其提供的服务的客观、公正和合法性。15.3.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权选择是否引入第三方介入。16.1.2甲乙双方有权要求第三方提供的服务符合合同约定和法律法规要求。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过________元。17.1.2如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行向第三方追偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在介入过程中，对甲方负责，提供的服务应满足甲方的要求。18.1.2第三方不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在介入过程中，对乙方负责，提供的服务应满足乙方的要求。18.2.2第三方不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方合法权益。18.3第三方与租赁房屋的划分18.3.1第三方介入的目的是为了维护租赁双方的合法权益，不得损害租赁房屋的权益。18.3.2第三方在介入过程中，应确保租赁房屋的安全和完好。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请。19.1.2第三方应在收到申请后________日内作出是否介入的决定。19.2第三方介入的实施19.2.1第三方介入后，应按照合作协议和甲乙双方的要求，开展相关工作。19.2.2第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。19.3第三方介入的终止19.3.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单要求：详细列明房屋的房间数、面积、结构、装修状况、设施设备清单等。说明：该清单作为房屋交付和验收的依据，应与实际房屋状况相符。2.附件二：租赁房屋设施清单要求：详细列明房屋内所有设施设备的品牌、型号、数量、状况等。说明：该清单用于明确租赁双方对房屋内设施设备的责任划分。3.附件三：租赁合同要求：包含租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、使用及维护要求、违约责任、争议解决等条款。说明：该合同为租赁双方权利义务的书面约定，具有法律效力。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的事项、双方权利义务、费用承担、责任限额等。说明：该协议为甲乙双方与第三方之间的书面约定，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：验收单要求：记录房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。说明：该验收单为租赁双方确认房屋交付状况的依据。6.附件六：维修记录要求：记录房屋及设施设备的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：该记录用于明确维修责任和费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2承租方擅自改变房屋结构或用途。1.3承租方损坏房屋及附属设施。1.4租赁方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件。1.5第三方在介入过程中泄露甲乙双方商业秘密或损害其合法权益。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金按每日租金的________%计算，最高不超过________元。2.3损失赔偿应按照实际损失计算，包括但不限于维修费用、房屋价值损失等。3.示例说明：3.1甲乙双方约定租金每月________元，但乙方连续________个月未支付租金。乙方应支付违约金________元。3.2承租方擅自将租赁房屋用于商业活动，导致房屋结构损坏。承租方应负责修复房屋，并赔偿由此造成的损失。3.3第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，给甲方造成损失________元。第三方应赔偿甲方损失。全文完。2024年度公租房租赁补贴合同示范文本2本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同文本格式2.租赁双方信息2.1租赁人基本信息2.2出租人基本信息2.3合同租赁房屋信息3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金标准与支付方式3.3租金调整机制4.租赁房屋使用与管理4.1房屋使用范围4.2房屋维护责任4.3房屋设施维护与更新5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳与退还5.3保证金利息6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2纠纷管辖法院10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2信息披露与保密10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效日期11.2合同生效条件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的处理13.1租赁房屋返还13.2租金结算13.3违约责任承担14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋清单14.2附件二：租赁保证金收据14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年3月1日签订。1.2合同生效条件：自合同双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同文本格式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.租赁双方信息2.1租赁人基本信息：姓名（或单位名称）：，身份证号（或统一社会信用代码）：05678。2.2出租人基本信息：姓名（或单位名称）：，身份证号（或统一社会信用代码）：05679。2.3合同租赁房屋信息：房屋地址：市区路号，房屋面积：60平方米，房屋用途：住宅。3.租赁期限与租金3.1租赁期限：自2024年3月1日起至2025年2月28日止，共计12个月。3.2租金标准与支付方式：租金为每月人民币2000元，支付方式为每月支付一次，支付日期为每月的5日。3.3租金调整机制：在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金按调整后的标准执行。4.租赁房屋使用与管理4.1房屋使用范围：租赁人仅限于自住，不得转租、转借、分租或擅自改变房屋结构。4.2房屋维护责任：租赁人负责房屋日常维护，保持房屋整洁、安全。4.3房屋设施维护与更新：租赁期内，如房屋设施出现故障，出租人应负责维修或更换。5.租赁保证金5.1保证金金额：租赁保证金为人民币2000元。5.2保证金缴纳与退还：租赁保证金在签订合同时一次性缴纳，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。5.3保证金利息：租赁保证金不计利息。6.合同解除与终止（1）租赁房屋被征收或拆迁；（2）租赁房屋发生重大安全事故，经相关部门认定无法居住；（3）租赁人未按约定支付租金超过3个月；（4）租赁人违反合同约定，严重损害出租人合法权益。6.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。6.3合同解除与终止的程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致，可提前解除合同。7.违约责任7.1违约行为定义：任何一方违反合同约定，均属违约行为。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为应付租金的10%；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）承担合同解除或终止后的相关费用。7.3违约赔偿计算方法：违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过应付租金总额。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用：因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。9.法律适用与管辖9.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2纠纷管辖法院：本合同项下发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2信息披露与保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、租赁保证金收据等，与本合同具有同等法律效力。11.合同生效11.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自合同签订之日起生效。12.合同变更与解除12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。12.2合同解除程序：合同解除应按本合同第七条约定的合同解除条件及程序进行。13.合同解除后的处理13.1租赁房屋返还：合同解除后，租赁人应立即将租赁房屋返还给出租人，并保持房屋原状。13.2租金结算：合同解除后，双方应结算租金，退还保证金，处理其他相关事宜。13.3违约责任承担：合同解除后，双方应按照本合同第七条约定的违约责任承担相应的责任。14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋清单14.2附件二：租赁保证金收据14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指非甲乙双方的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。（1）租赁房屋的评估、鉴定；（2）合同履行过程中的纠纷调解；（3）租赁房屋的维修、改造；（4）其他经甲乙双方协商一致的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的专业意见、服务或行为承担相应的责任。16.2责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额，由双方在合同中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为人民币100万元。17.甲乙双方的权利义务17.1甲方的权利义务：（1）甲方有权要求第三方提供专业意见或服务；（2）甲方应向第三方支付相应的费用；（3）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理的要求。17.2乙方的权利义务：（1）乙方有权要求第三方提供专业意见或服务；（2）乙方应向第三方支付相应的费用；（3）乙方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理的要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方在提供专业意见或服务过程中，应独立行使职权，不得受甲