住宅质量保证全书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅质量保证全书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订背景2.1项目基本情况2.2质量保证期限3.质量保证范围3.1建筑主体结构3.2建筑附属设施3.3室内装修工程4.质量保证责任与义务4.1承包方责任4.2发包方责任4.3第三方责任5.质量检查与验收5.1质量检查内容5.2质量验收标准5.3质量验收程序6.质量问题的处理6.1质量问题界定6.2质量问题处理流程6.3质量问题处理期限7.质量保证费用7.1质量保证费用标准7.2质量保证费用支付方式7.3质量保证费用支付期限8.违约责任8.1承包方违约责任8.2发包方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.合同附件12.1质量保证书12.2质量验收报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方（发包方）：________（2）乙方（承包方）：________1.2合同双方地址（1）甲方地址：________（2）乙方地址：________1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话________，邮箱________（2）乙方联系方式：电话________，邮箱________2.合同签订背景2.1项目基本情况（1）项目名称：________（2）项目地点：________（3）项目规模：________（4）项目工期：________2.2质量保证期限（1）质量保证期限自竣工验收合格之日起计算，为期________年。3.质量保证范围3.1建筑主体结构（1）地基基础工程（2）主体结构工程（3）屋面及防水工程（4）门窗工程3.2建筑附属设施（1）给排水工程（2）电气工程（3）通风与空调工程（4）消防工程3.3室内装修工程（1）墙面、地面及顶面工程（2）门窗及玻璃工程（3）家具及橱柜工程（4）灯具及插座工程4.质量保证责任与义务4.1承包方责任（1）严格按照国家及地方相关法规、标准进行施工。（2）确保工程质量，对施工过程中出现的问题进行整改。（3）在质量保证期限内，对因施工质量问题造成的损失承担赔偿责任。4.2发包方责任（1）提供必要的施工条件，包括图纸、技术资料等。（2）按照合同约定支付工程款。（3）对因发包方原因导致的质量问题承担相应责任。4.3第三方责任（1）第三方提供的设计、材料等应符合国家及地方相关法规、标准。（2）第三方应承担其提供的设计、材料等质量问题的责任。5.质量检查与验收5.1质量检查内容（1）施工过程中的质量检查。（2）隐蔽工程验收。（3）分部分项工程验收。（4）竣工验收。5.2质量验收标准（1）国家及地方相关法规、标准。（2）合同约定。5.3质量验收程序（1）施工过程中，乙方应主动向甲方提供质量检查报告。（2）隐蔽工程验收，乙方应提前通知甲方。（3）分部分项工程验收，乙方应提前通知甲方。（4）竣工验收，甲方应组织验收小组，乙方应配合。6.质量问题的处理6.1质量问题界定（1）施工过程中发现的质量问题。（2）验收过程中发现的质量问题。6.2质量问题处理流程（1）乙方发现质量问题，应及时上报甲方。（2）甲方接到报告后，应在________日内组织人员进行调查、核实。（3）根据调查结果，甲方应提出处理意见，乙方应予以执行。6.3质量问题处理期限（1）一般质量问题，乙方应在________日内整改完毕。（2）重大质量问题，乙方应在________日内整改完毕。8.违约责任8.1承包方违约责任（1）若乙方未按合同约定完成工程，每延迟一日，应向甲方支付_________%的违约金。（2）若乙方提供的材料或设备不符合合同约定，导致工程质量问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（3）若乙方在质量保证期内未妥善处理质量问题，每发生一次，乙方应支付_________%的违约金。8.2发包方违约责任（1）若甲方未按合同约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付_________%的违约金。（2）若甲方提供的图纸或技术资料存在错误，导致工程质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.3第三方违约责任（1）若第三方提供的设计、材料或设备存在质量问题，第三方应承担全部责任，并赔偿因此造成的损失。（2）若第三方违反合同约定，导致工程延期或质量问题，第三方应承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在________日内提出书面协商请求。（2）协商期间，争议事项的处理不得影响合同的履行。9.3争议解决机构（1）若双方同意，可委托________机构进行调解。（2）调解不成的，双方应依法向人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行。10.2合同终止条件（1）工程质量验收合格，工程交付使用。（2）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止程序（1）提出解除或终止合同的一方应提前________日书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应进行工程结算。11.合同生效与变更11.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同经双方约定的公证机关公证。11.2合同变更程序（1）双方协商一致。（2）以书面形式进行变更。11.3合同变更内容（1）合同期限的变更。（2）工程质量、工程款的变更。（3）其他合同内容的变更。12.合同附件12.1质量保证书12.2质量验收报告12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：________13.2签署地点：________13.3签署人：（1）甲方代表：________（2）乙方代表：________14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。（2）本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、技术支持或执行特定任务而介入的独立法人、自然人或其他组织。（2）第三方包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、施工单位等。15.2第三方责权利（1）第三方责任第三方应按照合同约定，对其提供的服务或执行的任务承担相应的责任。若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担赔偿责任。（2）第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料、条件和支持，以保证其履行职责。（3）第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，遵循合同约定，确保其提供的服务或执行的任务符合质量标准。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）甲方与第三方甲方与第三方之间不存在直接合同关系，但甲方有权对第三方的工作进行监督和指导，以确保第三方履行合同义务。（2）乙方与第三方乙方与第三方之间可能存在合同关系，乙方应确保第三方的工作符合合同约定，并对第三方的工作进行监督和验收。（3）第三方与甲方、乙方第三方应与甲方、乙方保持良好沟通，及时反馈工作进展，确保各方利益。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求，经双方协商一致后，确定第三方介入。（2）甲方或乙方与第三方签订相关协议，明确第三方职责、权利和义务。16.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲方、乙方按合同约定承担。（2）若第三方介入费用未在合同中明确约定，由双方协商确定。16.3第三方介入期限（1）第三方介入期限根据实际工作需要确定，最长不超过________年。（2）合同到期前，双方可协商延长第三方介入期限。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额根据第三方提供的服务或执行的任务的性质、风险和预期收益等因素确定。（2）第三方责任限额应在双方签订的协议中明确约定。17.2第三方责任限额的履行（1）若第三方在履行合同过程中造成损失，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。（2）若损失超过责任限额，甲方和乙方应根据损失比例承担相应责任。17.3第三方责任限额的变更（1）若因不可抗力或其他特殊原因导致第三方责任限额无法履行，双方可协商变更责任限额。（2）变更后的责任限额应在双方签订的补充协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.质量保证书详细要求：详细列出质量保证范围、期限、责任等内容。说明：质量保证书为合同附件，由乙方提供，作为质量保证的正式文件。2.质量验收报告详细要求：详细记录质量验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：质量验收报告为合同附件，由验收小组提供，作为质量验收的正式记录。3.设计图纸及技术资料详细要求：提供符合国家及地方相关法规、标准的设计图纸及技术资料。说明：设计图纸及技术资料为合同附件，由设计单位提供，作为施工依据。4.材料及设备清单详细要求：详细列出材料及设备的名称、规格、数量、供应商等信息。说明：材料及设备清单为合同附件，由乙方提供，作为工程材料及设备管理的依据。5.施工进度计划详细要求：详细列出施工进度的时间节点、阶段划分、关键工序等。说明：施工进度计划为合同附件，由乙方提供，作为施工进度的管理依据。6.工程结算书详细要求：详细列出工程结算的项目、数量、单价、总价等。说明：工程结算书为合同附件，由双方共同确认，作为工程结算的依据。7.争议解决协议详细要求：详细记录争议解决的途径、程序、结果等。说明：争议解决协议为合同附件，由双方在争议解决过程中签订，作为争议解决的正式文件。8.补充协议详细要求：详细记录合同变更、补充的内容。说明：补充协议为合同附件，由双方在合同履行过程中签订，作为合同变更或补充的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按合同约定完成工程，导致工程延期。违约方提供的材料或设备不符合合同约定，导致工程质量问题。违约方未按合同约定支付工程款。违约方未按合同约定履行质量保证责任。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金标准根据违约行为的严重程度和合同约定确定。损失赔偿标准根据实际损失和合同约定确定。3.违约责任示例违约方未按合同约定完成工程，导致工程延期10天，应支付_________%的违约金。违约方提供的材料不符合合同约定，导致工程质量问题，造成损失________元，违约方应赔偿甲方________元。违约方未按合同约定支付工程款，每延迟一日，应支付_________%的违约金。违约方未按合同约定履行质量保证责任，造成损失________元，违约方应赔偿甲方________元。住宅质量保证全书1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同双方1.3合同目的2.质量保证范围2.1建筑结构质量保证2.2建筑材料质量保证2.3设备设施质量保证3.质量保证期限3.1建筑结构质量保证期限3.2建筑材料质量保证期限3.3设备设施质量保证期限4.质量保证责任4.1建筑商责任4.2材料供应商责任4.3设备制造商责任5.质量检查与验收5.1质量检查方式5.2质量验收标准5.3质量验收程序6.质量问题处理6.1质量问题报告6.2质量问题调查6.3质量问题整改7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修与保养费用8.质量保证金的支付与退还8.1质量保证金支付8.2质量保证金退还8.3质量保证金使用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2通知送达12.3送达确认13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力事件13.3不可抗力处理14.合同附件与补充14.1合同附件14.2补充协议14.3合同附件与补充协议的效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“住宅”指合同约定的住宅项目，包括房屋主体结构、附属设施和设备。1.1.2“质量保证”指保证住宅在合同约定的质量保证期限内，满足设计要求和使用功能。1.1.3“合同双方”指甲方（业主）和乙方（施工单位）。1.1.4“合同目的”指明确甲乙双方的权利、义务，确保住宅质量，保障甲方合法权益。2.质量保证范围2.1建筑结构质量保证2.1.1建筑主体结构质量保证，包括地基基础、主体框架、墙体、楼板、屋面等。2.1.2建筑附属设施质量保证，包括门窗、栏杆、电梯、消防设施等。2.2建筑材料质量保证2.2.1所用建筑材料必须符合国家标准和设计要求。2.2.2材料供应商应提供合格证明文件，确保材料质量。2.3设备设施质量保证2.3.1所用设备设施必须符合国家标准和设计要求。2.3.2设备制造商应提供合格证明文件，确保设备质量。3.质量保证期限3.1建筑结构质量保证期限为自竣工验收合格之日起五年。3.2建筑材料质量保证期限为自竣工验收合格之日起两年。3.3设备设施质量保证期限为自竣工验收合格之日起一年。4.质量保证责任4.1建筑商责任4.1.1建筑商应按照合同约定和设计要求施工，确保工程质量。4.1.2建筑商应配合甲方进行质量检查和验收。4.2材料供应商责任4.2.1材料供应商应保证材料质量，提供合格证明文件。4.2.2材料供应商应配合甲方和建筑商进行质量检查。4.3设备制造商责任4.3.1设备制造商应保证设备质量，提供合格证明文件。4.3.2设备制造商应配合甲方和建筑商进行设备安装和调试。5.质量检查与验收5.1质量检查方式5.1.1甲方和乙方共同进行质量检查。5.1.2甲方有权委托第三方进行质量检查。5.2质量验收标准5.2.1质量验收标准应符合国家标准和设计要求。5.2.2质量验收标准包括外观质量、内在质量、功能性能等。5.3质量验收程序5.3.1甲方和乙方应在竣工验收前进行质量验收。5.3.2质量验收不合格的，乙方应进行整改，直至合格为止。6.质量问题处理6.1质量问题报告6.1.1甲方发现质量问题，应及时向乙方报告。6.1.2乙方应在接到报告后及时进行调查和处理。6.2质量问题调查6.2.1乙方应组织专业人员进行质量问题调查。6.2.2调查结果应形成调查报告，并提交甲方。6.3质量问题整改6.3.1乙方应根据调查结果制定整改方案。6.3.2甲方和乙方应共同监督整改工作，确保问题得到有效解决。8.质量保证金的支付与退还8.1质量保证金支付8.1.1甲方应在合同签订后，向乙方支付一定比例的质量保证金。8.1.2质量保证金的比例由双方协商确定，但不得低于合同总价款的5%。8.1.3质量保证金应一次性支付，并在合同约定的工程进度节点后进行结算。8.2质量保证金退还8.2.1在质量保证期限届满且住宅质量符合合同约定后，乙方应退还甲方全部质量保证金。8.2.2若在质量保证期限内发现质量问题，根据问题严重程度和整改情况，乙方可部分或全部扣除保证金。8.2.3保证金扣除后，乙方应在一个月内退还剩余保证金。8.3质量保证金使用8.3.1质量保证金仅用于处理住宅质量问题和保修期内发生的维修费用。8.3.2未经甲方同意，乙方不得擅自使用质量保证金。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成工程质量。9.1.2乙方未按合同约定进行质量检查和验收。9.1.3乙方未按合同约定进行维修和保养。9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于合同总价款的10%。9.3违约赔偿9.3.1甲方因乙方违约遭受的损失，乙方应全额赔偿。9.3.2乙方赔偿甲方损失后，甲方应退还乙方相应的质量保证金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在30日内提出书面协商请求。10.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构10.3.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同即生效。11.1.2甲方支付首期款项后，合同正式生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的质量保证期限届满。11.2.2合同约定的解除条件成立。11.3合同解除11.3.1双方协商一致解除合同。11.3.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2通知送达12.2.1通知自送达之日起生效。12.2.2送达地址为合同约定的地址或双方另行约定的地址。12.3送达确认12.3.1收件人应在收到通知后及时签收。12.3.2未签收的，视为送达。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行。13.2不可抗力事件13.2.1地震、洪水、台风等自然灾害。13.2.2政府征收、征用、限制措施等政府行为。13.2.3社会异常事件，如战争、罢工等。13.3不可抗力处理13.3.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。13.3.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。13.3.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。14.合同附件与补充14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工程图纸、设计文件、材料清单、验收报告等。14.1.2附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议14.2.1双方可就合同内容进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件与补充协议的效力14.3.1合同附件与补充协议的效力由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、鉴定、监理等目的而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的质量、进度和安全，以及解决合同争议。3.第三方介入方式3.1.1咨询服务：第三方提供专业咨询服务，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题。3.1.2鉴定服务：第三方对住宅质量、进度、安全等进行鉴定。3.1.3监理服务：第三方对工程施工过程进行全程监理，确保工程质量。4.第三方介入程序4.1第三方介入应经过甲乙双方协商一致，并由甲方或乙方邀请第三方介入。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方服务协议约定，并不得超过合同总价款的10%。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1因第三方服务不当导致的住宅质量问题。5.2.2因第三方服务导致工程进度延误。5.2.3因第三方服务导致安全事故。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系。6.1.2第三方应独立于甲方、乙方，保持客观、公正的态度。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对甲乙双方承担的责任仅限于其服务范围内的责任。6.2.2第三方不承担甲乙双方在合同履行过程中的直接责任。6.2.3第三方对因不可抗力导致的问题不承担责任。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方协商确定。7.1.2第三方介入的费用不计入合同总价款。7.1.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行修改，修改内容应经双方协商一致，并由第三方见证。8.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同解除10.1.1第三方介入期间，若甲乙双方协商一致解除合同，应通知第三方。10.1.2第三方应在收到通知后，根据服务协议终止服务。10.1.3合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件详细要求：包含施工图、结构图、设备布置图、材料清单等，需符合国家标准和设计要求。附件说明：为施工提供依据，确保工程质量。2.材料清单及合格证明文件详细要求：列出所用材料名称、规格、型号、产地等信息，并附合格证明文件。附件说明：证明材料质量符合合同约定。3.施工进度计划及变更记录详细要求：包括施工节点、工期安排、变更原因及处理措施等。附件说明：反映施工进度，便于跟踪和协调。4.质量检查记录及验收报告详细要求：记录质量检查过程、结果及整改措施，验收报告需经甲乙双方签字确认。附件说明：确保工程质量符合合同约定。5.维修保养记录详细要求：记录维修保养时间、内容、费用等信息。附件说明：保障住宅长期使用功能。6.质量保证金收据详细要求：证明甲方已支付质量保证金。附件说明：作为保证金支付凭证。7.争议解决相关文件详细要求：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。附件说明：证明争议解决过程。8.合同附件与补充协议详细要求：包括合同附件、补充协议等内容。附件说明：作为合同组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按合同约定完成工程质量。1.2乙方未按合同约定进行质量检查和验收。1.3乙方未按合同约定进行维修和保养。1.4甲方未按合同约定支付款项。1.5第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准2.1乙方违约：根据违约程度，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明3.1乙方未按合同约定完成工程质量，导致甲方遭受损失。甲方要求乙方支付违约金，并赔偿损失。3.2甲方未按合同约定支付款项，导致乙方工程进度延误。乙方要求甲方支付违约金，并赔偿损失。3.3第三方未按服务协议履行职责，导致工程质量问题。甲方要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。住宅质量保证全书2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同标的物及坐落位置1.4住宅质量保证范围及内容1.5住宅质量保证期限1.6住宅质量保证费用及支付方式1.7住宅质量保证责任及义务1.8住宅质量保证实施程序1.9住宅质量保证验收标准1.10住宅质量保证纠纷处理1.11住宅质量保证资料及档案管理1.12合同变更及解除1.13合同生效、解除及终止1.14合同争议解决方式1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（建设单位）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。1.1.2乙方（业主）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，联系电话：【乙方联系电话】。1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。1.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同标的物及坐落位置1.3.1本合同标的物为位于【合同标的物坐落位置】的住宅，建筑面积为【建筑面积】平方米。1.3.2住宅结构类型为【住宅结构类型】，层数为【层数】，户型为【户型】。1.4住宅质量保证范围及内容1.4.1住宅质量保证范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、卫生间及厨房防水工程、门窗工程、墙面及顶棚工程、管道工程、电气工程、电梯工程等。1.4.2住宅质量保证内容包括：材料质量、施工质量、设计质量、使用功能、使用寿命等。1.5住宅质量保证期限1.5.1住宅质量保证期限自本合同生效之日起计算，为期【保证期限】年。1.5.2在保证期限内，若因工程质量问题导致住宅损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。1.6住宅质量保证费用及支付方式1.6.1住宅质量保证费用为【保证费用】元。1.6.2甲方应在合同签订之日起【支付期限】日内一次性支付全部保证费用。1.7住宅质量保证责任及义务1.7.1甲方应按照国家有关法律法规、设计文件、施工规范及本合同约定，对住宅进行施工和保修。1.7.2甲方应保证住宅在保证期限内的质量，对因工程质量问题导致的损坏负责修复或赔偿。1.8住宅质量保证实施程序1.8.1乙方在发现住宅质量问题时，应及时通知甲方。1.8.2甲方应在接到乙方通知之日起【处理期限】日内对质量问题进行处理。1.9住宅质量保证验收标准1.9.1住宅质量保证验收标准按照国家有关法律法规、设计文件、施工规范及本合同约定执行。1.9.2住宅质量验收合格后，甲方应向乙方出具质量保证书。1.10住宅质量保证纠纷处理1.10.1住宅质量保证纠纷处理按照国家有关法律法规、本合同约定及双方协商解决。1.10.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。1.11住宅质量保证资料及档案管理1.11.1甲方应妥善保管住宅质量保证相关资料及档案。1.11.2乙方有权查阅住宅质量保证相关资料及档案。1.12合同变更及解除1.12.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.12.2合同解除需符合国家有关法律法规及本合同约定。1.13合同生效、解除及终止1.13.1本合同生效、解除及终止按照国家有关法律法规及本合同约定执行。1.13.2本合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。1.14合同争议解决方式1.14.1合同争议解决方式按照国家有关法律法规及本合同约定执行。1.14.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.1合同双方基本信息8.1.1甲方（建设单位）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。8.1.2乙方（业主）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，联系电话：【乙方联系电话】。8.2合同签订日期及生效日期8.2.1本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。8.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同标的物及坐落位置8.3.1本合同标的物为位于【合同标的物坐落位置】的住宅，建筑面积为【建筑面积】平方米。8.3.2住宅结构类型为【住宅结构类型】，层数为【层数】，户型为【户型】。8.4住宅质量保证范围及内容8.4.1住宅质量保证范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、卫生间及厨房防水工程、门窗工程、墙面及顶棚工程、管道工程、电气工程、电梯工程等。8.4.2住宅质量保证内容包括：材料质量、施工质量、设计质量、使用功能、使用寿命等。8.5住宅质量保证期限8.5.1住宅质量保证期限自本合同生效之日起计算，为期【保证期限】年。8.5.2在保证期限内，若因工程质量问题导致住宅损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。8.6住宅质量保证费用及支付方式8.6.1住宅质量保证费用为【保证费用】元。8.6.2甲方应在合同签订之日起【支付期限】日内一次性支付全部保证费用。8.7住宅质量保证责任及义务8.7.1甲方应按照国家有关法律法规、设计文件、施工规范及本合同约定，对住宅进行施工和保修。8.7.2甲方应保证住宅在保证期限内的质量，对因工程质量问题导致的损坏负责修复或赔偿。8.8住宅质量保证实施程序8.8.1乙方在发现住宅质量问题时，应及时通知甲方。8.8.2甲方应在接到乙方通知之日起【处理期限】日内对质量问题进行处理。8.9住宅质量保证验收标准8.9.1住宅质量保证验收标准按照国家有关法律法规、设计文件、施工规范及本合同约定执行。8.9.2住宅质量验收合格后，甲方应向乙方出具质量保证书。8.10住宅质量保证纠纷处理8.10.1住宅质量保证纠纷处理按照国家有关法律法规、本合同约定及双方协商解决。8.10.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。8.11住宅质量保证资料及档案管理8.11.1甲方应妥善保管住宅质量保证相关资料及档案。8.11.2乙方有权查阅住宅质量保证相关资料及档案。8.12合同变更及解除8.12.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.12.2合同解除需符合国家有关法律法规及本合同约定。8.13合同生效、解除及终止8.13.1本合同生效、解除及终止按照国家有关法律法规及本合同约定执行。8.13.2本合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。8.14合同争议解决方式8.14.1合同争议解决方式按照国家有关法律法规及本合同约定执行。8.14.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。8.15其他约定事项8.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.1合同双方基本信息9.1.1甲方（建设单位）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。9.1.2乙方（业主）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，联系电话：【乙方联系电话】。9.2合同签订日期及生效日期9.2.1本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。9.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同标的物及坐落位置9.3.1本合同标的物为位于【合同标的物坐落位置】的住宅，建筑面积为【建筑面积】平方米。9.3.2住宅结构类型为【住宅结构类型】，层数为【层数】，户型为【户型】。9.4住宅质量保证范围及内容9.4.1住宅质量保证范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、卫生间及厨房防水工程、门窗工程、墙面及顶棚工程、管道工程、电气工程、电梯工程等。9.4.2住宅质量保证内容包括：材料质量、施工质量、设计质量、使用功能、使用寿命等。9.5住宅质量保证期限9.5.1住宅质量保证期限自本合同生效之日起计算，为期【保证期限】年。9.5.2在保证期限内，若因工程质量问题导致住宅损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。9.6住宅质量保证费用及支付方式9.6.1住宅质量保证费用为【保证费用】元。9.6.2甲方应在合同签订之日起【支付期限】日内一次性支付全部保证费用。9.7住宅质量保证责任及义务9.7.1甲方应按照国家有关法律法规、设计文件、施工规范及本合同约定，对住宅进行施工和保修。9.7.2甲方应保证住宅在保证期限内的质量，对因工程质量问题导致的损坏负责修复或赔偿。9.8住宅质量保证实施程序9.8.1乙方在发现住宅质量问题时，应及时通知甲方。9.8.2甲方应在接到乙方通知之日起【处理期限】日内对质量问题进行处理。9.9住宅质量保证验收标准9.9.1住宅质量保证验收标准按照国家有关法律法规、设计文件、施工规范及本合同约定执行。9.9.2住宅质量验收合格后，甲方应向乙方出具质量保证书。9.10住宅质量保证纠纷处理9.10.1住宅质量保证纠纷处理按照国家有关法律法规、本合同约定及双方协商解决。9.10.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。9.11住宅质量保证资料及档案管理9.11.1甲方应妥善保管住宅质量保证相关资料及档案。9.11.2乙方有权查阅住宅质量保证相关资料及档案。9.12合同变更及解除9.12.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.12.2合同解除需符合国家有关法律法规及本合同约定。9.13合同生效、解除及终止9.13.1本合同生效、解除及终止按照国家有关法律法规及本合同约定执行。9.13.2本合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。9.14合同争议解决方式9.14.1合同争议解决方式按照国家有关法律法规及本合同约定执行。9.14.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。9.15其他约定事项9.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.1合同双方基本信息10.1.1甲方（建设单位）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。10.1.2乙方（业主）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，联系电话：【乙方联系电话】。10.2合同签订日期及生效日期10.2.1本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。10.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同标的物及坐落位置10.3.1本合同标的物为位于【合同标的物坐落位置】的住宅，建筑面积为【建筑面积】平方米。10.3.2住宅结构类型为【住宅结构类型】，层数为【层数】，户型为【户型】。10.4住宅质量保证范围及内容10.4.1住宅质量保证范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、卫生间及厨房防水工程、门窗工程、墙面及顶棚工程、管道工程、电气工程、电梯工程等。10.4.2住宅质量保证内容包括：材料质量、施工质量、设计质量、使用功能、使用寿命等。10.5住宅质量保证期限10.5.1住宅质量保证期限自本合同生效之日起计算，为期【保证期限】年。10.5.2在保证期限内，若因工程质量问题导致住宅损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。10.6住宅质量保证费用及支付方式10.6.1住宅质量保证费用为【保证费用】元。10.6.2甲方应在合同签订之日起【支付期限】日内一次性支付全部保证费用。10.7住宅质量保证责任及义务10.7.1甲方应按照国家有关法律法规、设计文件、施工规范及本合同约定，对住宅进行施工和保修。10.7.2甲方应保证住宅在保证期限内的质量，对因工程质量问题导致的损坏负责修复或赔偿。10.8住宅质量保证实施程序10.8.1乙方在发现住宅质量问题时，应及时通知甲方。10.8.2甲方应在接到乙方通知之日起【处理期限】日内对质量问题进行处理。10.9住宅质量保证验收标准10.9.1住宅质量保证验收标准按照国家有关法律法规、设计文件、施工规范及本合同约定执行。10.9.2住宅质量验收合格后，甲方应向乙方出具质量保证书。10.10住宅质量保证纠纷处理10.10.1住宅质量保证纠纷处理按照国家有关法律法规、本合同约定及双方协商解决。10.10.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.11住宅质量保证资料及档案管理10.11.1甲方应妥善保管住宅质量保证相关资料及档案。10.11.2乙方有权查阅住宅质量保证相关资料及档案。10.12合同变更及解除10.12.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.12.2合同解除需符合国家有关法律法规及本合同约定。10.13合同生效、解除及终止10.13.1本合同生效、解除及终止按照国家有关法律法规及本合同约定执行。10.13.2本合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.14合同争议解决方式10.14.1合同争议解决方式按照国家有关法律法规及本合同约定执行。10.14.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。10.15其他约定事项10.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。10.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.1合同双方基本信息11.1.1甲方（建设单位）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。11.1.2乙方（业主）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，联系电话：【乙方联系电话】。11.2合同签订日期及生效日期11.2.1本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。11.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同标的物及坐落位置11.3.1本合同标的物为位于【合同标的物坐落位置】的住宅，建筑面积为【建筑面积】平方米。11.3.2住宅结构类型为【住宅结构类型】，层数为【层数】，户型为【户型】。11.4住宅质量保证范围及内容11.4.1住宅质量保证范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、卫生间及厨房防水工程、门窗工程、墙面及顶棚工程、管道工程、电气工程、电梯工程等。11.4.2住宅质量保证内容包括：材料质量、施工质量、设计质量、使用功能、使用寿命等。11.5住宅质量保证期限11.5.1住宅质量保证期限自本合同生效之日起计算，为期【保证期限】年。11.5.2在保证期限内，若因工程质量问题导致住宅损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。11.6住宅质量保证费用及支付方式11.6.1住宅质量保证费用为【保证费用】元。11.6.2甲方应在合同签订之日起【支付期限】日内一次性支付全部保证费用。11.7住宅质量保证责任及义务11.7.1甲方应按照国家有关法律法规、设计文件、施工规范及本合同约定，对住宅进行施工和保修。11.7.2甲方应保证住宅在保证期限内的质量，对因工程质量问题导致的损坏负责修复或赔偿。11.8住宅质量保证实施程序11.8.1乙方在发现住宅质量问题时，应及时通知甲方。11.8.2甲方应在接到乙方通知之日起【处理期限】日内对质量问题进行处理。11.9住宅质量保证验收标准11.9.1住宅质量保证验收标准按照国家有关法律法规、设计文件、施工规范及本合同约定执行。11.9.2住宅质量验收合格后，甲方应向乙方出具质量保证书。11.10住宅质量保证纠纷处理11.10.1住宅质量保证纠纷处理按照国家有关法律法规、本合同约定及双方协商解决。11.10.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。11.11住宅质量保证资料及档案管理11.11.1甲方应妥善保管住宅质量保证相关资料及档案。11.11.2乙方有权查阅住宅质量保证相关资料及档案。11.12合同变更及解除11.12.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.12.2合同解除需符合国家有关法律法规及本合同约定。11.13合同生效、解除及终止11.13.1本合同生效、解除及终止按照国家有关法律法规及本合同约定执行。11.13.2本合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.14合同争议解决方式11.14.1合同争议解决方式按照国家有关法律法规及本合同约定执行。11.14.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。11.15其他约定事项11.15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.15.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.1合同双方基本信息12.1.1甲方（建设单位）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。12.1.2乙方（业主）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，联系电话：【乙方联系电话】。12.2合同签订日期及生效日期12.2.1本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。12.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同标的物及坐落位置12.3.1本合同标的物为位于【合同标的物坐落位置】的住宅，建筑面积为【建筑面积】平方米。12.3.2住宅结构类型为【住宅结构类型】，层数为【层数】，户型为【户型】。12.4住宅质量保证范围及内容12.4.1住宅质量保证范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、卫生间及厨房防水工程、门窗工程、墙面及顶棚工程、管道工程、电气工程、电梯工程等。12.4.2住宅质量保证内容包括：材料质量、施工质量、设计质量、使用功能、使用寿命等。12.5住宅质量保证期限12.5.1住宅质量保证期限自本合同生效之日起计算，为期【保证期限】年。12.5.2在保证期限内，若因工程质量问题导致住宅损坏，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。12.6住宅质量保证费用及支付方式12.6.1住宅质量保证费用为【保证费用】元。12.6.2甲方应在合同签订之日起【支付期限】日内一次性支付全部保证费用。12.7住宅质量保证责任及义务12.7.1甲方应按照国家有关法律法规、设计文件、施工规范及本合同约定，对住宅进行施工和保修。12.7.2甲方应保证住宅在保证期限内的质量，对因工程质量问题导致的损坏负责修复或赔偿。12.8住宅质量保证实施程序12.8.1乙方在发现住宅质量问题时，应及时通知甲方。12.8.2甲方应在接到乙方通知之日起【处理期限】日内对质量问题进行处理。12.9住宅质量保证验收标准12.9.1住宅质量保证验收标准按照国家有关法律法规、设计文件、施工规范及本合同约定执行。12.9.2住宅质量验收合格后，甲方应向乙方出具质量保证书。12.10住宅质量保证纠纷处理12.10.1住宅质量保证纠纷处理按照国家有关法律法规、本合同约定及双方协商解决。12.10.2如协商不成，可向人民法院提起诉讼。12.11住宅质量保证资料及档案管理12.11.1甲方应妥善保管住宅质量保证相关资料及档案。12.11.2乙方有权查阅住宅质量保证相关资料及档案。12.12合同变更及解除12.12.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.12.2合同解除需符合国家有关法律法规及本合同第二部分：第三方介入后的修正13.1第三方介入的概念及范围13.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介方、咨询方、监理方、检测方等第三方机构或个人。13.1.2第三方介入的范围包括但不限于：项目咨询、质量监理、工程检测、纠纷调解等。13.2第三方介入的程序13.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定。13.2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。13.2.3第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。13.3第三方介入的职责及权利13.3.1第三方应根据介入协议，对项目的质量、进度、安全等进行监督检查，确保项目符合国家相关法律法规及合同约定