2024年度广场场地租赁合同：租赁合同的变更与终止条件2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广场场地租赁合同：租赁合同的变更与终止条件本合同目录一览1.租赁合同的变更1.1变更事项的范围1.2变更程序1.3变更通知与确认1.4变更对合同各方的影响2.租赁合同的终止2.1终止事由2.2终止程序2.3终止通知与确认2.4终止后的权利义务3.因不可抗力导致的合同变更与终止3.1不可抗力的定义3.2不可抗力的认定程序3.3不可抗力发生时的合同处理3.4不可抗力解除后的合同恢复4.租赁期限的变更4.1租赁期限调整的原因4.2租赁期限调整的程序4.3租赁期限调整的效力5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的计算方法5.3租金调整的通知与确认6.租赁场地使用范围的变更6.1使用范围变更的原因6.2使用范围变更的程序6.3使用范围变更的效力7.租赁场地用途的变更7.1用途变更的原因7.2用途变更的程序7.3用途变更的效力8.租赁合同的解除8.1解除事由8.2解除程序8.3解除通知与确认9.合同违约及违约责任9.1违约行为的界定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付10.合同解除后的财产返还10.1返还财产的范围10.2返还财产的程序10.3返还财产的验收11.合同终止后的费用结算11.1费用结算的范围11.2费用结算的程序11.3费用结算的期限12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁合同的变更1.1变更事项的范围租赁合同的变更事项包括但不限于租赁期限、租金、场地使用范围、场地用途等。1.2变更程序变更租赁合同，需经租赁双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。1.3变更通知与确认变更协议签订后，一方应在五个工作日内将变更协议送达另一方，另一方应在收到后三个工作日内予以确认。1.4变更对合同各方的影响租赁合同的变更对合同各方产生的影响，应在变更协议中明确约定。第二条租赁合同的终止2.1终止事由租赁合同的终止事由包括但不限于租赁期限届满、租赁场地被收回、双方协商一致解除等。2.2终止程序终止租赁合同，需提前三十日书面通知对方，并经双方确认。2.3终止通知与确认一方提出终止合同的通知，另一方应在收到通知后三个工作日内予以确认。2.4终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定，及时办理相关手续，并承担相应的权利义务。第三条因不可抗力导致的合同变更与终止3.1不可抗力的定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。3.2不可抗力的认定程序发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。3.3不可抗力发生时的合同处理在不可抗力发生期间，租赁合同可以暂停履行，但应尽力减少损失。3.4不可抗力解除后的合同恢复不可抗力解除后，双方应协商恢复合同履行，如无法恢复，可以解除合同。第四条租赁期限的变更4.1租赁期限调整的原因租赁期限调整的原因包括但不限于场地使用需求变化、市场行情波动等。4.2租赁期限调整的程序租赁期限调整需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。4.3租赁期限调整的效力租赁期限调整后的协议，对双方具有同等法律效力。第五条租金调整5.1租金调整的条件租金调整的条件包括但不限于市场行情变化、双方协商一致等。5.2租金调整的计算方法租金调整的计算方法应在合同中明确约定。5.3租金调整的通知与确认一方提出租金调整要求，另一方应在收到通知后五个工作日内予以确认。第六条租赁场地使用范围的变更6.1使用范围变更的原因使用范围变更的原因包括但不限于场地功能调整、双方协商一致等。6.2使用范围变更的程序使用范围变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。6.3使用范围变更的效力使用范围变更后的协议，对双方具有同等法律效力。第七条租赁场地用途的变更7.1用途变更的原因用途变更的原因包括但不限于场地功能调整、双方协商一致等。7.2用途变更的程序用途变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.3用途变更的效力用途变更后的协议，对双方具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第八条合同解除后的财产返还8.1返还财产的范围合同解除后，租赁方应将租赁场地及附属设施、设备等完好无损地返还给出租方。8.2返还财产的程序返还财产时，租赁方应提前通知出租方，并按照出租方指定的时间和地点进行。8.3返还财产的验收出租方应在收到返还财产后三个工作日内进行验收，如有损坏或缺失，租赁方应承担相应的赔偿责任。第九条合同终止后的费用结算9.1费用结算的范围合同终止后的费用结算包括但不限于未结租金、违约金、水电费等。9.2费用结算的程序费用结算应按照合同约定或双方协商一致的方式进行。9.3费用结算的期限费用结算应在合同终止后十五个工作日内完成。第十条合同争议解决10.1争议解决方式合同争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构双方可约定争议解决机构，如无约定，争议解决机构由合同签订地人民法院管辖。10.3争议解决程序争议发生后，双方应尝试协商解决，如协商不成，可申请调解或仲裁，必要时可向人民法院提起诉讼。第十一条合同附件11.1附件清单合同附件包括但不限于场地使用说明、租赁物品清单、维修保养记录等。11.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件为准。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的生效与解除13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除本合同在符合法定解除条件或双方协商一致的情况下，可予以解除。第十四条合同的解除条件14.1法定解除条件（1）一方违约，经另一方要求解除后仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。14.2协商解除双方协商一致，可以解除合同。14.3解除通知合同解除的通知应以书面形式送达对方，自通知到达对方时解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同各方达成合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。1.2第三方可以是中介方、顾问、监理、评估机构、仲裁机构等。第二条第三方介入的必要性（1）合同履行过程中涉及专业性较强的领域，需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中存在争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中需要第三方进行监管或评估。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体事项和所提供的服务内容，由甲乙双方在合同中明确约定。3.2第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方提供的专业意见或服务导致合同无法履行或造成损失的责任；（2）第三方在合同履行过程中违反法律法规或合同约定所应承担的责任；（3）第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的责任。第四条第三方责权利划分4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有获得报酬的权利；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权；（3）在合同履行过程中，有权向甲乙双方提出合理意见和建议。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行其专业意见或服务；（2）遵守法律法规和合同约定，确保其行为符合相关要求；（3）在合同履行过程中，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订三方协议，明确三方在合同履行过程中的权利义务。5.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方作为合同履行过程中的重要参与方，确保其合法权益。第六条第三方介入的效力6.1第三方介入后的协议与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照三方协议的约定，共同履行合同。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出合同；（4）甲乙双方协商一致。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同的约定执行。8.2第三方介入后的争议，可由第三方参与调解或仲裁。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，或由第三方按照约定收取。9.2第三方介入的费用应在合同履行过程中支付，具体支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入合同关系过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的法律法规遵守11.1第三方在介入合同关系过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。11.2第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第十二条本合同其他条款的适用12.1第三方介入后，本合同其他条款仍适用于甲乙双方和第三方。12.2第三方介入后，如本合同其他条款与本合同有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：合同应包括租赁双方的基本信息、租赁场地信息、租赁期限、租金、使用范围、用途等。附件说明：本合同是租赁关系的基础文件，双方应严格依据法律规定和实际情况填写。2.场地使用说明详细要求：说明租赁场地的具体使用规则、注意事项、维修保养等。附件说明：本附件旨在指导租赁方正确使用场地，保护场地设施。3.租赁物品清单详细要求：列出租赁场地上所有租赁物品的名称、数量、规格等。附件说明：本清单用于明确租赁物品的范围，便于双方在合同履行过程中核对。4.维修保养记录详细要求：记录租赁场地的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：本记录用于监督租赁场地的维护工作，确保场地设施的良好状态。5.变更协议详细要求：记录租赁合同变更的内容，包括变更事项、变更日期、变更后的合同条款等。附件说明：本协议用于正式确认租赁合同的变更，具有法律效力。6.费用结算清单详细要求：列出合同履行过程中的各项费用，包括租金、水电费、维修费等。附件说明：本清单用于明确费用结算的标准，便于双方核对费用。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本协议用于在争议发生时，明确争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金或违约金。租赁方未按约定使用场地，造成场地损坏或违反相关法律法规。租赁方未按时返还场地，造成出租方损失。出租方未按时交付场地或提供相关设施。出租方未按约定维护场地，导致场地设施损坏。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约行为造成的损失；（3）承担相应的法律后果。3.示例说明：若租赁方未按时支付租金，应按照合同约定支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。若租赁方违反约定使用场地，造成场地损坏，应承担维修费用，并赔偿出租方因此造成的损失。若出租方未按时交付场地，应向租赁方支付违约金，并赔偿租赁方因此造成的损失。全文完。2024年度广场场地租赁合同：租赁合同的变更与终止条件1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3租赁场地基本情况2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.租赁场地使用4.1使用范围4.2使用规则4.3使用限制5.租赁合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更后的合同内容6.租赁合同终止6.1终止条件6.2终止程序6.3终止后的责任承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同适用法律9.2法律变更的应对措施10.合同附件10.1附件一：场地使用说明10.2附件二：租金支付明细表11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度广场场地租赁合同”。1.2合同双方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。1.2.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.3租赁场地基本情况：1.3.1场地位置：[场地具体地址]。1.3.2场地面积：[场地面积]平方米。1.3.3场地用途：[场地用途说明]。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：[租赁起始日期]，租赁终止日期：[租赁终止日期]。2.2租赁期限变更：2.2.1租赁期限的延长或缩短，需经双方协商一致，并以书面形式进行变更。2.2.2租赁期限变更后的合同，自变更之日起生效。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。3.2支付时间：每月租金应在每月的[具体日期]前支付。3.3支付方式：承租方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证作为支付凭证。第四条租赁场地使用4.1使用范围：承租方仅可在租赁场地进行[具体用途]活动。4.2使用规则：4.2.1承租方应遵守广场场地管理规定，不得擅自改变场地用途。4.2.2承租方在使用场地过程中，应确保场地及设施的安全，不得损坏场地设施。4.3使用限制：4.3.1禁止在场地内进行任何违法活动。4.3.2禁止在场地内设置摊位、搭建临时建筑等。第五条租赁合同变更5.1.1双方协商一致。5.1.2变更内容符合法律法规和合同约定。5.2变更程序：5.2.1双方应就变更事项达成书面协议。5.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。5.3变更后的合同内容：变更后的合同内容应包括变更事项和变更后的合同条款。第六条租赁合同终止6.1.1租赁期限届满。6.1.2双方协商一致解除合同。6.1.3出现合同约定的解除情形。6.2终止程序：6.2.1双方应就终止事项达成书面协议。6.2.2终止协议自双方签字盖章之日起生效。6.3终止后的责任承担：6.3.1出租方应将场地交还承租方，承租方应将场地恢复原状。6.3.2双方应按照合同约定处理租金、押金等款项。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向[具体地点]的[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规和程序规定，双方应积极配合。第九条法律适用9.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。9.2法律变更的应对措施：如相关法律发生变更，双方应协商确定合同条款的调整方案，以保持合同的公平性和有效性。第十条合同附件10.1附件一：场地使用说明10.1.1场地使用说明应详细列出场地使用的具体规定，包括但不限于安全规则、使用时间、禁止事项等。10.1.2场地使用说明作为合同附件，与合同具有同等法律效力。10.2附件二：租金支付明细表10.2.1租金支付明细表应包括每期租金的具体金额、支付日期、支付方式等信息。10.2.2租金支付明细表作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十一条合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效日期：本合同自[具体日期]起生效。第十二条合同解除12.1.1出现合同约定的解除事由。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2解除程序：12.2.1双方应就解除事项达成书面协议。12.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效。12.3解除后的处理：12.3.1双方应按照合同约定处理租金、押金等款项。12.3.2承租方应将场地交还出租方，并确保场地恢复原状。第十三条其他约定13.1不可抗力：13.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知与送达：13.2.1任何一方给另一方的通知，应以书面形式，并通过[具体方式]进行送达。13.2.2通知送达日期以实际收到日期为准。13.3合同份数：13.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署日期：本合同签署日期为[具体日期]。14.2签署地点：本合同签署地点为[具体地点]。14.3签署人签字盖章：14.3.1出租方签字盖章：[出租方签字盖章]。14.3.2承租方签字盖章：[承租方签字盖章]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、技术支持或监督管理的独立第三方。1.2第三方的服务内容、责任范围及权利义务应在合同中明确约定。第二条第三方介入的引入2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前[具体时间]向对方提出申请，并说明第三方介入的必要性及目的。2.2双方同意，第三方介入需经甲乙双方共同书面同意。第三条第三方的责任范围3.1.1专业咨询和技术支持。3.1.2项目监督和管理。3.1.3合同履行过程中的协调和调解。3.2.1合同主体责任的履行。3.2.2合同履行过程中因甲乙双方原因造成的损失。3.2.3合同履行过程中因不可抗力造成的损失。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定和要求，对甲乙双方的合同履行情况进行监督。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。4.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出合理化建议。第五条第三方的义务5.1第三方应遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合相关标准。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。5.3第三方应按照合同约定，及时、准确地履行其职责。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额为[具体金额]元，超过该限额的部分由甲乙双方按照各自过错承担责任。6.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前通知甲乙双方。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方是独立第三方关系，第三方不对甲乙双方的合同履行结果承担连带责任。7.2第三方与甲乙双方的责任划分应严格按照合同约定执行。7.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应由第三方承担相应责任。第八条第三方变更和替换8.1如需变更或替换第三方，甲乙双方应提前[具体时间]向对方提出申请，并说明变更或替换的原因。8.2第三方变更或替换需经甲乙双方共同书面同意，并签订补充协议。第九条第三方介入的终止9.1如第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止其服务。9.2第三方介入的终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第十条合同的完整性10.1本合同关于第三方介入的修正条款为合同不可分割的一