2024版二手房抵押贷款服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房抵押贷款服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.当事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3贷款人信息3.贷款金额、期限及利率3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.还款方式及还款计划4.1还款方式4.2还款计划5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物价值评估6.抵押登记及手续办理6.1抵押登记6.2手续办理7.抵押物处置及优先权7.1抵押物处置7.2抵押物优先权8.贷款用途8.1贷款用途限制8.2贷款用途证明9.保险及风险承担9.1保险要求9.2风险承担10.违约责任及处理10.1违约责任10.2违约处理11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及履行13.1合同生效条件13.2合同履行期限14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确借款人、抵押人、贷款人之间的权利义务关系，确保贷款的合法、合规、安全发放和使用。2.当事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名称：____________________2.1.2借款人地址：____________________2.2抵押人信息2.2.1抵押人名称：____________________2.2.2抵押人地址：____________________2.3贷款人信息2.3.1贷款人名称：____________________2.3.2贷款人地址：____________________3.贷款金额、期限及利率3.1贷款金额3.1.1贷款本金金额：人民币____________________元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限自贷款发放之日起至____________________年____________________月____________________日止。3.3贷款利率3.3.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行政策调整。4.还款方式及还款计划4.1还款方式4.1.1借款人应按月等额本息方式偿还贷款本金及利息。4.2还款计划4.2.1借款人应于每月____________________日偿还贷款本息，具体还款金额详见还款计划表。5.抵押物信息5.1抵押物描述5.1.1抵押物为借款人名下位于____________________的房产，房产证号为____________________。5.2抵押物价值评估5.2.1抵押物价值经评估机构评估为人民币____________________元整。6.抵押登记及手续办理6.1抵押登记6.1.1贷款人应在合同签订之日起____________________个工作日内，向抵押登记机关办理抵押登记手续。6.2手续办理6.2.1借款人、抵押人应配合贷款人办理抵押登记及一切相关手续。7.抵押物处置及优先权7.1抵押物处置7.1.1在借款人未按合同约定偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物。7.2抵押物优先权7.2.1抵押物处置所得款项，应用于偿还贷款本金及利息，不足部分由借款人继续偿还。8.贷款用途8.1贷款用途限制8.1.1借款人应将贷款用于购买、建造、翻建、大修自用住房，不得用于经营性用途或其他非法用途。8.2贷款用途证明8.2.1借款人应在贷款发放前提供相关证明材料，证明贷款用途的合法性。9.保险及风险承担9.1保险要求9.1.1借款人应按照贷款人要求购买房屋保险，并将贷款人列为第一受益人。9.2风险承担9.2.1借款人应承担因自身原因造成的贷款违约风险，包括但不限于房屋损坏、火灾等不可抗力因素。10.违约责任及处理10.1违约责任10.1.1借款人如未按约定偿还贷款本息，应承担逾期利息、罚息及违约金。10.2违约处理10.2.1贷款人有权采取法律手段追究借款人的违约责任，包括但不限于拍卖抵押物、申请法院强制执行等。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致，可以解除本合同。11.1.2借款人严重违约，贷款人有权解除本合同。11.2合同终止条件11.2.1贷款本金及利息全部偿还完毕。11.2.2抵押物处置完毕，贷款人收回全部贷款。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效及履行13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同履行期限13.2.1本合同自生效之日起至贷款本金及利息全部偿还完毕之日止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何在本合同履行过程中提供服务的其他第三方。15.2第三方介入情形15.2.1.1贷款审批及发放过程中的风险评估；15.2.1.2抵押物价值评估；15.2.1.3法律文件起草及审核；15.2.1.4争议解决过程中的调解或仲裁。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定或相关法律法规的规定，履行其职责，并对自己的工作结果负责。15.3.2第三方的工作成果应经甲乙双方认可，未经认可的工作成果不产生法律效力。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行其职责。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的工作成果，并保证其真实性和合法性。16.2乙方的责任16.2.1乙方应审查第三方的工作成果，并在合理期限内提出异议。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致的工作失误或违法行为，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。17.1.2第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托关系，甲方为委托人，第三方为受托人。18.1.2第三方应按照甲方的委托事项履行职责，并对甲方负责。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2.2第三方应按照乙方的需求提供服务，并对乙方负责。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责和费用。19.1.2第三方介入后，甲乙双方应监督第三方的履职情况，确保其工作符合合同约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方已完成合同约定的全部工作。20.1.2第三方的工作结果经甲乙双方认可。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方完成工作后，甲乙双方应进行工作成果的验收。20.2.2验收合格后，甲乙双方应通知第三方终止介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人的有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明借款人的身份信息。2.附件二：抵押人身份证明文件要求：提供抵押人的有效身份证件复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明抵押人的身份信息。3.附件三：房产证复印件要求：提供房产证的复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋状况说明页等。说明：用于证明抵押物的所有权和现状。4.附件四：抵押物价值评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。说明：用于确定抵押物的价值。5.附件五：贷款合同要求：提供双方签订的贷款合同正本。说明：用于明确贷款金额、期限、利率等贷款条件。6.附件六：还款计划表要求：提供借款人制定的还款计划表。说明：用于明确还款方式、还款金额、还款时间等还款安排。7.附件七：第三方介入协议要求：提供与第三方签订的介入协议正本。说明：用于明确第三方介入的职责、权限和责任。8.附件八：保险单要求：提供借款人购买的房屋保险单。说明：用于证明借款人已购买房屋保险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定偿还贷款本息；1.2抵押人未按约定履行抵押物维护义务；1.3第三方未按约定履行职责，导致工作失误或违法行为。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即进行协商，明确违约事实和责任；2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：2.2.1逾期利息、罚息；2.2.2违约金；2.2.3损害赔偿；2.2.4法律诉讼费用。3.示例说明：3.1借款人未按约定偿还贷款本息，经协商后，借款人应支付逾期利息和罚息；3.2抵押人未按约定履行抵押物维护义务，导致抵押物价值降低，抵押人应承担相应的损害赔偿责任；3.3第三方未按约定履行职责，导致工作失误，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因失误造成的损失。全文完。2024版二手房抵押贷款服务合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息1.3贷款机构信息1.4抵押物所有权人信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估报告3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.利率及费用4.1贷款利率4.2贷款费用4.3其他相关费用5.抵押物价值及处置5.1抵押物价值5.2抵押物处置方式5.3抵押物处置收益分配6.合同履行及变更6.1合同履行6.2合同变更7.违约责任7.1借款人违约责任7.2贷款机构违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.保密条款10.1保密义务10.2保密期限10.3违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的终止12.合同附件12.1抵押物权属证明12.2抵押物评估报告12.3其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________1.2借款人配偶信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________1.3贷款机构信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系方式：____________________1.4抵押物所有权人信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系方式：____________________2.抵押物信息2.1抵押物基本情况（1）抵押物名称：____________________（2）抵押物地址：____________________（3）抵押物类型：____________________2.2抵押物权属证明（1）抵押物权属证明文件：____________________（2）抵押物权属证明文件编号：____________________2.3抵押物评估报告（1）评估机构名称：____________________（2）评估报告编号：____________________（3）抵押物评估价值：____________________3.贷款金额及期限3.1贷款金额：人民币____________________元整3.2贷款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止3.3还款方式：____________________4.利率及费用4.1贷款利率：____________________%4.2贷款费用：____________________4.3其他相关费用：____________________5.抵押物价值及处置5.1抵押物价值：人民币____________________元整5.2抵押物处置方式：____________________5.3抵押物处置收益分配：____________________6.合同履行及变更6.1合同履行（1）借款人应按照合同约定按时足额偿还贷款本金及利息。（2）贷款机构应按照合同约定及时足额发放贷款。6.2合同变更（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。（2）合同变更不影响原合同的权利义务。7.违约责任7.1借款人违约责任（1）借款人未按期偿还贷款本金及利息的，应向贷款机构支付逾期利息。（2）借款人未按期偿还贷款本金及利息的，贷款机构有权采取法律手段追偿。7.2贷款机构违约责任（1）贷款机构未按期发放贷款的，应向借款人支付违约金。（2）贷款机构未按期发放贷款的，借款人有权解除合同。7.3第三方违约责任（1）抵押物所有权人未按期履行抵押物保管义务的，应承担相应的违约责任。（2）抵押物所有权人未按期履行抵押物保管义务的，贷款机构有权要求其履行义务。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构（1）争议提交的仲裁委员会：____________________仲裁委员会。（2）仲裁委员会的地址：____________________。8.3争议解决程序（1）仲裁程序按照____________________仲裁规则进行。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件（1）借款人严重违约，贷款机构有权解除合同。（2）抵押物价值明显下降，影响贷款安全，贷款机构有权解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.保密条款10.1保密义务（1）双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。10.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年。（2）保密期限届满后，双方仍应遵守保密义务。10.3违约责任（1）违反保密义务的，应承担相应的违约责任。（2）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效。（2）贷款发放后，本合同正式生效。11.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕。（2）抵押物被解除抵押。11.3合同解除后的终止（1）合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同附件12.1抵押物权属证明（1）抵押物权属证明文件：____________________。（2）抵押物权属证明文件编号：____________________。12.2抵押物评估报告（1）评估机构名称：____________________。（2）评估报告编号：____________________。（3）抵押物评估价值：____________________。12.3其他相关文件（1）借款人身份证明：____________________。（2）贷款机构授权委托书：____________________。13.合同解释13.1合同解释原则（1）本合同条款的文义解释以通常含义为准。（2）本合同条款的文义解释应结合合同目的和交易习惯进行。13.2合同解释效力（1）本合同条款的解释以双方协商一致为准。（2）本合同条款的解释以法律法规为依据。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项效力（1）其他约定事项的效力与本合同条款同等。（2）其他约定事项的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式约定。（2）第三方介入的具体方式、职责和费用由甲乙双方与第三方另行签订协议。15.3第三方介入职责（1）第三方应根据协议约定，履行相应的职责，包括但不限于提供专业意见、协助办理相关手续等。（2）第三方应保证其提供的服务的真实性和合法性。16.甲乙方责任16.1甲方责任（1）甲方应按照本合同约定，向乙方提供真实、准确的贷款申请资料。（2）甲方应积极配合第三方的工作，并承担第三方因甲方原因造成的损失。16.2乙方责任（1）乙方应按照本合同约定，向甲方提供贷款。（2）乙方应监督第三方的工作，确保其服务的质量和效率。17.第三方责任17.1责任限额（1）第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。（2）第三方责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的利益。17.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成甲乙双方损失的，不承担责任。18.第三方变更18.1第三方变更条件（1）如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。（2）第三方变更后，原协议中关于第三方的约定失效。18.2第三方变更程序（1）甲乙双方与第三方协商一致后，签订新的协议。（2）新的协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）如第三方因故退出，甲乙双方应书面通知对方。（2）第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关职责。19.2第三方退出程序（1）第三方退出前，应完成其职责范围内的相关工作。（2）第三方退出后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。20.第三方信息保密20.1信息保密义务（1）第三方对本合同内容及甲乙双方信息负有保密义务。（2）未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露合同内容及甲乙双方信息。20.2信息保密期限（1）信息保密期限自合同签订之日起至合同终止后____________________年。（2）保密期限届满后，第三方仍应遵守保密义务。21.第三方协议效力21.1第三方协议效力（1）甲乙双方与第三方签订的协议，与本合同具有同等法律效力。（2）第三方协议的变更、解除或终止，应经甲乙双方同意。22.第三方争议解决22.1争议解决方式（1）第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。22.2争议解决机构（1）争议提交的仲裁委员会：____________________仲裁委员会。（2）仲裁委员会的地址：____________________。22.3争议解决程序（1）仲裁程序按照____________________仲裁规则进行。（2）仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明要求：提供合法有效的抵押物权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明抵押物的所有权归属，确保抵押物真实存在且无权属争议。2.抵押物评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估报告应包括抵押物的价值、评估方法等。说明：为确定抵押物的价值提供依据，保障贷款的安全。3.借款人身份证明要求：提供合法有效的身份证、户口簿等身份证明文件。说明：证明借款人的身份，确保借款人真实存在。4.贷款机构授权委托书要求：贷款机构出具，授权第三方代表其履行相关职责。说明：明确第三方的代理权限，确保第三方有权代表贷款机构行事。5.评估机构资质证明要求：提供评估机构的营业执照、资质证书等证明文件。说明：确保评估机构的合法性和专业性。6.仲裁协议要求：双方签署的仲裁协议，明确仲裁机构、仲裁规则等。说明：约定争议解决方式，保障双方权益。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及到的文件。说明：确保合同履行过程中所需的所有文件齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按期偿还贷款本金及利息。责任认定：支付逾期利息，承担违约金，贷款机构有权采取法律手段追偿。示例：借款人逾期还款一个月，应支付逾期利息及违约金。2.贷款机构违约行为及责任认定违约行为：未按期发放贷款。责任认定：支付违约金，借款人有权解除合同。示例：贷款机构逾期发放贷款一个月，应支付违约金，借款人有权解除合同。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行协议约定的职责，造成甲乙双方损失。责任认定：承担赔偿责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方未按时完成评估工作，造成甲乙双方损失，应承担赔偿责任。4.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露合同内容及甲乙双方信息。责任认定：承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。示例：第三方泄露借款人信息，应承担违约责任，赔偿借款人损失。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未按约定解除合同。责任认定：承担违约责任，赔偿对方损失。示例：一方未按约定解除合同，应承担违约责任，赔偿对方损失。全文完。2024版二手房抵押贷款服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3抵押物信息2.贷款金额及利率2.1贷款金额2.2贷款利率2.3利息计算方式3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限3.2还款方式3.3还款计划4.抵押物评估及过户手续4.1抵押物评估4.2抵押物过户手续4.3抵押物登记5.贷款发放及使用5.1贷款发放5.2贷款使用5.3贷款监管6.贷款逾期及违约责任6.1逾期还款6.2违约责任6.3违约金计算7.贷款提前还款及部分提前还款7.1提前还款7.2部分提前还款7.3提前还款条件8.贷款终止及解除8.1贷款终止8.2贷款解除8.3贷款终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效11.2合同变更11.3变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除后的处理13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：抵押物过户手续13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出借人信息出借人名称：____________________出借人住所：____________________出借人法定代表人：____________________出借人联系电话：____________________出借人银行账号：____________________1.2借款人信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：____________________借款人联系电话：____________________借款人银行账号：____________________1.3抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物权属证明：____________________抵押物评估价值：____________________抵押物登记证明：____________________2.贷款金额及利率2.1贷款金额：人民币____________万元整2.2贷款利率：年利率____________%2.3利息计算方式：按月计息，每月支付一次利息3.贷款期限及还款方式3.1贷款期限：____________年3.2还款方式：等额本息还款法3.3还款计划：详见附件一：贷款合同4.抵押物评估及过户手续4.1抵押物评估：由____________机构进行评估，评估价值为____________万元4.2抵押物过户手续：抵押物过户手续已办理完毕，抵押权已登记在出借人名下4.3抵押物登记：抵押物登记证明文件如下：____________________5.贷款发放及使用5.1贷款发放：贷款发放至借款人指定银行账号，账号为：____________________5.2贷款使用：贷款用于购买____________________房产，具体用途详见附件一：贷款合同5.3贷款监管：出借人有权对贷款使用情况进行监督，借款人应配合提供相关资料6.贷款逾期及违约责任6.1逾期还款：如借款人未按约定时间还款，则视为逾期还款6.2违约责任：借款人逾期还款或违反合同其他条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约金计算：逾期还款每日应支付相当于贷款金额万分之五的违约金8.贷款终止及解除8.1贷款终止贷款期限届满，借款人全部偿还贷款本金及利息后，贷款合同终止。8.2贷款解除（1）借款人违反合同约定，经催告后仍未改正；（2）抵押物价值显著减少，足以危及贷款债权；（3）借款人发生重大违约行为，严重影响贷款债权；（4）因不可抗力导致贷款合同无法履行。8.3贷款终止条件贷款终止的条件包括但不限于：（1）借款人提前偿还全部贷款本金及利息；（2）贷款期限届满且借款人未提出延期申请；（3）贷款合同约定的终止条件成就。9.保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日止。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密内容，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。11.合同生效及变更11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.3变更程序（1）一方提出变更请求；（2）双方协商一致；（3）签订书面补充协议。12.合同解除12.1合同解除条件如发生合同约定或法律法规规定的解除条件，合同可解除。12.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方书面通知对方；（2）对方确认或自收到通知之日起15日内未提出异议；（3）双方协商解除合同的具体事宜；（4）签订书面解除合同协议。12.3解除后的处理合同解除后，双方应按照协议处理相关事宜，包括但不限于贷款本金及利息的结清、抵押物的返还等。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：抵押物过户手续13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一双方可根据实际情况在本合同中约定其他事项。14.2其他约定事项二如本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供中介服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围1.中介服务：包括但不限于房屋买卖、贷款服务等过程中的中介活动。2.评估服务：对抵押物进行价值评估。3.担保服务：为贷款提供担保服务。4.其他相关服务：根据合同约定或法律法规要求的其他服务。16.第三方责任与权利16.1责任第三方应按照本合同约定和相关规定，履行其服务职责，确保服务质量和效果。第三方对因其服务瑕疵或不当行为导致甲乙双方遭受的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2权利1.第三方有权根据本合同约定收取服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以完成其服务职责。17.第三方介入程序17.1中介服务介入1.甲乙双方在签订本合同时，可约定是否需要中介服务，以及中介服务的具体内容。2.如需中介服务，甲乙双方应选择中介方，并签订中介服务合同。3.中介方应根据中介服务合同履行中介职责，协助甲乙双方完成合同约定的各项事宜。17.2评估服务介入1.抵押物评估