2024年黑龙江二手房交易居间代理及税费结算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年黑龙江二手房交易居间代理及税费结算合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息1.3丙方（居间方）基本信息2.房产基本情况2.1房产基本信息2.2房产权属证明2.3房产交易条件3.居间代理服务内容3.1居间代理服务范围3.2居间代理服务期限3.3居间代理服务费用3.4居间代理服务方式4.交易税费结算4.1税费结算原则4.2税费结算责任4.3税费结算方式4.4税费结算时间5.交易流程5.1交易流程概述5.2签订合同5.3产权过户5.4资金支付5.5交付使用6.履约保证6.1履约保证原则6.2履约保证责任6.3履约保证方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1房产评估报告10.2房产权属证明复印件10.3其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同解除后的处理12.1履约责任12.2税费结算12.3资金返还13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同份数14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方（买方）基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方联系方式：电话________，邮箱________1.3丙方（居间方）基本信息1.3.1丙方名称：________1.3.2丙方地址：________1.3.3丙方联系方式：电话________，邮箱________2.房产基本情况2.1房产基本信息2.1.1房产地址：________2.1.2房产产权证号：________2.1.3房产面积：________平方米2.1.4房产结构：________2.1.5房产用途：________2.2房产权属证明2.2.1房产权属证明文件：________2.2.2房产权属证明文件复印件：________2.3房产交易条件2.3.1房产交易价格：________元2.3.2交易款项支付方式：________2.3.3交易款项支付时间：________3.居间代理服务内容3.1居间代理服务范围3.1.1协助甲方与乙方进行房产交易谈判3.1.2协助双方办理房产过户手续3.1.3协助双方办理交易税费结算3.2居间代理服务期限3.2.1居间代理服务期限自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止3.3居间代理服务费用3.3.1居间代理服务费用为交易价格的________%3.3.2居间代理服务费用支付时间：交易款项支付时一并支付3.4居间代理服务方式3.4.1丙方以电话、邮件、现场等方式为双方提供居间代理服务4.交易税费结算4.1税费结算原则4.1.1税费结算按照国家相关政策法规执行4.1.2税费结算由买方承担4.2税费结算责任4.2.1丙方负责协助双方办理税费结算手续4.2.2买方负责按时足额缴纳税费4.3税费结算方式4.3.1税费结算采用银行转账方式4.4税费结算时间4.4.1税费结算时间为交易款项支付前5.交易流程5.1交易流程概述5.1.1双方签订本合同5.1.2丙方协助双方办理房产过户手续5.1.3买方支付交易款项5.1.4丙方协助双方办理税费结算5.1.5甲方交付房产5.2签订合同5.2.1双方应在房产过户手续办理完毕前签订本合同5.3产权过户5.3.1丙方协助双方办理房产过户手续5.3.2双方应按照国家相关政策法规办理产权过户手续5.4资金支付5.4.1买方应在房产过户手续办理完毕前支付交易款项5.4.2交易款项支付方式：________5.5交付使用5.5.1甲方应在房产过户手续办理完毕后交付房产5.5.2交付使用时间：________6.履约保证6.1履约保证原则6.1.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务6.2履约保证责任6.2.1甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷6.2.2乙方保证按时足额支付交易款项6.2.3丙方保证按照本合同的约定提供居间代理服务6.3履约保证方式6.3.1双方应按照本合同的约定履行各自的义务，如有违约，应承担相应的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请8.3.2争议解决机构应根据双方提交的证据和事实进行审理9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字或盖章9.1.2合同签订之日起生效9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致解除合同9.2.2一方违约，另一方有权解除合同9.3合同解除程序9.3.1解除合同的通知应以书面形式发出9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事宜10.合同附件10.1房产评估报告10.1.1房产评估报告应由具有资质的评估机构出具10.1.2房产评估报告复印件作为合同附件10.2房产权属证明复印件10.2.1房产权属证明复印件作为合同附件10.3其他相关文件10.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.1.1双方协商一致后，以书面形式对合同进行变更11.1.2变更后的合同具有同等法律效力11.2合同解除程序11.2.1参照第九条“合同解除程序”12.合同解除后的处理12.1履约责任12.1.1合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的剩余义务12.2税费结算12.2.1合同解除后，已发生的税费按比例结算12.3资金返还12.3.1合同解除后，已支付的款项按比例返还13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等13.2合同解释13.2.1本合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的的原则进行解释13.3合同份数13.3.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，丙方执________份14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1双方代表在本合同上签字或盖章14.1.2丙方代表在本合同上签字或盖章14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方和丙方居间方以外的其他参与方，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、金融机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因需要专业服务或资金支持等，甲乙双方同意引入的第三方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供法律服务、评估服务、鉴定服务、资金筹措等。16.第三方介入的同意与程序16.1同意16.1.1甲乙双方同意第三方介入，应书面通知丙方居间方，并取得丙方的书面同意。16.2程序16.2.1第三方介入的程序如下：16.2.1.1甲乙双方与第三方协商确定服务内容、费用及支付方式。16.2.1.2甲乙双方签订与第三方之间的服务协议。16.2.1.3第三方按照服务协议提供相关服务。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应根据服务协议承担相应的责任，包括但不限于：17.1.1.1按时、按质完成服务任务；17.1.1.2遵守相关法律法规；17.1.1.3对服务过程中知悉的商业秘密保密。17.1.2第三方的责任限额：17.1.2.1第三方的责任限额应根据服务协议约定，但不得超过本合同交易价格的________%。17.1.2.2如第三方责任造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。17.2权利17.2.1第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的资料和协助。18.1.2第三方提供的服务成果，甲方应予以认可。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的资料和协助。18.2.2第三方提供的服务成果，乙方应予以认可。18.3第三方与丙方的划分18.3.1第三方与丙方之间无直接合同关系，丙方不承担第三方服务过程中的责任。18.3.2丙方应协助甲乙双方与第三方进行沟通和协调。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担原则19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。19.1.2如无特别约定，第三方介入的费用由提出方承担。19.2费用支付19.2.1第三方介入的费用支付方式：________19.2.2第三方介入的费用支付时间：________20.第三方介入的合同变更20.1变更程序20.1.1第三方介入的合同变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知丙方居间方。20.2变更内容20.2.1变更内容应包括但不限于服务内容、费用、支付方式等。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入的争议解决方式，参照本合同第八条“争议解决方式”。21.2争议解决机构21.2.1第三方介入的争议解决机构，参照本合同第八条“争议解决机构”。21.3争议解决程序21.3.1第三方介入的争议解决程序，参照本合同第八条“争议解决程序”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应详细说明房产的价值、市场行情等。说明：房产评估报告用于确定房产交易价格，作为合同附件。2.房产权属证明复印件详细要求：房产权属证明文件应清晰、完整，复印件需加盖公章或签字确认。说明：房产权属证明复印件用于证明房产的权属情况，作为合同附件。3.交易税费结算清单详细要求：税费结算清单应详细列明各项税费名称、金额、计算依据等。说明：交易税费结算清单用于记录交易过程中产生的税费，作为合同附件。4.居间代理服务协议详细要求：协议应明确居间代理服务的范围、期限、费用等。说明：居间代理服务协议用于明确丙方居间方的权利义务，作为合同附件。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议用于明确第三方提供服务的具体内容，作为合同附件。6.交易款项支付凭证详细要求：支付凭证应清晰、完整，包括支付时间、金额、收款人等信息。说明：交易款项支付凭证用于证明交易款项的支付情况，作为合同附件。7.房产过户手续办理凭证详细要求：过户手续办理凭证应包括房产过户登记证明、契税完税证明等。说明：房产过户手续办理凭证用于证明房产过户手续的办理情况，作为合同附件。8.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。说明：其他相关文件根据实际情况提供，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1甲方未按约定时间交付房产1.1.2甲方提供的房产存在权属纠纷1.1.3甲方未按约定时间支付交易款项1.2乙方违约行为1.2.1乙方未按约定时间支付交易款项1.2.2乙方提供的资料存在虚假信息1.2.3乙方未按约定时间办理房产过户手续1.3丙方违约行为1.3.1丙方未按约定提供居间代理服务1.3.2丙方泄露甲乙双方的商业秘密1.3.3丙方未按约定收取居间代理服务费用2.责任认定标准2.1甲方违约责任2.1.1甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金________元。2.1.2甲方提供的房产存在权属纠纷，应赔偿乙方损失________元。2.1.3甲方未按约定时间支付交易款项，应向乙方支付违约金________元。2.2乙方违约责任2.2.1乙方未按约定时间支付交易款项，应向甲方支付违约金________元。2.2.2乙方提供的资料存在虚假信息，应赔偿甲方损失________元。2.2.3乙方未按约定时间办理房产过户手续，应向甲方支付违约金________元。2.3丙方违约责任2.3.1丙方未按约定提供居间代理服务，应向甲乙双方支付违约金________元。2.3.2丙方泄露甲乙双方的商业秘密，应赔偿甲乙双方损失________元。2.3.3丙方未按约定收取居间代理服务费用，应向甲乙双方退还多收费用________元。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付违约金人民币________元，以弥补乙方因延迟入住所造成的损失。全文完。2024年黑龙江二手房交易居间代理及税费结算合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易信息3.1房产信息3.2交易价格3.3付款方式4.居间代理服务内容4.1代理服务范围4.2代理服务期限4.3代理服务费用5.税费结算5.1税费类型5.2税费计算方式5.3税费支付方式6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同附件10.1附件一：房产信息清单10.2附件二：税费结算清单11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定12.1法律适用12.2通知方式13.合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“居间代理服务”是指乙方作为甲方房产交易的居间人，为甲方提供包括但不限于信息搜集、交易洽谈、合同起草、过户手续办理等全方位的服务。1.2术语解释在本合同中，“甲方”指房产出售方，“乙方”指房产交易居间代理方，“房产”指甲方拟出售的房产，“交易价格”指甲方同意出售房产的价格，“税费”指按照国家法律规定，由交易双方承担的税费。2.双方基本信息2.1甲方信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2乙方信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________3.交易信息3.1房产信息房产地址：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________房产权属：____________________3.2交易价格交易价格：____________________付款方式：____________________4.居间代理服务内容4.1代理服务范围（1）协助甲方寻找合适的购房客户；（2）协助甲方与购房客户进行洽谈；（3）起草房产买卖合同；（4）办理房产过户手续；（5）提供相关法律咨询。4.2代理服务期限本合同约定的居间代理服务期限为自合同签订之日起至交易完成之日止。4.3代理服务费用乙方居间代理服务费用为交易价格的__%。5.税费结算5.1税费类型交易过程中产生的税费包括但不限于：契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。5.2税费计算方式税费按照国家相关法律法规及当地政策规定计算。5.3税费支付方式税费由交易双方按照法律规定各自承担，乙方在办理过户手续前，协助甲方完成税费支付。6.合同履行与违约责任6.1合同履行双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿对方因此遭受的损失、支付违约金等。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件合同履行完毕或者合同约定的终止条件成就时，合同终止。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均属保密范围。9.2保密期限本合同的保密条款在合同终止后仍然有效，保密期限为自合同签订之日起__年。10.合同附件10.1附件一：房产信息清单附件一应详细列明房产的具体信息，包括但不限于房产地址、面积、用途、产权状况等。10.2附件二：税费结算清单附件二应详细列明交易过程中产生的各项税费，包括税费类型、金额、计算依据等。11.合同生效与修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。12.其他约定12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，通过挂号邮寄或专人送达。通知自实际收到或交付邮局之日起生效。13.合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.合同签署日期本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供协助、服务或参与交易的其他个人、企业或机构。15.2第三方介入范围（1）提供资金贷款服务；（2）提供法律咨询或代理服务；（3）提供房产评估服务；（4）提供房屋装修或维修服务；（5）提供其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的同意与程序16.1同意甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。16.2程序引入第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求；（2）双方协商确定第三方的角色、责任和权利；（3）甲方或乙方与第三方签订相关协议；（4）双方通知对方第三方介入的协议内容；（5）第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定与第三方进行合作。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过约定的金额。17.2责任限额约定甲乙双方在本合同中约定第三方责任限额为人民币____元。17.3超额责任如第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）按照协议约定，享有相应的权利；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权根据实际情况调整服务内容或费用。18.2第三方义务（1）按照协议约定，履行相应的义务；（2）确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）对在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲乙双方对本合同的权利和义务承担连带责任；（2）第三方对本合同的权利和义务仅限于其与甲乙双方签订的协议内容；（3）第三方对甲乙双方的违约行为不承担直接责任。19.2权利划分（1）甲乙双方享有本合同约定的权利；（2）第三方享有其与甲乙双方签订协议中约定的权利；（3）第三方对甲乙双方的权利不享有直接请求权。20.第三方介入的合同变更20.1变更程序甲乙双方在引入第三方介入时，如需对本合同进行变更，应按照本合同的修改程序进行。20.2变更通知甲乙双方在引入第三方介入或对本合同进行变更时，应及时通知对方，并取得对方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：包括房产地址、面积、用途、产权状况、交易价格、付款方式等详细信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确房产的基本情况，确保交易双方对房产信息有清晰的认识。2.附件二：税费结算清单详细要求：列明交易过程中产生的各项税费，包括税费类型、金额、计算依据等。说明：此清单作为合同附件，用于明确税费的计算和支付责任，避免交易过程中的纠纷。3.附件三：居间代理服务协议详细要求：明确乙方作为居间代理的服务内容、期限、费用等。说明：此协议作为合同附件，用于规范乙方提供居间代理服务的具体内容，保障甲乙双方权益。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的角色、责任、权利、服务内容等。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入后的合作关系，确保各方权益。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此协议作为合同附件，用于记录合同变更的详细情况，确保变更的有效性。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议作为合同附件，用于规范争议解决的方式，减少纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付房款；（2）乙方未按约定提供居间代理服务；（3）第三方未按协议提供或完成服务；（4）任何一方未履行保密义务；（5）任何一方未按约定履行合同解除或终止程序。2.责任认定标准：（1）甲方未按时支付房款，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方未按约定提供居间代理服务，应退还甲方已支付的居间代理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）第三方未按协议提供或完成服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（4）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（5）任何一方未按约定履行合同解除或终止程序，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按时支付房款，应向乙方支付每月万分之五的滞纳金，并赔偿乙方因延迟付款造成的损失；（2）乙方未按约定提供居间代理服务，应退还甲方已支付的居间代理费用，并赔偿甲方因乙方服务不到位造成的损失；（3）第三方未按协议提供房屋评估服务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因评估不准确造成的损失；（4）任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（5）任何一方未按约定履行合同解除或终止程序，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年黑龙江二手房交易居间代理及税费结算合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2术语定义2.代理范围与职责2.1居间代理服务内容2.2代理人的权利与义务3.交易流程与时间安排3.1交易流程概述3.2各阶段时间安排4.税费结算4.1税费概述4.2税费结算方式4.3税费承担方5.佣金及支付5.1佣金计算方法5.2佣金支付时间5.3佣金支付方式6.信息保密与使用6.1信息保密义务6.2信息使用范围7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同附件12.1附件一：房源信息12.2附件二：税费明细12.3附件三：其他附件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人1.1.1甲方（出卖方）：________1.1.2乙方（买受方）：________1.1.3丙方（居间代理方）：________1.2术语定义1.2.1“居间代理服务”指丙方作为中介，协助甲乙双方完成二手房交易的服务。1.2.2“税费”指根据国家相关法律法规，甲乙双方在交易过程中应缴纳的各种税费。1.2.3“佣金”指丙方提供居间代理服务后，根据约定向丙方支付的报酬。第二条代理范围与职责2.1居间代理服务内容2.1.1丙方负责为甲方寻找合适的买受方，为乙方寻找合适的出卖方。2.1.2丙方协助甲乙双方进行交易谈判，达成交易意向。2.1.3丙方协助甲乙双方办理交易手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等。2.2代理人的权利与义务2.2.1丙方有权要求甲乙双方提供真实、准确、完整的交易信息。2.2.2丙方应保守甲乙双方的交易信息，不得泄露给任何第三方。2.2.3丙方应按照约定的时间和标准，提供居间代理服务。第三条交易流程与时间安排3.1交易流程概述3.1.1丙方接受甲乙双方的委托，开始居间代理服务。3.1.2丙方协助甲乙双方进行交易谈判，达成交易意向。3.1.3甲乙双方签订买卖合同。3.1.4甲乙双方办理产权过户手续。3.1.5甲乙双方缴纳税费。3.1.6交易完成。3.2各阶段时间安排3.2.1自合同签订之日起，丙方应在____个工作日内完成交易谈判。3.2.2自交易谈判完成后，甲乙双方应在____个工作日内签订买卖合同。3.2.3自买卖合同签订之日起，甲乙双方应在____个工作日内办理产权过户手续。3.2.4自产权过户手续办理完毕之日起，甲乙双方应在____个工作日内缴纳税费。第四条税费结算4.1税费概述4.1.1交易过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。4.2税费结算方式4.2.1甲乙双方根据国家相关法律法规和交易实际情况，自行计算应缴纳的税费。4.2.2甲乙双方应在办理产权过户手续前，向丙方提交税费缴纳凭证。4.3税费承担方4.3.1甲乙双方应按照国家相关法律法规和交易实际情况，自行承担税费。第五条佣金及支付5.1佣金计算方法5.1.1佣金按照交易额的____%计算。5.2佣金支付时间5.2.1交易完成后，甲乙双方应在____个工作日内向丙方支付佣金。5.3佣金支付方式5.3.1佣金以现金或银行转账方式支付。第六条信息保密与使用6.1信息保密义务6.1.1甲乙双方应保守交易信息，不得泄露给任何第三方。6.2信息使用范围6.2.1信息仅用于本次交易，不得用于其他目的。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1甲乙双方未按约定履行合同义务。7.1.2丙方未按约定提供居间代理服务。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.2.2违约方应按照约定支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。第九条合同生效、变更与解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。9.2合同变更9.2.1合同的任何变更必须以书面形式经双方协商一致，并由双方签字盖章后生效。9.3合同解除9.3.1合同解除需双方书面同意，并明确解除的条件和后果。9.3.2在下列情况下，任何一方有权解除合同：9.3.2.1另一方严重违约；9.3.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.3.2.3合同目的无法实现。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1.1邮寄（包括挂号信）；10.1.1.2传真；10.1.1.3电子邮件；10.1.1.4当面递交。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：________10.2.2乙方送达地址：________10.2.3丙方送达地址：________第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同的解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院11.2.1本合同项下发生的任何争议，双方应提交至合同签订地的人民法院管辖。第十二条合同附件12.1附件一：房源信息12.1.1房源基本情况；12.1.2房源产权证明；12.1.3房源交易价格。12.2附件二：税费明细12.2.1税费种类；12.2.2税费计算依据；12.2.3税费缴纳凭证。12.3附件三：其他附件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十三条其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方在履行合同过程中，如需增加、修改或删除其他约定事项，应书面确认。13.2其他约定附件13.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，丙方执____份。14.1.2双方应在合同上签字盖章，合同方为正式生效。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方和丙方（居间代理方）之外的，在合同履行过程中因特定目的或需求而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入条件1.2.1第三方介入必须经甲乙双方和丙方书面同意。1.2.2第三方介入应符合国家法律法规及相关政策规定。1.2.3第三方介入的目的是为了优化交易流程、提高交易效率或解决特定问题。第二条第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1第三方应遵守本合同的约定，并按照甲乙双方和丙方的委托，履行相应的职责。2.1.2第三方应提供真实、准确的信息，并对提供的信息负责。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方和丙方提供必要的信息和协助。2.2.2第三方有权根据本合同的约定，获得相应的报酬。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1本合同所指的责任限额，是指第三方因违约或疏忽导致甲乙双方或丙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额根据第三方介入的具体职责和可能产生的风险确定。3.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方和丙方确认。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方与甲乙双方之间的关系由第三方与甲乙双方另行签订的协议约定。4.1.2第三方不得侵犯甲乙双方的合法权益。