2024年智能家居无中介房屋买卖合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智能家居无中介房屋买卖合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2智能家居1.3房屋1.4买卖1.5协议1.6无中介1.7术语2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属3.5房屋设施4.智能家居信息4.1智能家居品牌4.2智能家居型号4.3智能家居数量4.4智能家居功能5.买卖价格5.1房屋买卖价格5.2智能家居价格5.3总价5.4付款方式6.交付与接收6.1房屋交付时间6.2智能家居交付时间6.3交付地点6.4接收方式7.合同履行7.1出卖方义务7.2买受方义务7.3履行期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止11.3终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址13.其他约定13.1保密条款13.2适用法律13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方出卖方：甲方，全称科技有限公司，注册地址市区路号，法定代表人：，联系电话：138xxxx5678。买受方：乙方，全称智能家居有限公司，注册地址市区路号，法定代表人：，联系电话：139xxxx5678。1.2智能家居指乙方出售给甲方的具备智能化功能的家居产品，包括但不限于智能门锁、智能灯光、智能安防系统等。1.3房屋指甲方购买并拥有产权的住宅，位于市区路号，建筑面积为100平方米。1.4买卖指甲方购买乙方出售的房屋及智能家居产品的行为。1.5协议指本合同的正式名称，双方对房屋及智能家居产品的买卖达成的一致意见。1.6无中介指本合同买卖双方之间不通过任何中介机构进行交易。1.7术语本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出卖方信息如1.1所述。2.2买受方信息如1.1所述。2.3联系方式双方联系方式如上所述，如联系方式变更，应及时通知对方。3.房屋信息3.1房屋地址市区路号。3.2房屋面积100平方米。3.3房屋用途住宅。3.4房屋权属甲方拥有该房屋的完全产权。3.5房屋设施房屋内配备基本生活设施，包括但不限于厨房、卫生间、卧室、客厅等。4.智能家居信息4.1智能家居品牌品牌。4.2智能家居型号型号。4.3智能家居数量5套。4.4智能家居功能包括智能门锁、智能灯光、智能安防系统等。5.买卖价格5.1房屋买卖价格100万元人民币。5.2智能家居价格10万元人民币。5.3总价110万元人民币。5.4付款方式甲方分两次支付总价，首次支付房屋总价的一半，即50万元人民币；第二次支付智能家居总价，即10万元人民币。6.交付与接收6.1房屋交付时间2024年3月1日。6.2智能家居交付时间2024年3月15日。6.3交付地点市区路号。6.4接收方式甲方在交付地点自行接收房屋及智能家居产品。7.合同履行7.1出卖方义务甲方应按照合同约定的时间、地点和方式履行交付房屋及智能家居产品的义务。7.2买受方义务乙方应按照合同约定的时间、地点和方式履行交付房屋及智能家居产品的义务。7.3履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自房屋及智能家居产品交付之日起至合同终止。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付房价款的；8.1.2乙方未按约定交付房屋及智能家居产品的；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的；8.2违约责任8.2.1甲方未按约定支付房价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的5%；8.2.2乙方未按约定交付房屋及智能家居产品的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的1%；8.2.3任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1市仲裁委员会；9.2.2省仲裁委员会。9.3争议解决程序争议解决程序应按照所选争议解决机构的规则进行。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方要求变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更生效。10.2合同解除10.2.1如一方违约，另一方有权解除合同；10.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；10.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分。10.3解除条件任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。11.合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3其他导致合同终止的情形。11.3终止条件合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行部分。12.通知与送达12.1通知方式通知应以书面形式发送，可通过快递、电子邮件或双方约定的其他方式送达。12.2送达方式送达至双方约定的地址或双方指定的接收人。12.3送达地址甲方：市区路号；乙方：市区路号。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、智能家居产品清单等。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点市区路号。14.3签署人甲方（盖章）：乙方（盖章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高交易的透明度和公正性，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式15.3.1作为合同履行的监督者；15.3.2作为合同履行的评估者；15.3.3作为合同争议的调解者。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应依据其介入的具体职责和可能产生的风险进行合理确定；16.2.2责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方认可。16.3责任限额条款16.3.1第三方在合同中的责任限额不得超过合同总价款的10%；16.3.2第三方责任限额自合同生效之日起生效，至合同终止或第三方责任履行完毕时止。17.第三方责任免除17.1免责情形17.1.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务；17.1.2因甲方或乙方原因导致合同履行受阻；17.1.3第三方在合理范围内履行了合同约定的职责。17.2免责条款17.2.1第三方因免责情形无法履行合同义务时，无需承担违约责任；17.2.2第三方在免责情形下履行合同义务的，甲方和乙方应予以配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负有提供专业服务的义务；18.1.2甲方对第三方的专业服务有监督和验收的权利。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负有提供专业服务的义务；18.2.2乙方对第三方的专业服务有监督和验收的权利。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方不参与甲乙双方的交易决策；18.3.2第三方在合同履行过程中的角色是独立的，不代替甲乙任何一方的权利和义务。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的条件19.1.1双方同意引入第三方；19.1.2第三方具备相应的资质和能力；19.1.3第三方同意按照合同约定承担相应责任。19.2第三方介入的程序19.2.1双方应共同与第三方签订服务协议；19.2.2第三方应按照服务协议履行职责；19.2.3双方应监督第三方的履约情况。19.3第三方介入的终止19.3.1合同履行完毕或争议解决完毕；19.3.2第三方或双方提出终止第三方介入；19.3.3出现其他需要终止第三方介入的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明房屋的权属、面积、用途、设施等基本信息。说明：作为合同附件，本附件是合同履行的基础。2.智能家居产品清单要求：列明智能家居产品的品牌、型号、数量、功能等详细信息。说明：作为合同附件，本附件是智能家居产品交付的依据。3.付款凭证要求：包括银行转账记录、支票等付款凭证，证明付款已发生。说明：作为合同附件，本附件是付款义务履行的证明。4.房屋交付验收单要求：详细记录房屋及智能家居产品的交付情况，包括验收时间、验收人等。说明：作为合同附件，本附件是房屋及智能家居产品交付完成的证明。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。说明：作为合同附件，本附件是第三方介入的基础。6.争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序和规则。说明：作为合同附件，本附件是解决合同履行过程中争议的依据。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括土地证、房产证、维修保养手册等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定支付房价款；未按约定接收房屋及智能家居产品；未按约定履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为未按约定交付房屋及智能家居产品；未按约定履行合同约定的其他义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按约定支付房价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的5%。甲方未按约定接收房屋及智能家居产品的，应承担相应的保管责任。2.2乙方违约责任乙方未按约定交付房屋及智能家居产品的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的1%。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方应于2024年2月1日前支付房价款50万元，但至2024年2月15日仍未支付，甲方应向乙方支付违约金2500元。3.2乙方违约示例乙方应于2024年3月1日交付房屋及智能家居产品，但至2024年3月15日仍未交付，乙方应向甲方支付违约金11000元。全文完。2024年智能家居无中介房屋买卖合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方2.2买受方3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋配套设施4.交易价格4.1交易价格4.2付款方式5.交付与验收5.1房屋交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.中介服务7.1中介机构7.2中介服务内容7.3中介费用8.交付前房屋状况8.1房屋现状8.2损坏赔偿9.交付后房屋维护9.1维护责任9.2维护费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“智能家居”指在房屋内安装的具备自动化、智能化功能的设备系统，包括但不限于智能照明、智能安防、智能家电等。1.1.2“房屋”指出卖方拥有的、位于[具体地址]的房产，产权清晰，无任何权属纠纷。1.1.3“交易价格”指本合同约定的买卖双方成交的房屋总价款。1.1.4“交付”指出卖方将房屋及房屋内的智能家居设备移交给买受方。1.1.5“验收”指买受方在房屋交付后对房屋及智能家居设备进行检查，确认其符合合同约定的质量标准。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有要求，否则应按照其通常含义解释。2.合同双方2.1出卖方2.1.1全称：[出卖方全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[联系电话]2.2买受方2.2.1全称：[买受方全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[联系电话]3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：[具体地址]3.1.2房屋结构：[房屋结构类型]3.1.3房屋面积：[房屋面积]3.1.4房屋用途：[房屋用途]3.2房屋产权状况3.2.1房屋产权证号：[产权证号]3.2.2房屋所有权人：[所有权人姓名]3.2.3房屋是否设定抵押、查封等限制：[是否有抵押、查封等限制]3.3房屋配套设施3.3.1智能家居设备清单：[智能家居设备清单]3.3.2配套设施说明：[配套设施说明]4.交易价格4.1交易价格4.1.1本合同约定的交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2付款方式4.2.1买受方应在本合同签订之日起[付款期限]内，分[付款次数]次支付交易价格。4.2.2付款方式：[付款方式，如银行转账、现金等]5.交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1出卖方应在本合同签订之日起[交付期限]内，将房屋及智能家居设备交付给买受方。5.2验收标准5.2.1房屋及智能家居设备应符合国家有关房屋质量和智能家居设备的相关标准。5.2.2验收标准的具体内容详见附件一。5.3验收程序5.3.1买受方应在房屋交付后[验收期限]内进行验收。5.3.2验收过程中发现的问题，双方应协商解决。6.产权过户6.1过户手续6.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。6.2过户费用6.2.1房屋产权过户所需缴纳的税费及费用由买受方承担。6.3过户时间6.3.1房屋产权过户手续应在[过户期限]内完成。7.中介服务7.1中介机构7.1.1本合同的中介服务由[中介机构名称]提供。7.2中介服务内容7.2.1中介机构应提供合同签订、房屋交付、产权过户等全程服务。7.3中介费用7.3.1中介费用为交易价格的[中介费比例]%，由买受方支付。8.交付前房屋状况8.1房屋现状8.1.1房屋交付时应保持现状，不得有损坏或改变原有结构、装修等情况。8.1.2出卖方应确保房屋交付时，房屋内部及附属设施无损坏，符合合同约定的交付条件。8.2损坏赔偿8.2.1如因出卖方原因导致房屋交付时存在损坏，出卖方应负责修复或赔偿买受方相应的损失。9.交付后房屋维护9.1维护责任9.1.1房屋交付后，买受方负责房屋的日常维护和管理。9.1.2出卖方应在房屋交付前，将房屋维护的相关信息及注意事项告知买受方。9.2维护费用9.2.1房屋维护费用由买受方承担，除非因房屋本身质量问题导致的维修费用由出卖方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1如一方未履行合同约定的义务，构成违约。10.1.2违约情形包括但不限于未按时交付房屋、未按时付款、房屋质量不符合约定等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算方式为：[违约金计算方式]，最高不超过交易价格的[违约金比例]%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为房屋所在地的人民法院。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致，可以解除本合同。12.2.2如出现合同约定的解除条件，任何一方有权解除本合同。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址13.2.1出卖方的送达地址为：[出卖方地址]13.2.2买受方的送达地址为：[买受方地址]14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房屋清单、智能家居设备清单、验收标准等。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签署日期为：[签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入条件15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定事项需要引入的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、检测机构、法律顾问、财务顾问等。15.1.2第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、客观地提供专业意见或服务。15.2第三方介入条件15.2.1.1合同双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同；15.2.1.2法律、法规或政策要求必须引入第三方进行相关事宜的处理；15.2.1.3因房屋买卖过程中出现的技术性问题、法律争议等，双方无法达成一致意见。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为：人民币[责任限额]元。16.1.2第三方的责任限额包括但不限于因其提供的评估、检测、法律咨询等服务造成的直接损失。17.第三方责任划分17.1责任划分原则17.1.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供服务范围内的直接责任。17.1.2第三方不承担因合同双方或房屋本身原因导致的损失。17.2责任承担方式17.2.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成合同一方损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.2.2第三方责任承担方式包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1合同一方认为需要引入第三方时，应书面通知另一方，并说明介入的必要性和理由。18.1.2双方应在本通知发出后[协商期限]内，就第三方介入的事宜达成一致意见。18.1.3如双方无法在规定期限内达成一致，任何一方均可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。19.第三方保密义务19.1第三方在履行本合同过程中，对合同双方提供的任何信息负有保密义务，未经合同双方书面同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1在合同履行过程中，如第三方因自身原因需要变更，应提前[提前通知期限]通知合同双方。20.1.2第三方变更不影响本合同的继续履行。20.2第三方退出20.2.1第三方退出本合同，应提前[提前通知期限]通知合同双方，并妥善处理相关事宜。20.2.2第三方退出后，合同双方应根据实际情况重新协商确定后续事宜。21.第三方法律适用与管辖21.1法律适用21.1.1本合同涉及第三方的法律适用，适用中华人民共和国法律。21.2管辖21.2.1第三方在本合同项下的争议，由房屋所在地人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、附属设施等。附件说明：作为房屋交付和验收的依据。2.智能家居设备清单详细要求：包括智能家居设备的品牌、型号、功能、数量、安装位置等。附件说明：作为智能家居设备交付和验收的依据。3.验收标准详细要求：包括房屋及智能家居设备的验收标准，如质量、功能、性能等。附件说明：作为房屋及智能家居设备验收的依据。4.中介服务协议详细要求：包括中介机构的服务内容、费用、责任等。附件说明：作为中介服务合同的补充。5.产权过户手续详细要求：包括房屋产权过户所需的各类文件、证明等。附件说明：作为房屋产权过户的依据。6.房屋维修记录详细要求：包括房屋维修的时间、原因、费用、维修人员等。附件说明：作为房屋维护情况的记录。7.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、责任等。附件说明：作为第三方服务合同的补充。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、机构等。附件说明：作为争议解决机制的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：出卖方未按时交付房屋责任认定标准：出卖方应按照合同约定的交付时间交付房屋，如未按时交付，构成违约。示例说明：出卖方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给买受方，如未按时交付，应支付违约金。违约行为二：买受方未按时付款责任认定标准：买受方应按照合同约定的付款时间支付交易价格，如未按时付款，构成违约。示例说明：买受方应在合同约定的付款日期前支付交易价格，如未按时付款，应支付违约金。违约行为三：房屋质量不符合约定责任认定标准：房屋交付时，其质量应符合合同约定的标准，如不符合，构成违约。示例说明：房屋交付时，其结构、装修、设施等不符合合同约定的标准，出卖方应负责修复或赔偿损失。违约行为四：第三方服务不符合约定责任认定标准：第三方提供的服务应符合合同约定的标准，如不符合，构成违约。示例说明：第三方提供的评估、检测等服务不符合合同约定的标准，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年智能家居无中介房屋买卖合作协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋信息3.1房屋基本状况3.2房屋权属状况3.3房屋附属设施4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间表5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.智能家居设备6.1设备清单6.2设备品牌及型号6.3设备安装与调试7.服务与保障7.1智能家居服务内容7.2服务期限7.3保障措施8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他条款14.1通知与送达14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“智能家居”指本合同中涉及的智能家居设备、系统及相关服务。1.1.2“买卖双方”指本合同中约定的买方和卖方。1.1.3“房屋”指本合同中约定的买卖的房屋及其附属设施。1.2术语解释1.2.1“交易价格”指买方购买房屋及智能家居设备所支付的总金额。1.2.2“支付方式”指买方支付交易价格的具体方式，包括但不限于银行转账、现金等。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：2.1.2买方地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2卖方信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：3.房屋信息3.1房屋基本状况3.1.1房屋坐落地址：3.1.2房屋面积：3.1.3房屋结构：3.1.4房屋装修情况：3.2房屋权属状况3.2.1房屋产权证号：3.2.2房屋所有权人：3.2.3房屋他项权利情况：3.3房屋附属设施3.3.1附属设施清单：3.3.2附属设施权属情况：4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格：4.1.2智能家居设备价格：4.1.3总交易价格：4.2支付方式4.2.1首付款：4.2.2尾款支付方式：4.2.3付款时间表：5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：5.2房屋验收标准5.2.1验收标准：5.3验收程序5.3.1验收流程：5.3.2验收人员：5.3.3验收时间：6.智能家居设备6.1设备清单6.1.1设备名称：6.1.2设备品牌：6.1.3设备型号：6.2设备品牌及型号6.2.1设备品牌：6.2.2设备型号：6.3设备安装与调试6.3.1安装时间：6.3.2调试时间：6.3.3安装调试人员：7.服务与保障7.1智能家居服务内容7.1.1服务内容：7.2服务期限7.2.1服务期限：7.3保障措施7.3.1保障措施：8.保密条款8.1保密内容8.1.1买卖双方在本合同签订及履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2双方约定保密的其他信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。8.2.2如因法律规定或双方约定的保密期限届满，保密义务自动终止。8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，泄露或不当使用对方保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.知识产权9.1知识产权归属9.1.1本合同中涉及的智能家居设备及其相关技术、设计、软件等知识产权归卖方所有。9.1.2买方获得在合同约定的范围内使用智能家居设备的权利。9.2知识产权使用9.2.1买方在使用智能家居设备时，不得侵犯卖方的知识产权。9.2.2未经卖方书面同意，买方不得擅自复制、传播、出租、转让或以其他方式使用智能家居设备的知识产权。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除本合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕。10.2.2双方协商一致终止合同。10.3解除与终止的程序10.3.1解除合同的一方应提前三十日书面通知对方。10.3.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起十五日内书面回复。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按照本合同约定履行义务。11.1.2任何一方违反保密条款。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式如下：12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.其他条款14.1通知与送达14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.1.2通知送达地址为合同双方各自提供的地址。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，买卖双方各执一份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋信息表、智能家居设备清单等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需求，经甲乙双方同意介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方，但可以包括但不限于技术支持方、咨询服务方、融资方等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任范围限于其提供服务或履行职责的范围内。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.3.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过其在本合同中约定的责任限额。15.3.1.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中明确约定。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入本合同的履行体系，确保第三方在合同履行过程中的权利和义务。17.第三方权利17.1.1根据合作协议，获