2024版房屋买卖居间合同范本标准与智能家居集成3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖居间合同范本标准与智能家居集成本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权及使用权2.3房屋面积及结构2.4房屋权属证书3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务期限4.3居间服务费用及支付方式4.4居间服务成果5.智能家居集成5.1智能家居集成内容5.2智能家居集成方案5.3智能家居集成费用5.4智能家居集成验收6.交易款项6.1交易款项支付方式6.2交易款项支付时间6.3交易款项支付条件7.交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准7.4房屋验收程序8.产权过户8.1产权过户时间8.2产权过户手续8.3产权过户费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同生效及附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.1.2卖方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____市____区____路____号____室1.3合同生效条件1.3.1双方签字或盖章后生效1.3.2买方支付定金后生效2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.1.1房屋位于____市____区____街道____号2.2房屋所有权及使用权2.2.1房屋所有权归卖方所有2.2.2房屋使用权归买方所有2.3房屋面积及结构2.3.1房屋建筑面积：____平方米2.3.2房屋结构：____2.4房屋权属证书2.4.1房屋权属证书编号：____2.4.2房屋权属证书复印件3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有房屋所有权及使用权3.1.2享有合同约定的其他权利3.2买方义务3.2.1按时支付交易款项3.2.2遵守合同约定，完成房屋验收3.3卖方权利3.3.1享有交易款项3.3.2享有合同约定的其他权利3.4卖方义务3.4.1按时交付房屋3.4.2保证房屋权属清晰、无瑕疵3.4.3遵守合同约定，完成房屋过户手续4.居间服务内容4.1居间服务范围4.1.1提供房屋买卖信息查询4.1.2协助双方进行谈判4.1.3协助办理房屋过户手续4.2居间服务期限4.2.1居间服务期限：____年____月____日至____年____月____日4.3居间服务费用及支付方式4.3.1居间服务费用：____元4.3.2居间服务费用支付方式：____4.4居间服务成果4.4.1双方达成房屋买卖协议4.4.2房屋过户手续办理完毕5.智能家居集成5.1智能家居集成内容5.1.1智能门锁5.1.2智能灯光5.1.3智能安防5.2智能家居集成方案5.2.1集成方案：____5.3智能家居集成费用5.3.1集成费用：____元5.4智能家居集成验收5.4.1集成验收标准：____5.4.2集成验收时间：____年____月____日6.交易款项6.1交易款项支付方式6.1.1定金支付：____元，签订合同后____个工作日内支付6.1.2尾款支付：____元，房屋交付后____个工作日内支付6.2交易款项支付时间6.2.1定金支付时间：____年____月____日6.2.2尾款支付时间：____年____月____日6.3交易款项支付条件6.3.1双方达成房屋买卖协议6.3.2房屋过户手续办理完毕7.交付与验收7.1房屋交付时间7.1.1房屋交付时间：____年____月____日7.2房屋交付条件7.2.1房屋权属清晰7.2.2房屋无欠费7.2.3房屋无租赁或其他权利负担7.3房屋验收标准7.3.1验收标准：____7.4房屋验收程序7.4.1验收时间：____年____月____日7.4.2验收地点：____市____区____街道____号____室8.产权过户8.1产权过户时间8.1.1产权过户时间：自房屋交付之日起____个工作日内完成8.1.2产权过户地点：____市____区房地产交易中心8.2产权过户手续8.2.1卖方提供房屋权属证书8.2.2双方提供身份证件8.2.3居间方提供居间服务合同8.3产权过户费用8.3.1房屋买卖税费：____元8.3.2房地产交易手续费：____元8.3.3其他相关费用：____元9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方未按时支付交易款项9.1.2卖方未按时交付房屋9.1.3居间方未履行居间服务义务9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金9.2.2违约金计算方式：____9.3违约金计算9.3.1违约金总额：____元9.3.2违约金支付时间：____年____月____日10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决时，提交____仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构名称：____仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2仲裁费用总额：____元11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行11.1.2一方违约，另一方提出解除合同11.2合同解除程序11.2.1提前____个工作日书面通知对方11.2.2双方确认解除合同11.3合同解除后果11.3.1违约方承担违约责任11.3.2双方返还已收款项12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕12.1.2合同解除12.2合同终止程序12.2.1双方确认合同终止12.3合同终止后果12.3.1双方返还已收款项12.3.2合同解除或终止后，双方不再承担合同约定的权利义务13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，送达方式为____13.3合同附件房屋权属证书复印件居间服务合同智能家居集成方案14.合同生效及附件效力14.1合同自双方签字或盖章之日起生效14.2合同附件与本合同具有同等法律效力14.3本合同一式____份，双方各执____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于律师、评估机构、金融机构、监理公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为____元。15.2.2若第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，超出责任限额部分由第三方自行承担。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入的目的应为协助甲乙双方完成合同约定的义务，保障合同履行。16.第三方责任16.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保合同顺利履行。16.3第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议的约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息。17.2第三方有权根据合同履行情况，向甲乙双方提出合理化建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，而非雇佣关系或代理关系。18.2第三方在合同履行过程中，应独立行使职责，不受甲乙双方或其他第三方的影响。18.3第三方与其他各方的权利义务划分如下：与甲方的权利义务：第三方应根据合作协议的约定，协助甲方完成合同约定的义务。与乙方的权利义务：第三方应根据合作协议的约定，协助乙方完成合同约定的义务。与中介方的权利义务：第三方在介入过程中，应与中介方保持沟通，确保中介方了解第三方的工作内容和进度。与其他第三方的权利义务：第三方与其他第三方的关系由各自合作协议约定。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入后，甲乙双方应确保合同履行不受影响，并积极配合第三方的工作。19.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。19.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务，直至合同履行完毕。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证书复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书的复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明房屋所有权及使用权归属。2.身份证件复印件要求：提供甲乙双方及第三方的身份证、营业执照等有效证件的复印件。说明：用于证明甲乙双方及第三方的身份信息。3.居间服务合同要求：居间服务合同应明确居间服务内容、期限、费用及双方权利义务。说明：用于规范居间方提供的服务及双方合作关系。4.智能家居集成方案要求：集成方案应详细描述智能家居系统配置、功能及实施步骤。说明：用于指导智能家居系统的安装和调试。5.交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明交易款项已实际支付。6.房屋交付验收记录要求：记录房屋交付验收时间、地点、验收人员及验收结果。说明：用于证明房屋已按约定交付并验收合格。7.产权过户手续办理证明要求：提供产权过户手续办理完成的证明文件，如产权转移登记证明等。说明：用于证明房屋产权已过户至买方。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构及费用承担。说明：用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付交易款项卖方未按时交付房屋居间方未履行居间服务义务第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失甲乙双方未按约定履行合同约定的权利义务2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金计算方式：根据合同约定或法律规定确定。损失赔偿：根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明示例一：买方未按时支付定金，应向卖方支付____元违约金。示例二：卖方未按时交付房屋，应向买方支付____元违约金，并赔偿买方因延迟交付造成的损失。示例三：居间方未履行居间服务义务，应向甲乙双方支付____元违约金，并退还居间服务费用。示例四：第三方因自身原因导致合同无法履行，应向甲乙双方支付____元违约金，并赔偿因违约造成的损失。全文完。2024版房屋买卖居间合同范本标准与智能家居集成1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3居间方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权2.5房屋配套设施3.居间服务内容3.1居间方提供的服务3.2买受人义务3.3出卖人义务4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格5.2支付方式5.3支付时间6.智能家居集成6.1智能家居设备清单6.2集成方式6.3集成时间6.4集成费用7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：智能家居设备清单14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同生效地14.3合同份数14.4其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：____________________出卖人地址：____________________出卖人联系方式：________________1.2买受人信息买受人名称：____________________买受人地址：____________________买受人联系方式：________________1.3居间方信息居间方名称：____________________居间方地址：____________________居间方联系方式：________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋用途房屋用途：____________________2.4房屋产权房屋产权性质：____________________房屋产权证号：____________________2.5房屋配套设施配套设施：____________________3.居间服务内容3.1居间方提供的服务a)为出卖人与买受人提供信息沟通；b)协助双方进行房屋价格谈判；c)协助双方签订房屋买卖合同；d)协助双方办理房屋过户手续；3.2买受人义务a)向居间方支付居间服务费；b)按合同约定支付购房款；c)按时办理房屋过户手续；3.3出卖人义务a)按合同约定提供房屋；b)确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷；c)按时办理房屋过户手续。4.合同签订与生效4.1合同签订时间合同签订日期：____________________4.2合同生效条件双方签字盖章后生效；4.3合同生效日期合同签订日即为合同生效日。5.房屋价格及支付方式5.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币____________________元整；5.2支付方式a)买受人支付房屋首付款人民币____________________元；b)买受人支付房屋尾款人民币____________________元；5.3支付时间a)首付款支付时间：____________________；b)尾款支付时间：____________________。6.智能家居集成6.1智能家居设备清单a)智能门锁；b)智能照明；c)智能安防；d)智能环境监测；6.2集成方式a)硬件集成；b)软件集成；6.3集成时间集成时间为合同签订后____________________个工作日内；6.4集成费用集成费用为人民币____________________元整。7.履约保证金7.1保证金金额履约保证金为人民币____________________元；7.2保证金支付方式买受人应在合同签订后____________________个工作日内支付履约保证金；7.3保证金退还条件a)买受人按时履行合同义务；b)双方无违约行为。8.违约责任8.1违约情形a)买受人未按合同约定支付购房款；b)出卖人未按合同约定提供房屋；c)双方未按合同约定办理房屋过户手续；d)居间方未按合同约定提供服务；8.2违约责任a)违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________元；b)违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；8.3违约赔偿a)违约金支付时间：违约行为发生后____________________个工作日内；b)损失赔偿金额确定：由双方协商确定，或由法院判决。9.争议解决9.1争议解决方式a)争议发生后，双方应友好协商解决；b)协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序a)双方应自争议发生之日起____________________个工作日内提出争议解决申请；b)人民法院应自受理之日起____________________个工作日内作出判决；9.3争议解决机构合同签订地人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件a)双方协商一致；b)一方违约，另一方有权解除合同；10.2合同解除程序a)提出解除合同的一方应书面通知对方；b)收到解除合同通知的一方应在____________________个工作日内确认；10.3合同解除后的处理a)解除合同后，双方应按照约定处理剩余款项；b)双方应妥善处理房屋过户事宜。11.合同变更11.1合同变更条件a)双方协商一致；b)出现不可抗力；11.2合同变更程序a)双方应签订书面变更协议；b)变更协议经双方签字盖章后生效；11.3合同变更后的处理a)变更后的合同条款应作为原合同的一部分；b)双方应按照变更后的合同条款履行义务。12.合同终止12.1合同终止条件a)合同约定的期限届满；b)合同解除；c)合同目的实现；12.2合同终止程序a)双方应签订书面终止协议；b)终止协议经双方签字盖章后生效；12.3合同终止后的处理a)双方应按照约定处理剩余款项；b)双方应妥善处理房屋过户事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明a)房屋所有权证；b)房屋土地使用权证；13.2附件二：房屋测绘报告a)房屋测绘成果；b)房屋面积测绘报告；13.3附件三：智能家居设备清单a)设备型号；b)设备数量；c)设备价格。14.其他约定事项14.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效；14.2合同生效地合同签订地为____________________；14.3合同份数本合同一式____________________份，双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在房屋买卖居间过程中，由甲乙双方或其中一方邀请或委托，提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、金融机构等。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：a)提供法律咨询和代理服务；b)进行房屋价值评估；c)提供贷款咨询和办理服务；d)进行房屋质量鉴定；e)其他甲乙双方认为必要的专业服务。15.3第三方介入程序a)甲乙双方同意第三方介入；b)第三方接受甲乙双方的委托；c)第三方与甲乙双方签订服务协议。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行服务协议过程中出现疏忽、过失或其他原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。15.4.2第三方责任限额确定a)第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定；b)若服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币____________________元；15.4.3第三方责任限额承担第三方责任限额的承担应按照服务协议的约定执行。16.甲乙双方额外条款及说明16.1额外条款a)第三方介入服务费用由委托方支付；b)第三方服务过程中，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和资料；c)第三方应遵守相关法律法规，保守甲乙双方的商业秘密；d)第三方不得泄露甲乙双方个人信息；e)第三方不得违反甲乙双方的利益。16.2说明a)第三方介入服务费用应在服务协议中明确；b)第三方服务过程中，甲乙双方应保持沟通，确保服务质量和进度；c)第三方应具备相应的资质和专业知识，确保服务专业性和准确性。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分a)第三方与甲方的关系为委托服务关系；b)第三方应按照甲方的委托事项提供服务；c)第三方对甲方承担相应的责任。17.2第三方与乙方的划分a)第三方与乙方的关系为委托服务关系；b)第三方应按照乙方的委托事项提供服务；c)第三方对乙方承担相应的责任。17.3第三方与居间方的划分a)第三方与居间方的关系为合作关系；b)居间方有权对第三方的服务进行监督和指导；c)居间方对第三方的服务承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：a)房屋所有权证；b)房屋土地使用权证；c)房屋他项权证（如有）；说明：提供最新的房屋产权证明文件，确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷。2.附件二：房屋测绘报告要求：a)房屋测绘成果；b)房屋面积测绘报告；c)房屋平面图；说明：提供准确的房屋面积和测绘数据，确保房屋面积符合实际情况。3.附件三：智能家居设备清单要求：a)设备型号；b)设备数量；c)设备价格；d)设备供应商信息；说明：详细列出智能家居设备的种类、数量和价格，以及供应商信息，确保设备质量和服务。4.附件四：居间服务协议要求：a)居间方提供服务的内容和范围；b)居间服务费用及支付方式；c)居间服务期限；d)居间方责任和义务；说明：明确居间方的服务内容和责任，保障甲乙双方的权益。5.附件五：第三方服务协议要求：a)第三方服务的内容和范围；b)第三方服务费用及支付方式；c)第三方服务期限；d)第三方责任和义务；说明：明确第三方的服务内容和责任，确保第三方服务质量。6.附件六：房屋买卖合同要求：a)房屋买卖双方的基本信息；b)房屋基本情况；c)房屋成交价格；d)付款方式；e)过户手续；f)违约责任；g)争议解决；h)其他约定事项；说明：详细列明房屋买卖合同的主要内容，确保合同合法有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)买受人未按合同约定支付购房款；b)出卖人未按合同约定提供房屋；c)双方未按合同约定办理房屋过户手续；d)居间方未按合同约定提供服务；e)第三方未按服务协议履行义务；f)其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b)违约金数额应根据违约行为的具体情况确定；c)损失赔偿金额应根据实际损失确定，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.违约责任示例说明：a)买受人未按合同约定支付购房款，逾期支付超过30日，应支付违约金，违约金为应付购房款的_____%；b)出卖人未按合同约定提供房屋，导致买受人无法按时入住，应赔偿买受人因延期入住造成的损失，包括但不限于租金损失；c)居间方未按合同约定提供服务，导致交易无法顺利进行，应退还居间服务费，并承担相应的违约责任；d)第三方未按服务协议履行义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024版房屋买卖居间合同范本标准与智能家居集成2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.2居间服务方信息1.3智能家居集成服务方信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及结构2.4房屋附属设施及设备3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用及支付方式3.4居间服务责任4.智能家居集成服务内容4.1智能家居集成服务范围4.2智能家居集成服务期限4.3智能家居集成服务费用及支付方式4.4智能家居集成服务责任5.房屋买卖合同5.1房屋买卖合同内容5.2房屋买卖合同签订及生效5.3房屋买卖合同解除及终止6.居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用计算方法6.2居间服务费用支付方式6.3居间服务费用支付时间7.智能家居集成服务费用及支付方式7.1智能家居集成服务费用计算方法7.2智能家居集成服务费用支付方式7.3智能家居集成服务费用支付时间8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋验收标准及程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1违约责任认定11.2违约责任承担方式11.3违约责任赔偿标准12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3合同备案机构13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋买卖双方信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方地址：________1.1.3出卖方联系方式：________1.1.4买受方名称：________1.1.5买受方地址：________1.1.6买受方联系方式：________1.2居间服务方信息1.2.1居间服务方名称：________1.2.2居间服务方地址：________1.2.3居间服务方联系方式：________1.3智能家居集成服务方信息1.3.1智能家居集成服务方名称：________1.3.2智能家居集成服务方地址：________1.3.3智能家居集成服务方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.1.1房屋所有权证号：________2.1.2房屋所有权人：________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋所在区域：________2.2.2房屋具体地址：________2.2.3房屋建筑面积：________平方米2.3房屋用途及结构2.3.1房屋用途：________2.3.2房屋结构：________2.4房屋附属设施及设备2.4.1附属设施清单：________2.4.2设备清单：________3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1提供房屋买卖信息查询3.1.2协助签订房屋买卖合同3.1.3协调房屋过户手续办理3.2居间服务期限3.2.1居间服务期限：自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止3.3居间服务费用及支付方式3.3.1居间服务费用：________元3.3.2支付方式：________3.4居间服务责任3.4.1居间服务方对房屋买卖信息的真实性负责3.4.2居间服务方对房屋买卖合同的合法性负责3.4.3居间服务方对房屋过户手续的办理负责4.智能家居集成服务内容4.1智能家居集成服务范围4.1.1提供智能家居系统集成方案4.1.2完成智能家居系统设备安装4.1.3提供智能家居系统使用培训4.2智能家居集成服务期限4.2.1智能家居集成服务期限：自合同签订之日起至智能家居系统安装完成之日止4.3智能家居集成服务费用及支付方式4.3.1智能家居集成服务费用：________元4.3.2支付方式：________4.4智能家居集成服务责任4.4.1智能家居集成服务方对智能家居系统集成方案的有效性负责4.4.2智能家居集成服务方对智能家居系统设备的安装质量负责4.4.3智能家居集成服务方对智能家居系统使用的稳定性负责5.房屋买卖合同5.1房屋买卖合同内容5.1.1房屋买卖合同主要内容：________5.1.2房屋买卖合同附件：________5.2房屋买卖合同签订及生效5.2.1房屋买卖合同签订时间：________5.2.2房屋买卖合同生效时间：________5.3房屋买卖合同解除及终止5.3.1房屋买卖合同解除条件：________5.3.2房屋买卖合同终止条件：________6.居间服务费用及支付方式6.1居间服务费用计算方法6.1.1居间服务费用按房屋成交价的________%计算6.2居间服务费用支付方式6.2.1居间服务费用支付时间：________6.2.2居间服务费用支付方式：________7.智能家居集成服务费用及支付方式7.1智能家居集成服务费用计算方法7.1.1智能家居集成服务费用按智能家居系统设备安装总价________%计算7.2智能家居集成服务费用支付方式7.2.1智能家居集成服务费用支付时间：________7.2.2智能家居集成服务费用支付方式：________8.房屋交付及验收8.1房屋交付时间8.1.1房屋交付时间：买受方支付完毕房屋成交价款后________个工作日内8.2房屋交付条件8.2.1房屋已办理完毕所有权转移登记8.2.2房屋内附属设施及设备齐全，符合合同约定8.3房屋验收标准及程序8.3.1验收标准：房屋应符合国家现行建筑标准和合同约定8.3.2验收程序：买受方在房屋交付后________个工作日内进行验收，如有问题，应及时通知出卖方9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：________仲裁委员会9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出卖方未按约定交付房屋10.1.2买受方未按约定支付房款10.2合同终止条件10.2.1房屋买卖合同已履行完毕10.3合同解除及终止程序10.3.1双方协商一致解除合同10.3.2提出解除合同一方应提前________个工作日书面通知对方11.违约责任11.1违约责任认定11.1.1出卖方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.1.2买受方违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.2违约责任承担方式11.2.1违约金：按合同约定比例计算11.2.2损失赔偿：根据实际损失计算11.3违约责任赔偿标准11.3.1违约金最高不超过房屋成交价的________%11.3.2损失赔偿：根据实际损失，合理确定赔偿金额12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订后________个工作日内办理完毕备案手续12.2合同备案程序12.2.1双方持合同及相关材料到房地产管理部门办理备案12.3合同备案机构12.3.1房地产管理部门13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1附件一：房屋买卖合同13.1.2附件二：智能家居系统集成方案13.2合同附件内容13.2.1附件一内容：房屋买卖合同的具体条款13.2.2附件二内容：智能家居系统集成方案的具体内容14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力14.2其他约定事项效力14.2.1本合同其他约定事项自合同签订之日起生效14.2.2本合同其他约定事项的变更或补充，应经双方协商一致并签订书面协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖居间合同及智能家居集成服务合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于评估机构、律师事务所、测绘机构、监理公司等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决合同履行中的问题。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同邀请第三方介入，并就第三方介入的具体事宜达成一致意见。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因提供的服务或执行的任务产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。16.1.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方对甲乙双方的责任限额不超过其服务或任务的合理费用。16.2第三方责任范围16.2.1第三方仅对其直接提供的服务或执行的任务负责。16.2.2第三方不对甲乙双方之间的其他责任承担连带责任。16.3第三方责任免除16.3.1若第三方因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确、甲乙双方违反合同约定等原因导致的责任，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行职责过程中，其合法权益应得到甲乙双方的尊重和保护。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方费用17.2.1第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生情况承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其直接提供的服务或执行的任务。18.1.2甲方对第三方的指示或要求，应确保第三方能够正确理解并执行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方的责任，仅限于其直接提供的服务或执行的任务。18.2.2乙方对第三方的指示或要求，应确保第三方能够正确理解并执