场地租赁违约处理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME场地租赁违约处理本合同目录一览1.违约行为的定义1.1违约行为的列举1.2违约行为的认定标准2.违约责任的承担2.1违约责任的形式2.2违约责任的计算方法3.违约金的规定3.1违约金的计算方式3.2违约金的支付期限4.违约损害赔偿4.1损害赔偿的范围4.2损害赔偿的计算方法5.违约通知与催告5.1违约通知的方式5.2违约催告的期限6.违约争议的解决方式6.1争议解决方式的约定6.2争议解决机构的指定7.违约责任的免除7.1免除违约责任的条件7.2免除违约责任的具体情形8.违约责任的追溯8.1追溯违约责任的条件8.2追溯违约责任的具体方式9.违约责任的终止9.1终止违约责任的条件9.2终止违约责任的具体方式10.违约责任的承担期限10.1承担期限的约定10.2承担期限的延长与缩短11.违约责任的执行11.1执行违约责任的方式11.2执行违约责任的程序12.违约责任的变更12.1变更违约责任的条件12.2变更违约责任的具体方式13.违约责任的法律适用13.1法律适用原则13.2相关法律法规的引用14.违约责任的其他规定14.1违约责任的解释14.2违约责任的其他约定第一部分：合同如下：1.违约行为的定义1.1违约行为的列举1.1.1租赁场地逾期交付1.1.2租赁场地逾期归还1.1.3租赁场地使用不当1.1.4租赁场地损坏赔偿1.1.5违反租赁合同约定的其他行为1.2违约行为的认定标准1.2.1违约行为发生的时间1.2.2违约行为的性质1.2.3违约行为的严重程度1.2.4违约行为的可预见性2.违约责任的承担2.1违约责任的形式2.1.1违约金2.1.2损害赔偿2.1.3其他违约责任形式2.2违约责任的计算方法2.2.1违约金的计算2.2.2损害赔偿的计算2.2.3其他违约责任的计算3.违约金的规定3.1违约金的计算方式3.1.1违约金的比例3.1.2违约金的计算基数3.1.3违约金的支付方式3.2违约金的支付期限3.2.1支付期限的约定3.2.2支付期限的延长与缩短4.违约损害赔偿4.1损害赔偿的范围4.1.1直接经济损失4.1.2间接经济损失4.1.3其他损害赔偿项目4.2损害赔偿的计算方法4.2.1直接经济损失的计算4.2.2间接经济损失的计算4.2.3其他损害赔偿项目的计算5.违约通知与催告5.1违约通知的方式5.1.1书面通知5.1.2电子邮件通知5.1.3其他通知方式5.2违约催告的期限5.2.1催告期限的约定5.2.2催告期限的延长与缩短6.违约争议的解决方式6.1争议解决方式的约定6.1.1协商解决6.1.2仲裁解决6.1.3司法解决6.2争议解决机构的指定6.2.1仲裁机构的选择6.2.2司法机构的选择7.违约责任的免除7.1免除违约责任的条件7.1.1因不可抗力导致违约7.1.2因对方原因导致违约7.1.3因合同履行过程中的特殊情况导致违约7.2免除违约责任的具体情形7.2.1不可抗力事件的具体情形7.2.2对方原因的具体情形7.2.3合同履行过程中的特殊情况具体情形8.违约责任的追溯8.1追溯违约责任的条件8.1.1违约行为发生在合同履行期限内8.1.2违约行为未得到及时纠正8.1.3违约行为对合同目的造成重大影响8.2追溯违约责任的具体方式8.2.1追回已支付的违约金8.2.2要求承担未支付的违约金8.2.3要求恢复原状或赔偿损失9.违约责任的终止9.1终止违约责任的条件9.1.1违约行为已得到纠正9.1.2双方达成终止违约责任的协议9.1.3法院或仲裁机构判决终止违约责任9.2终止违约责任的具体方式9.2.1双方书面确认终止违约责任9.2.2法院或仲裁机构作出终止违约责任的裁决9.2.3违约金或损害赔偿的支付完成10.违约责任的承担期限10.1承担期限的约定10.1.1违约金支付期限10.1.2损害赔偿支付期限10.1.3其他违约责任承担期限10.2承担期限的延长与缩短10.2.1因不可抗力等原因导致期限延长10.2.2因双方协商一致导致期限缩短10.2.3法院或仲裁机构判决期限的延长或缩短11.违约责任的执行11.1执行违约责任的方式11.1.1书面催告11.1.2法院或仲裁机构强制执行11.1.3其他执行方式11.2执行违约责任的程序11.2.1提交执行申请11.2.2执行机构的审查11.2.3执行决定的作出11.2.4执行决定的执行12.违约责任的变更12.1变更违约责任的条件12.1.1合同履行过程中的特殊情况12.1.2双方协商一致12.1.3法院或仲裁机构判决12.2变更违约责任的具体方式12.2.1调整违约金的计算方式12.2.2调整损害赔偿的计算标准12.2.3其他违约责任的变更13.违约责任的法律适用13.1法律适用原则13.1.1适用合同签订地的法律13.1.2适用国际惯例13.1.3双方协商一致的法律适用13.2相关法律法规的引用13.2.1《中华人民共和国合同法》13.2.2《中华人民共和国民法典》13.2.3其他相关法律法规14.违约责任的其他规定14.1违约责任的解释14.1.1合同条款的明确解释14.1.2合同条款的隐含解释14.1.3合同条款的推定解释14.2违约责任的其他约定14.2.1违约责任争议的保密条款14.2.2违约责任争议的保密义务14.2.3违约责任争议的保密责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指合同双方之外的独立主体，包括但不限于中介机构、鉴定机构、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方的介入范围15.1.2.1中介服务：包括但不限于场地租赁的中介服务、合同谈判的中介服务、纠纷调解的中介服务等。15.1.2.2鉴定服务：对租赁场地的质量、面积、损坏程度等进行鉴定。15.1.2.3评估服务：对租赁场地的市场价值、租金水平等进行评估。15.1.2.4咨询服务：提供法律、财务、技术等方面的专业咨询。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1双方均可向第三方提出介入申请。16.1.2申请应包含介入的目的、范围、预期成果等信息。16.2第三方介入的批准16.2.1双方应共同决定是否批准第三方介入。16.2.2如双方意见不一致，可由法院或仲裁机构决定。17.第三方介入的责任与义务17.1第三方的责任限额17.1.1第三方应承担因其介入行为而产生的直接责任。17.1.2第三方的责任限额应参照相关法律法规及合同约定。17.2第三方的义务17.2.1第三方应遵守合同约定，维护双方的合法权益。17.2.2第三方应提供真实、准确、客观的信息。17.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入费用的计算18.1.1第三方介入费用包括但不限于中介费、鉴定费、评估费、咨询费等。18.1.2第三方介入费用的计算应参照市场标准及合同约定。18.2第三方介入费用的承担18.2.1第三方介入费用由合同双方根据合同约定分担。18.2.2如合同未约定分担方式，由提出介入申请的一方先行承担。19.第三方介入的效果19.1第三方介入的决定性19.1.1第三方介入的决定对合同双方的约束力。19.1.2第三方介入的决定对违约责任的认定及处理有直接影响。19.2第三方介入的终止19.2.1第三方介入的终止条件。19.2.2第三方介入的终止程序。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方与甲方的关系：独立合同关系。20.1.2第三方与甲方权利义务：依据合同约定及法律规定。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方与乙方的关系：独立合同关系。20.2.2第三方与乙方权利义务：依据合同约定及法律规定。20.3第三方与合同双方的关系20.3.1第三方与合同双方的关系：独立第三方，非合同当事人。20.3.2第三方与合同双方的权利义务：依据合同约定及法律规定。21.第三方介入的其他规定21.1第三方介入的保密21.1.1第三方应保守合同双方的商业秘密。21.1.2违反保密义务的责任。21.2第三方介入的争议解决21.2.1第三方介入的争议解决方式。21.2.2第三方介入争议的解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订确认书1.1要求：双方签字盖章，确认合同内容无误。1.2说明：本附件用于证明合同签订的有效性。2.场地租赁协议2.1要求：详细列明租赁场地的基本情况、租赁期限、租金等。2.2说明：本附件为租赁场地的主要合同。3.违约金计算表3.1要求：根据违约情况，详细列出违约金计算公式及金额。3.2说明：本附件用于计算违约金。4.损害赔偿计算表4.1要求：根据违约情况，详细列出损害赔偿计算公式及金额。4.2说明：本附件用于计算损害赔偿。5.违约通知函5.1要求：明确违约事实、违约责任及处理要求。5.2说明：本附件用于通知对方违约情况。6.争议解决协议6.1要求：约定争议解决方式、争议解决机构及程序。6.2说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议。7.第三方介入协议7.1要求：明确第三方介入的范围、费用、责任等。7.2说明：本附件用于第三方介入合同履行。8.违约责任终止协议8.1要求：明确违约责任终止的条件、程序等。8.2说明：本附件用于终止违约责任。9.违约责任变更协议9.1要求：明确违约责任变更的条件、程序等。9.2说明：本附件用于变更违约责任。10.保密协议10.1要求：明确保密范围、保密义务等。10.2说明：本附件用于保护合同双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁场地逾期交付：甲方未按约定时间交付场地。1.2租赁场地逾期归还：乙方未按约定时间归还场地。1.3租赁场地使用不当：乙方未按约定用途使用场地，或造成场地损坏。1.4租赁场地损坏赔偿：乙方损坏场地，未按约定进行赔偿。1.5违反租赁合同约定的其他行为：如乙方未按约定支付租金、未按时缴纳相关费用等。2.责任认定标准：2.1逾期交付：按每日租金的5%计算违约金，最高不超过总租金的10%。2.2逾期归还：按每日租金的5%计算违约金，最高不超过总租金的10%。2.3使用不当：按场地损坏程度及修复费用计算赔偿金额。2.4损坏赔偿：按场地损坏程度及修复费用计算赔偿金额。2.5其他违约行为：根据具体违约情况，参照相关法律法规及合同约定进行责任认定。示例说明：1.甲方逾期交付场地5天，每日租金为1000元，违约金为5000元，最高不超过总租金的10%。2.乙方逾期归还场地10天，每日租金为1000元，违约金为10000元，最高不超过总租金的10%。3.乙方使用场地不当，造成场地损坏，修复费用为5000元，乙方应赔偿5000元。4.乙方损坏场地，未按约定进行赔偿，经鉴定，损坏费用为3000元，乙方应赔偿3000元。场地租赁违约处理1本合同目录一览1.违约行为定义1.1违约行为的具体表现1.2违约行为的认定标准2.违约责任承担2.1违约责任的形式2.2违约责任的承担方式3.违约金计算与支付3.1违约金数额的确定3.2违约金的支付期限3.3违约金的支付方式4.违约损失赔偿4.1违约损失的计算方法4.2违约损失赔偿的范围4.3违约损失赔偿的支付方式5.违约合同的解除5.1违约合同解除的条件5.2违约合同解除的程序5.3违约合同解除后的处理6.违约争议解决6.1争议解决方式的确定6.2争议解决的具体程序6.3争议解决后的法律效力7.违约责任的免除7.1免除违约责任的条件7.2免除违约责任的具体程序7.3免除违约责任后的法律效力8.违约信息的记录与报告8.1违约信息的记录方式8.2违约信息的报告对象8.3违约信息的报告时限9.违约责任的追究9.1追究违约责任的法律依据9.2追究违约责任的程序9.3追究违约责任的法律后果10.违约责任的相关法律法规10.1相关法律法规的引用10.2相关法律法规的解释与适用11.违约责任的其他规定11.1违约责任的补充规定11.2违约责任的变更与解除12.违约责任的处理期限12.1违约责任处理的一般时限12.2特殊情况下的处理时限13.违约责任的保密义务13.1保密义务的范围13.2保密义务的具体要求14.违约责任的生效与终止14.1违约责任的生效条件14.2违约责任的终止条件第一部分：合同如下：第一条违约行为定义1.1违约行为的具体表现（1）未按约定时间交付场地；（2）场地不符合约定标准；（3）擅自改变场地用途；（4）未按约定支付租金；（5）未按约定进行场地维护；（6）其他违反本合同约定的行为。1.2违约行为的认定标准（1）违约行为应当具有确定性；（2）违约行为应当具有可追究性；（3）违约行为应当具有可证明性。第二条违约责任承担2.1违约责任的形式（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）恢复原状；（4）其他违约责任形式。2.2违约责任的承担方式（1）违约责任应当以货币形式支付；（2）违约责任支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等；（3）违约责任支付时间应按合同约定执行。第三条违约金计算与支付3.1违约金数额的确定（1）违约金数额按违约行为发生时的租金计算；（2）违约金数额不超过合同租金总额的20%。3.2违约金的支付期限（1）违约金应在违约行为发生之日起15日内支付；（2）逾期支付违约金的，每日按违约金数额的1%加收滞纳金。3.3违约金的支付方式（1）违约金通过银行转账支付；（2）违约金支付凭证应作为本合同的附件。第四条违约损失赔偿4.1违约损失的计算方法（1）违约损失按实际损失计算；（2）实际损失包括但不限于场地租金、场地修复费用、违约金等。4.2违约损失赔偿的范围（1）违约损失赔偿范围包括但不限于场地租金损失、场地修复费用、违约金等；（2）违约损失赔偿范围不包括因违约行为产生的间接损失。4.3违约损失赔偿的支付方式（1）违约损失赔偿通过银行转账支付；（2）违约损失赔偿支付凭证应作为本合同的附件。第五条违约合同的解除5.1违约合同解除的条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）双方协商一致，同意解除合同。5.2违约合同解除的程序（1）违约方应向守约方发出解除合同的通知；（2）守约方应在接到通知之日起15日内回复是否同意解除合同；（3）双方达成一致后，签订解除合同协议。5.3违约合同解除后的处理（1）违约方应承担违约责任；（2）守约方有权要求违约方赔偿损失；（3）双方应将场地恢复原状。第六条违约争议解决6.1争议解决方式的确定（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决的具体程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理并通知双方；（3）仲裁庭组成；（4）仲裁庭审理；（5）仲裁裁决。6.3争议解决后的法律效力（1）仲裁裁决具有法律效力；（2）双方应履行仲裁裁决。第八条违约信息的记录与报告8.1违约信息的记录方式（1）违约信息应采用书面形式记录；（2）记录内容包括违约行为、违约时间、违约责任等；（3）记录应保存于合同档案中。8.2违约信息的报告对象（1）违约信息应向合同双方报告；（2）报告方式包括但不限于书面报告、电子邮件等；（3）报告应在违约行为发生之日起5日内完成。8.3违约信息的报告时限（1）违约信息报告的时限为违约行为发生之日起5日内；（2）特殊情况需延长报告时限的，应经双方同意。第九条违约责任的追究9.1追究违约责任的法律依据（1）依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规；（2）依据本合同约定的违约责任条款。9.2追究违约责任的程序（1）违约方接到违约通知后，应在5日内采取补救措施；（2）守约方有权要求违约方承担违约责任；（3）违约方未采取补救措施或补救措施不力的，守约方有权解除合同。9.3追究违约责任的法律后果（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约方拒不履行违约责任的，守约方有权向人民法院提起诉讼。第十条违约责任的相关法律法规10.1相关法律法规的引用（1）引用《中华人民共和国合同法》；（2）引用《中华人民共和国民法典》；（3）引用其他相关法律法规。10.2相关法律法规的解释与适用（1）本合同中的违约责任条款应与相关法律法规相一致；（2）如本合同中的违约责任条款与相关法律法规相冲突，以相关法律法规为准。第十一条违约责任的其他规定11.1违约责任的补充规定（1）违约责任的具体内容应根据实际情况进行补充；（2）补充规定应与本合同其他条款相协调。11.2违约责任的变更与解除（1）违约责任的变更需经双方协商一致；（2）违约责任的解除需符合本合同约定的解除条件。第十二条违约责任的处理期限12.1违约责任处理的一般时限（1）违约责任处理的一般时限为违约行为发生之日起30日内；（2）特殊情况需延长处理时限的，应经双方同意。12.2特殊情况下的处理时限（1）如涉及重大违约行为，处理时限可适当延长；（2）特殊情况下的处理时限最长不得超过60日。第十三条违约责任的保密义务13.1保密义务的范围（1）违约责任的处理过程及结果应保密；（2）违约信息的披露应遵守法律法规和合同约定。13.2保密义务的具体要求（1）违约责任处理过程中的文件、资料等应妥善保管；（2）未经双方同意，不得向第三方泄露违约责任信息。第十四条违约责任的生效与终止14.1违约责任的生效条件（1）违约行为发生；（2）违约责任条款符合法律法规及合同约定。14.2违约责任的终止条件（1）违约责任已按约定履行；（2）违约责任已按法律程序解除；（3）合同解除或终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方约定或法律规定，为协助履行合同、解决争议或提供专业服务的独立第三方。1.2第三方的类型（1）中介方：协助甲乙双方达成交易、签订合同的第三方；（2）鉴定方：对合同标的物进行鉴定、评估的第三方；（3）咨询方：提供专业咨询意见的第三方；（4）仲裁方：负责仲裁合同争议的第三方；（5）其他第三方：根据合同履行需要，由甲乙双方约定的其他第三方。第二条第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方；2.2第三方具备履行相关职责的能力和资质；2.3第三方介入不违反法律法规及合同约定。第三条第三方的责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行；3.3第三方的责任限额不包括因不可抗力等原因导致的损失。第四条第三方的责权利4.1责任：第三方应按照合同约定，履行协助、鉴定、咨询、仲裁等职责，确保合同履行；4.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，并在合同约定范围内行使权利；4.3利益：第三方有权获得合同约定的报酬。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明（1）第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和指导；（3）第三方在履行职责过程中，如损害甲方利益，甲方有权要求第三方承担责任。5.2第三方与乙方的划分说明（1）第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和指导；（3）第三方在履行职责过程中，如损害乙方利益，乙方有权要求第三方承担责任。5.3第三方与甲乙双方的划分说明（1）第三方在合同履行过程中，应公平、公正地履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，如出现争议，应优先考虑甲乙双方的利益；（3）第三方在履行职责过程中，如损害甲乙双方共同利益，甲乙双方均有权要求第三方承担责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，确定第三方；6.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务；6.3第三方按照合作协议履行职责；6.4甲乙双方对第三方的履职情况进行监督。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更（1）甲乙双方协商一致，可变更第三方；（2）变更第三方应重新签订合作协议。7.2第三方介入的解除（1）合同履行完毕或合同解除，第三方介入终止；（2）甲乙双方协商一致，可解除第三方介入；（3）解除第三方介入，应提前通知第三方。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定承担；8.2未约定费用的，按市场合理价格承担。第九条第三方介入的其他规定9.1第三方介入的争议解决（1）第三方介入的争议，由甲乙双方协商解决；（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2第三方介入的保密义务（1）第三方在介入过程中，应遵守保密义务；（2）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、租赁场地详细信息、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。说明：此附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.附件二：场地使用规则详细要求：规则应明确场地使用范围、使用时间、使用限制、维护责任等。说明：此附件作为合同补充，规范场地使用行为。3.附件三：违约金计算标准详细要求：标准应明确违约金的计算方法、适用范围、支付方式等。说明：此附件用于计算违约金，确保双方权益。4.附件四：违约损失赔偿标准详细要求：标准应明确违约损失的计算方法、赔偿范围、支付方式等。说明：此附件用于赔偿违约损失，保障合同履行。5.附件五：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方职责、权利、义务、费用承担等。说明：此附件用于规范第三方介入合同履行过程中的行为。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、程序、仲裁机构等。说明：此附件用于解决合同履行过程中的争议。7.附件七：保密协议详细要求：协议应明确保密范围、保密期限、违约责任等。说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间交付场地；场地不符合约定标准；擅自改变场地用途；未按约定支付租金；未按约定进行场地维护；其他违反本合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为应当具有确定性；违约行为应当具有可追究性；违约行为应当具有可证明性。3.违约责任认定示例：违约行为：甲方未按约定时间交付场地。责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约行为：乙方擅自改变场地用途。责任认定：乙方应承担违约责任，恢复场地原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。场地租赁违约处理2本合同目录一览1.违约行为的定义1.1甲方违约行为1.2乙方违约行为2.违约责任的承担2.1甲方违约责任2.2乙方违约责任3.违约金的计算与支付3.1违约金计算方法3.2违约金支付时间3.3违约金支付方式4.违约金的减免条件4.1甲方违约金减免条件4.2乙方违约金减免条件5.违约金的追偿5.1追偿主体5.2追偿程序5.3追偿期限6.违约赔偿的范围6.1甲方赔偿范围6.2乙方赔偿范围7.违约赔偿的计算方法7.1赔偿金额计算方法7.2赔偿费用组成8.违约赔偿的支付8.1支付时间8.2支付方式9.违约处理机构的设立9.1处理机构组成9.2处理机构职责10.违约处理程序10.1申请程序10.2审理程序10.3裁决程序11.违约处理结果11.1裁决结果11.2执行结果12.违约处理费用的承担12.1费用承担主体12.2费用承担比例13.违约处理的法律效力14.合同争议解决方式第一部分：合同如下：1.违约行为的定义1.1甲方违约行为（1）未按合同约定时间支付租金；（2）擅自改变场地用途，违反场地使用规定；（3）损坏场地设施，未及时修复；（4）未按合同约定时间退还场地；（5）违反合同约定，擅自转租场地；（6）其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为（1）未按合同约定时间交付场地；（2）场地存在安全隐患，未及时整改；（3）擅自改变场地用途，违反场地使用规定；（4）未按合同约定提供场地相关设施；（5）违反合同约定，擅自转租场地；（6）其他违反合同约定的行为。2.违约责任的承担2.1甲方违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金按每月租金的百分之十计算；（2）甲方违约，给乙方造成损失的，应赔偿乙方实际损失；（3）甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.2乙方违约责任（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金按每月租金的百分之十计算；（2）乙方违约，给甲方造成损失的，应赔偿甲方实际损失；（3）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.违约金的计算与支付3.1违约金计算方法违约金按每月租金的百分之十计算，从违约之日起至实际履行之日止。3.2违约金支付时间违约金应在违约行为发生之日起十个工作日内支付。3.3违约金支付方式违约金应以现金、银行转账或支票形式支付。4.违约金的减免条件4.1甲方违约金减免条件（1）甲方在违约行为发生前，已采取积极措施减轻违约损失；（2）甲方在违约行为发生前，已通知乙方并采取补救措施。4.2乙方违约金减免条件（1）乙方在违约行为发生前，已采取积极措施减轻违约损失；（2）乙方在违约行为发生前，已通知甲方并采取补救措施。5.违约金的追偿5.1追偿主体违约金的追偿主体为违约方，违约方应承担违约金支付义务。5.2追偿程序（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）违约方未支付违约金的，受害方有权向人民法院提起诉讼。5.3追偿期限违约金的追偿期限为违约行为发生之日起两年。6.违约赔偿的范围6.1甲方赔偿范围（1）场地租金损失；（2）场地设施修复费用；（3）场地使用权损失；（4）其他因违约行为造成的损失。6.2乙方赔偿范围（1）场地租金损失；（2）场地设施修复费用；（3）场地使用权损失；（4）其他因违约行为造成的损失。8.违约赔偿的支付8.1支付时间违约赔偿应在违约行为发生之日起三十日内支付。8.2支付方式违约赔偿应以现金、银行转账或支票形式支付，支付至合同约定的收款账户。9.违约处理机构的设立9.1处理机构组成违约处理机构由甲方、乙方及第三方见证人组成，见证人应具备中立、公正的立场。9.2处理机构职责（1）调查、核实违约事实；（2）听取双方陈述，了解违约原因；（3）根据合同约定及实际情况，提出处理意见；（4）制作违约处理报告，提交双方签字确认。10.违约处理程序10.1申请程序（1）任何一方认为对方违约，应向违约处理机构提出书面申请；（2）违约处理机构收到申请后，应在五个工作日内进行受理。10.2审理程序（1）违约处理机构组织双方进行调解；（2）调解不成，违约处理机构进行审理；（3）审理过程中，双方应提供相关证据。10.3裁决程序（1）违约处理机构根据审理情况，形成裁决意见；（2）裁决意见经双方签字确认后生效；（3）裁决生效后，双方应按照裁决内容履行相应义务。11.违约处理结果11.1裁决结果违约处理机构的裁决为最终裁决，双方应无条件执行。11.2执行结果（1）违约方应按照裁决结果支付违约金或赔偿金；（2）违约方未执行裁决的，受害方有权向人民法院提起诉讼。12.违约处理费用的承担12.1费用承担主体违约处理费用由违约方承担。12.2费用承担比例违约处理费用按照违约责任的比例分担。13.违约处理的法律效力违约处理机构的裁决具有法律效力，双方应遵守。14.合同争议解决方式14.1争议解决途径（1）双方应通过协商解决合同争议；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2诉讼管辖合同争议的诉讼管辖权归合同签订地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与角色15.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行合同提供专业服务、协调、见证或其他辅助作用的独立实体。15.2第三方角色（1）中介方：负责促成甲乙双方达成合同，提供信息沟通、谈判协调等服务；（2）见证方：在合同签订、履行过程中，对双方的行为进行见证，确保合同的合法性和有效性；（3）专业服务机构：提供专业评估、鉴定、咨询等服务；（4）其他辅助方：根据合同需要，提供其他辅助作用的第三方。16.第三方介入的条件与程序16.1介入条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。16.2介入程序（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）第三方与甲乙双方签订相关协议，明确各自的权利和义务；（3）第三方根据协议履行职责。17.第三方介入后的甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方支付合理的服务费用；（2）甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的额外风险。17.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方支付合理的服务费用；（2）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的额外风险。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行协议而产生的违约责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。18.2责任限额约定（1）第三方责任限额为人民币万元；（2）若第三方违约，应向甲乙双方支付不超过责任限额的赔偿；（3）责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲方损失的，由第三方承担；（2）甲方应配合第三方工作，若因甲方原因导致第三方无法履行协议，甲方承担相应责任。19.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在履行协议过程中，因自身原因造成乙方损失的，由第三方承担；（2）乙方应配合第三方工作，若因乙方原因导致第三方无法履行协议，乙方承担相应责任。1