2024年度商业地产项目营销策划顾问服务合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产项目营销策划顾问服务合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效日期2.服务内容2.1营销策划顾问服务范围2.2服务成果要求2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.服务进度及成果提交4.1服务进度安排4.2成果提交方式4.3成果提交时间5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.合同变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更生效日期9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约责任免除10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2争议管辖法院11.其他约定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同附件修改12.合同附件一：服务内容详细说明12.1营销策划方案制定12.2市场调研与分析12.3营销推广方案实施12.4品牌建设与传播12.5项目销售执行13.合同附件二：服务费用明细13.1服务费用构成13.2服务费用计算方法13.3服务费用调整14.合同附件三：保密协议第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（服务接受方）：[甲方全称]1.1.2乙方（服务提供方）：[乙方全称]1.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.1.4乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.1.5联系方式：[甲方联系人电话]；[乙方联系人电话]1.2合同签订日期与地点1.2.1签订日期：2024年[具体日期]1.2.2签订地点：[具体地点]1.3合同生效日期1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.服务内容2.1营销策划顾问服务范围2.1.1市场调研与分析：对目标市场进行调研，分析市场趋势、竞争对手状况、消费者需求等。2.1.2营销策划方案制定：根据调研结果，制定详细的营销策划方案，包括但不限于品牌定位、推广策略、活动策划等。2.1.3营销推广方案实施：协助甲方实施营销推广方案，包括线上线下活动执行、媒体宣传、广告投放等。2.1.4品牌建设与传播：协助甲方进行品牌建设，提升品牌知名度和美誉度。2.1.5项目销售执行：协助甲方进行项目销售工作，包括销售策略制定、销售团队培训、销售渠道拓展等。2.2服务成果要求2.2.1提供市场调研报告，包括市场分析、竞争对手分析、消费者分析等。2.2.2制定营销策划方案，包括品牌定位、推广策略、活动策划等。2.2.3完成线上线下活动执行，确保活动效果达到预期目标。2.2.4提升品牌知名度和美誉度，达到合同约定的品牌传播效果。2.2.5完成项目销售目标，实现合同约定的销售业绩。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。3.2费用支付方式3.2.1乙方应在合同签订后[具体日期]内，向甲方提交详细的费用清单。3.2.2甲方应在收到费用清单后的[具体日期]内，向乙方支付[具体比例]的预付款。3.2.3剩余费用在服务完成后，甲方应在[具体日期]内支付给乙方。3.3费用支付时间3.3.1预付款支付时间：合同签订后[具体日期]内。3.3.2剩余费用支付时间：服务完成后[具体日期]内。4.服务进度及成果提交4.1服务进度安排4.1.1乙方应在合同签订后[具体日期]内，提交市场调研报告。4.1.2乙方应在[具体日期]内完成营销策划方案制定。4.1.3乙方应在[具体日期]内开始实施营销推广方案。4.1.4乙方应在[具体日期]内完成品牌建设与传播工作。4.1.5乙方应在[具体日期]内完成项目销售执行工作。4.2成果提交方式4.2.1乙方应将服务成果以电子文档形式提交给甲方。4.2.2乙方应将服务成果以纸质文档形式提交给甲方，并保留一份副本。4.3成果提交时间4.3.1服务成果应在服务进度安排的相应时间内提交给甲方。5.保密条款5.1保密内容5.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。5.2保密期限5.2.1本合同约定的保密期限为自合同签订之日起[具体期限]年。5.3违约责任5.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2争议解决机构6.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用6.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有权在乙方未履行合同义务或违反保密条款时，解除本合同。8.1.2乙方有权在甲方未按时支付服务费用或违反合同约定的其他条款时，解除本合同。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满，本合同自动终止。8.2.2双方协商一致，决定终止本合同。8.3解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行各自的合同义务。8.3.2乙方应向甲方提交已完成的服务成果清单，甲方应在收到清单后[具体日期]内支付已完成部分的费用。9.合同变更9.1变更程序9.1.1双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.2变更内容9.2.1变更内容应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。9.2.2变更内容不得违反法律法规和本合同的约定。9.3变更生效日期9.3.1变更协议签订之日起生效。10.违约责任10.1违约行为认定10.1.1乙方未按合同约定提供服务的，视为违约。10.1.2甲方未按合同约定支付费用的，视为违约。10.2违约责任承担10.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付费用总额的[具体比例]。10.3违约责任免除10.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.3.2因不可抗力导致合同部分无法履行的，双方应协商解决剩余部分的履行。11.法律适用与管辖11.1合同适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖法院11.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件效力12.2.1合同附件的效力与本合同一致。12.3合同附件修改12.3.1合同附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.合同附件一：服务内容详细说明13.1营销策划方案制定13.1.1方案应包括市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等。13.1.2方案应提出具体的营销策略和推广计划。13.2市场调研与分析13.2.1调研应覆盖目标市场、消费者、竞争对手等。13.2.2分析报告应详细阐述调研结果和结论。13.3营销推广方案实施13.3.1方案应包括线上线下活动执行计划。13.3.2方案应明确活动执行的标准和流程。13.4品牌建设与传播13.4.1方案应包括品牌定位、品牌形象设计、品牌传播策略等。13.4.2方案应提出品牌推广的具体措施和预期效果。13.5项目销售执行13.5.1方案应包括销售策略、销售团队培训、销售渠道拓展等。13.5.2方案应提出销售业绩目标及实现路径。14.合同附件二：服务费用明细14.1服务费用构成14.1.1营销策划费用14.1.2市场调研费用14.1.3品牌建设与传播费用14.1.4项目销售执行费用14.2服务费用计算方法14.2.1营销策划费用：根据项目规模和复杂程度，按工作量计费。14.2.2市场调研费用：根据调研范围和深度，按调研费用标准计费。14.2.3品牌建设与传播费用：根据品牌推广计划，按广告费用、活动费用等标准计费。14.2.4项目销售执行费用：根据销售业绩目标，按销售额比例计费。14.3服务费用调整14.3.1如遇市场波动、政策调整等因素，双方可协商调整服务费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、合作方、技术支持方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定原因需要引入第三方参与合同内容的相关活动或履行。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的约定。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，参与合同约定的活动，并承担相应的责任。15.3.2第三方有权获得合同约定的报酬，并享有合同履行过程中的合法权益。15.3.3第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供符合合同约定的服务，甲方有权监督第三方的工作，并要求第三方承担相应的责任。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方应向乙方提供符合合同约定的服务，乙方有权监督第三方的工作，并要求第三方承担相应的责任。15.4.3第三方与合同其他方的划分：第三方不直接参与合同其他方之间的关系，其责任仅限于合同约定的范围内。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.1.2责任限额应包括第三方因履行合同义务而产生的直接经济损失和间接经济损失。16.2第三方责任限额的适用16.2.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任。16.2.2超过责任限额的部分，甲方或乙方有权要求第三方赔偿。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入的书面通知17.1.1甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，明确第三方的名称、服务内容、责任限额等。17.1.2通知应在第三方介入前[具体日期]内送达。17.2第三方介入的协议17.2.1甲乙双方与第三方应签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。17.2.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入的变更程序17.3.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并按照本合同约定的变更程序进行。17.4第三方介入的终止17.4.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在补充协议中约定。17.4.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照补充协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：服务内容详细说明详细描述乙方提供的服务内容，包括市场调研、营销策划、品牌建设、销售执行等。要求附件中包含具体的服务流程、工作标准、预期成果等。2.合同附件二：服务费用明细列出各项服务费用的具体金额，包括但不限于市场调研费、策划费、推广费等。要求附件中包含费用构成、计算方法、调整机制等。3.合同附件三：保密协议明确双方在合同履行过程中应保守的商业秘密和技术秘密。要求附件中包含保密内容、保密期限、违约责任等。4.合同附件四：第三方介入协议规定第三方介入的条件、程序、责任和权利。要求附件中包含第三方的基本信息、服务内容、责任限额等。5.合同附件五：服务进度安排表列出服务项目的具体进度安排，包括时间节点、任务描述等。要求附件中包含进度监控措施、调整机制等。6.合同附件六：成果提交清单列出乙方提交成果的具体内容，包括文件类型、提交方式等。要求附件中包含成果审核标准、验收流程等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按时提交服务成果，或提交的服务成果不符合合同约定的质量标准。1.2甲方未按时支付服务费用，或支付的服务费用不符合合同约定的金额和方式。1.3第三方在介入过程中违反合同约定，损害甲乙双方的合法权益。1.4双方未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准2.1乙方未按时提交服务成果，每延误一天，应向甲方支付[具体金额]的违约金。2.2甲方未按时支付服务费用，每延误一天，应向乙方支付[具体金额]的违约金。2.3第三方在介入过程中造成损失，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。2.4双方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例3.1乙方未能按合同约定在规定时间内完成市场调研报告，延误了后续营销策划工作的进度，甲方有权要求乙方支付[具体金额]的违约金。3.2甲方未能在服务完成后[具体日期]内支付剩余服务费用，乙方有权要求甲方支付[具体金额]的违约金。3.3第三方在介入过程中泄露了甲方商业秘密，给甲方造成了[具体金额]的损失，第三方应承担不超过责任限额的赔偿责任。3.4双方在合同履行过程中泄露了对方的商业秘密，应根据泄露程度和损失情况，承担相应的法律责任。全文完。2024年度商业地产项目营销策划顾问服务合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同期限5.合同金额6.合同双方基本信息7.合同目的与范围二、服务内容1.市场调研与分析2.营销策略制定3.广告宣传策划4.公关活动策划5.媒体合作与推广6.品牌形象塑造7.销售渠道拓展8.项目活动策划9.销售目标设定与跟踪10.客户关系管理三、服务流程与进度安排1.服务前期调研2.服务中期执行3.服务后期评估与反馈四、双方权利与义务1.甲方权利与义务2.乙方权利与义务五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、知识产权归属1.知识产权归属原则2.知识产权使用方式3.知识产权侵权责任七、费用支付及结算1.费用支付方式2.费用支付时间3.费用结算方式4.费用调整机制八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算方法九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理十一、合同附件1.附件一：服务内容明细2.附件二：服务进度安排表3.附件三：费用支付明细表十二、合同生效与修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同修改效力十三、其他约定1.法律适用2.语言文字3.通知与送达4.合同份数十四、合同签署1.签署日期2.签署人签字3.签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度商业地产项目营销策划顾问服务合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同金额：人民币____元整6.合同双方基本信息：甲方（委托方）：_______乙方（顾问方）：_______7.合同目的与范围：乙方根据甲方的要求，为甲方提供2024年度商业地产项目的营销策划顾问服务，包括但不限于市场调研、营销策略制定、广告宣传策划等。二、服务内容1.市场调研与分析：对目标市场进行调研，包括消费者需求、竞争状况等。分析市场趋势，为项目定位提供依据。提供市场调研报告，包括调研方法、数据来源、分析结论等。2.营销策略制定：制定项目整体营销策略，包括产品策略、价格策略、渠道策略、促销策略等。设计营销方案，包括市场推广计划、广告宣传方案、公关活动方案等。3.广告宣传策划：设计广告宣传方案，包括广告内容、媒体选择、投放时间等。监督广告制作与投放，确保广告效果。4.公关活动策划：策划并执行公关活动，提升项目知名度和美誉度。负责媒体关系维护，确保项目信息传播的准确性。5.媒体合作与推广：与媒体建立合作关系，拓展项目宣传渠道。设计媒体推广方案，提高项目曝光度。6.品牌形象塑造：制定品牌形象战略，包括品牌定位、品牌视觉识别系统等。监督品牌形象执行，确保品牌形象一致性。7.销售渠道拓展：拓展销售渠道，包括线上和线下渠道。设计销售渠道管理方案，提高销售效率。三、服务流程与进度安排1.服务前期调研：乙方在合同签订后____个工作日内完成市场调研工作。提交市场调研报告，经甲方确认后进入下一阶段。2.服务中期执行：乙方根据甲方要求，按月提交营销策划执行报告。甲方对乙方工作进度进行监督和指导。3.服务后期评估与反馈：乙方在合同到期后____个工作日内提交项目营销效果评估报告。甲方对乙方服务进行评价，提出改进意见。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。甲方应按时支付合同约定的费用。甲方应提供乙方开展工作的必要条件和信息。2.乙方权利与义务：乙方应按照合同约定提供高质量的服务。乙方有权要求甲方提供开展工作的必要条件和信息。乙方应保守甲方商业秘密。五、保密条款1.保密内容：涉及甲方商业秘密的所有信息。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。六、知识产权归属1.知识产权归属原则：除合同另有约定外，乙方创作的所有作品归甲方所有。2.知识产权使用方式：甲方拥有在合同约定的范围内使用乙方作品的权利。3.知识产权侵权责任：任何一方因侵犯对方知识产权而引发的纠纷，由侵权方承担全部责任。七、费用支付及结算1.费用支付方式：甲方按月支付乙方服务费用，具体支付日期和金额详见附件三。2.费用支付时间：每月____日前支付上一个月的服务费用。3.费用结算方式：甲方通过银行转账方式支付费用。4.费用调整机制：如市场环境或服务内容发生重大变化，经双方协商一致后可调整费用。八、违约责任1.违约情形：乙方未按照合同约定提供服务的；甲方未按时支付费用的；双方违反保密条款的；双方违反知识产权归属约定的；其他违反合同约定的情况。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；违约金计算方法：按合同金额的____%计算；若违约行为导致对方损失，违约方应赔偿对方实际损失。3.违约金计算方法：按合同金额的____%计算。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；3.争议解决程序：按照我国相关法律规定进行。十、合同解除与终止1.合同解除条件：甲方在乙方严重违约的情况下，有权解除合同；乙方在甲方严重违约的情况下，有权解除合同；双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：合同期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。3.合同解除或终止后的处理：双方应按照合同约定妥善处理合同解除或终止后的遗留问题；十一、合同附件1.附件一：服务内容明细；2.附件二：服务进度安排表；3.附件三：费用支付明细表。十二、合同生效与修改1.合同生效条件：双方签字盖章后生效；2.合同修改程序：任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字盖章确认；3.合同修改效力：修改后的合同条款与原合同具有同等法律效力。十三、其他约定1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；2.语言文字：本合同采用中文书写；3.通知与送达：双方通过书面形式发出的通知，自发出之日起____个工作日视为送达；4.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。十四、合同签署1.签署日期：____年____月____日；2.签署人签字：甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________3.签署单位盖章：甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款甲方在合同执行过程中拥有最终决策权。乙方应根据甲方的要求调整服务内容和策略。甲方有权对乙方的服务进度和结果进行监督和评估。2.甲方提供资料条款甲方应确保向乙方提供完整、准确的市场调研资料和项目信息。甲方应在乙方开展工作时提供必要的支持，包括但不限于场地、设备等。甲方应在乙方提出需求时，及时提供相关资料和协助。3.甲方费用支付条款甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方费用。甲方如因自身原因导致乙方服务受阻，应承担相应的责任和费用。甲方有权要求乙方提供服务进度报告和费用结算报告。4.甲方保密条款甲方对乙方在提供服务过程中获取的甲方商业秘密负有保密义务。甲方不得泄露乙方在提供服务过程中了解的任何商业秘密。违反保密义务的，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款乙方在合同执行过程中拥有服务内容和策略的制定权。甲方应尊重乙方的专业判断和决策。乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助。2.乙方服务质量条款乙方应保证提供的服务质量符合合同约定和行业标准。乙方应对提供的服务效果负责，如因乙方原因导致服务效果不佳，乙方应承担相应责任。乙方应定期向甲方汇报服务进展和效果。3.乙方费用调整条款乙方有权根据市场情况和项目需求，在合同约定范围内调整服务费用。乙方应在调整费用前书面通知甲方，并经甲方同意。乙方调整费用后，应重新签订补充协议。4.乙方保密条款乙方对甲方在提供服务过程中获取的甲方商业秘密负有保密义务。乙方不得泄露甲方商业秘密，包括但不限于技术、管理、财务等。违反保密义务的，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款本合同中涉及第三方中介的，双方应明确中介的职责和权利。甲方、乙方和第三方中介应签订三方协议，明确各自的权利和义务。2.中介费用条款中介费用由合同双方根据实际情况协商确定。中介费用应在合同签订时一次性支付，或按合同约定分期支付。3.中介保密条款中介对甲方和乙方在提供服务过程中获取的商业秘密负有保密义务。中介不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.中介责任条款中介应按照合同约定履行职责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。中介责任包括但不限于违约责任、侵权责任等。5.中介争议解决条款甲方、乙方和中介之间发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务内容明细2.附件二：服务进度安排表3.附件三：费用支付明细表4.附件四：保密协议5.附件五：知识产权归属协议6.附件六：第三方中介协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供服务的；甲方未按时支付费用的；双方违反保密条款的；双方违反知识产权归属约定的；任何一方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：违约行为应具有明确的事实依据；违约行为的认定应依据合同条款和相关法律规定；违约行为的认定应由合同双方协商或仲裁机构作出。三、法律名词及解释：1.保密义务：指合同一方对另一方在合同履行过程中知悉的商业秘密承担的保密责任。2.知识产权：指权利人依法对其智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。3.违约责任：指合同一方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.仲裁机构：指依法设立的，为当事人提供仲裁服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供资料或支持。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内提供所需资料或支持，并保留相关证据。2.问题：乙方未按期完成服务。解决办法：乙方应分析原因，制定改进措施，并向甲方报告改进进度。3.问题：费用支付争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为营销策划顾问公司。2.甲方为商业地产项目业主，乙方为营销策划顾问团队。3.甲方为投资机构，乙方为项目营销策划顾问。4.甲方为政府或公共机构，乙方为项目策划顾问。全文完。2024年度商业地产项目营销策划顾问服务合同范本2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在2024年度计划开发商业地产项目，为提升项目知名度和市场竞争力，甲方决定聘请乙方担任本项目的营销策划顾问，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“营销策划”指乙方根据甲方商业地产项目的具体情况，提供市场调研、定位分析、营销策略、广告推广、活动策划等全方位营销策划服务。3.2关键词解释1.商业地产项目：指甲方在2024年度计划开发的商业地产项目。2.营销策划顾问：指乙方在本合同约定的期限内，为甲方提供营销策划服务的人员。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质的营销策划服务。2.甲方应按照约定向乙方支付服务费用。3.甲方应提供乙方开展营销策划工作所需的相关资料和信息。4.甲方应配合乙方进行市场调研、活动策划等工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质的营销策划服务。2.乙方应确保提供的服务符合国家法律法规及行业标准。3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.乙方应按时完成甲方委托的工作任务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点乙方根据甲方要求，在商业地产项目所在地开展营销策划工作。5.3合同履行方式1.制定详细的营销策划方案，提交甲方审核。2.根据甲方要求，实施营销策划方案。3.定期向甲方汇报工作进展及效果。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，可以解除本合同。3.甲方违约，乙方有权解除本合同。4.乙方违约，甲方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定办理结算手续。2.双方应相互配合，确保合同解除后的相关工作顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成1.基本服务费：根据乙方提供的专业服务内容和甲方商业地产项目的规模，双方协商确定的基本服务费用。2.附加服务费：根据甲方需求，乙方提供的额外服务，如市场调研、活动策划、广告投放等，产生的额外费用。3.成本分摊费：在执行合同过程中，乙方为甲方产生的合理成本分摊。7.2支付方式1.甲方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付服务费用。2.甲方有权要求乙方提供相应的发票或收据。7.3支付时间1.基本服务费：甲方应在合同签订后五个工作日内支付50%作为预付款。2.附加服务费：在乙方完成相关服务后，甲方应在五个工作日内支付相应费用。3.成本分摊费：在乙方发生实际成本后，甲方应在五个工作日内支付相应的成本分摊费。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的及时性和准确性。2.乙方应在收到款项后五个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付相应的滞纳金。2.若甲方违反保密条款，导致乙方利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成合同约定的服务，应向甲方支付相应的违约金。2.若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿方式为人民币现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方商业地产项目的相关信息。2.乙方在执行合同过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致乙方无法按时完成服务。2.因政府政策调整，导致项目暂停或终止。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构或法院的裁决为最终裁决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可将本合同下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方违反保密义务，导致甲方利益受损。2.乙方未履行合同约定的服务，导致甲方利益受损。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业地产项目的最终决策权。2.乙方保留对其营销策划方案的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对乙方工作内容的监督权。2.乙方保留在合同履行期间对甲方提供信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就项目营销策划工作进行密切沟通和协作。2.甲方应配合乙方完成市场调研、活动策划等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式进行沟通。2.双方应确保信息传递的及时性和准确性。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业地产项目营销策划顾问服务关系的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款1.本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（年）月（日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签署的正式合同文本。2.双方签订的补充协议。3.乙方提交的市场调研报告。4.乙方制定的活动策划方案。5.乙方提供的广告推广材料。6.乙方执行的市场活动记录。7.双方沟通的会议纪要。8.乙方提交的财务报告。9.乙方提交的服务进度报告。10.乙方提交的最终服务成果。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按时完成合同约定的服务。乙方泄露甲方商业秘密。甲方违反保密义务。2.违约行为的认定：甲方未支付服务费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。乙方未按时完成服务，导致甲方利益受损的，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密，经甲方确认后，视为违约。甲方违反保密义务，导致乙方利益受损的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.调解：指在第三方的协助下，双方自愿达成和解的过程。3.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指双方通过法院解决争议。5.知识产权：指权利人对作品、发明、实用新型、外观设计等智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不完整或不准确。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求补充或更正信息。2.问题：乙方执行过程中遇到不可预见的情况。解决办法：乙方应及时通知甲方，双方协商解决方案。3.问题：合同履行过程中沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，确保信息传递的及时性和准确性。4.问题：合同执行过程中费用发生变动。解决办法：双方应根据实际情况，协商调整费用。5.问题：合同终止后保密信息的处理。解决办法：双方应签订保密协议，确保保密信息的安全。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准。第三方应遵守合同约定，履行其合同义务。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用或产品费用。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其费用。3.第三方义务：第三方应向甲方和乙方提供真实、准确、完整的信息。第三方应配合甲方和乙方完成合同约定的各项任务。4.第三方违约责任：若第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。若第三方违约导致甲方或乙方遭受损失，应赔偿损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的支持和协助。乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权在合同履行过程中对服务内容进行调整。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的利润分成。乙方有权获得甲方提供的市场调研数据和客户信息。乙方有权获得甲方对营销策划方案的认可和实施。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。若甲方违反保密义务，导致乙方利益受损，甲方应承担赔偿责任。甲方的行为导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的服务内容和进度进行监督。甲方可要求乙方提供项目进展报告和财务报告。甲方可要求乙方在合同履行过程中对服务内容进行调整。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方的营销策划方案和执行效果。甲方可获得乙方提供的市场调研数据和客户信息。甲方可获得乙方的专业意见和建议。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成服务，应向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同并要求赔偿。若乙方违反保密义务，导致甲方利益受损，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年度商业地产项目营销策划顾问服务合同范本3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同有效期2.服务内容2.1项目概述2.2营销策略2.3策划方案2.4执行计划2.5报告及成果交付3.服务费用3.1费用总额3.2付款方式3.3付款时间4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务成果5.1成果标准5.2成果验收5.3成果修改6.权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违反保密责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同修改效力12.合同附件12.1附件一：项目背景资料12.2附件二：营销策略12.3附件三：策划方案12.4附件四：执行计划13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2合同签订日期[合同签订日期]1.3合同有效期自[合同开始日期]至[合同结束日期]2.服务内容2.1项目概述[项目名称][项目类型][项目规模]2.2营销策略[营销目标][目标市场分析][营销渠道规划]2.3策划方案[市场调研报告][营销方案设计][广告宣传方案]2.4执行计划[执行步骤][时间节点][执行团队]2.5报告及成果交付[定期报告内容][成果交付方式][成果交付时间]3.服务费用3.1费用总额[费用总额]3.2付款方式[付款方式]3.3付款时间[付款时间]4.服务期限4.1服务开始日期[服务开始日期]4.2服务结束日期[服务结束日期]5.服务成果5.1成果标准[成果标准]5.2成果验收[验收标准][验收流程]5.3成果修改[修改权限][修改流程]6.权利与义务6.1甲方权利[甲方权利]6.2甲方义务[甲方义务]6.3乙方权利[乙方权利]6.4乙方义务[乙方义务]7.违约责任7.1违约情形[违约情形]7.2违约责任[违约责任]7.3违约赔偿[赔偿标准][赔偿程序]8.保密条款8.1保密内容乙方在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于：[具体保密内容]8.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[保密期限]，乙方对本合同项下所涉及的保密信息承担保密义务。8.3违反保密责任若乙方违反保密义务，导致保密信息泄露，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构所在地法院]提起诉讼。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]9.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1合同解除条件[解除合同的具体条件]10.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定和实际情况，妥善处理合同终止后的善后事宜。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后方可生效。11.3合同修改效力修改后的合同与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：项目背景资料[附件一的具体内容]12.2附件二：营销策略[附件二的具体内容]12.3附件三：策划方案[附件三的具体内容]12.4附件四：执行计划[附件四的具体内容]13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署地点[签署地点]14.3签署代表甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问机构、合作伙伴等。15.2第三方介入条件[第三方介入的具体条件]15.3第三方介入程序15.3.1甲方和乙方应就第三方介入事宜进行书面协商，并达成一致意见。15.3.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3.3甲方和乙方应在第三方介入前，将第三方介入事宜通知对方。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其与甲方和乙方签订的协议所约定的内容，不包括本合同项下的甲方和乙方之间的权利和义务。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应在其与甲方和乙方签订的协议中明确约定。16.2.2若第三方责任超出其责任限额，甲方和乙方应各自承担相应的责任。16.3第三方责任免除16.3.1若第三方因不可抗力等原因导致违约，其责任免除。16.3.2甲方和乙方应共同承担因第三方原因导致的损失。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方的权利范围限于其与甲方和乙方签订的协议所约定的内容，不包括本合同项下的甲方和乙方之间的权利。17.2第三方权利行使第三方应在甲方和乙方同意的范围内行使权利，并承担相应的义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系由双方签订的协议约定，与本合同无关。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系由双方签订的协议约定，与本合同无关。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系由各自签订的协议约定，与本合同无关。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序19.1.1甲方和乙方应根据第三方介入的情况，对本合同进行必要的修改。19.1.2甲方和乙方应就合同修改事宜进行书面协商，并达成一致意见。19.2合同修改效力19.2.1修改后的合同与本合同具有同等法律效力。19.2.2修改后的合同应包含第三方的权利和义务。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除条件[第三方介入后的合同解除条件]20.2合同解除程序20.2.1一方要求解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。20.2.2甲方和乙方应根据第三方介入的情况，共同处理合同终止后的善后事宜。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议解决方式由甲方、乙方和第三方共同协商确定。21.1.2若协商不成，任何一方均可向[争议解决机构所在地法院]提起诉讼。21.2争议解决机构[争议解决机构名称]21.3争议解决费用21.3.1第三方介入后的争议解决费用，由败诉方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目背景资料要求：包含项目的历史沿革、市场定位、规划设计、周边环境等详细信息。说明：为乙方提供策划所需的基础信息。2.附件二：营销策略要求：详细列出营销目标、市场分析、营销渠道、推广活动等策略。说明：为乙方提供执行营销策划的指导。3.附件三：策划方案要求：包含市场调研报告、策划思路、具体执行方案、预期效果等。说明：为乙方提供详细的策划执行方案。4.附件四：执行计划要求：列出具体执行步骤、时间节点、资源分配、风险评估等。说明：为乙方提供执行过程中的详细指导。5.附件五：合同签订文件要求：包括合同、附件、双方签字盖章页等。说明：作为合同正式文件，具有法律效力。6.附件六：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保护双方的商业秘密和知识产权。7.附件七：付款凭证要求：包括付款申请、付款凭证、收据等。说明：作为付款的证明文件。8.附件八：服务报告要求：包括服务执行情况、成果展示、问题反馈等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按时提交服务成果。任何一方泄露对方商业秘密。任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。乙方未按时提交服务成果，每逾期一天，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。泄露商业秘密，根据泄露信息的重要性和影响程度，由法院判决赔偿损失。未履行保密义务，根据泄露信息的严重程度，由法院判决赔偿损失。3.违约责任示例：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付[违约金比例]%的违约金。若乙方未按时提交服务成果，甲方有权要求乙方在[期限内]完成，否则乙方应支付[违约金比例]%的违约金。若甲方或乙方泄露商业秘密，对方有权要求其承担相应的法律责任。全文完。2024年度商业地产项目营销策划顾问服务合同范本4合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（服务方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方委托乙方提供商业地产项目营销策划顾问服务的相关事项，确保双方在合作过程中权益得到保障，共同实现商业地产项目的成功营销。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.商业地产项目：指甲方拥有的用于商业用途的地产项目，包括但不限于购物中心、商业综合体、写字楼等；2.营销策划顾问服务：指乙方根据甲方商业地产项目的特点，为其提供市场调研、品牌定位、营销策略、推广执行等方面的专业咨询服务。3.2关键词解释1.市场调研：指乙方对甲方商业地产项目所在市场进行调研，包括但不限于竞争对手分析、消费者需求分析等；2.品牌定位：指乙方根据甲方商业地产项目的特点，为其确定品牌形象、目标消费群体等；3.营销策略：指乙方为甲方商业地产项目制定具体的营销方案，包括广告宣传、促销活动、合作伙伴关系等；4.推广执行：指乙方负责甲方商业地产项目的具体推广工作，包括广告投放、活动执行、效果评估等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高质量的营销策划顾问服务；2.甲方应向乙方提供商业地产项目的相关资料，包括但不限于项目介绍、市场调研数据等；3.甲方应积极配合乙方开展市场调研、品牌定位、营销策略等工作；4.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定提供专业、高质量的营销策划顾问服务；2.乙方应保守甲方商业地产项目的商业秘密；3.乙方应按时完成甲方要求的各项工作任务；4.乙方应定期向甲方汇报工作进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年全年。5.2合同履行地点乙方根据甲方提供的商业地产项目地址，在全国范围内开展营销策划顾问服务。5.3合同履行方式乙方通过电话、邮件、现场沟通等方式与甲方保持密切联系，及时了解甲方需求，确保合同履行顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成1.基本服务费：根据甲乙双方协商确定的金额，用于乙方提供基本营销策划顾问服务；2.额外服务费：在基本服务费之外，因甲方需求而产生的额外工作，如市场调研、活动策划等，乙方将另行报价；3.旅差费：乙方为执行合同任务而产生的交通、住宿等费用，由甲方承担。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；2.进度款：乙方完成合同约定的工作进度后，甲方应在接到乙方提交的进度报告及相应费用发票后10个工作日内支付相应款项；3.尾款：合同履行完毕，经双方确认无争议后，甲方应在5个工作日内支付剩余的70%尾款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；2.进度款支付时间：乙方完成约定工作进度后的10个工作日内；3.尾款支付时间：合同履行完毕，经双方确认无争议后的5个工作日内。7.4支付条款1.甲方支付乙方服务费用时，应使用合同约定的支付方式；2.甲方支付的款项应明确标注合同编号及用途；3.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具合法有效的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的5%；2.若甲方违反保密条款，导致乙方信息泄露，甲方应承担相应法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足合同要求；2.若乙方违反保密条款，导致甲方信息泄露，乙方应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失向对方支付赔偿金；2.赔偿金支付方式与合同服务费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同项下的商业秘密包括但不限于甲方商业地产项目的市场调研数据、营销策略、推广方案等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本合同项下的不可抗力实例包括但不限于自然灾害、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同签订后，乙方不得将其承担的营销策划顾问服务转让给第三方；2.甲方不得将其商业地产项目的权益转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业地产项目的最终决策权，包括但不限于项目定位、价格策略等；2.乙方在合同履行期间及合同终止后，对甲方提供的商业秘密负有永久保密义务。13.2特殊权力保留1.乙方保留对其提供的服务方案的知识产权，甲方不得未经许可擅自复制、传播或使用；2.甲方在合同履行期间，不得将乙方提供的服务方案用于其他商业地产项目。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改和补充的内容与原合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合；2.甲方应配合乙方开展市场调研、活动策划等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式保持沟通；2.双方应按照合同约定的时间节点完成协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业地产项目营销策划顾问服务的完整协议，任何口头或书面协议与本合同不一致的，均以本合同为准。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业地产项目介绍及资料2.市场调研报告3.营销策划方案4.推广执行计划5.服务进度报告6.费用发票7.保密协议8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定支付服务费用：认定甲方违约，应支付违约金。违反保密条款：认定甲方违约，应承担相应法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供服务质量：认定乙方违约，应进行整改直至满足合同要求。违反保密条款：认定乙方违约，应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供所需资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并协商确定合理的资料提供时间。2.问题：乙方未按时完成工作进度。解决办法：乙方应向甲方解释原因，并提出补救措施，如延长工作期限或支付额外费用。3.问题：合同双方对服务结果存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：市场环境发生变化，影响合同履行。解决办法：双方应重新评估市场情况，调整合同内容或协商解除合同。5.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应立即采取法律手段，要求乙方承担相应法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应承担其在合同中的责任，包括但不限于提供真实、准确的市场调研数据、协助乙方完成项目推广等。第三方应对其提供的服务质量负责，如出现质量问题，应承担相应的赔偿责任。2.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲方和乙方按合同约定支付报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资源，以完成其合同义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点完成其工作内容。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方变更：如第三方需要变更其代表的人员或职责，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的信息和数据支持。乙方有权要求甲方在项目推广过程中给予相应的宣传和支持。乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，并在支付延误时支付违约金。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的服务费用，并有权要求甲方在项目成功后给予一定的业绩奖励。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的工作条件和资源。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金。甲方不得在合同履行过程中擅自变更乙方的服务内容或费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点和质量标准完成服务。甲方可要求乙方在合同履行过程中提供项目进展报告和费用支出明细。甲方可要求乙方在项目推广过程中遵守国家相关法律法规。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方提供的专业营销策划服务，以提升项目市场竞争力。甲方可获得乙方提供的市场调研报告，以了解市场动态和消费者需求。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成服务，应承担相应的违约责任。乙方在合同履行过程中泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得在合同履行过程中擅自增加服务内容或费用。全文完。2024年度商业地产项目营销策划顾问服务合同范本5合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同终止日期6.合同期限7.合同金额8.付款方式9.付款时间10.付款条件11.付款违约责任12.服务内容概述13.服务目标14.服务期限15.服务成果交付方式16.服务成果验收标准17.服务成果保密条款二、服务内容1.市场调研2.市场分析3.竞品分析4.目标客户定位5.营销策略制定7.营销活动策划8.营销渠道拓展9.营销物料设计10.营销效果评估11.营销数据跟踪12.营销风险控制13.营销团队培训14.营销成果汇报三、服务标准1.服务质量标准2.服务效率标准3.服务成果标准4.服务过程标准5.服务沟通标准6.服务保密标准7.服务期限标准8.服务成果交付标准9.服务成果验收标准10.服务成果保密条款四、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权使用4.知识产权侵权责任5.知识产权纠纷解决五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密违约责任5.保密纠纷解决六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约纠纷解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除纠纷解决九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止纠纷解决十、合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件效力4.合同附件修改5.合同附件纠纷解决十一、其他约定1.合同补充条款2.合同变更程序3.合同解释权4.合同附件效力5.合同签订地点十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效程序3.合同生效日期4.合同生效证明5.合同生效纠纷解决十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案材料4.合同备案费用5.合同备案期限十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除纠纷解决合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度商业地产项目营销策划顾问服务合同2.合同双方：a.甲方：[甲方全称]b.乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效5.合同终止日期：____年__月__日6.合同期限：____年7.合同金额：人民币____元整8.付款方式：a.甲方按约定的比例和日期向乙方支付服务费用。b.首付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%。c.进度款：根据服务进度支付总额的____%。d.尾款：服务完成后____个工作日内支付剩余总额的____%。9.付款时间：每月__日支付上一个月的服务费用。10.付款条件：乙方提供符合合同约定的服务成果。11.付款违约责任：a.甲方未按时付款，应向乙方支付____%的违约金。b.乙方未按时提供服务，应向甲方支付____%的违约金。12.服务内容概述：乙方为甲方提供商业地产项目的营销策划顾问服务，包括市场调研、营销策略制定等。13.服务目标：通过有效的营销策划，提升甲方商业地产项目的市场知名度和销售业绩。14.服务期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。15.服务成果交付方式：乙方以电子文档形式提交服务成果。16.服务成果验收标准：服务成果符合甲方要求的营销策划目标。17.服务成果保密条款：乙方对甲方商业地产项目的相关信息负有保密义务。二、服务内容1.市场调研：a.收集并分析目标市场信息。b.分析竞争对手情况。c.确定目标客户群体。2.市场分析：a.分析市场趋势和潜在机会。b.评估市场风险。3.竞品分析：a.分析主要竞争对手的营销策略。b.确定甲方在市场上的竞争优势。4.目标客户定位：a.确定目标客户的特征和需求。b.制定针对性的营销策略。5.营销策略制定：a.制定整体营销策略。b.制定具体的营销方案。b.包括营销目标、策略、渠道、活动等。7.营销活动策划：a.策划具体的营销活动。b.包括活动形式、时间、地点、预算等。三、服务标准1.服务质量标准：乙方提供的服务质量应符合行业标准和甲方要求。2.服务效率标准：乙方应在约定的时间内完成服务内容。3.服务成果标准：服务成果应达到甲方预期的效果。5.服务沟通标准：乙方应定期向甲方汇报工作进展和遇到的问题。6.服务保密标准：乙方对甲方商业秘密负有保密义务。7.服务期限标准：乙方应在合同约定的服务期限内完成服务内容。8.服务成果交付标准：服务成果以电子文档形式提交，格式应符合甲方要求。9.服务成果验收标准：服务成果经甲方验收合格后，视为完成。10.服务成果保密条款：乙方对甲方商业秘密负有保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。四、知识产权1.知识产权归属：乙方提供的所有服务成果的知识产权归甲方所有。2.知识产权保护：乙方应采取必要措施保护甲方知识产权。3.知识产权使用：甲方有权在约定的范围内使用乙方提供的服务成果。4.知识产权侵权责任：如因乙方原因导致甲方知识产权被侵权，乙方应承担相应责任。5.知识产权纠纷解决：如发生知识产权纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。五、保密条款1.保密内容：包括甲方商业秘密、项目信息、服务成果等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。3.保密责任：乙方对保密内容负有严格保密义务。4.保密违约责任：如乙方泄露保密内容，应承担相应法律责任。5.保密纠纷解决：如发生保密纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。六、违约责任1.违约情形：a.乙方未按时完成服务内容。b.乙方提供的服务质量不符合合同约定。c.甲方未按时支付服务费用。2.违约责任：a.乙方未按时完成服务内容，应向甲方支付____%的违约金。