2024版合伙购买房产售后维修保养合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合伙购买房产售后维修保养合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产用途2.5房产产权归属3.付款方式及金额3.1付款方式3.2付款比例及时间3.3逾期付款责任4.维修保养范围4.1基础设施维修4.2公共区域维修4.3业主专有部分维修4.4维修项目及标准5.维修保养责任5.1业主责任5.2合伙人责任5.3维修保养单位责任6.维修保养费用6.1维修保养费用构成6.2费用承担方式6.3费用结算及支付方式7.维修保养服务7.1维修保养服务内容7.2服务响应时间7.3服务质量要求8.维修保养合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1房产维修保养项目清单11.2付款计划表11.3其他附件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后的合同效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（业主）名称：________________1.1.2甲方（业主）地址：________________1.1.3甲方（业主）联系人：________________1.1.4甲方（业主）联系电话：________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止2.房产信息2.1房产地址：________________2.2房产面积：____平方米2.3房产产权性质：________________2.4房产用途：________________2.5房产产权归属：甲方（业主）所有3.付款方式及金额3.1付款方式：分期付款3.2付款比例及时间：3.2.1首付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%3.2.2余款：自合同生效之日起____年内分____期支付，每期支付总额的____%3.3逾期付款责任：3.3.1逾期付款超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。4.维修保养范围4.1基础设施维修：4.1.1水电设施维修4.1.2供暖设施维修4.1.3电梯设施维修4.2公共区域维修：4.2.1大堂、走廊、楼梯等公共区域维修4.2.2公共设施维修4.3业主专有部分维修：4.3.1业主专有部分的装修维修4.3.2业主专有部分的设施设备维修4.4维修项目及标准：4.4.1维修项目：详见附件《房产维修保养项目清单》4.4.2维修标准：符合国家及地方相关法律法规及行业标准5.维修保养责任5.1业主责任：5.1.1负责提供维修保养所需的必要条件5.1.2配合维修保养单位进行维修保养工作5.2合伙人责任：5.2.1负责共同承担维修保养费用5.2.2协助业主处理维修保养相关事宜5.3维修保养单位责任：5.3.1按照合同约定提供维修保养服务5.3.2保证维修保养质量，确保维修保养后的设施设备正常运行6.维修保养费用6.1维修保养费用构成：6.1.1人工费用6.1.2材料费用6.1.3设备租赁费用6.1.4其他相关费用6.2费用承担方式：6.2.1业主、合伙人按照合同约定承担维修保养费用6.2.2维修保养费用由维修保养单位直接向业主、合伙人收取6.3费用结算及支付方式：6.3.1每次维修保养完成后，维修保养单位向业主、合伙人出具费用清单6.3.2业主、合伙人应在收到费用清单后____个工作日内支付相应费用8.维修保养合同解除8.1解除条件8.1.1甲方（业主）或合伙人违反合同约定，严重损害对方利益的8.1.2维修保养单位无法履行合同约定的维修保养义务的8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方8.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面协议8.2.3因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件8.3解除后的责任承担8.3.1解除合同后，未履行完毕的维修保养义务由甲方（业主）或合伙人自行承担8.3.2因解除合同造成的损失，由责任方承担9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方（业主）未按约定支付维修保养费用的9.1.2维修保养单位未按约定提供维修保养服务的9.1.3合伙人未按约定承担维修保养费用的9.2违约责任承担9.2.1甲方（业主）未支付维修保养费用的，应向维修保养单位支付违约金，违约金为应付款项的____%9.2.2维修保养单位未按约定提供维修保养服务的，应向甲方（业主）支付违约金，违约金为维修保养服务费用的一倍9.2.3合伙人未按约定承担维修保养费用的，应向其他合伙人支付违约金，违约金为应承担费用的一倍10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2人民法院11.合同附件11.1房产维修保养项目清单11.2付款计划表11.3其他附件12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2符合法律法规及政策要求12.2变更程序12.2.1双方签订书面变更协议12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效12.3变更后的合同效力12.3.1变更后的合同条款具有同等法律效力13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致终止合同13.1.3合同解除13.2终止程序13.2.1双方签订书面终止协议13.2.2终止协议经双方签字盖章后生效13.3终止后的责任承担13.3.1双方应按照合同约定履行剩余义务13.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。15.1.2第三方介入的目的：15.1.2.1保证合同的公平、公正执行15.1.2.2提高合同履行的效率15.1.2.3降低合同执行过程中的风险16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意16.2第三方应具备相应的资质和条件16.3.1第三方的名称、地址、联系人及联系方式16.3.2第三方介入的具体事项16.3.3第三方的权利和义务16.3.4第三方的责任限额16.3.5第三方介入的费用及支付方式17.第三方的权利和义务17.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要资料和协助17.2第三方应独立、公正地履行职责，不得偏袒任何一方17.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容17.4第三方在合同履行过程中发现甲乙双方存在违约行为时，应及时通知甲乙双方18.第三方的责任限额18.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任18.2第三方的责任限额为合同总金额的____%18.3第三方的责任限额不得因甲乙双方的损失增加而提高19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任19.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁19.3第三方介入的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力20.第三方介入的终止20.1第三方介入协议到期或终止20.2第三方介入协议因不可抗力等原因无法继续履行20.3第三方介入协议终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款21.第三方介入的费用及支付21.1第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担21.2第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定22.本合同的修改22.1本合同如有修改，应经甲乙双方及第三方书面同意，并签订补充协议22.2补充协议与本合同具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产维修保养项目清单详细列明房产维修保养的项目名称、维修标准、预计费用等。要求：项目清单应与合同约定的维修保养范围一致，并附有相关图片或说明。2.付款计划表列明每期付款的金额、时间、付款方式等。要求：付款计划表应清晰、明确，便于双方核对和执行。3.第三方介入协议详细说明第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。要求：协议应经甲乙双方及第三方签字盖章，具有法律效力。4.维修保养服务记录记录每次维修保养的时间、项目、费用、处理结果等。要求：服务记录应真实、完整，便于双方查询和监督。5.争议解决协议详细说明争议解决的方式、机构、程序等。要求：协议应经甲乙双方签字盖章，具有法律效力。6.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、原因等。要求：变更协议应经甲乙双方签字盖章，具有法律效力。7.合同终止协议记录合同终止的原因、时间、责任承担等。要求：终止协议应经甲乙双方签字盖章，具有法律效力。8.其他附件如合同履行过程中产生的其他相关文件、证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方（业主）未按约定支付维修保养费用的1.2维修保养单位未按约定提供维修保养服务的1.3合伙人未按约定承担维修保养费用的1.4第三方未按协议履行职责的1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任2.2违约责任的认定标准如下：2.2.1违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金数额为应付款项的____%2.2.2损害赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失2.2.3其他责任：根据法律法规及合同约定，违约方应承担的其他责任3.违约示例说明3.1甲方（业主）未按约定支付首付款，违约金为应付款项的____%3.2维修保养单位未在约定的时间内完成维修保养工作，赔偿甲方因此遭受的直接损失3.3合伙人未按约定承担维修保养费用，违约金为应承担费用的一倍3.4第三方未按协议履行职责，承担由此产生的全部损失全文完。2024版合伙购买房产售后维修保养合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人2.房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.售后维修保养范围3.1基础设施维修3.2公共设施维修3.3房屋本体维修3.4附属设施维修4.维修保养责任4.1维修保养义务4.2维修保养期限4.3维修保养费用5.维修保养流程5.1报修程序5.2维修时间5.3维修质量5.4维修验收6.维修保养费用承担6.1费用承担原则6.2费用支付方式6.3费用结算7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产维修保养清单11.2附件二：维修保养费用明细表12.合同签订与生效12.1签订时间12.2签订地点12.3签订方式13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同目的本合同旨在明确合伙购买房产售后维修保养的责任、义务、费用及争议解决方式，保障各合伙人的合法权益。1.3合同当事人2.房产信息2.1房产位置房产位于市区路号，具体地址为。2.2房产面积房产总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，商业面积为平方米。2.3房产产权房产产权清晰，无任何权属纠纷。2.4房产用途房产用途为住宅及商业，具体使用情况由合伙人协商确定。3.售后维修保养范围3.1基础设施维修包括但不限于供水、供电、供气、供暖、排水、电梯、消防等设施。3.2公共设施维修包括但不限于楼道、电梯间、公共区域、绿化带等。3.3房屋本体维修包括但不限于房屋结构、门窗、墙面、屋顶、地面等。3.4附属设施维修包括但不限于室内外装饰、设备、家具等。4.维修保养责任4.1维修保养义务甲方负责对房产进行定期检查，发现维修保养问题及时进行维修保养。4.2维修保养期限维修保养期限自合同生效之日起至年月日止。4.3维修保养费用维修保养费用由甲方承担，具体费用根据实际情况协商确定。5.维修保养流程5.1报修程序乙方发现维修保养问题时，应及时向甲方报修，甲方应在接到报修后小时内进行核实。5.2维修时间甲方应在接到报修后小时内安排维修，特殊情况除外。5.3维修质量维修质量应符合国家相关标准和规范，确保维修后的设施、设备正常运行。5.4维修验收维修完成后，乙方应进行验收，验收合格后方可支付维修费用。6.维修保养费用承担6.1费用承担原则维修保养费用按照实际发生金额承担，具体费用由甲方承担。6.2费用支付方式乙方应在维修完成后日内支付维修费用。6.3费用结算甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具费用结算单。7.合同变更与解除7.1合同变更合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。7.2合同解除合同签订后，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。7.3合同终止合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未在规定时间内进行维修保养。8.1.2甲方提供的维修服务不符合国家相关标准和规范。8.1.3乙方未按约定支付维修保养费用。8.1.4双方协商一致解除合同，但一方未履行解除合同通知义务。8.2违约责任8.2.1甲方未履行维修保养义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2甲方提供的维修服务不符合标准，应重新维修或赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.3乙方未支付维修保养费用，应按合同约定支付滞纳金。8.2.4一方未履行解除合同通知义务，应赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构解决。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序双方应遵守人民法院的诉讼程序，按时出庭应诉。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、法律、法规规定的其他情形。11.合同附件11.1附件一：房产维修保养清单附件一详细列明了房产的维修保养范围和具体项目。11.2附件二：维修保养费用明细表附件二列明了维修保养费用的计算方式和明细。12.合同签订与生效12.1签订时间本合同于年月日签订。12.2签订地点本合同签订地为市区路号。12.3签订方式本合同以书面形式签订，一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同份数13.1合同份数本合同共一式两份。13.2份数分配甲乙双方各持一份合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同签订后，任何一方不得擅自更改或转让合同内容。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供专业服务或进行必要协调的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.第三方职责3.1第三方应根据合同约定，协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调、监督和评估。3.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。4.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。5.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过错导致甲乙双方遭受的直接经济损失。6.3第三方责任限额最高不超过合同总金额的%。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系。7.2第三方对甲乙双方的权利、义务承担连带责任。7.3第三方不得将本合同权利、义务转让给他人。8.第三方介入后的额外条款8.1甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。8.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务。8.3第三方介入期间，如发生争议，应由第三方进行调解。9.第三方介入的终止9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同目的实现。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间发生的争议，由第三方进行调解。10.2调解不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。11.第三方介入后的合同修改11.1第三方介入后，如需修改合同内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议。11.2修改协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产维修保养清单详细要求：列明房产的维修保养范围和具体项目，包括基础设施、公共设施、房屋本体和附属设施等。2.附件二：维修保养费用明细表详细要求：详细列出各项维修保养费用的计算方式和具体金额。说明：此表格用于记录和结算维修保养费用，确保费用的透明和准确。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额，以及甲乙双方与第三方的关系。说明：此协议为第三方介入合同履行过程中的重要依据，确保第三方服务的质量和效率。4.附件四：合同修改协议详细要求：记录合同履行过程中因特殊情况需修改的内容，包括修改的原因、内容、生效日期等。说明：此协议用于规范合同修改程序，确保合同内容的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及程序，为解决合同履行过程中的争议提供依据。说明：此协议为合同履行过程中的重要保障，确保争议得到公正、及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未在规定时间内进行维修保养。甲方提供的维修服务不符合国家相关标准和规范。乙方未按约定支付维修保养费用。第三方未履行协议约定的职责和义务。双方协商一致解除合同，但一方未履行解除合同通知义务。2.责任认定标准违约行为的认定应根据合同约定、法律法规及实际情况进行。违约责任的认定应根据违约行为的严重程度、造成损失的大小及双方协商结果确定。3.违约责任示例甲方未在规定时间内进行维修保养，导致乙方遭受元损失，甲方应承担违约责任，赔偿乙方元。乙方未按约定支付维修保养费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日元计算。第三方未履行协议约定的职责和义务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024版合伙购买房产售后维修保养合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产产权3.售后维修保养范围3.1维修保养项目3.2维修保养内容3.3维修保养标准4.维修保养责任4.1维修保养单位4.2维修保养人员4.3维修保养责任5.维修保养费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用结算时间6.维修保养期限6.1保养期限6.2维修期限7.维修保养流程7.1报修流程7.2维修流程7.3保养流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间10.3生效地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同保管第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版合伙购买房产售后维修保养合同”。1.2合同双方甲方（维修保养方）：[甲方全称]乙方（委托方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。第二条房产信息2.1房产地址房产位于[房产地址]。2.2房产面积房产总面积为[房产面积]平方米。2.3房产类型房产类型为[房产类型]。2.4房产产权房产产权归[产权所有人]所有，甲方负责售后维修保养服务。第三条售后维修保养范围3.1维修保养项目1.1水电系统维修保养1.2门窗维修保养1.3墙面、地面维修保养1.4电梯、楼梯维修保养1.5供暖、供冷系统维修保养3.2维修保养内容2.1定期检查2.2故障排除2.3零部件更换2.4系统优化3.3维修保养标准维修保养将按照国家相关标准和行业规范执行，确保维修保养质量。第四条维修保养责任4.1维修保养单位甲方指定[维修保养单位名称]为维修保养服务单位。4.2维修保养人员维修保养人员需具备相应的资质和技能，甲方将负责人员的培训和考核。4.3维修保养责任甲方对维修保养服务的质量和效果负责，确保乙方使用安全、舒适。第五条维修保养费用5.1费用构成维修保养费用包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。5.2费用支付方式费用支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金支付等。5.3费用结算时间费用结算时间为每次维修保养服务完成后[结算时间]内。第六条维修保养期限6.1保养期限本合同约定的保养期限为[保养期限]，自合同生效之日起计算。6.2维修期限本合同约定的维修期限为[维修期限]，自合同生效之日起计算。第七条维修保养流程7.1报修流程7.1.1乙方发现问题时，应立即向甲方或维修保养服务单位报修。7.1.2甲方或维修保养服务单位应在[响应时间]内对报修进行处理。7.2维修流程7.2.1维修保养服务单位接到报修后，将安排维修人员进行现场检查。7.2.2维修人员将根据检查结果提出维修方案，并与乙方确认。7.2.3维修保养服务单位将按照确认的方案进行维修，确保维修质量。7.3保养流程7.3.1甲方或维修保养服务单位将定期对房产进行保养检查。7.3.2保养检查中发现问题时，将及时进行维修保养。7.3.3保养完成后，将向乙方提供保养报告。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定提供维修保养服务或服务质量不符合约定。8.1.2乙方未按合同约定支付维修保养费用。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定。8.2违约责任8.2.1甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[仲裁机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。第十条合同生效10.1生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同条款完整无缺。10.2生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3生效地点10.3.1本合同生效地点为[生效地点]。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2任何一方违约，经对方催告后仍未履行。11.2解除程序11.2.1提出解除的一方应以书面形式通知对方。11.2.2双方应就解除事宜进行协商。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.3.2解除合同不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十二条合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致。12.1.2变更内容不违反法律法规。12.2变更程序12.2.1双方应以书面形式签订变更协议。12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.3变更内容12.3.1变更内容应包括但不限于合同条款的修改、补充或删除。第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2终止程序13.2.1提出终止的一方应以书面形式通知对方。13.2.2双方应就终止事宜进行协商。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.3.2终止合同不影响双方因违约而产生的索赔权利。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于维修保养项目清单、费用明细表等。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同保管本合同由[甲方/乙方]保管，确保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因或需要，由甲乙双方共同邀请或选定的，具备相关资质和能力的个人、法人或其他组织。1.2.1中介方：提供信息、协调沟通、促成交易等服务的第三方。1.2.2技术支持方：提供技术指导、设备维护、工程监理等服务的第三方。1.2.3法律顾问：提供法律咨询、代理诉讼等服务的第三方。1.2.4评估机构：提供资产评估、风险评估等服务的第三方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应符合法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料。3.1.2在合同约定范围内，独立行使职责，不受甲乙双方干涉。3.1.3享有合同约定的报酬。3.2第三方的义务：3.2.1严格遵守法律法规和合同约定。3.2.2保守甲乙双方的商业秘密。3.2.3按时、保质、保量完成工作。第四条第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。4.3.1误工损失4.3.2直接经济损失4.3.3潜在损失第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间，应根据合作协议明确划分责任和权利。5.2第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保工作顺利进行。5.3第三方在履行职责过程中，如需与第三方合作，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。第六条第三方的更换与退出6.1第三方在履行职责过程中，如因故无法继续履行职责，应提前[提前通知时间]书面通知甲乙双