2024版别墅租赁合同范本（含租赁物损坏赔偿条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版别墅租赁合同范本（含租赁物损坏赔偿条款）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4付款方式4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3通知期限5.押金及费用5.1押金金额5.2押金退还条件5.3其他费用6.租赁物使用及维护6.1使用规则6.2维护责任6.3故障处理7.租赁物损坏赔偿条款7.1损坏认定7.2赔偿标准7.3赔偿程序8.退租及续租8.1退租条件8.2退租程序8.3续租条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系方式：2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3具体地址：2.2房屋面积：2.2.1总面积：2.2.2使用面积：2.3房屋结构：2.3.1建筑结构：2.3.2层数：2.3.3房间布局：2.4配套设施：2.4.1卫生间：2.4.2厨房：2.4.3供暖：2.4.4供水：2.4.5供电：2.4.6通讯：2.4.7其他设施：3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：3.1.1年：3.1.2月：3.1.3日：3.2租赁终止日期：3.2.1年：3.2.2月：3.2.3日：3.3租金金额：3.3.1每月租金：3.3.2年租金总额：3.4付款方式：3.4.1付款日期：3.4.2付款方式（现金、银行转账等）：4.租金调整4.1调整条件：4.1.1政策性调整：4.1.2房屋市场变化：4.1.3其他调整条件：4.2调整方式：4.2.1调整幅度：4.2.2调整频率：4.2.3通知期限：4.3通知期限：4.3.1出租方通知期限：4.3.2承租方通知期限：5.押金及费用5.1押金金额：5.1.1押金总额：5.1.2分期支付：5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满无损坏：5.2.2按时支付租金：5.2.3其他退还条件：5.3其他费用：5.3.1水电费：5.3.2物业费：5.3.3其他费用：6.租赁物使用及维护6.1使用规则：6.1.1不得擅自改变房屋结构：6.1.2不得擅自改变房屋用途：6.1.3不得擅自改变房屋设施：6.2维护责任：6.2.1承租方负责日常维护：6.2.2出租方负责房屋大修：6.3故障处理：6.3.1故障报告：6.3.2故障维修：7.租赁物损坏赔偿条款7.1损坏认定：7.1.1故意损坏：7.1.2疏忽损坏：7.1.3自然损坏：7.2赔偿标准：7.2.1故意损坏赔偿：7.2.2疏忽损坏赔偿：7.2.3自然损坏赔偿：7.3赔偿程序：7.3.1赔偿申请：7.3.2赔偿核实：7.3.3赔偿支付：8.退租及续租8.1退租条件：8.1.1租赁期满：8.1.2双方协商一致：8.1.3出租方有正当理由：8.2退租程序：8.2.1退租提前通知：8.2.2租金结算：8.2.3押金退还：8.3续租条件：8.3.1双方同意续租：8.3.2租赁合同续签：8.3.3租金调整：9.违约责任9.1违约情形：9.1.1未按时支付租金：9.1.2损坏租赁物：9.1.3违反使用规则：9.2违约责任：9.2.1违约赔偿金额：9.2.2违约责任承担方式：9.3违约赔偿：9.3.1赔偿计算方法：9.3.2赔偿支付方式：10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决：10.1.2调解解决：10.1.3诉讼解决：10.2争议解决机构：10.2.1当地消费者协会：10.2.2当地人民法院：11.合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章：11.1.2合同内容合法有效：11.1.3合同履行条件满足：11.2合同变更程序：11.2.1变更通知：11.2.2变更内容：11.2.3变更生效：12.其他约定事项12.1不可抗力：12.1.1不可抗力定义：12.1.2不可抗力发生时的处理：12.2合同附件：12.2.1房屋租赁清单：12.2.2房屋设施清单：12.2.3其他相关文件：13.合同解除13.1解除条件：13.1.1合同约定解除条件：13.1.2法律规定解除条件：13.2解除程序：13.2.1解除通知：13.2.2解除生效时间：13.2.3解除后的处理：14.合同附件14.1房屋租赁合同：14.2房屋租赁清单：14.3房屋设施清单：14.4其他相关文件：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租赁合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中，涉及房屋租赁合同的签订、房屋交付、租金支付、房屋维修、合同解除等环节。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方发出书面通知，说明介入原因、第三方类型及具体需求。3.2对方收到通知后，应在规定时间内给予回复，同意或拒绝第三方介入。3.3双方达成一致后，甲方或乙方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据介入事项的性质、难度及可能产生的后果确定。4.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并经甲乙双方同意。4.3若第三方在履行职责过程中出现过错，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。5.第三方权利义务5.1第三方在介入过程中应遵循诚实信用原则，依法履行职责。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，甲方或乙方应予以配合。5.3第三方有权根据实际情况调整介入方案，但需经甲乙双方同意。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：6.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担；6.1.2第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的资料不准确、不完整导致的损失，由相应责任方承担；6.1.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致的损失，由各方按合同约定分担。6.2第三方与甲乙双方的关系：6.2.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权利义务关系；6.2.2第三方在介入过程中，应保持中立，不偏袒任何一方；6.2.3第三方在介入过程中，应充分尊重甲乙双方的意见和权益。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，应由甲方或乙方根据具体情况承担。7.2若合同中未明确费用承担方，则由提出介入请求的一方承担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲乙双方应及时签署终止协议，明确各方在介入过程中的权利义务。8.2若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：要求：合同需经甲乙双方签字盖章，明确租赁双方的权利义务。说明：本合同是房屋租赁关系的法律依据，应详细记录租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金、押金等关键信息。2.房屋租赁清单：要求：清单需详细记录房屋内所有设施、家具、电器等的型号、数量、新旧程度等信息。说明：清单用于明确房屋交付时的状态，便于后续的房屋损坏赔偿。3.房屋设施清单：要求：清单需详细记录房屋内的各种设施，如门窗、水暖、电讯等，并注明其使用状况。说明：清单有助于确保房屋设施在租赁期间得到妥善维护。4.其他相关文件：要求：包括但不限于房产证、身份证、户口本、付款凭证等。说明：相关文件用于证明甲乙双方的身份及房屋所有权，确保合同的合法有效性。5.第三方合作协议：要求：合作协议需明确第三方的职责、权利义务、责任限额等。说明：合作协议是第三方介入合同履行的重要法律文件，确保第三方在介入过程中的合法性和专业性。6.争议解决协议：要求：协议需明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议有助于在合同履行过程中出现争议时，快速、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金：责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若每月租金为10,000元，承租方逾期10天支付，则应支付滞纳金100元。2.损坏租赁物：责任认定：承租方损坏租赁物，应按实际损失赔偿，包括修复费用或购买同品质物品的费用。示例：若租赁物损坏导致修复费用为1,000元，承租方应赔偿1,000元。3.违反使用规则：责任认定：承租方违反使用规则，造成他人财产或人身损害，应承担相应的法律责任。示例：若承租方擅自改变房屋用途，导致房屋结构损坏，承租方应负责修复并承担相关费用。4.未按时退还押金：责任认定：承租方未按时退还押金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日押金的千分之五计算。示例：若押金为5,000元，承租方逾期10天退还，则应支付滞纳金25元。5.未经出租方同意擅自转租：责任认定：承租方未经出租方同意擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。示例：若因擅自转租导致出租方损失1,000元，承租方应赔偿1,000元。6.未能妥善维护房屋设施：责任认定：承租方未能妥善维护房屋设施，造成设施损坏，应承担修复费用或购买同品质物品的费用。示例：若因未妥善维护导致设施损坏，修复费用为500元，承租方应赔偿500元。全文完。2024版别墅租赁合同范本（含租赁物损坏赔偿条款）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间内房屋用途4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用规定6.2租赁物维护责任6.3租赁物损坏赔偿7.租赁物损坏赔偿条款7.1损坏赔偿范围7.2损坏赔偿标准7.3损坏赔偿程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1租赁物清单13.2附件一：房屋租赁合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条租赁物基本情况2.1租赁物名称租赁物名称：___________别墅2.2租赁物地址租赁物地址：___________2.3租赁物面积租赁物面积：___________平方米2.4租赁物结构租赁物结构：___________2.5租赁物设施租赁物设施：___________（列举具体设施）第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期租赁终止日期：___________3.3租赁期间内房屋用途租赁期间内房屋用途：居住、生活用途第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：___________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：___________（如：银行转账、现金等）4.3逾期支付租金的处理逾期支付租金的处理：___________（如：每日按租金金额的___________%收取滞纳金）第五条押金及退还5.1押金金额押金金额：___________元5.2押金退还条件押金退还条件：___________（如：租赁期满，乙方无违约行为，租赁物无损坏等）5.3押金退还方式押金退还方式：___________（如：银行转账、现金等）第六条租赁物使用及维护6.1租赁物使用规定租赁物使用规定：___________（如：不得擅自改变租赁物结构、不得在租赁物内进行经营活动等）6.2租赁物维护责任租赁物维护责任：___________（如：乙方负责租赁物日常维护，甲方负责大修等）6.3租赁物损坏赔偿租赁物损坏赔偿：___________（如：乙方造成租赁物损坏，应按实际损失赔偿）第七条租赁物损坏赔偿条款7.1损坏赔偿范围损坏赔偿范围：___________（如：租赁物主体结构、设施设备、装修等）7.2损坏赔偿标准损坏赔偿标准：___________（如：按实际损失或市场价值计算）7.3损坏赔偿程序损坏赔偿程序：___________（如：乙方发现损坏后，应立即通知甲方，双方协商确定赔偿事宜）第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金的；8.1.2乙方违反租赁物使用规定的；8.1.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的；8.1.4乙方造成租赁物损坏未赔偿的；8.1.5甲方未按约定提供租赁物的；8.1.6任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并承担相应的法律责任；8.2.2乙方违反租赁物使用规定的，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担由此产生的损失；8.2.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用；8.2.4乙方造成租赁物损坏未赔偿的，应按实际损失或市场价值赔偿甲方；8.2.5甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任；8.2.6任何一方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算方式8.3.1乙方未按约定支付租金的，违约金为逾期租金的___________%；8.3.2乙方违反租赁物使用规定的，违约金为___________元；8.3.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，违约金为___________元；8.3.4乙方造成租赁物损坏未赔偿的，违约金为实际损失或市场价值的___________%；8.3.5甲方未按约定提供租赁物的，违约金为___________元。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同的；9.1.2出现不可抗力致使合同无法履行的；9.1.3一方违约导致合同无法履行的；9.1.4法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致终止合同；9.2.3出现合同解除条件；9.2.4法律法规规定或合同约定可以终止合同的其他情形。9.3合同解除或终止的程序9.3.1双方应提前___________日书面通知对方；9.3.2合同解除或终止后，双方应进行财产清点，并按照约定处理租赁物；9.3.3双方应相互提供必要协助，确保合同解除或终止的顺利进行。第十条争议解决方式10.1争议解决方式选择双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后___________日内提出解决争议的请求；10.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案；10.2.3争议解决结果应书面记录，并由双方签字确认。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并可根据实际情况调整合同内容或解除合同。11.2合同附件合同附件包括但不限于租赁物清单、房屋租赁合同附件等。第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条合同签署日期及地点本合同于___________年___________月___________日，在___________地签署。第十四条合同份数及保存本合同一式___________份，甲方执___________份，乙方执___________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方定义及介入条件13.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。13.2第三方介入条件13.2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意；13.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供专业服务；13.2.3第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定。第十四条第三方责任限额14.1第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.2责任限额14.2.1第三方责任限额为___________元；14.2.2第三方责任限额以合同签订时市场评估价值为基准；14.2.3如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按各自责任比例承担。第十五条第三方介入的合同条款15.1第三方介入的具体条款15.1.1第三方介入的具体服务内容和范围；15.1.2第三方介入的服务期限；15.1.3第三方介入的服务费用及支付方式。15.2第三方介入的合同签订15.2.1第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方共同签订；15.2.2第三方介入的合同应与本合同具有同等法律效力。第十六条第三方权利16.1第三方在合同履行过程中，有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和建议。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行合同义务。第十七条第三方义务17.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方对第三方的服务质量和效果负有监督责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方对第三方的服务质量和效果负有监督责任。18.3第三方与合同履行的关系第三方在合同履行过程中，应协助甲乙双方，确保合同目的的实现。第十九条第三方介入的合同解除19.1第三方介入的合同解除条件19.1.1第三方无法履行合同义务；19.1.2第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；19.1.3第三方介入的合同目的无法实现。19.2第三方介入的合同解除程序19.2.1甲乙双方应书面通知第三方解除合同；19.2.2第三方应在接到解除通知后___________日内，与甲乙双方进行财产清点，并按照约定处理相关事宜。第二十条第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止条件20.1.1第三方介入的合同期限届满；20.1.2第三方介入的合同解除；20.1.3第三方介入的合同目的已经实现。20.2第三方介入的合同终止程序20.2.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方应进行财产清点，并按照约定处理相关事宜；20.2.2第三方应向甲乙双方提交服务报告，并退出合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列举租赁物的具体名称、数量、规格、品牌等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量，便于双方核对。2.房屋租赁合同附件详细要求：包括房屋的具体信息、租赁双方的详细信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：房屋租赁合同附件是对主合同的具体补充，用于明确租赁关系的细节。3.第三方服务合同详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任范围等。说明：第三方服务合同是第三方介入时的必要附件，用于明确第三方在合同中的权利和义务。4.不可抗力证明文件详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等。说明：不可抗力证明文件是证明合同无法履行或终止的有效依据。5.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的证明文件。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，选择解决争议的具体方式。7.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，并承担相应的法律责任。违约行为二：乙方违反租赁物使用规定责任认定：乙方应立即停止违约行为，并承担由此产生的损失。违约行为三：乙方擅自改变租赁物结构或用途责任认定：乙方应恢复原状，并承担相应的修复费用。违约行为四：乙方造成租赁物损坏未赔偿责任认定：乙方应按实际损失或市场价值赔偿甲方。违约行为五：甲方未按约定提供租赁物责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。违约行为六：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：未履行义务的一方应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付每日租金金额的___________%作为滞纳金，并可能承担法律责任。若乙方在租赁期间擅自将别墅改造成商业用途，甲方有权要求乙方停止该行为，并承担因擅自改变用途造成的损失。全文完。2024版别墅租赁合同范本（含租赁物损坏赔偿条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及型号2.2租赁物数量及规格2.3租赁物交付时间及地点3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及缩短4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间及方式4.3租金调整及支付变更5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及限制5.2租赁物维护责任及费用6.租赁物损坏赔偿条款6.1损坏赔偿原则6.2损坏鉴定及赔偿标准6.3损坏赔偿程序7.保证金及退还7.1保证金金额及支付方式7.2保证金退还条件及程序8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.2服务内容及标准9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知及送达12.3合同份数及效力13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：__________租赁方地址：__________租赁方联系人：__________租赁方联系电话：__________1.2承租方基本信息承租方名称：__________承租方地址：__________承租方联系人：__________承租方联系电话：__________2.租赁物基本情况2.1租赁物名称及型号租赁物名称：别墅租赁物型号：__________2.2租赁物数量及规格租赁物数量：1套租赁物规格：__________2.3租赁物交付时间及地点交付时间：____年____月____日交付地点：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长及缩短租赁期限的延长或缩短需经双方协商一致，并书面确认。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：人民币____元/月4.2租金支付时间及方式租金支付时间：每月____日前租金支付方式：转账至租赁方指定账户4.3租金调整及支付变更租金调整：租金自____年起，每年____月____日调整一次，调整幅度为____%5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围及限制租赁物仅限承租方自用，不得用于任何商业活动或出租。5.2租赁物维护责任及费用租赁物维护责任：租赁期间，租赁物的维护费用由承租方承担。6.租赁物损坏赔偿条款6.1损坏赔偿原则租赁物在租赁期间发生损坏，承租方需承担赔偿责任。6.2损坏鉴定及赔偿标准租赁物损坏鉴定：租赁物损坏需经双方共同鉴定，鉴定结果为最终依据。6.3损坏赔偿程序租赁物损坏赔偿程序：承租方需在发现损坏后____日内通知租赁方，租赁方应在____日内对损坏进行鉴定，并根据鉴定结果确定赔偿金额。7.保证金及退还7.1保证金金额及支付方式保证金金额：人民币____元保证金支付方式：转账至租赁方指定账户7.2保证金退还条件及程序保证金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，且承租方已履行完毕合同约定的所有义务。保证金退还程序：租赁期满后，承租方应在____日内向租赁方提交保证金退还申请，租赁方在收到申请后____日内退还保证金。8.附属设施及服务8.1附属设施清单附属设施一：中央空调系统附属设施二：热水器附属设施三：洗衣机附属设施四：燃气灶具附属设施五：宽带网络接入附属设施六：有线电视附属设施七：停车位8.2服务内容及标准服务一：物业维护服务服务内容：负责租赁物内的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、安保等。服务标准：按照国家相关标准和租赁物管理规范执行。服务二：水电费代缴服务服务内容：协助承租方缴纳租赁物内的水电费。服务标准：按照实际用水用电量及收费标准执行。服务三：家政服务服务内容：提供家政服务，如清洁、洗衣、烹饪等。服务标准：根据承租方需求提供，价格及服务内容另行协商。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.承租方严重违反合同约定；2.租赁物被依法查封、扣押、没收或销毁；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致；3.合同解除。9.3合同解除及终止程序合同解除及终止程序：1.提出解除或终止的一方应提前____日书面通知对方；2.双方应就解除或终止事宜进行协商，达成一致；3.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租赁物及相关事宜。10.违约责任10.1违约情形1.承租方未按时支付租金；2.承租方违反租赁物使用规定；3.租赁方未按时交付租赁物。10.2违约责任承担违约责任承担：1.违约方应按照合同约定承担相应的违约责任；2.违约方未支付租金的，应按日支付____%的违约金；3.违约方违反租赁物使用规定的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式1.协商解决；2.仲裁；3.诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序：1.双方应尝试协商解决争议；2.协商不成的，可提交仲裁机构仲裁；3.仲裁不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。12.2通知及送达通知及送达：1.通知应以书面形式进行；2.送达地点为合同双方约定的地址；3.送达方式为邮寄或专人送达。12.3合同份数及效力合同份数及效力：1.本合同一式____份，双方各执____份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效及变更13.1合同生效条件合同生效条件：合同双方签字（或盖章）并经相关政府部门批准后生效。13.2合同变更程序合同变更程序：1.双方协商一致；2.签订书面变更协议；3.变更协议经双方签字（或盖章）后生效。14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方约定，为合同履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构：提供租赁物信息发布、寻找承租方等中介服务。1.2.2咨询机构：提供租赁物市场咨询、风险评估等咨询服务。1.2.3评估机构：对租赁物的价值、质量等进行评估。1.2.4监理机构：对租赁物的施工、安装、维护等过程进行监理。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方根据具体情况协商确定，并在合同中明确约定。2.2.1第三方提供的服务质量不符合约定，导致合同无法履行或履行效果不佳；2.2.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成租赁物损坏、损失；2.2.3第三方泄露租赁物信息，给甲乙双方造成损失。3.第三方责任承担3.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成租赁物损坏、损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方泄露租赁物信息，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.3第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任。3.2第三方责任承担方式：3.2.1第三方应按照合同约定，向甲乙双方支付赔偿金；3.2.2第三方应承担因自身原因造成租赁物损坏、损失所发生的维修、更换等费用；3.2.3第三方应承担因泄露租赁物信息给甲乙双方造成的损失。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行