2024版北京特色民宿短期租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京特色民宿短期租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东信息1.2房客信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.使用规定6.1房屋用途6.2房屋维护6.3限制行为7.修缮责任7.1房屋维修7.2费用承担7.3报修流程8.保险责任8.1房屋保险8.2人员保险9.违约责任9.1房客违约9.2房东违约9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除流程10.3合同解除后事宜11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：押金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东信息姓名：____________身份证号码：____________联系电话：____________联系地址：____________1.2房客信息姓名：____________身份证号码：____________联系电话：____________联系地址：____________2.房屋信息2.1房屋地址：____________2.2房屋面积：____________平方米2.3房屋结构：____________2.4房屋设施：____________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约：双方可协商续租事宜，续租条件按本合同约定执行。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________元/月4.2支付时间：每月____日前支付下一个月租金4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体支付方式双方另行约定。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____________元5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，设施齐全，双方无争议5.3押金退还流程：租赁期满后，房客应将房屋及设施恢复原状，经房东验收合格后，房东在____日内退还押金。6.使用规定6.1房屋用途：仅供居住使用，不得用于商业活动或违法用途6.2房屋维护：房客负责保持房屋及设施清洁、完好，如因使用不当造成损坏，由房客负责修复或赔偿7.修缮责任7.1房屋维修：房屋及设施的日常维修由房客负责，重大维修由房东负责7.2费用承担：日常维修费用由房客承担，重大维修费用双方协商解决7.3报修流程：房客发现房屋及设施问题，应及时通知房东，房东应在____日内进行处理8.保险责任8.1房屋保险：房屋保险由房东负责购买，保险期限与租赁期限一致，保险金额不低于房屋市场价值的80%8.2人员保险：房客在租赁期间如发生意外，可根据个人需求自行购买意外伤害保险9.违约责任9.1房客违约9.1.1房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付相当于租金____%的违约金9.1.2房客擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任9.2房东违约9.2.1房东未按时提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向房客支付相当于租金____%的违约金9.2.2房东擅自提高租金，房客有权解除合同，并要求房东退还已支付租金及违约金9.3违约赔偿：双方违约应承担的赔偿责任，按本合同约定执行，如造成第三方损失的，还应承担相应的法律责任10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力因素，如自然灾害、战争等10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同10.2合同解除流程10.2.1双方书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应立即办理房屋及设施交接手续10.3合同解除后事宜10.3.1房客应将房屋及设施恢复原状，并支付房屋占用期间的实际使用费10.3.2双方应退还已支付租金及押金，扣除双方约定的费用后，剩余部分退还给相应方11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方友好协商11.1.2争议无法协商解决的，可提交相关仲裁机构仲裁11.2争议解决机构11.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会11.2.2其他双方协商确定的仲裁机构11.3争议解决期限11.3.1自争议发生之日起____日内提交仲裁机构仲裁12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：押金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2房屋及设施交接手续办理完毕13.2合同生效日期13.2.1房屋交接完毕之日13.3合同生效后事宜13.3.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务13.3.2如有未尽事宜，双方可协商补充14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、保险代理、法律顾问等。15.1.2第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立实体。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供的服务协议或合同中明确。15.2.2第三方的责任限额不应超过其自身所承担的风险范围，且不得低于合同约定的最低赔偿标准。15.2.3第三方的责任限额应在合同签订前由甲乙双方协商一致，并在合同中予以明确。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务或协助，确保服务的质量和效率。15.3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，确保其服务的合法性。15.3.3第三方在提供服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4第三方介入流程15.4.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方。15.4.2双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方选择、服务内容、费用承担等。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉，并在合同中明确第三方的责任范围。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定提供服务。16.1.3甲方有权要求第三方提供相应的资质证明和服务记录。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应确保第三方在提供服务过程中，不侵犯甲乙双方的合法权益。16.2.3乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方与甲方之间应签订独立的服务协议或合同，明确双方的权利和义务。17.1.2第三方的服务成果和责任应归甲方所有，甲方对第三方的服务成果负责。17.2第三方与乙方17.2.1第三方与乙方之间应签订独立的服务协议或合同，明确双方的权利和义务。17.2.2第三方的服务成果和责任应归乙方所有，乙方对第三方的服务成果负责。17.3第三方与其他第三方17.3.1如有多个第三方介入同一合同，各第三方之间应相互协调，确保合同的顺利履行。17.3.2各第三方之间应明确各自的责任范围和权利义务，避免相互推诿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单要求：详细列明房屋内所有设施、家具、电器等物品的名称、型号、数量和状态。说明：房屋清单作为合同附件，用于证明房屋交付时的设施和物品状况，作为日后维修、赔偿的依据。2.附件二：押金收据要求：收据应载明押金金额、交付日期、交付方和接收方信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金已实际交付，并在合同解除时作为退还押金的凭证。3.附件三：租赁保证金缴纳凭证要求：凭证应载明保证金金额、缴纳日期、缴纳方和接收方信息。说明：租赁保证金缴纳凭证作为合同附件，用于证明保证金已实际缴纳，并在合同解除时作为退还保证金的凭证。4.附件四：房屋维修记录要求：记录应详细列明维修时间、维修项目、维修费用及维修方信息。说明：房屋维修记录作为合同附件，用于证明房屋维修情况，作为日后维修费用结算的依据。5.附件五：合同变更协议要求：协议应详细列明变更内容、变更日期、双方签字盖章。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同内容的变更，具有法律效力。6.附件六：第三方服务协议要求：协议应详细列明第三方服务内容、服务期限、费用及双方权利义务。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容和双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：房客未按时支付租金责任认定标准：房客每逾期一日，应向房东支付相当于租金____%的违约金。示例说明：若租金为1000元/月，房客逾期3天，则应支付30元的违约金。2.违约行为：房东未按时提供房屋或提供不符合约定条件的房屋责任认定标准：房东应向房客支付相当于租金____%的违约金，并承担因房屋不符合约定条件而产生的额外费用。示例说明：若租金为1000元/月，房东未按时提供房屋，则应支付30元的违约金，并承担因延迟提供房屋而产生的额外费用。3.违约行为：房客擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：房客应承担因擅自改变房屋结构或用途而产生的所有费用，包括但不限于修复费用、罚款等。示例说明：房客擅自改变房屋结构，造成墙体损坏，房客应承担墙体修复费用。4.违约行为：房东擅自提高租金责任认定标准：房东有权解除合同，并要求房客支付已支付租金及违约金。示例说明：房东在租赁期内擅自提高租金，房客有权解除合同，并要求房东退还已支付租金及违约金。全文完。2024版北京特色民宿短期租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.民宿基本信息2.1民宿地址2.2民宿面积2.3民宿设施及配置2.4民宿租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3民宿押金4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任6.民宿使用及维护6.1民宿使用规定6.2民宿维修及养护责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同生效及终止8.1合同生效时间8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1双方权利义务9.2合同附件10.合同附件清单10.1民宿租赁合同附件一10.2民宿租赁合同附件二10.3民宿租赁合同附件三11.合同签订日期11.1出租方签字日期11.2承租方签字日期12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充条款14.合同附件内容14.1民宿租赁合同附件一内容14.2民宿租赁合同附件二内容14.3民宿租赁合同附件三内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方住所：_________________1.1.3出租方联系电话：_________________1.1.4出租方法定代表人：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方住所：_________________1.2.3承租方联系电话：_________________1.2.4承租方法定代表人：_________________第二条民宿基本信息2.1民宿地址：_________________2.2民宿面积：_________________平方米2.3民宿设施及配置：2.3.1卧室：_________________间2.3.2厨房：_________________2.3.3卫生间：_________________2.3.4客厅：_________________2.3.5其他设施：_________________2.4民宿租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元整3.2租金支付方式：3.2.1每月支付：人民币____元整3.2.2支付时间：每月____日3.3民宿押金：人民币____元整，租赁期满后无违约行为，押金全额退还第四条租赁保证金4.1保证金金额：人民币____元整4.2保证金退还条件：4.2.1租赁期满，民宿无损坏，租赁保证金全额退还4.2.2租赁期间，如发生违约行为，按合同约定扣除相应金额第五条合同解除及违约责任5.1合同解除条件：5.1.1双方协商一致，自愿解除合同5.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同5.2违约责任：5.2.1出租方违约：5.2.1.1未按时交付民宿，应支付违约金，违约金为____元/天5.2.1.2民宿存在安全隐患，未及时整改，承担相应责任5.2.2承租方违约：5.2.2.1逾期支付租金，每日按租金的____%支付滞纳金5.2.2.2损坏民宿设施，照价赔偿第六条民宿使用及维护6.1民宿使用规定：6.1.1承租方应合理使用民宿设施，不得擅自拆改6.1.2不得在民宿内从事违法活动，不得扰乱公共秩序6.2民宿维修及养护责任：6.2.1出租方负责民宿的日常维修和养护6.2.2承租方在使用过程中发现设施损坏，应及时告知出租方，由出租方负责维修第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决地点：合同签订地第八条合同生效及终止8.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2合同终止条件：8.2.1租赁期满，双方无续租意愿8.2.2出租方或承租方违约，合同自动终止8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止第九条其他约定事项9.1双方权利义务：9.1.1出租方有义务保证民宿符合安全标准和租赁要求9.1.2承租方有义务爱护民宿设施，遵守租赁规定9.2合同附件：9.2.1民宿租赁合同附件一：民宿设施清单9.2.2民宿租赁合同附件二：租赁押金收据9.2.3民宿租赁合同附件三：租赁保证金收据第十条合同附件清单10.1民宿租赁合同附件一内容：10.1.1民宿设施清单10.1.2设施使用说明10.2民宿租赁合同附件二内容：10.2.1租金支付记录10.2.2押金收据10.3民宿租赁合同附件三内容：10.3.1保证金收据10.3.2保证金退还记录第十一条合同签订日期11.1出租方签字日期：_________________11.2承租方签字日期：_________________第十二条合同份数12.1合同正本份数：一式____份，双方各执____份12.2合同副本份数：一式____份，作为合同附件使用第十三条合同变更及补充13.1合同变更条件：双方协商一致，签订书面变更协议13.2合同补充条款：任何补充条款均应以书面形式作为合同附件，与本合同具有同等法律效力第十四条合同附件内容14.1民宿租赁合同附件一内容：14.1.1民宿设施清单14.1.2设施使用说明，包括但不限于：14.1.2.1家用电器使用方法14.1.2.2民宿内部装修注意事项14.1.2.3民宿公共区域使用规定14.2民宿租赁合同附件二内容：14.2.1租金支付记录，包括但不限于：14.2.1.1每月租金支付凭证14.2.1.2滞纳金支付凭证14.3民宿租赁合同附件三内容：14.3.1保证金收据，包括但不限于：14.3.1.1保证金支付凭证14.3.1.2保证金退还记录第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介机构、担保机构、维修服务提供商、法律顾问等，其介入旨在协助履行本合同的条款或解决合同履行过程中的问题。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由双方在签订本合同时约定，并在合同中明确列出。2.3若第三方责任限额未在本合同中约定，则第三方应承担无限责任。第三条第三方责权利3.1第三方有权根据本合同的约定，协助甲方或乙方履行合同义务。3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以协助其履行职责。3.3第三方在履行职责过程中，有权对甲方或乙方的行为进行监督，并提出合理建议。第四条第三方介入程序4.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前____天向对方发出书面通知，并说明介入原因和预期目标。4.2接到通知后，另一方应在____天内回复是否同意第三方介入。4.3双方同意第三方介入后，由第三方制定介入方案，经双方确认后实施。第五条第三方介入费用5.1第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费、差旅费等，由甲方或乙方根据实际情况承担。5.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加部分由甲方或乙方按比例分担。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于本合同的履行，第三方不对甲方或乙方以外的第三方承担任何责任。6.2第三方在介入本合同过程中，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在介入本合同过程中，应遵循诚实信用原则，不得损害甲方或乙方的合法权益。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方、乙方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利进行。7.2第三方介入期间，甲方、乙方不得擅自变更合同条款，如需变更，应经第三方同意。7.3第三方介入结束后，甲方、乙方应根据合同约定继续履行各自义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由第三方协调解决。8.2协调不成，可按本合同第七条约定方式解决。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期间，若出现合同解除情形，按照本合同第五条约定处理。9.2第三方介入结束后，若出现合同解除情形，按本合同约定的解除程序进行。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入结束后，合同终止条件按照本合同第八条约定执行。10.2第三方介入结束后，合同终止的，甲方、乙方应按照合同约定结清所有费用。第十一条第三方介入后的文件归档11.1第三方介入过程中产生的文件，由甲方或乙方按照合同约定进行归档。11.2甲方或乙方应确保归档文件的真实性、完整性和保密性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.民宿租赁合同附件一：民宿