2024年房地产交易担保代理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产交易担保代理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式1.3住所地2.房地产交易担保代理事项2.1房地产交易担保代理范围2.2交易担保代理方式2.3代理期间2.4交易担保金额3.代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间3.4代理费用调整4.交易担保责任4.1交易担保责任范围4.2交易担保责任承担4.3交易担保责任免除4.4交易担保责任赔偿5.交易担保合同签署5.1交易担保合同签署时间5.2交易担保合同签署地点5.3交易担保合同签署方式6.交易担保合同备案6.1交易担保合同备案机关6.2交易担保合同备案时间6.3交易担保合同备案所需材料7.交易担保合同履行7.1交易担保合同履行时间7.2交易担保合同履行方式7.3交易担保合同履行地点8.交易担保合同变更与解除8.1交易担保合同变更条件8.2交易担保合同解除条件8.3交易担保合同变更与解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约责任类型10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1合同附件13.2合同解释13.3合同效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（委托方）：_______法定代表人：_______乙方（受托方）：_______法定代表人：_______1.2联系方式甲方联系方式：电话：_______，邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______，邮箱：_______1.3住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______第二条房地产交易担保代理事项2.1房地产交易担保代理范围（1）协助甲方办理房地产交易手续；（2）代为签订房地产买卖合同；（3）代为办理房地产产权过户手续；（4）代为支付交易款项；（5）代为办理贷款手续；（6）其他与房地产交易担保相关的代理事项。2.2交易担保代理方式（1）直接代理；（2）间接代理；（3）其他代理方式。2.3代理期间本合同代理期间自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.4交易担保金额本合同交易担保金额为人民币_______元。第三条代理费用及支付方式3.1代理费用总额乙方代理费用总额为人民币_______元。3.2代理费用支付方式（1）在合同签订后_______个工作日内支付_______%的代理费用；（2）在房地产交易过户手续办理完毕后_______个工作日内支付_______%的代理费用；（3）在贷款手续办理完毕后_______个工作日内支付_______%的代理费用。3.3代理费用支付时间甲方应按照本合同约定的支付时间，将代理费用支付至乙方指定的账户。3.4代理费用调整如因市场行情、政策调整等原因导致代理费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。第四条交易担保责任4.1交易担保责任范围（1）在代理期间，乙方应确保甲方交易资金的安全；（2）协助甲方办理房地产交易手续，确保交易过程顺利进行；（3）代为签订房地产买卖合同，确保合同内容合法、有效；（4）代为办理房地产产权过户手续，确保过户手续合法、有效。4.2交易担保责任承担如因乙方原因导致交易担保事项出现纠纷，乙方应承担相应的法律责任。4.3交易担保责任免除下列情况下，乙方不承担交易担保责任：（1）因不可抗力导致交易担保事项无法履行；（2）因甲方原因导致交易担保事项无法履行；（3）法律法规规定的其他免责情形。4.4交易担保责任赔偿如乙方需承担交易担保责任，应在接到甲方通知后_______个工作日内，向甲方支付赔偿款项。第五条交易担保合同签署5.1交易担保合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2交易担保合同签署地点本合同签署地点为_______。5.3交易担保合同签署方式本合同以书面形式签署，并由双方签字（或盖章）。第六条交易担保合同备案6.1交易担保合同备案机关本合同备案机关为_______。6.2交易担保合同备案时间本合同备案时间为_______。6.3交易担保合同备案所需材料备案所需材料包括但不限于：（1）本合同原件；（2）双方身份证复印件；（3）其他相关证明材料。第八条交易担保合同变更与解除8.1交易担保合同变更条件8.1.1双方协商一致，经书面同意，可以变更本合同内容。8.1.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商解除或变更本合同。8.1.3法律法规或政策变化导致本合同无法履行，双方可以协商解除或变更本合同。8.2交易担保合同解除条件8.2.1甲方或乙方违约，另一方有权解除本合同。8.2.2本合同约定的解除条件成就，双方应按照约定解除合同。8.3交易担保合同变更与解除程序8.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方，并注明变更或解除的原因。8.3.2收到通知的一方应在_______个工作日内予以回复，若未在规定时间内回复，视为同意变更或解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）合同签订地的人民法院；（2）双方共同认可的仲裁机构。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。第十条违约责任10.1违约责任类型（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）继续履行合同；（4）承担其他违约责任。10.2违约责任承担违约方应按照本合同约定承担相应的违约责任。10.3违约责任赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同生效地点本合同生效地点为合同签订地。第十二条合同终止12.1合同终止条件本合同终止条件包括：（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同履行完毕；（4）法律法规规定的其他终止条件。12.2合同终止程序12.3合同终止后果合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应继续履行合同终止后的清算义务。第十三条其他约定13.1合同附件本合同附件包括：（1）房地产交易担保代理协议；（2）房地产买卖合同；（3）其他与本合同相关的文件。13.2合同解释本合同的解释权归合同双方共同享有。13.3合同效力本合同自生效之日起具有法律约束力，对双方均有约束力。第十四条合同附件清单14.1房地产交易担保代理协议14.2房地产买卖合同14.3其他相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在房地产交易担保代理过程中提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。（1）房地产经纪机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）贷款机构；（5）其他经双方同意的第三方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲方和乙方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应在本合同约定的范围内，不得超越双方约定的权限。2.3第三方介入的协议内容应与本合同内容相符，不得与本合同相抵触。第三条第三方的责任3.1第三方在履行本合同约定的服务或协助时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性、合规性。3.2第三方应承担因其自身原因导致的违约责任，包括但不限于：（1）未能按照约定提供服务或协助；（2）泄露甲方或乙方商业秘密；（3）造成甲方或乙方财产损失。3.3第三方的责任限额：3.3.1第三方因违约行为给甲方或乙方造成的损失，其责任限额为本合同约定的交易担保金额的_______%。3.3.2第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由双方签订的书面协议约定。4.2第三方应在本合同约定的范围内，协助甲方和乙方完成交易担保代理事项。4.3第三方不得干预甲方和乙方之间的权利义务关系，不得超越其职责范围。4.4第三方在履行本合同过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过书面形式进行。第五条第三方的退出5.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前_______个工作日书面通知甲方和乙方。5.2第三方退出后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。5.3第三方退出后，如因退出导致合同无法履行，由第三方承担相应的责任。第六条第三方的保密义务6.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方商业秘密。6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条第三方的权利7.1第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。7.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合，确保其履行合同约定的义务。第八条第三方介入的具体事项8.1第三方介入的具体事项包括：（1）协助甲方和乙方办理房地产交易手续；（2）提供房地产评估服务；（3）提供贷款服务；（4）提供法律咨询和代理服务；（5）其他经双方同意的事项。8.2第三方介入的具体事项应在双方签订的书面协议中明确约定。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入的变更需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。9.2第三方介入的变更不得违反本合同约定。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件包括：（1）本合同终止；（2）双方协商一致解除第三方介入协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产交易担保代理协议详细要求：协议应详细列明甲方、乙方及第三方的权利义务，包括但不限于代理范围、费用、责任等。说明：本协议为合同主体部分，是甲乙双方与第三方合作的基础文件。2.房地产买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方基本信息、房产基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等。说明：本合同是甲乙双方进行房地产交易的法律依据。3.交易担保合同详细要求：合同应明确交易担保的具体内容、金额、期限、担保责任等。说明：本合同是乙方为甲方提供交易担保的法律文件。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。说明：本协议是甲乙双方与第三方合作的法律文件。5.交易款项支付凭证详细要求：凭证应包括付款时间、金额、收款人信息等。说明：本凭证是交易款项支付的有效证明。6.房地产产权过户手续详细要求：手续应包括房产证、契税证等。说明：本手续是房地产产权过户的法律文件。7.贷款合同详细要求：合同应包括贷款金额、利率、还款期限、还款方式等。说明：本合同是甲方获得贷款的法律文件。8.法律意见书详细要求：意见书应包括对合同内容的合法性、合规性分析。说明：本意见书是法律专业人士对合同内容的评估。9.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本协议是双方解决争议的法律文件。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于评估报告、鉴定报告等。说明：其他相关文件是辅助性文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用；乙方未按约定履行代理义务；第三方未按约定提供服务或协助；任何一方泄露对方商业秘密；任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：甲方未支付代理费用，应承担未支付部分的双倍赔偿；乙方未履行代理义务，应承担由此给甲方造成的直接损失；第三方未提供服务或协助，应承担由此给甲乙双方造成的直接损失；泄露商业秘密，应根据泄露程度承担相应的法律责任；违反保密义务，应根据泄露程度承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按约定支付代理费用，乙方可以要求甲方支付未支付部分的双倍赔偿；乙方未协助甲方办理房产过户手续，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；第三方未按约定提供贷款服务，导致甲方交易受阻，第三方应承担由此给甲乙双方造成的直接损失。全文完。2024年房地产交易担保代理合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同双方1.3交易标的1.4服务内容2.合同订立2.1订立时间2.2订立地点2.3订立主体2.4合同生效条件3.代理职责3.1代理权限3.2代理义务3.3代理行为规范3.4代理责任4.交易流程4.1交易启动4.2资料准备4.3交易谈判4.4合同签订4.5交易款项4.6产权过户4.7交易完成5.服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用许可7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3损害赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.其他条款13.1法律适用13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署主体14.4签署程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1"本合同"指《2024年房地产交易担保代理合同》；1.1.2"甲方"指委托房地产交易的买方；1.1.3"乙方"指接受委托提供房地产交易担保代理服务的担保代理机构；1.1.4"交易标的"指甲方拟购买的房地产；1.1.5"服务内容"包括但不限于交易咨询、合同起草、款项监管、产权过户等；1.2合同双方1.2.1甲方全称及地址；1.2.2乙方全称及地址；1.3交易标的1.3.1交易标的的详细地址、面积、用途等；1.3.2交易标的的产权状况；1.4服务内容1.4.1乙方根据甲方委托，提供交易标的的尽职调查；1.4.2协助甲方起草和修改交易合同；1.4.3监管交易款项的支付；1.4.4协助甲方办理产权过户手续；1.4.5提供交易过程中的法律咨询。2.合同订立2.1订立时间：____年____月____日；2.2订立地点：____市____区____街道；2.3订立主体：甲方代表签字盖章，乙方代表签字盖章；2.4合同生效条件：双方签字盖章后，合同自生效之日起生效。3.代理职责3.1代理权限3.1.1乙方在合同约定的范围内，代表甲方与交易对方进行谈判和签订合同；3.1.2乙方有权对交易标的进行尽职调查，并提出相关意见；3.1.3乙方有权监管交易款项的支付；3.2代理义务3.2.1乙方应遵守法律法规，诚实守信，维护甲方的合法权益；3.2.2乙方应及时向甲方报告交易进度和相关信息；3.2.3乙方应保守甲方的商业秘密；3.3代理行为规范3.3.1乙方在代理过程中，应遵循公平、公正、公开的原则；3.3.2乙方不得利用职务之便为自己或他人谋取非法利益；3.3.3乙方不得泄露甲方的商业秘密；3.4代理责任3.4.1乙方因故意或重大过失导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.4.2乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密，应承担相应的法律责任。4.交易流程4.1交易启动：甲方委托乙方提供房地产交易担保代理服务；4.2资料准备：甲方提供交易所需的全部资料；4.3交易谈判：乙方代表甲方与交易对方进行谈判；4.4合同签订：双方签订《房地产交易合同》；4.5交易款项：乙方监管交易款项的支付；4.6产权过户：乙方协助甲方办理产权过户手续；4.7交易完成：交易标的的产权过户登记完成，交易圆满结束。5.服务费用5.1费用计算方式：根据交易标的的金额，按照约定的费率计算；5.2费用支付方式：甲方在交易完成后支付；5.3费用支付时间：自交易完成后10个工作日内支付；5.4费用调整：如交易标的的金额发生变动，费用相应调整。6.保密条款6.1保密信息：甲乙双方在交易过程中知悉的对方商业秘密；6.2保密义务：甲乙双方对保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方；6.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1合同双方在履行合同过程中产生的知识产权，归各自所有；8.1.2双方不得未经对方同意，擅自使用对方的知识产权；8.2使用许可8.2.1如一方需要使用对方的知识产权，应事先取得对方的书面许可；8.2.2使用许可的范围、期限和条件由双方另行协商确定；8.3违约责任8.3.1如一方未经许可使用对方的知识产权，另一方有权要求停止侵权行为，并承担相应的法律责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未履行本合同约定的义务；9.1.2任何一方违反本合同约定的保密条款；9.1.3任何一方造成对方损失的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；9.2.2违约方应承担因违约行为引起的诉讼费用；9.3损害赔偿9.3.1损害赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼；9.3.2损害赔偿金额应足以弥补受损方的经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院；10.3争议解决程序10.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行诉讼。11.合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违反本合同约定的义务，经催告后仍未改正；11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同；11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜；11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方不再承担本合同约定的义务；11.3.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项和费用。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规；12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式进行；12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效；12.3变更效力12.3.1变更内容对本合同具有同等法律效力。13.其他条款13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律；13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式发送；13.2.2送达地址为合同约定的地址；13.3合同附件13.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间：____年____月____日；14.2签署地点：____市____区____街道；14.3签署主体：甲方代表签字盖章，乙方代表签字盖章；14.4签署程序14.4.1双方代表应亲自签署本合同；14.4.2签署时，双方代表应检查合同内容无误。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指除甲方、乙方之外的，在交易过程中提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人；15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确；15.2.2如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，其责任限额以内由第三方承担；15.2.3超出责任限额的部分，由甲方、乙方根据实际情况另行协商解决。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前向对方提出书面申请；16.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入目的、预期效果等；16.2介入批准16.2.1对方应在收到申请后5个工作日内，书面答复是否同意第三方介入；16.2.2如一方不同意第三方介入，应说明理由；16.3介入实施16.3.1第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行相关职责；16.3.2第三方应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。17.第三方责任17.1第三方责任范围17.1.1第三方在履行职责过程中，应承担相应的法律责任；17.1.2第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；17.2第三方责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，应在责任限额内承担；17.2.2第三方违反本合同约定，造成甲方或乙方的损失，由第三方承担；17.3第三方责任解除17.3.1第三方在履行职责过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权解除其介入；17.3.2第三方责任解除后，其应按照约定退还已收取的费用。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的意愿；18.2第三方与乙方18.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的相关规定；18.3第三方与交易对方18.3.1第三方在介入交易过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方应协助甲乙双方与交易对方进行沟通，达成一致。19.第三方费用19.1第三方费用承担19.1.1第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；19.1.2第三方费用应在合同中明确，并由甲乙双方承担；19.2第三方费用支付19.2.1第三方费用支付方式、时间和条件由双方另行协商确定；19.2.2第三方费用支付后，乙方应向第三方提供相应的服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证件复印件，包括身份证正反面。2.附件二：乙方营业执照要求：提供乙方有效营业执照复印件，包括营业执照正反面。3.附件三：交易标的房产证要求：提供交易标的房产证复印件，包括房产证正反面。4.附件四：交易合同要求：提供双方签订的《房地产交易合同》正本。5.附件五：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议正本，包括第三方基本信息、服务内容、费用等。6.附件六：第三方资质证明文件要求：提供第三方相关资质证明文件复印件，如中介机构资格证书等。7.附件七：第三方费用支付凭证要求：提供第三方费用支付凭证复印件，包括付款凭证、收据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付交易款项。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约行为造成的损失。示例说明：甲方未在约定时间支付交易款项，导致乙方垫付资金，乙方有权要求甲方支付垫付资金及相应利息。2.违约行为：乙方未按约定时间完成交易标的过户手续。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因违约行为造成的损失。示例说明：乙方未在约定时间完成交易标的过户手续，导致甲方无法及时获得产权，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定提供优质服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。示例说明：第三方在介入过程中，未能提供专业、及时的服务，导致交易受阻，第三方应赔偿甲方或乙方的损失。4.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，赔偿对方损失。示例说明：甲方发现乙方泄露其商业秘密，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。全文完。2024年房地产交易担保代理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产交易担保代理方1.2交易方1.3交易房产信息2.交易担保代理服务内容2.1代理事项范围2.2代理服务具体内容2.3代理服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付时间3.3费用支付方式4.交易担保代理方责任和义务4.1诚实守信义务4.2保密义务4.3代理行为规范5.交易方责任和义务5.1诚信交易义务5.2提供真实信息义务5.3交易资金管理义务6.交易担保代理方权利6.1收取服务费用权利6.2拒绝不符合条件交易权利6.3监督交易过程权利7.交易方权利7.1获得代理服务权利7.2了解交易进度权利7.3提出异议权利8.交易担保代理方违约责任8.1逾期履行义务责任8.2损害交易方利益责任8.3违反保密义务责任9.交易方违约责任9.1逾期支付费用责任9.2提供虚假信息责任9.3交易资金管理不当责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除条件11.1合同解除条件一11.2合同解除条件二11.3合同解除条件三12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1附件一：房地产交易担保代理服务协议13.2附件二：交易房产信息表13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定事项14.1合同解释权归属14.2合同签订日期14.3合同份数及保管14.4合同修改及补充第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产交易担保代理方1.1.1代理方名称：_______1.1.2代理方法定代表人：_______1.1.3代理方住所：_______1.1.4代理方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2交易方1.2.1买方名称：_______1.2.2买方法定代表人：_______1.2.3买方住所：_______1.2.4买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3交易房产信息1.3.1房产地址：_______1.3.2房产产权证号：_______1.3.3房产面积：_______平方米1.3.4房产用途：_______1.3.5房产现状：_______2.交易担保代理服务内容2.1代理事项范围2.1.1协助买方进行房产购买手续的办理2.1.2协助买方进行房产评估和贷款事宜2.1.3协助买方与卖方进行交易谈判2.2代理服务具体内容2.2.1提供房产市场行情信息2.2.2协助办理房产过户手续2.2.3协助办理房产贷款手续2.2.4协助处理交易中的纠纷2.3代理服务期限2.3.1本合同服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1本合同代理服务费用为人民币_______元整3.2费用支付时间3.2.1买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付全部服务费用3.3费用支付方式3.3.1买方应通过银行转账方式支付服务费用，转账账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______4.交易担保代理方责任和义务4.1诚实守信义务4.1.1代理方应遵守国家法律法规，诚信履行本合同义务4.2保密义务4.2.1代理方对买方提供的个人信息和交易信息负有保密义务，未经买方同意不得向任何第三方泄露4.3代理行为规范4.3.1代理方在代理过程中应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害买方的合法权益5.交易方责任和义务5.1诚信交易义务5.1.1买方应遵守国家法律法规，诚信履行本合同义务5.2提供真实信息义务5.2.1买方应向代理方提供真实、准确的个人信息和房产信息5.3交易资金管理义务5.3.1买方应妥善管理交易资金，确保交易资金的合法、合规使用6.交易担保代理方权利6.1收取服务费用权利6.1.1代理方有权按照本合同约定收取买方支付的服务费用6.2拒绝不符合条件交易权利6.2.1代理方有权拒绝不符合法律法规和本合同约定条件的交易6.3监督交易过程权利6.3.1代理方有权对交易过程进行监督，确保交易合法、合规进行8.交易方权利8.1获得代理服务权利8.1.1买方有权要求代理方按照合同约定提供全程代理服务8.2了解交易进度权利8.2.1买方有权随时了解交易进度，代理方应及时告知买方相关情况8.3提出异议权利8.3.1买方对代理方的服务有异议时，有权提出，代理方应在_______个工作日内予以回复9.交易担保代理方违约责任9.1逾期履行义务责任9.1.1代理方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金9.2损害交易方利益责任9.2.1代理方因自身原因导致买方利益受损的，应承担相应的赔偿责任9.3违反保密义务责任9.3.1代理方违反保密义务，泄露买方信息的，应承担相应的法律责任10.交易方违约责任10.1逾期支付费用责任10.1.1买方未按合同约定支付服务费用的，应承担逾期付款的违约责任，包括但不限于支付滞纳金10.2提供虚假信息责任10.2.1买方提供虚假信息的，应承担由此产生的后果和责任10.3交易资金管理不当责任10.3.1买方因自身原因导致交易资金管理不当的，应承担相应责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院11.3争议解决期限11.3.1争议解决期限自争议发生之日起_______个月内12.合同解除条件12.1合同解除条件一12.1.1任何一方严重违约，经对方书面通知后_______个工作日内仍未纠正的12.2合同解除条件二12.2.1由于不可抗力导致合同无法继续履行的12.3合同解除条件三12.3.1合同约定的其他解除条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件13.2.1合同约定的服务期限届满13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3合同约定的其他终止条件14.合同其他约定事项14.1合同解释权归属14.1.1本合同内容的解释权归签订本合同的双方共同享有14.2合同签订日期14.2.1本合同签订日期为_______年_______月_______日14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.3.2合同自签订之日起至终止前，由双方妥善保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，提供专业服务或协助的任何个人、机构或企业。15.2第三方介入的范围包括但不限于法律咨询、财务审计、房产评估、贷款服务、过户手续办理等。15.3第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中明确约定，如无约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为第三方实际收取的费用总额。16.2第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。16.3第三方的责任限额不因甲乙双方与第三方之间的合作协议而改变。17.第三方责任界定17.1第三方在合同履行过程中，其行为应遵守国家法律法规和本合同的约定。17.2第三方应独立承担其提供服务的法律责任，甲乙双方不因第三方的行为而承担连带责任。17.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务无法履行，不承担责任。18.第三方权利和义务18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。18.2第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定，及时、准确地履行服务职责。18.3第三方在提供服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和个人