农村房屋地基买卖合同签订方式详解3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村房屋地基买卖合同签订方式详解本合同目录一览1.定义与解释1.1合同的定义1.2相关术语的解释2.合同双方的基本信息2.1买方的基本信息2.2卖方的基本信息3.房屋地基的基本信息3.1地基的位置3.2地基的面积3.3地基的产权状况4.买卖价格的确定4.1价格的构成4.2付款方式4.3付款期限5.合同签订的方式5.1签订时间5.2签订地点5.3签订方式6.交付方式与时间6.1交付时间6.2交付方式6.3交付地点7.产权过户手续7.1过户手续的办理7.2需要提供的材料7.3过户费用的承担8.交付前后的权利义务8.1买方的权利义务8.2卖方的权利义务9.违约责任9.1违约的定义9.2违约责任的承担9.3违约金的计算10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的时间限制11.合同的生效与终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件12.合同的附件与补充12.1附件的说明12.2补充条款的适用13.合同的保管与送达13.1合同的保管责任13.2合同的送达方式14.合同的其他约定14.1其他约定的事项14.2其他约定条款的效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同的定义本合同是指买卖双方就农村房屋地基的买卖事项所达成的具有法律约束力的协议。1.2相关术语的解释“房屋地基”指农村集体土地上的房屋建筑用地；“买卖”指买卖双方就房屋地基的转让达成的一致意见；“产权”指土地使用权的归属。第二条合同双方的基本信息2.1买方的基本信息买方全称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2卖方的基本信息卖方全称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______第三条房屋地基的基本信息3.1地基的位置地基位于_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村，具体四至范围为_______。3.2地基的面积地基面积为_______平方米，以土地管理部门实测面积为准。3.3地基的产权状况地基产权为_______，使用权归_______所有。第四条买卖价格的确定4.1价格的构成房屋地基的买卖价格为人民币_______元整，包括土地使用权的转让费用。4.2付款方式买方应在本合同签订之日起_______日内，一次性支付全部房地基款。4.3付款期限买方应按照第四条第4.2款规定的时间完成付款。第五条合同签订的方式5.1签订时间本合同于_______年_______月_______日签订。5.2签订地点本合同签订地点为_______。5.3签订方式本合同采用书面形式签订，双方签字盖章后生效。第六条交付方式与时间6.1交付时间卖方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋地基的占有权和使用权交付给买方。6.2交付方式卖方应将房屋地基的占有权和使用权直接交付给买方。6.3交付地点房屋地基的交付地点为_______。第七条产权过户手续7.1过户手续的办理卖方应在本合同签订之日起_______日内，协助买方办理房屋地基产权过户手续。7.2需要提供的材料（1）房屋地基的权属证明；（2）卖方身份证复印件；（3）买方身份证复印件；（4）本合同；（5）其他相关材料。7.3过户费用的承担过户费用按照国家及地方相关政策规定由买方承担。第八条交付前后的权利义务8.1买方的权利义务（1）买方应按照本合同约定的付款方式和期限支付房屋地基款；（2）买方应在交付房屋地基后，按照法律规定使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）买方应在本合同约定的交付时间前，准备好办理产权过户手续所需的相关材料。8.2卖方的权利义务（1）卖方应按照本合同约定的交付时间和方式，将房屋地基的占有权和使用权交付给买方；（2）卖方应确保房屋地基的权属清晰，无任何法律纠纷；（3）卖方应在本合同约定的过户手续办理期限内，协助买方办理产权过户手续。第九条违约责任9.1违约的定义（1）卖方未按约定时间交付房屋地基；（2）买方未按约定时间支付房屋地基款；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任的承担（1）卖方未按约定时间交付房屋地基的，应向买方支付_______元的违约金；（2）买方未按约定时间支付房屋地基款的，应向卖方支付_______元的违约金；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.3违约金的计算违约金的计算方法为：违约金=合同总价×违约比例。第十条争议解决10.1争议解决的方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决的时间限制双方应在发生争议后_______日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在_______日内向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件（1）房屋地基交付完毕，买方取得房屋地基的占有权和使用权；（2）买方支付完毕房屋地基款；（3）双方协商一致解除本合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律法规规定的其他合同终止条件。第十二条合同的附件与补充12.1附件的说明（1）房屋地基的权属证明；（2）买卖双方的身份证明；（3）其他与本合同相关的文件。12.2补充条款的适用本合同如有未尽事宜，可由买卖双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的保管与送达13.1合同的保管责任本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，合同自签订之日起生效。13.2合同的送达方式合同送达方式为直接送达，双方应确保送达地址的准确性。第十四条合同的其他约定14.1其他约定的事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定条款的效力本合同的其他约定条款，如与本合同内容相冲突，以本合同内容为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除买卖双方之外的，因履行本合同需要介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、审计机构等。16.第三方的介入方式16.1介入程序任何第三方介入本合同，均需经过买卖双方的书面同意，并签订相应的协议或条款。16.2介入协议的内容（1）第三方的名称、地址和联系方式；（2）第三方介入的具体事项和目的；（3）第三方介入的时间范围；（4）第三方介入的费用承担和支付方式；（5）第三方介入的保密义务；（6）第三方介入的违约责任。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方责任（1）甲方应确保第三方介入事项符合法律法规和本合同的规定；（2）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助；（3）甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.2乙方责任（1）乙方应确保第三方介入事项符合法律法规和本合同的规定；（2）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和协助；（3）乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其介入事项，不承担因买卖双方违约或其他非介入事项导致的损失。18.2责任限额（1）第三方因介入事项造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不超过介入费用的一倍；（2）第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任应全额承担；（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致的损失，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方与甲方、乙方之间的责任划分，以第三方介入协议为准；（2）第三方与其他非介入方（如政府部门、其他第三方）之间的责任划分，应依据相关法律法规和合同约定处理。19.2信息保密（1）第三方应遵守保密义务，对本合同内容和其他相关信息进行保密；（2）第三方在履行职责过程中获取的甲方、乙方或其他方的商业秘密、个人隐私等，应予以严格保密。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）本合同终止；（2）第三方介入协议约定的终止条件；（3）法律法规规定的其他终止条件。20.2终止程序（1）书面通知甲方、乙方和其他相关方；（2）清理第三方介入过程中产生的债权债务；（3）终止第三方介入协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋地基权属证明详细要求：提供房屋地基的土地使用权证书、房产证等权属证明文件的原件或复印件。说明：此附件用于证明卖方对房屋地基拥有合法的处分权。2.买卖双方的身份证明详细要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等有效身份证明文件的原件或复印件。说明：此附件用于确认买卖双方的身份信息。3.合同签订证明详细要求：提供合同签订的书面证明，包括合同的原件、签字盖章的副本等。说明：此附件用于证明合同的签订和生效。4.付款凭证详细要求：提供买方支付房屋地基款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明买方已履行付款义务。5.产权过户手续办理证明详细要求：提供产权过户手续办理的证明文件，如过户登记证明、税费缴纳证明等。说明：此附件用于证明产权过户手续已完成。6.争议解决相关文件详细要求：提供争议解决过程中产生的书面文件，如协商记录、调解协议、诉讼判决书等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果。7.其他与本合同相关的文件详细要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如评估报告、审计报告等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋地基；买方未按约定时间支付房屋地基款；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付违约金。损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的实际损失。诉讼或仲裁：违约方应承担因违约行为引发的诉讼或仲裁费用。3.违约示例说明：卖方未按约定时间交付房屋地基，导致买方无法按计划进行建设。根据合同约定，卖方应向买方支付_______元的违约金，并赔偿买方因此造成的其他损失。买方未按约定时间支付房屋地基款，导致卖方无法按时获得款项。根据合同约定，买方应向卖方支付_______元的违约金，并赔偿卖方因此造成的其他损失。任何一方违反合同约定的其他义务，如卖方未按约定提供房屋地基的合法使用权，买方应要求卖方承担相应的违约责任。农村房屋地基买卖合同签订方式详解1本合同目录一览1.合同签订主体1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋地基基本情况2.1房屋地基位置2.2房屋地基面积2.3房屋地基用途3.房屋地基权属证明3.1房屋地基产权证书3.2房屋地基使用权证明4.合同签订方式及日期4.1签订方式4.2签订日期5.房屋地基买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款期限6.房屋地基交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房屋地基权属转移手续7.1权属转移申请7.2权属转移审批7.3权属转移登记8.合同履行及违约责任8.1履行义务8.2履行期限8.3违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决程序10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知送达12.3合同附件13.合同签订地点及法律适用13.1合同签订地点13.2法律适用14.合同附件清单14.1附件一：房屋地基权属证明14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关证明文件第一部分：合同如下：1.合同签订主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：____________________1.1.2出卖人身份证号码：____________________1.1.3出卖人住所：____________________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：____________________1.2.2买受人身份证号码：____________________1.2.3买受人住所：____________________2.房屋地基基本情况2.1房屋地基位置2.1.1省份：____________________2.1.2县市：____________________2.1.3乡镇：____________________2.1.4村庄：____________________2.1.5具体位置：____________________2.2房屋地基面积2.2.1总面积：____________________平方米2.2.2土地证登记面积：____________________平方米2.3房屋地基用途2.3.1主要用途：____________________2.3.2允许用途：____________________3.房屋地基权属证明3.1房屋地基产权证书3.1.1产权证书编号：____________________3.1.2产权证书登记日期：____________________3.2房屋地基使用权证明3.2.1使用权证明编号：____________________3.2.2使用权证明登记日期：____________________4.合同签订方式及日期4.1签订方式4.1.1签订地点：____________________4.1.2签订时间：____________________4.2签订日期4.2.1签订日期：____________________5.房屋地基买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.1.1总价：____________________元5.1.2付款方式：____________________5.2支付方式5.2.1付款比例：____________________5.2.2付款期限：____________________5.2.3付款方式：____________________6.房屋地基交付及验收6.1交付时间6.1.1交付日期：____________________6.2验收标准6.2.1验收标准：____________________6.3验收程序6.3.1验收程序：____________________7.房屋地基权属转移手续7.1权属转移申请7.1.1权属转移申请日期：____________________7.2权属转移审批7.2.1权属转移审批机关：____________________7.2.2权属转移审批日期：____________________7.3权属转移登记7.3.1权属转移登记机关：____________________7.3.2权属转移登记日期：____________________8.合同履行及违约责任8.1履行义务8.1.1出卖人应保证房屋地基权属清晰，无任何争议。8.1.2买受人应按照合同约定支付房屋地基买卖价格。8.1.3双方应按照合同约定的时间、地点交付房屋地基。8.2履行期限8.2.1出卖人应在合同约定的交付时间内将房屋地基交付给买受人。8.2.2买受人应在合同约定的付款期限内支付房屋地基买卖价格。8.3违约责任8.3.1出卖人未按约定交付房屋地基的，应向买受人支付违约金，违约金为房屋地基买卖价格的_____%。8.3.2买受人未按约定支付房屋地基买卖价格的，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。8.3.3如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____个工作日内，以书面形式向对方提出解决争议的要求。9.2.2双方应在收到对方要求后的____个工作日内，对争议进行协商。9.2.3如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出卖人提供虚假信息或隐瞒房屋地基权属问题的，买受人有权解除合同。10.1.2买受人未按约定支付房屋地基买卖价格的，出卖人有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1房屋地基权属转移手续办理完毕，合同终止。10.2.2合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章后，合同生效。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致，对合同内容进行变更。11.2.2变更后的合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2通知送达12.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的住所。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于房屋地基权属证明、付款凭证等。13.合同签订地点及法律适用13.1合同签订地点：____________________13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.合同附件清单14.1附件一：房屋地基权属证明14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为协助合同履行或提供专业服务的个人或法人。a)合同签订主体；b)合同担保主体；c)合同监督主体；d)合同仲裁主体。15.2第三方介入范围a)房屋地基权属转移手续办理；b)房屋地基买卖价格的评估；c)房屋地基交付及验收；d)合同履行过程中的咨询与协调。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方应共同协商确定第三方人选，并签署《第三方介入协议》。16.1.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.2第三方介入要求16.2.1第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相关责任。16.2.2第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，公正、公平地履行职责。17.第三方责任及责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为合同总价款的_____%。17.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在协助甲方办理房屋地基权属转移手续过程中，如因第三方原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.1.2第三方在协助甲方进行房屋地基交付及验收过程中，如因第三方原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在协助乙方办理房屋地基权属转移手续过程中，如因第三方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.2.2第三方在协助乙方进行房屋地基交付及验收过程中，如因第三方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。18.3.2如第三方责任涉及甲乙双方，甲乙双方应按照各自过错比例承担相应责任。19.第三方介入协议的终止19.1第三方介入协议的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方职责已完成；19.1.3双方协商一致终止协议。19.2第三方介入协议的终止程序19.2.1双方协商一致，签署《第三方介入协议终止协议》。19.2.2第三方介入协议终止后，第三方应按照协议约定办理相关手续，并退还相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋地基权属证明详细要求：提供房屋地基的产权证书、土地使用权证等证明文件，证明房屋地基的权属清晰，无任何争议。说明：此附件是合同履行的前提条件，确保房屋地基的合法性。2.付款凭证详细要求：提供买受人支付房屋地基买卖价格的银行转账记录、现金支付收据等凭证。说明：此附件作为买受人履行付款义务的证明，确保买受人已按照合同约定支付款项。3.房屋地基交付及验收记录详细要求：提供房屋地基交付及验收的书面记录，包括交付日期、验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此附件作为房屋地基交付及验收的证明，确保房屋地基按约定交付且符合验收标准。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额，并经甲乙双方签字或盖章。说明：此附件是第三方介入合同的补充，确保第三方在合同履行过程中的责任和权益。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序及期限，并经甲乙双方签字或盖章。说明：此附件是合同履行过程中争议解决的补充，确保争议能够得到及时、有效的解决。6.合同变更协议详细要求：协议应明确合同变更的内容、生效日期等，并经甲乙双方签字或盖章。说明：此附件是合同变更的正式文件，确保合同变更的合法性和有效性。7.合同终止协议详细要求：协议应明确合同终止的原因、生效日期等，并经甲乙双方签字或盖章。说明：此附件是合同终止的正式文件，确保合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定交付房屋地基违约责任认定标准：出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋地基，视为违约。示例：出卖人应于2023年3月1日前交付房屋地基，但实际交付时间为2023年3月15日，构成违约。2.买受人未按约定支付房屋地基买卖价格违约责任认定标准：买受人未在合同约定的付款期限内支付房屋地基买卖价格，视为违约。示例：买受人应于2023年3月1日前支付房屋地基买卖价格，但实际支付时间为2023年3月15日，构成违约。3.第三方未按约定履行职责违约责任认定标准：第三方未按《第三方介入协议》约定履行职责，视为违约。示例：第三方应在2023年3月1日前完成房屋地基权属转移手续，但实际完成时间为2023年3月15日，构成违约。4.争议解决未达成一致违约责任认定标准：甲乙双方在争议解决过程中未能达成一致，视为违约。示例：甲乙双方在2023年3月1日至2023年3月15日期间未能就房屋地基交付问题达成一致，构成违约。农村房屋地基买卖合同签订方式详解2本合同目录一览1.1合同签订双方的基本信息1.1.1买方基本信息1.1.2卖方基本信息1.2合同标的物1.2.1房屋地基的基本信息1.2.2土地性质及权属证明1.3合同签订的方式及程序1.3.1合同签订地点1.3.2合同签订时间1.3.3合同签订的见证人1.4合同标的物的交付及验收1.4.1地基交付方式1.4.2地基验收标准1.4.3验收时间及地点1.5合同款项的支付及结算1.5.1付款方式1.5.2付款时间1.5.3付款地点1.5.4款项结算方式1.6合同期限及续签1.6.1合同期限1.6.2合同续签条件1.7合同终止及解除1.7.1合同终止的条件1.7.2合同解除的条件1.8违约责任1.8.1买方违约责任1.8.2卖方违约责任1.9争议解决方式1.9.1争议解决方式选择1.9.2争议解决程序1.10合同附件及补充条款1.10.1合同附件1.10.2补充条款1.11合同生效及终止1.11.1合同生效条件1.11.2合同终止条件1.12合同履行及监督1.12.1合同履行责任1.12.2监督机构及职责1.13合同解除后的处理1.13.1合同解除后的财产处理1.13.2合同解除后的债务处理1.14合同其他事项1.14.1合同变更及修改1.14.2合同解除后的争议解决1.14.3合同争议解决后的执行1.14.4合同的保管及归档第一部分：合同如下：1.1合同签订双方的基本信息1.1.1买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.1.2卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2合同标的物1.2.1房屋地基的基本信息地址：____________________面积：____________________平方米土地性质：____________________权属证明：____________________1.3合同签订的方式及程序1.3.1合同签订地点____________________1.3.2合同签订时间____年____月____日1.3.3合同签订的见证人见证人姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.4合同标的物的交付及验收1.4.1地基交付方式卖方负责将房屋地基交付给买方。1.4.2地基验收标准地基符合国家相关建设标准，无安全隐患。1.4.3验收时间及地点验收时间：____年____月____日验收地点：____________________1.5合同款项的支付及结算1.5.1付款方式买方应于合同签订后____日内支付全部款项。1.5.2付款时间____年____月____日1.5.3付款地点____________________1.5.4款项结算方式通过银行转账方式进行结算。1.6合同期限及续签1.6.1合同期限本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6.2合同续签条件如双方同意，合同到期后可续签。1.7合同终止及解除1.7.1合同终止的条件1.7.1.1合同期限届满；1.7.1.2双方协商一致；1.7.1.3因不可抗力导致合同无法履行。1.7.2合同解除的条件1.7.2.1一方违约，另一方给予____日宽限期，宽限期届满后仍未履行；1.7.2.2因不可抗力导致合同无法履行；1.7.2.3双方协商一致解除合同。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按时支付款项的，应向卖方支付____%的违约金。8.1.2买方未按约定时间接收地基的，应向卖方支付____%的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按时交付地基的，应向买方支付____%的违约金。8.2.2卖方提供的地基不符合合同约定的，应承担修复或退还全部款项的责任。9.争议解决方式9.1双方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同附件及补充条款10.1.1房屋地基权属证明复印件；10.1.2地基测绘图纸；10.1.3其他双方认为必要的文件。10.2补充条款：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及终止11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.1合同期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3双方协商一致终止合同。12.合同履行及监督12.1双方应按照合同约定履行各自的义务。12.2双方有权对对方的履约情况进行监督。13.合同解除后的处理13.1.1双方应将已交付的款项和地基设施返还给对方；13.1.2双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。14.合同其他事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3本合同自签订之日起，如有修改、补充，以书面形式为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入本合同所指的第三方介入是指除甲乙双方之外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等，在合同履行过程中提供专业服务或协助。15.2第三方介入的范围15.2.1提供合同签订、履行过程中的专业咨询和服务；15.2.2进行合同标的物的评估、鉴定；15.2.3协助解决合同履行过程中的争议；15.2.4提供合同履行过程中的监督和保障服务。16.甲乙双方引入第三方介入的程序16.1引入第三方介入甲乙双方经协商一致，可引入第三方介入合同履行。16.2第三方介入的选定第三方介入的选定应经甲乙双方共同决定，并签订相关协议。16.3第三方介入的协议甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方的责任及责任限额17.1第三方的责任第三方应按照协议约定，对甲乙双方提供的服务或协助负责。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。17.3责任免除因不可抗力或其他非第三方原因导致的责任，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方的责任甲乙双方应根据本合同约定，各自承担相应的