2024年度多功能停车场地租赁及综合服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度多功能停车场地租赁及综合服务合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同租赁期限1.4停车场地位置及面积1.5租金及支付方式1.6租赁费用调整机制1.7租赁保证金1.8使用范围及限制1.9日常管理与服务1.10维修与保养1.11安全责任1.12违约责任1.13合同解除1.14争议解决1.15合同附件1.16其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系方式：____________________1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系方式：____________________第二条合同签订日期及地点2.1本合同签订日期为：____________________2.2本合同签订地点为：____________________第三条合同租赁期限3.1本合同租赁期限自：____________________至：____________________3.2租赁期限为：____________________年第四条停车场地位置及面积4.1停车场地位于：____________________4.2停车场地总面积为：____________________平方米第五条租金及支付方式5.1租金金额为：____________________元/月5.2租金支付方式：____________________5.3首次支付租金时间为：____________________5.4每月租金支付截止日期为：____________________第六条租金调整机制6.1租金调整依据：____________________6.2租金调整频率：____________________6.3租金调整通知：____________________第七条租赁保证金7.1本合同租赁保证金为：____________________元7.2保证金支付方式：____________________7.3保证金退还条件：____________________7.4保证金退还时间：____________________第八条使用范围及限制8.1承租方仅可使用租赁场地作为停车用途。8.2承租方不得在租赁场地进行任何商业活动或经营活动。8.3承租方不得擅自改变租赁场地的结构或用途。8.4承租方不得在租赁场地内堆放易燃易爆、危险品或有害物质。8.5承租方不得在租赁场地内饲养动物或种植植物。8.6承租方不得占用或损害租赁场地的公共设施。第九条日常管理与服务9.1出租方负责租赁场地的日常维护和管理。9.2出租方应确保租赁场地的安全设施完善，并定期检查。9.3出租方应提供必要的清洁服务，保持租赁场地的清洁卫生。9.4出租方应确保租赁场地的照明、排水等设施正常运行。9.5承租方应遵守出租方制定的管理制度，并配合出租方的日常管理工作。第十条维修与保养10.1租赁场地内的设施设备由出租方负责维修和保养。10.2承租方在使用过程中造成租赁场地或设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。10.3重大维修或保养工作需提前通知承租方，并协商确定维修时间和费用。10.4租赁场地内的绿化养护工作由出租方负责，承租方不得擅自改动。第十一条安全责任11.1出租方负责租赁场地的安全管理，确保承租方和使用人员的人身和财产安全。11.2承租方在使用租赁场地时，应遵守安全操作规程，防止发生安全事故。11.3出租方应定期对租赁场地进行安全检查，并及时消除安全隐患。11.4承租方发现租赁场地存在安全隐患，应及时通知出租方，并采取必要措施。第十二条约违约责任12.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应交租金的万分之五作为违约金。12.2承租方违反本合同第八条使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。12.3出租方未按时提供日常管理服务，应向承租方支付相应赔偿。12.4双方因违约产生的其他损失，应按法律规定或双方协商解决。第十三条约合同解除13.1.1合同到期，双方未续签合同；13.1.2出租方或承租方违反合同约定，经协商无法解决；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第十四条约争议解决14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、技术服务方等。第二条第三方介入的情形2.1.1需要第三方提供专业咨询或技术服务；2.1.2双方需要第三方进行项目监理或质量监督；2.1.3需要第三方协助解决合同履行中的争议；2.1.4双方认为有必要引入第三方的情况。第三条第三方职责与权利3.1第三方在合同中的职责包括但不限于：3.1.1按照合同约定提供专业咨询或技术服务；3.1.2对项目进行监理或质量监督，确保项目按照合同约定进行；3.1.3协助解决合同履行中的争议；3.1.4完成双方委托的其他任务。3.2第三方在合同中的权利包括但不限于：3.2.1获得合同约定的工作报酬；3.2.2要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；3.2.3对甲乙双方违反合同的行为提出建议或警告。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额如下：4.2.1第三方因提供错误咨询或技术服务导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为：____________________元；4.2.2第三方因监理或质量监督不当导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为：____________________元；4.2.3第三方在履行合同过程中因其他原因导致合同无法履行或造成损失的，责任限额为：____________________元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同后，其与甲乙双方之间的关系由本合同及双方与第三方的委托协议共同确定。5.2第三方应明确其与甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，不得违反合同约定。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方在履行合同过程中严重违约，甲乙双方有权解除本合同及与第三方的委托协议。7.2第三方在履行合同过程中因不可抗力导致合同无法履行，经甲乙双方协商一致，可解除本合同及与第三方的委托协议。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定及双方与第三方的委托协议承担。9.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、监理费、技术服务费等。第十条本条款的生效与修改10.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本条款的修改或补充，需经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰标注租赁场地边界、面积、进出口位置等。说明：附件一为租赁场地的基本情况，是合同执行的重要依据。2.附件二：租赁场地设施清单要求：详细列出租赁场地内所有设施设备，包括名称、型号、数量等。说明：附件二用于明确租赁场地内的设施设备，便于双方维护和管理。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的原件或复印件。说明：附件三作为租金支付的有效凭证，是甲乙双方履行合同的重要依据。4.附件四：租赁保证金缴纳凭证要求：提供租赁保证金缴纳凭证的原件或复印件。说明：附件四作为租赁保证金的缴纳凭证，是甲乙双方履行合同的重要依据。5.附件五：第三方委托协议要求：明确第三方在合同中的职责、权利和义务。说明：附件五用于规范第三方介入合同后的行为，确保合同履行。6.附件六：补充协议要求：详细列出合同变更的内容，包括但不限于租赁期限、租金等。说明：附件六作为合同变更的正式文件，是甲乙双方履行变更内容的重要依据。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：附件七用于规范合同履行过程中发生的争议解决，确保双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：未按时支付租金违约行为二：擅自改变租赁场地结构或用途违约行为三：违反使用范围及限制违约行为四：未遵守安全操作规程违约行为五：未按时提供日常管理服务2.责任认定标准：责任认定标准一：违约行为一标准一：每逾期一日，支付应交租金的万分之五作为违约金。标准二：逾期超过一个月，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。责任认定标准二：违约行为二标准一：擅自改变租赁场地结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。标准二：造成租赁场地损坏，承租方应负责修复或赔偿。责任认定标准三：违约行为三标准一：违反使用范围及限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。标准二：造成租赁场地损害，承租方应负责修复或赔偿。责任认定标准四：违约行为四标准一：未遵守安全操作规程，造成安全事故，责任方应承担相应责任。标准二：未及时报告安全隐患，造成损失的，责任方应承担相应责任。责任认定标准五：违约行为五标准一：未按时提供日常管理服务，出租方应向承租方支付相应赔偿。标准二：因管理不善造成租赁场地损坏，出租方应负责修复或赔偿。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期一个月，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及逾期租金。全文完。2024年度多功能停车场地租赁及综合服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同租赁场地基本情况2.租赁场地使用范围2.1允许使用的车辆类型2.2禁止使用的车辆类型2.3允许使用的时段2.4禁止使用的时段3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算标准3.2租赁费用支付时间3.3支付方式3.4违约责任4.服务内容4.1停车场管理服务4.2维护保养服务4.3安全保卫服务4.4其他增值服务5.服务标准及要求5.1管理服务标准5.2维护保养服务标准5.3安全保卫服务标准5.4增值服务标准6.乙方责任与义务6.1乙方应遵守国家法律法规及合同约定6.2乙方应按时缴纳租赁费用6.3乙方应爱护租赁场地及设施设备6.4乙方应配合甲方进行场地管理7.甲方责任与义务7.1甲方应提供符合合同约定的场地及设施设备7.2甲方应按时提供服务7.3甲方应维护租赁场地及设施设备的安全7.4甲方应妥善处理突发事件8.合同变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序8.3合同变更与解除后的处理9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2合同解释12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1甲方：停车场地管理公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3乙方：公司1.1.4乙方地址：省市区路号1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4合同租赁场地基本情况1.4.1场地名称：多功能停车场地1.4.2场地位置：省市区路号1.4.3场地面积：10000平方米1.4.4场地设施：停车位500个，监控系统，照明设施等2.租赁场地使用范围2.1允许使用的车辆类型2.1.1小型客车2.1.2中型客车2.1.3货车2.2禁止使用的车辆类型2.2.1大型客车2.2.2超重型货车2.2.3军车、警车、消防车等特殊车辆2.3允许使用的时段2.3.1周一至周五：08:0022:002.3.2周六、周日及法定节假日：07:0022:002.4禁止使用的时段2.4.1每日22:00至次日07:003.租赁费用及支付方式3.1租赁费用计算标准3.1.1停车费用：小型客车每小时5元，中型客车每小时10元，货车每小时15元3.1.2最低消费：每次停车不低于20元3.2租赁费用支付时间3.2.1乙方应在每月5日前支付当月停车费用3.3支付方式3.3.1银行转账3.3.2现金支付3.4违约责任3.4.1乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日1%4.服务内容4.1停车场管理服务4.1.1提供安全、舒适的停车环境4.1.2实施车辆出入管理4.1.3定期进行场地及设施设备检查和维护4.2维护保养服务4.2.1保持场地清洁卫生4.2.2及时修复损坏的设施设备4.2.3定期对监控系统进行维护4.3安全保卫服务4.3.1实施24小时巡逻制度4.3.2确保停车场内车辆及人员安全4.3.3处理突发事件4.4其他增值服务4.4.1提供车辆清洗、保养等服务4.4.2提供车辆充电服务5.服务标准及要求5.1管理服务标准5.1.1场地整洁，无杂物堆放5.1.2设施设备完好，运行正常5.1.3巡逻频次不少于每2小时一次5.2维护保养服务标准5.2.1设施设备维修及时，不超过24小时5.2.2清洁卫生每天至少一次5.2.3监控系统正常运行，无故障5.3安全保卫服务标准5.3.124小时巡逻，确保停车场内安全5.3.2人员配备不少于5名5.3.3紧急事件处理不超过5分钟5.4增值服务标准5.4.1服务项目齐全，价格合理5.4.2服务人员态度良好，专业熟练6.乙方责任与义务6.1乙方应遵守国家法律法规及合同约定6.1.1乙方应按照合同约定使用租赁场地6.1.2乙方应遵守停车场管理规定6.2乙方应按时缴纳租赁费用6.2.1乙方应在每月5日前支付当月停车费用6.2.2逾期未支付，乙方应向甲方支付滞纳金6.3乙方应爱护租赁场地及设施设备6.3.1乙方不得损坏场地及设施设备6.3.2乙方不得在场地内进行非法活动6.4乙方应配合甲方进行场地管理6.4.1乙方应接受甲方对停车场的检查和监督6.4.2乙方应向甲方提供必要的配合和支持8.合同变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.1.1任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方8.1.2双方协商一致后，签订书面变更协议8.1.3变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力8.2合同解除的条件及程序8.2.1合同期满，双方无续租意愿8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.2.4双方协商一致解除合同8.2.5解除合同需书面通知对方，并签订书面解除协议8.3合同变更与解除后的处理8.3.1合同解除后，乙方应将场地及设施设备完好无损地移交给甲方8.3.2双方应按照合同约定结算剩余费用8.3.3合同解除后，双方应相互配合，处理相关事宜9.违约责任9.1乙方违约责任9.1.1乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项1%的违约金9.1.2乙方损坏场地及设施设备，应照价赔偿9.1.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任9.2甲方违约责任9.2.1甲方未按时提供服务，每逾期一日，应向乙方支付相当于服务费用1%的违约金9.2.2甲方损坏场地及设施设备，应照价赔偿9.2.3甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任9.3第三方违约责任9.3.1第三方违约，导致合同无法履行，由违约方承担相应责任9.3.2甲方或乙方因第三方违约遭受损失，可向违约方追偿10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方应按照法定程序进行诉讼10.2.2诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应履行11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同经甲方审核通过11.2合同终止条件11.2.1合同期满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.2.4一方严重违约，另一方解除合同12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、服务细则等12.2合同解释12.2.1本合同如有歧义，按有利于维护甲方权益的原则解释12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署人13.2.1甲方代表：（签名）13.2.2乙方代表：（签名）14.合同附件14.1租赁场地平面图14.2服务细则14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方：指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、咨询、中介、监督或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围：包括但不限于合同履行的监督、纠纷调解、技术支持、风险评估等。16.第三方介入的邀请与指定16.1第三方的邀请或指定由甲乙双方共同决定，并以书面形式确认。16.2邀请或指定第三方时，甲乙双方应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质。17.第三方的责任与义务17.1第三方应独立、公正地履行其职责，对甲乙双方均负有一定的责任。17.2第三方在执行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合同约定和实际工作情况，要求甲乙双方提供必要的信息、资料和协助。18.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的工作计划和费用预算。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并应在第三方介入协议中予以确认。19.2第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金、赔偿金等。19.3第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以重申。20.第三方介入的合同条款调整20.1当第三方介入时，甲乙双方应根据第三方介入的性质和范围，对合同中相关条款进行必要的调整。20.2调整后的合同条款应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方对第三方的授权范围。21.第三方介入的协议21.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、工作内容、责任划分、费用结算等。21.2第三方介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的监督与协调22.1甲乙双方应设立专门的监督协调小组，负责对第三方介入工作进行监督和协调。22.2监督协调小组由甲乙双方代表及第三方代表组成，负责处理第三方介入过程中出现的任何问题。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在执行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。24.第三方介入的终止24.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应根据实际情况，决定是否继续委托第三方提供服务。24.2如需终止第三方介入，甲乙双方应提前通知第三方，并办理相关手续。24.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议，对第三方的服务进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局、出入口位置、停车位分布等信息。说明：平面图应标注场地尺寸、停车位数量及类型、设施设备位置等。2.服务细则要求：详细列明甲方提供的服务内容、标准、流程等。说明：服务细则应包括停车管理、维护保养、安全保卫、增值服务等。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、工作内容、责任划分、费用结算等。说明：协议应包含第三方职责、权利、义务以及甲乙双方对第三方的授权范围。4.第三方资质证明要求：提供第三方机构或个人的相关资质证书、专业资格证明等。说明：资质证明应包括第三方具备履行相关职责的能力和资质。5.合同变更协议要求：记录甲乙双方对合同条款的变更内容、变更日期、双方签字等。说明：变更协议应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。6.合同解除协议要求：记录甲乙双方解除合同的原因、日期、双方签字等。说明：解除协议应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：凭证应证明违约金的支付情况，以备日后查证。8.赔偿金支付凭证要求：提供赔偿金支付的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：凭证应证明赔偿金的支付情况，以备日后查证。9.第三方费用结算单要求：提供第三方服务费用的结算清单、付款凭证等。说明：结算单应详细列明第三方服务的项目、费用、支付日期等。10.其他相关文件要求：提供与合同执行相关的其他文件，如政府批文、许可证等。说明：相关文件应与合同执行紧密相关，有助于证明合同合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租赁费用责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日1%。示例：若乙方应于每月5日前支付1000元租赁费用，但实际支付时间为每月10日，则应支付滞纳金10元。2.甲方未按时提供服务责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日服务费用1%。示例：若甲方应提供24小时监控服务，但实际未提供，则应向乙方支付相当于24小时服务费用1%的违约金。3.乙方损坏场地及设施设备责任认定：乙方应照价赔偿甲方损失。示例：若乙方损坏一个价值1000元的监控设备，则应赔偿甲方1000元。4.甲方损坏场地及设施设备责任认定：甲方应照价赔偿乙方损失。示例：若甲方损坏一个价值500元的停车位，则应赔偿乙方500元。5.第三方故意或重大过失导致损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在执行职责过程中，因重大过失导致甲方损失10000元，则应赔偿甲方10000元。6.双方未按约定履行合同责任认定：双方应根据合同约定承担相应责任。示例：若双方未按约定时间提供或接受服务，应根据合同约定承担违约责任。全文完。2024年度多功能停车场地租赁及综合服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.停车场地租赁基本情况2.1.停车场地位置及面积2.2.停车场地租赁期限2.3.租金支付方式及金额3.综合服务内容3.1.物业管理服务3.2.清洁卫生服务3.3.安全保卫服务3.4.公共设施维护服务4.使用规范与责任4.1.使用规范4.2.承租方责任4.3.出租方责任5.租金支付5.1.支付时间5.2.支付方式5.3.违约责任6.保证金6.1.保证金金额6.2.保证金退还条件6.3.违约责任7.不可抗力7.1.定义7.2.应对措施7.3.责任划分8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.附件一：停车场地平面图11.2.附件二：物业管理服务协议11.3.附件三：清洁卫生服务协议11.4.附件四：安全保卫服务协议12.其他约定12.1.法律适用12.2.合同解释12.3.合同份数13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4出租方联系电话：___________1.1.5出租方开户银行：___________1.1.6出租方银行账号：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方法定代表人：___________1.2.4承租方联系电话：___________1.2.5承租方开户银行：___________1.2.6承租方银行账号：___________2.停车场地租赁基本情况2.1停车场地位置及面积2.1.1停车场地地址：___________2.1.2停车场地面积：___________平方米2.2停车场地租赁期限2.2.1租赁起始日期：___________2.2.2租赁终止日期：___________2.3租金支付方式及金额2.3.1租金金额：___________元/月2.3.2支付方式：___________2.3.3支付时间：___________3.综合服务内容3.1物业管理服务3.1.1服务内容：___________3.1.2服务标准：___________3.2清洁卫生服务3.2.1服务内容：___________3.2.2服务标准：___________3.3安全保卫服务3.3.1服务内容：___________3.3.2服务标准：___________3.4公共设施维护服务3.4.1服务内容：___________3.4.2服务标准：___________4.使用规范与责任4.1使用规范4.1.1承租方应遵守国家有关法律法规及本合同约定。4.1.2承租方不得擅自改变停车场地用途。4.2承租方责任4.2.1承租方应按照合同约定支付租金。4.2.2承租方应合理使用停车场地，不得损害场地设施。4.3出租方责任4.3.1出租方应保证停车场地符合租赁要求。4.3.2出租方应提供合同约定的综合服务。5.租金支付5.1支付时间5.1.1每月____日支付上月租金。5.2支付方式5.2.1通过银行转账支付。5.3违约责任5.3.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。6.保证金6.1保证金金额6.1.1保证金金额：___________元。6.2保证金退还条件6.2.1租赁期满，承租方无违约行为，保证金全额退还。6.3违约责任6.3.1若承租方违约，保证金不予退还。7.不可抗力7.1定义7.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。7.2应对措施7.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。7.2.2双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。7.3责任划分7.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金_____%的滞纳金。8.1.2如承租方擅自改变停车场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。8.1.3如承租方造成停车场地设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按约定提供停车场地，应向承租方支付相当于租金_____%的违约金。8.2.2如出租方未按约定提供综合服务，应承担相应的违约责任。8.2.3如出租方擅自改变停车场地用途，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿相应损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。10.2.2发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2.3一方违约，另一方解除合同。11.合同附件11.1附件一：停车场地平面图11.2附件二：物业管理服务协议11.3附件三：清洁卫生服务协议11.4附件四：安全保卫服务协议12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释12.2.1本合同条款如有歧义，应以双方意思表示一致为准。12.3合同份数12.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点13.3签署人员13.3.1出租方代表签字：___________13.3.2承租方代表签字：___________14.合同附件清单14.1附件一：停车场地平面图14.2附件二：物业管理服务协议14.3附件三：清洁卫生服务协议14.4附件四：安全保卫服务协议14.5附件五：本合同签署页第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定，需要介入合同关系的外部主体。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方的责任限额应合理，确保其在履行职责过程中发生的合理损失得到充分保障。15.3第三方的责权利15.3.1第三方有权根据合同约定和法律法规规定，履行其在合同中的职责。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。15.3.3第三方在履行职责过程中，应遵守诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或合作协议关系。15.4.2第三方在履行职责过程中，其行为后果由甲乙双方承担。15.4.3第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：15.4.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方提供虚假资料或未履行协助义务造成损失的，甲乙双方应承担相应的责任。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入合同关系。15.5.2甲乙双方与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。15.5.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议，继续履行各自义务。16.第三方