2024版工业厂房买卖与租赁综合性合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工业厂房买卖与租赁综合性合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方法定代表人1.3买卖双方注册地址1.4买卖双方联系电话1.5买卖双方开户银行及账号2.工业厂房基本情况2.1工业厂房名称2.2工业厂房位置2.3工业厂房面积2.4工业厂房结构2.5工业厂房设施设备3.买卖合同条款3.1买卖标的物3.2买卖价格及支付方式3.3交房时间及方式3.4质量保证及保修3.5违约责任4.租赁合同条款4.1租赁标的物4.2租金及支付方式4.3租赁期限4.4租赁用途4.5房屋维护及保养4.6违约责任5.产权过户手续5.1过户所需资料5.2过户费用及承担5.3过户时间及方式5.4过户过程中双方责任6.合同生效及解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构7.3诉讼管辖法院8.其他约定事项8.1不可抗力条款8.2合同附件8.3合同份数及保管9.合同签署及生效9.1合同签署日期9.2合同签署地点9.3合同生效日期10.合同附件10.1工业厂房产权证复印件10.2工业厂房测绘图纸10.3工业厂房设备清单11.合同附件11.1工业厂房现状照片11.2工业厂房租赁合同11.3工业厂房租赁保证金收据12.合同附件12.1买卖双方身份证复印件12.2买卖双方营业执照复印件12.3买卖双方开户许可证复印件13.合同附件13.1买卖双方法定代表人身份证明13.2买卖双方授权委托书13.3买卖双方合同签署证明14.合同附件14.1合同签署见证人身份证明14.2合同签署见证人授权委托书14.3合同签署见证人合同签署证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称买卖方甲方：[甲方全称]买卖方乙方：[乙方全称]1.2买卖双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3买卖双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]1.4买卖双方联系电话甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.5买卖双方开户银行及账号甲方开户银行：[甲方开户银行名称]甲方账号：[甲方账号]乙方开户银行：[乙方开户银行名称]乙方账号：[乙方账号]2.工业厂房基本情况2.1工业厂房名称工业厂房名称：[工业厂房名称]2.2工业厂房位置工业厂房位置：[工业厂房具体位置]2.3工业厂房面积工业厂房面积：[工业厂房面积，单位：平方米]2.4工业厂房结构工业厂房结构：[工业厂房结构类型，如：框架结构、砖混结构等]2.5工业厂房设施设备工业厂房设施设备：[详细列出工业厂房内的设施设备，如：空调、电梯、消防设施等]3.买卖合同条款3.1买卖标的物买卖标的物为位于[工业厂房位置]的工业厂房，面积[工业厂房面积]平方米。3.2买卖价格及支付方式买卖价格为人民币[买卖价格]元整。支付方式为：[支付方式，如：分期支付、一次性支付等]。3.3交房时间及方式交房时间为[交房时间]，交房方式为：[交房方式，如：自行接收、委托第三方接收等]。3.4质量保证及保修甲方保证工业厂房在交付时符合国家相关质量标准，并提供[保修期限]年的保修服务。3.5违约责任若甲方未按约定时间交付工业厂房，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。4.租赁合同条款4.1租赁标的物租赁标的物为位于[工业厂房位置]的工业厂房，面积[工业厂房面积]平方米。4.2租金及支付方式租金为人民币[租金]元/月，支付方式为：[支付方式，如：按月支付、按季度支付等]。4.3租赁期限租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。4.4租赁用途租赁用途为[租赁用途，如：生产、仓储等]。4.5房屋维护及保养租赁期间，乙方负责工业厂房的维护及保养，确保房屋处于良好状态。4.6违约责任若乙方违反租赁合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.产权过户手续5.1过户所需资料过户所需资料包括但不限于：双方身份证、营业执照、房屋所有权证、契税完税证明等。5.2过户费用及承担过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，由[承担方]承担。5.3过户时间及方式过户时间为[过户时间]，过户方式为：[过户方式，如：自行办理、委托办理等]。5.4过户过程中双方责任过户过程中，双方应积极配合办理相关手续，如因一方原因导致过户延误，应承担相应的责任。6.合同生效及解除6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。6.3合同解除程序合同解除程序为：一方提出解除合同，另一方确认后，双方签署解除合同协议。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[仲裁机构名称]申请仲裁。8.2仲裁机构仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3诉讼管辖法院若双方未达成仲裁协议或仲裁协议无效，争议应提交至[法院名称]管辖。9.其他约定事项9.1不可抗力条款如发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：工业厂房产权证复印件、工业厂房测绘图纸、工业厂房设备清单等。9.3合同份数及保管本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，各份具有同等法律效力。10.合同签署及生效10.1合同签署日期本合同于[签署日期]签署。10.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。10.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1工业厂房产权证复印件[甲方/乙方]提供工业厂房产权证复印件，并保证其真实有效。11.2工业厂房测绘图纸[甲方/乙方]提供工业厂房测绘图纸，并保证其准确无误。11.3工业厂房设备清单[甲方/乙方]提供工业厂房设备清单，并保证其详细完整。12.合同附件12.1工业厂房现状照片[甲方/乙方]提供工业厂房现状照片，以证明工业厂房的现有状态。12.2工业厂房租赁合同[甲方/乙方]提供工业厂房租赁合同，以证明租赁关系的存在。12.3工业厂房租赁保证金收据[甲方/乙方]提供工业厂房租赁保证金收据，以证明租赁保证金的缴纳。13.合同附件13.1买卖双方身份证复印件[甲方/乙方]提供身份证复印件，并保证其真实有效。13.2买卖双方营业执照复印件[甲方/乙方]提供营业执照复印件，并保证其真实有效。13.3买卖双方开户许可证复印件[甲方/乙方]提供开户许可证复印件，并保证其真实有效。14.合同附件14.1合同签署见证人身份证明[见证人姓名]提供身份证明，并保证其真实有效。14.2合同签署见证人授权委托书[见证人姓名]提供授权委托书，授权[委托人姓名]作为见证人。14.3合同签署见证人合同签署证明[见证人姓名]作为合同签署见证人，提供合同签署证明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在买卖双方签订本合同过程中，为达成合同目的，提供中介服务、评估服务、法律咨询、财务咨询、技术支持等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型a.中介方：提供工业厂房买卖或租赁中介服务；b.评估方：对工业厂房进行价值评估；c.法律顾问：提供法律咨询及协助合同起草；d.财务顾问：提供财务咨询及协助资金支付；e.技术支持方：提供工业厂房技术评估及改造建议。2.第三方介入的程序及条件2.1介入程序第三方介入需经买卖双方同意，并由双方共同签署书面协议。2.2介入条件a.双方同意；b.第三方具备相应资质及能力；c.第三方承诺遵守国家法律法规及本合同约定。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指在第三方因提供的服务导致本合同目的无法实现或合同履行出现瑕疵时，第三方应承担的最高赔偿限额。3.2责任限额确定第三方责任限额根据第三方提供的具体服务类型及双方协商确定，最高不超过本合同总金额的[百分比]。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任划分a.第三方应按照约定提供优质服务，确保本合同目的实现；b.若第三方提供的服务导致本合同无法履行，第三方应承担相应责任；c.第三方在提供服务过程中，不得泄露甲方商业秘密。4.2第三方与乙方的责任划分a.第三方应按照约定提供优质服务，确保本合同目的实现；b.若第三方提供的服务导致本合同无法履行，第三方应承担相应责任；c.第三方在提供服务过程中，不得泄露乙方商业秘密。4.3第三方与买卖双方的责任划分a.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任；b.第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准；c.第三方应遵守本合同约定，不得损害买卖双方的合法权益。5.第三方介入后的合同变更5.1合同变更第三方介入后，如需对本合同进行变更，买卖双方应与第三方协商一致，并签署书面协议。5.2合同变更效力本合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[仲裁机构名称]申请仲裁。6.2仲裁机构仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。6.3诉讼管辖法院若双方未达成仲裁协议或仲裁协议无效，争议应提交至[法院名称]管辖。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件a.第三方提供的服务严重违反本合同约定；b.第三方泄露买卖双方商业秘密；c.不可抗力因素导致合同无法履行。7.2合同解除程序合同解除程序为：一方提出解除合同，另一方确认后，双方签署解除合同协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房产权证复印件要求：提供工业厂房的产权证复印件，确保其真实、完整，并加盖产权单位公章。说明：此附件用于证明工业厂房的所有权归属。2.工业厂房测绘图纸要求：提供工业厂房的测绘图纸，图纸需清晰、准确，并标明尺寸、结构等信息。说明：此附件用于了解工业厂房的物理结构和尺寸。3.工业厂房设备清单要求：详细列出工业厂房内的设备名称、型号、数量等信息，并附上相关设备的照片。说明：此附件用于了解工业厂房的设备情况。4.工业厂房现状照片要求：提供工业厂房的现状照片，包括外观、内部设施等，照片需清晰、真实。说明：此附件用于了解工业厂房的当前状态。5.工业厂房租赁合同要求：提供工业厂房租赁合同的复印件，确保其真实、完整，并加盖双方公章。说明：此附件用于证明租赁关系的存在。6.工业厂房租赁保证金收据要求：提供工业厂房租赁保证金的收据，确保其真实、完整。说明：此附件用于证明租赁保证金的缴纳。7.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的复印件，确保其真实、完整。说明：此附件用于证明买卖双方的身份。8.买卖双方营业执照复印件要求：提供买卖双方营业执照的复印件，确保其真实、完整。说明：此附件用于证明买卖双方的企业资质。9.买卖双方开户许可证复印件要求：提供买卖双方开户许可证的复印件，确保其真实、完整。说明：此附件用于证明买卖双方的开户情况。10.合同签署见证人身份证明要求：提供合同签署见证人的身份证明，确保其真实、完整。说明：此附件用于证明见证人的身份。11.合同签署见证人授权委托书要求：提供合同签署见证人的授权委托书，确保其真实、完整。说明：此附件用于证明见证人有权代表双方签署合同。12.合同签署见证人合同签署证明要求：提供合同签署见证人的合同签署证明，确保其真实、完整。说明：此附件用于证明见证人参与了合同的签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.甲方未按约定时间交付工业厂房。b.乙方未按约定支付租金。c.第三方未按约定提供优质服务。d.双方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准a.甲方违约责任：若甲方未按约定时间交付工业厂房，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。b.乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。c.第三方违约责任：若第三方未按约定提供优质服务，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。d.双方其他违约责任：若双方未按约定履行合同其他义务，应根据违约程度承担相应责任。3.违约示例说明a.甲方违约示例：若甲方未在约定的交房时间内交付工业厂房，应向乙方支付人民币[违约金数额]的违约金。b.乙方违约示例：若乙方未在约定的支付时间内支付租金，应向甲方支付人民币[违约金数额]的违约金。c.第三方违约示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致乙方遭受经济损失，第三方应赔偿乙方人民币[赔偿数额]。全文完。2024版工业厂房买卖与租赁综合性合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方基本信息1.2租赁双方基本信息2.工业厂房的基本情况2.1工业厂房的地理位置2.2工业厂房的面积2.3工业厂房的用途2.4工业厂房的建筑结构2.5工业厂房的配套设施3.工业厂房的买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.工业厂房的租赁价格及支付方式4.1租赁价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.工业厂房的交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收结果的处理6.工业厂房的产权转移及登记手续6.1产权转移6.2登记手续6.3登记费用7.工业厂房的维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用7.4保养费用8.工业厂房的物业管理8.1物业管理公司8.2物业管理费用8.3物业管理服务内容9.工业厂房的保险9.1保险类型9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用10.工业厂房的用途限制10.1用途限制范围10.2违约责任11.工业厂房的租赁期限11.1租赁期限11.2租赁期限的延长11.3租赁期限的终止12.工业厂房的租金调整12.1调整方式12.2调整频率12.3调整幅度13.违约责任及争议解决13.1违约责任13.2争议解决方式13.3争议解决机构14.合同的生效、变更、解除及终止14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1买方名称：________________________1.1.2买方法定代表人：___________________1.1.3买方住所：_________________________1.1.4买方联系方式：_____________________1.2租赁双方基本信息1.2.1租赁方名称：________________________1.2.2租赁方法定代表人：___________________1.2.3租赁方住所：_________________________1.2.4租赁方联系方式：_____________________2.工业厂房的基本情况2.1工业厂房的地理位置：____________________2.2工业厂房的面积：_______________________2.3工业厂房的用途：_______________________2.4工业厂房的建筑结构：____________________2.5工业厂房的配套设施：____________________3.工业厂房的买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币______元整（大写：____________________）3.2支付方式：3.2.1首付款：人民币______元整，于合同签订后____个工作日内支付。3.2.2尾款：人民币______元整，于交付使用前____个工作日内支付。3.3付款时间：具体付款时间详见付款方式。3.4付款方式：银行转账或现金支付。4.工业厂房的租赁价格及支付方式4.1租赁价格：人民币______元/月整（大写：____________________）4.2支付方式：4.2.1首月租金：人民币______元整，于合同签订后____个工作日内支付。4.2.2后续租金：每月______日前支付，具体金额详见租赁合同。4.3付款时间：具体付款时间详见付款方式。4.4付款方式：银行转账或现金支付。5.工业厂房的交付及验收5.1交付时间：______年______月______日。5.2验收标准：按照《工业厂房交付及验收规范》执行。5.3验收程序：买方在交付时间内对工业厂房进行验收，如有问题应在验收报告上注明。5.4验收结果的处理：验收合格，双方签字确认；验收不合格，卖方应在____个工作日内进行整改。6.工业厂房的产权转移及登记手续6.1产权转移：卖方应在合同签订后____个工作日内将工业厂房的产权转移至买方名下。6.2登记手续：双方应共同办理工业厂房的产权登记手续。6.3登记费用：登记费用由买方承担。7.工业厂房的维修及保养7.1维修责任：买方负责工业厂房的正常使用和维护。7.2保养责任：卖方负责工业厂房的日常保养。7.3维修费用：维修费用由买方承担。7.4保养费用：保养费用由卖方承担。8.工业厂房的物业管理8.1物业管理公司：_________________________8.2物业管理费用：人民币______元/月整（大写：____________________）8.3物业管理服务内容：8.3.1工业厂房的清洁与维护8.3.2安全保卫与消防管理8.3.3绿化与环境卫生8.3.4设施设备的管理与维修8.3.5水电煤气的供应与管理9.工业厂房的保险9.1保险类型：火灾保险、财产保险、责任保险等。9.2保险金额：人民币______万元整（大写：____________________）9.3保险期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。9.4保险费用：人民币______元整（大写：____________________）9.5保险费支付：保险费用由双方各自承担，支付时间详见付款方式。10.工业厂房的用途限制10.1用途限制范围：工业厂房仅可用于约定的工业生产用途，不得用于居住、办公等非工业用途。10.2违约责任：如租赁方违反用途限制，造成损失或损害的，应承担相应的违约责任。11.工业厂房的租赁期限11.1租赁期限：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。11.2租赁期限的延长：租赁期满前______个月，如双方均无异议，可协商延长租赁期限。11.3租赁期限的终止：租赁期满或双方协商一致解除合同时，租赁期限终止。12.工业厂房的租金调整12.1调整方式：根据市场行情和物价指数，每年调整一次租金。12.2调整频率：每年______月______日为调整日。12.3调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的_____%。13.违约责任及争议解决13.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。14.合同的生效、变更、解除及终止14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。14.3合同解除：在下列情况下，任何一方有权解除合同：14.3.1对方严重违约，经催告后仍未改正；14.3.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；14.3.3双方协商一致解除合同。14.4合同终止：合同期满或解除后，双方应按约定办理相关手续，终止合同关系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指中介方、监理方、评估方、鉴定方、咨询方等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的目的：第三方的介入旨在确保合同条款的履行，提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。16.2第三方介入的介入内容、服务范围、费用及责任等应在合同中详细约定。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和文件，以便第三方履行其职责。17.2第三方应在收到甲乙双方提供的资料后，按照合同约定的时间、方式履行其职责。18.第三方的责任与义务18.1第三方应按照合同约定提供专业、客观、公正的服务。18.2第三方对其提供的服务质量承担相应的责任。18.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同标的额的_____%。19.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方自身原因造成的损失、损害等。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是独立于甲乙双方的第三方机构或个人，其服务对象为甲乙双方。20.2第三方与甲乙双方的权益划分：第三方在履行职责过程中产生的收益归第三方所有，甲方和乙方按合同约定承担相应的费用。20.3第三方与甲乙双方的争议解决：第三方与甲乙双方之间发生争议，应按照合同约定或协商解决。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如合同内容需变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，方可进行变更。21.2第三方介入后的合同解除：如第三方介入后，合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后，合同终止的条件、程序和后果，应按照合同约定执行。23.2第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，终止合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工业厂房产权证明文件要求：提供厂房所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：附件中应包含厂房的产权归属、面积、用途等详细信息。2.工业厂房现状照片要求：提供厂房内外部现状照片，包括厂房外观、内部结构、配套设施等。说明：照片应清晰、全面，能够反映厂房的真实状况。3.工业厂房配套设施清单要求：列出厂房内的所有配套设施，如水电、消防、通风、电梯等。说明：清单中应详细说明配套设施的品牌、型号、数量等信息。4.工业厂房租赁合同要求：提供厂房租赁合同的复印件，包括租赁期限、租金、支付方式等条款。说明：租赁合同中应明确租赁双方的权利和义务。5.工业厂房维修保养记录要求：提供厂房维修保养的记录，包括维修时间、项目、费用等。说明：记录应详细记录厂房的维修保养情况，便于后续查阅。6.工业厂房保险单要求：提供厂房保险单的复印件，包括保险类型、保险金额、保险期限等。说明：保险单中应明确保险责任范围和赔偿标准。7.物业管理合同要求：提供物业管理合同的复印件，包括物业管理公司、服务内容、费用等。说明：物业管理合同中应明确物业管理公司的服务范围和标准。8.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同的复印件，包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：服务合同中应明确第三方的服务范围和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付款项。1.2租赁方未按时支付租金。1.3违反工业厂房用途限制。1.4未按照合同约定进行维修保养。1.5未按照合同约定履行物业管理义务。1.6未按照合同约定提供第三方服务。2.责任认定标准：2.1买方未按时支付款项，应向卖方支付违约金，违约金按未支付款项的_____%计算。2.2租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金按未支付租金的_____%计算。2.3违反工业厂房用途限制，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.4未按照合同约定进行维修保养，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.5未按照合同约定履行物业管理义务，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.6未按照合同约定提供第三方服务，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1买方在合同签订后30日内未支付首付款，应向卖方支付首付款金额的_____%作为违约金。3.2租赁方在租赁期满后未支付租金，应向出租方支付一个月租金金额的_____%作为违约金。3.3租赁方将工业厂房用于非工业用途，造成损失的，应承担相应的赔偿责任，如拆除非工业设施等。全文完。2024版工业厂房买卖与租赁综合性合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方地址1.3买卖双方联系方式2.工业厂房基本情况2.1工业厂房名称2.2工业厂房地址2.3工业厂房面积2.4工业厂房结构2.5工业厂房用途3.买卖合同条款3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4交房时间3.5质量保证3.6违约责任4.租赁合同条款4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金支付时间4.5房屋维护责任4.6违约责任5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同附件9.1附件一：工业厂房基本情况9.2附件二：房屋交接清单9.3附件三：相关证明文件10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充程序11.合同解除与终止的条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同解除与终止的程序12.1合同解除程序12.2合同终止程序13.合同争议的解决方式13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买卖双方名称甲方（出卖方）：____________________乙方（买受方）：____________________1.2买卖双方地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3买卖双方联系方式甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第二条工业厂房基本情况2.1工业厂房名称____________________2.2工业厂房地址____________________2.3工业厂房面积____________________（平方米）2.4工业厂房结构____________________2.5工业厂房用途____________________第三条买卖合同条款3.1买卖价格____________________（人民币大写：____________________元整）3.2付款方式3.2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付总价款的_____%作为首付款；3.2.2剩余总价款的_____%，乙方应于____年____月____日前支付给甲方；3.2.3付款方式为：银行转账或现金支付。3.3付款时间见第三条3.2条款3.4交房时间甲方应于____年____月____日前将工业厂房交付给乙方。3.5质量保证甲方保证工业厂房在交付时符合国家相关质量标准，如存在质量问题，甲方应负责维修或退赔。3.6违约责任3.6.1甲方未按约定时间交付工业厂房，每延迟一日，应向乙方支付总价款的_____%作为违约金；3.6.2乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付总价款的_____%作为违约金；3.6.3双方如违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第四条租赁合同条款4.1租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金额每月租金为人民币____________________元。4.3租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.4租金支付时间见第四条4.3条款4.5房屋维护责任4.5.1租赁期间，乙方负责对工业厂房进行日常维护；4.5.2乙方应保持工业厂房的原有结构和使用功能，不得擅自改动。4.6违约责任4.6.1乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_____%的滞纳金；4.6.2乙方如违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第五条合同签订与生效5.1合同签订时间本合同于____年____月____日签订。5.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.3合同生效时间本合同自签订之日起生效。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同；6.1.2一方违约，另一方有权解除合同；6.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.2合同终止条件6.2.1租赁期限届满；6.2.2双方协商一致终止合同。6.3合同解除或终止的程序6.3.1双方应提前____个工作日书面通知对方；6.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的相关事宜。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构____仲裁委员会7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八条保密条款8.1保密内容本合同签订后，双方对本合同内容以及涉及到的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条合同附件9.1附件一：工业厂房基本情况附件一应详细列出工业厂房的名称、地址、面积、结构、用途等基本信息。9.2附件二：房屋交接清单附件二应详细列明工业厂房的设备、设施、附属物等清单，并注明新旧程度和损坏情况。9.3附件三：相关证明文件附件三应包括但不限于土地使用权证、房产证、工程验收报告等证明文件。第十条合同变更与补充10.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同补充程序任何一方认为需要补充合同内容，应书面提出补充请求，经双方协商一致后，签订书面补充协议。第十一条合同解除与终止的条件11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方违约，另一方有权解除合同；11.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。第十二条合同解除与终止的程序12.1合同解除程序12.1.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.1.2双方应妥善处理合同解除后的相关事宜。第十三条合同争议的解决方式13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构____仲裁委员会13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1买卖合同签订过程中，甲方或乙方需要第三方提供专业意见或服务；15.2.2租赁合同履行过程中，甲方或乙方需要第三方进行房屋维护、管理或纠纷调解；15.2.3出现合同争议，双方同意由第三方机构进行调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在执行本合同过程中，应遵守相关法律法规，遵循诚实信用原则，按照合同约定或委托事项提供专业服务。16.2责任限额16.2.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任；16.2.2第三方责任限额为：____________________（人民币大写：____________________元整）。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方受甲方委托，在合同约定的范围内为甲方提供服务，甲方对第三方的行为承担监督责任。17.2第三方与乙方的关系第三方受乙方委托，在合同约定的范围内为乙方