公租房租约指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公租房租约指南本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋类型3.3房屋面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及相关费用5.1租金金额5.2付款方式5.3费用支付6.房屋维护和保养6.1出租方责任6.2租赁方责任7.使用规定7.1房屋用途7.2房屋设施使用7.3禁止行为8.租赁合同变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更和解除的程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除条件11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止条件12.1终止条件12.2终止程序13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序14.其他条款14.1合同生效14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同是指租赁方与出租方之间就公租房租赁事宜所签订的具有法律约束力的协议。1.2术语解释1.2.1出租方：指拥有公租房所有权或使用权，并同意出租给租赁方使用的人或单位。1.2.2租赁方：指愿意租赁公租房并支付相应租金的人。1.2.3公租房：指由政府或其授权机构提供，用于公共租赁的住宅。1.2.4租赁期限：指租赁双方约定的租赁起始日期至终止日期的期间。1.2.5租金：指租赁方按照合同约定支付给出租方的费用。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1姓名：[租赁方姓名]2.1.2身份证号码：[租赁方身份证号码]2.1.3联系电话：[租赁方联系电话]2.1.4地址：[租赁方住址]2.2出租方信息2.2.1姓名：[出租方姓名]2.2.2身份证号码：[出租方身份证号码]2.2.3联系电话：[出租方联系电话]2.2.4地址：[出租方住址]3.房屋信息3.1房屋地址：[公租房具体地址]3.2房屋类型：[房屋具体类型，如一室一厅、两室一厅等]3.3房屋面积：[房屋面积，单位：平方米]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限延长需提前[提前天数]通知对方，并经双方协商一致。4.3.2延长期限不得超过[最长延长天数]，且每次延长不得超过[每次延长天数]。5.租金及相关费用5.1租金金额：[租金金额，单位：元/月]5.2付款方式5.2.1租金支付方式为[支付方式，如现金、银行转账等]。5.2.2每月租金应在每月[具体日期]前支付。5.3费用支付5.3.1租赁方应按照合同约定支付所有相关费用。5.3.2出租方有权要求租赁方支付水、电、燃气等费用。6.房屋维护和保养6.1出租方责任6.1.1出租方负责房屋的维修和保养，确保房屋符合居住条件。6.1.2出租方应在租赁期间内及时修复房屋损坏部位。6.2租赁方责任6.2.1租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2.2租赁方应保持房屋整洁，不得在房屋内进行破坏性施工。7.使用规定7.1房屋用途7.1.1房屋仅用于居住，不得用于商业、办公或其他非法用途。7.1.2租赁方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人使用。7.2房屋设施使用7.2.1租赁方应合理使用房屋内设施，不得损坏或擅自移动。7.2.2房屋内设施损坏，租赁方应负责修复或赔偿。7.3禁止行为7.3.1不得在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法活动。7.3.2不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需经出租方同意。8.合同变更和解除8.1变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。8.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。8.2解除条件8.2.1出现不可抗力因素，导致合同无法履行时，双方均可解除合同。8.2.2出租方或租赁方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未纠正的，对方有权解除合同。8.3变更和解除的程序8.3.1变更和解除合同，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方。8.3.2收到通知后，对方应在[回复期限]内给予书面回复，逾期未回复的，视为同意变更或解除合同。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为[滞纳金比例]%。9.1.2租赁方擅自改变房屋用途的，应赔偿出租方因此遭受的损失。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按时提供符合居住条件的房屋的，应向租赁方支付违约金，违约金为[违约金比例]%。9.2.2出租方擅自解除合同的，应赔偿租赁方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方[通知期限]的协商解决机会。10.2.2双方应积极配合法院审理，提供相关证据。11.合同解除条件11.1解除条件11.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同。11.1.2出现法律规定的解除条件时，任何一方均可解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方。11.2.2收到通知后，对方应在[回复期限]内给予书面回复，逾期未回复的，视为同意解除合同。12.合同终止条件12.1终止条件12.1.1租赁期限届满，合同自然终止。12.1.2合同解除后，合同终止。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行房屋清场，并办理相关手续。13.合同续签13.1续签条件13.1.1双方均可提出续签合同，但需提前[提前通知天数]书面通知对方。13.1.2续签合同应遵守原合同约定。13.2续签程序13.2.1双方协商一致后，签订书面续签协议。14.其他条款14.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1房屋租赁清单14.3.2附属设施清单14.3.3合同签订日期证明14.3.4其他双方认为必要的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，为提供中介服务、咨询意见、监督管理或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经合同双方同意，并以书面形式明确第三方的介入范围和职责。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合同双方的要求，提供中介服务、咨询意见、监督管理或其他相关服务。15.3.2第三方应遵守法律法规和合同约定，不得泄露合同双方的商业秘密。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的所有信息真实、准确、完整。16.1.2甲方应支付第三方提供的服务的合理费用。16.1.3甲方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方提供的所有信息真实、准确、完整。16.2.2乙方应支付第三方提供的服务的合理费用。16.2.3乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的协助。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供的服务不符合合同约定或因第三方自身原因造成合同双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为[责任限额金额]，超过该限额的部分，由合同双方自行承担。17.2第三方免责17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2因合同双方提供的信息不准确、不完整或存在误导导致第三方提供的服务出现问题的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应承担主要责任，第三方仅提供辅助服务。18.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或更换服务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应承担主要责任，第三方仅提供辅助服务。18.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改进或更换服务。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分18.3.1若第三方提供的服务导致甲乙双方共同损失，则由甲乙双方根据损失原因和责任大小，按照公平原则共同承担责任。19.第三方变更和解除19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经合同双方同意，并以书面形式明确变更内容。19.2第三方解除19.2.1第三方解除需经合同双方同意，并以书面形式明确解除原因和程序。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件20.1.1合同双方达成一致，终止第三方介入。20.1.2第三方完成合同约定的服务内容。20.2第三方介入终止的程序20.2.1合同双方应书面通知第三方终止介入。20.2.2第三方应按照合同约定完成剩余工作，并协助合同双方办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体信息，包括房间数量、面积、装修情况、家具电器等。说明：用于确认房屋的具体情况，作为双方交接房屋的依据。2.附属设施清单要求：详细列出房屋内所有附属设施，如水表、电表、燃气表等。说明：用于确认附属设施的状态，以便双方在租赁期间进行管理和费用结算。3.合同签订日期证明要求：提供合同签订的日期证明，如公证书、银行转账记录等。说明：用于证明合同签订的日期，确保合同的有效性。4.房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于监督房屋的维修情况，确保房屋的维护质量。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金的支付情况，作为双方结算的依据。6.第三方服务协议要求：明确第三方介入的具体协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入的行为，确保双方权益。7.争议解决协议要求：明确双方在发生争议时的解决方式和程序。说明：用于预防和解决合同履行过程中可能出现的争议。8.房屋交接清单要求：详细记录房屋交接时的状态，包括房屋、附属设施、家具电器等。说明：用于确认房屋交接时的状态，作为双方交接房屋的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。示例：若每月租金为1000元，滞纳金为10元。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供符合居住条件的房屋责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的[违约金比例]%。示例：若每月租金为1000元，违约金为10元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务不符合合同约定责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过[责任限额金额]。示例：若第三方提供的服务导致损失为5000元，第三方应赔偿5000元。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未在规定期限内解决争议责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付对方合理的律师费等费用。示例：若争议解决期限为30天，一方未在规定期限内解决争议，应承担对方合理的律师费。公租房租约指南1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.房屋使用与维护6.1使用范围6.2维护责任6.3禁止事项7.装修与改造7.1装修规定7.2改造申请7.3改造费用8.房屋转让与转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让/转租通知9.房屋退租与续租9.1退租条件9.2退租程序9.3续租条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“公租房”是指由政府投资建设、用于解决低收入家庭住房困难问题、具有保障性质的非商品住宅。（2）“租赁期限”是指乙方承租公租房的有效时间。（3）“租金”是指乙方按照合同约定支付给甲方的公租房使用费用。（4）“房屋”是指甲方提供给乙方的公租房及附属设施。2.租赁双方信息2.1出租方信息甲方名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________2.2承租方信息乙方名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________法定代表人：____________________3.租赁房屋信息3.1房屋地址房屋地址：____________________3.2房屋面积房屋面积：____________________平方米3.3房屋结构房屋结构：____________________4.租赁期限4.1租赁起止日期租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________4.2租赁期限延长租赁期限如需延长，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，明确延长后的租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：____________________元/月5.2支付方式租金支付方式：____________________5.3逾期支付乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额1%的违约金。6.房屋使用与维护6.1使用范围乙方有权在租赁期限内使用房屋及其附属设施，但不得改变房屋结构、用途和设施。6.2维护责任乙方应负责保持房屋及其附属设施的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。6.3禁止事项（1）乙方不得擅自改变房屋结构、用途。（2）乙方不得在房屋内从事违法活动。（3）乙方不得擅自改变房屋外观、装饰。（4）乙方不得擅自占用公共区域。7.装修与改造7.1装修规定乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并按照甲方的要求进行。7.2改造申请乙方如需对房屋进行改造，应向甲方提交改造申请，经甲方批准后方可进行。7.3改造费用乙方承担房屋改造费用，如改造后房屋价值提高，乙方不得要求甲方给予补偿。8.房屋转让与转租8.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让给他人。如需转让，乙方应提前一个月向甲方提交转让申请，并确保新承租方符合公租房租赁条件。8.2转租条件乙方不得擅自转租房屋。如需转租，乙方应提前一个月向甲方提交转租申请，并确保新承租方符合公租房租赁条件。8.3转让/转租通知无论转让或转租，乙方应在签订转让/转租协议后三个工作日内书面通知甲方，甲方有权在接到通知后五个工作日内决定是否同意转让/转租。9.房屋退租与续租9.1退租条件乙方在租赁期满或合同解除时，应按照合同约定退租房屋。如乙方在租赁期内提出退租，需提前一个月书面通知甲方。9.2退租程序乙方退租时，应将房屋及其附属设施保持良好状态，并支付完毕所有应付费用。退租后，甲方应退还乙方已缴纳的押金。9.3续租条件租赁期满前，如乙方有意继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反合同约定的使用范围；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；（4）乙方造成房屋及其附属设施损坏；（5）乙方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任（1）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）乙方造成房屋及其附属设施严重损坏，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。10.3违约赔偿乙方因违约行为给甲方造成损失的，应按照实际损失承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议，仲裁裁决为终局裁决。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）租赁期满或双方协商一致解除合同；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。12.3合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方。合同解除后，乙方应立即退租，甲方应退还乙方已缴纳的押金。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式双方间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋租赁评估；（3）法律咨询与代理；（4）其他甲方或乙方同意的服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方如需第三方介入，应提前向对方提交书面申请，说明介入原因、第三方的基本信息及所需服务内容。16.2同意与协商对方收到介入申请后，应在五个工作日内给予答复。双方同意第三方介入后，应就第三方介入的具体事宜进行协商，并签订补充协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责而产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额设定（1）第三方介入的，其责任限额由双方在补充协议中约定，但不得超过其收取的服务费用的一倍；（2）第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，责任限额不受上述限制。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同和补充协议的要求，独立履行其职责；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利。18.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（2）第三方应保守甲乙方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方应按照本合同和补充协议的要求，履行其职责，确保服务质量。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方对房屋享有所有权，乙方对房屋享有使用权；（2）第三方在介入过程中，其责任仅限于履行其职责，不承担甲方或乙方的直接责任；（3）若第三方因履行职责造成甲方或乙方损失，甲方或乙方应向第三方索赔，不足部分由甲方或乙方自行承担。19.2沟通与协调（1）第三方介入期间，甲方、乙方和第三方应保持沟通，确保信息畅通；（2）在第三方介入过程中，甲方和乙方应相互配合，共同维护合同履行。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成其职责；（3）任何一方书面通知终止第三方介入。20.2终止程序（1）任何一方要求终止第三方介入，应提前五个工作日向其他方和第三方发出书面通知；（2）终止第三方介入后，双方应就相关事宜进行结算，并签订终止协议。21.补充条款21.1本合同及其补充协议构成甲乙双方之间关于公租房租赁的完整协议；21.2本合同及其补充协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认；21.3本合同及其补充协议的解释和履行，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息。说明：此清单作为房屋交付和退租时的对照依据。2.押金收据详细要求：注明押金金额、交付日期、退还条件等。说明：此收据作为押金交付和退还的凭证。3.房屋租赁合同补充协议详细要求：记载双方就合同内容达成一致的所有补充条款。说明：此协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。4.第三方介入补充协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为合同的一部分，对第三方介入行为具有约束力。5.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修原因、维修时间、维修费用等。说明：此记录作为房屋维护责任的证明。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：此协议作为合同的一部分，对争议解决具有指导作用。7.房屋退租清单详细要求：列明退租时房屋及其附属设施的状态，包括损坏情况、维修费用等。说明：此清单作为退租时的对照依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反合同约定的使用范围乙方擅自改变房屋结构或用途乙方造成房屋及其附属设施损坏乙方违反合同约定的其他义务2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于租金金额1%的违约金。乙方违反合同约定的使用范围：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方造成房屋及其附属设施损坏：乙方应承担修复或赔偿损失的责任。乙方违反合同约定的其他义务：乙方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：乙方逾期支付租金：如乙方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金金额的违约金。乙方擅自改变房屋结构：如乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。公租房租约指南2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.公租房基本情况3.1公租房位置3.2公租房面积3.3公租房配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3逾期支付处理6.使用规定6.1用途限制6.2设施使用6.3维修责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更效力12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效方式13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方拥有的公租房的租赁事宜所签订的协议。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在公租房租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保公租房的合理使用。1.3合同适用范围本合同适用于甲方拥有的所有公租房，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。2.租赁双方信息2.1租赁方信息甲方名称：________________________甲方地址：________________________甲方联系人：_______________________甲方联系电话：_____________________2.2承租方信息乙方名称：________________________乙方地址：________________________乙方联系人：_______________________乙方联系电话：_____________________3.公租房基本情况3.1公租房位置公租房位于________________________3.2公租房面积公租房总面积为____________________平方米3.3公租房配套设施公租房内配备有____________________等设施。4.租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如无特殊情况，甲乙双方可协商续签。4.3租赁期限变更任何一方需变更租赁期限，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。5.租金及支付方式5.1租金标准本合同租金为每月________________元，租金按月支付。5.2支付方式乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。5.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日________________元向甲方支付滞纳金。6.使用规定6.1用途限制乙方仅可将其用于________________用途。6.2设施使用乙方应合理使用公租房内设施，不得擅自改动或损坏。6.3维修责任公租房内的设施维修，由甲方负责；乙方因使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。7.租赁保证金7.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币________________元。7.2保证金退还条件乙方在合同到期或提前解除合同时，如无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。7.3保证金退还程序乙方应在合同到期或提前解除合同后，向甲方提交保证金退还申请，经甲方审核无误后，甲方将保证金退还至乙方指定账户。8.违约责任8.1违约行为界定8.1.1乙方未按时支付租金。8.1.2乙方擅自改变公租房用途。8.1.3乙方损坏公租房设施。8.1.4乙方违反公租房使用规定。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担甲方因此产生的合理费用。8.2.2乙方擅自改变公租房用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2.3乙方损坏公租房设施，应负责修复或赔偿相应价值。8.2.4乙方违反公租房使用规定，甲方有权采取措施制止，并要求乙方承担相应责任。8.3违约赔偿计算8.3.1滞纳金按每日租金的____%计算。8.3.2损失赔偿根据实际损失计算，最高不超过公租房市场价值的____%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可协商选择仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后____日内向对方发出争议解决通知。9.3.2争议解决通知发出后，双方应尽力在____日内达成和解。10.合同解除10.1解除条件10.1.1乙方严重违约。10.1.2甲方因不可抗力无法继续履行合同。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。10.2.2解除合同后，乙方应立即搬离公租房。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方应支付已使用期间的租金。10.3.2甲方有权要求乙方赔偿因解除合同而造成的损失。11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致。11.1.2变更内容符合法律法规和公租房管理规定。11.2变更程序11.2.1双方应签署书面变更协议。11.2.2变更协议自双方签字之日起生效。11.3变更效力11.3.1变更协议具有与原合同同等法律效力。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署合同。12.1.2合同内容符合法律法规和公租房管理规定。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效方式12.3.1本合同自生效之日起对双方具有约束力。13.合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2合同解除。13.2终止程序13.2.1合同终止后，乙方应立即搬离公租房。13.2.2甲方应在合同终止后____日内退还乙方保证金。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方不再承担合同项下的权利义务。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同附件公租房基本情况说明乙方身份证明文件保证金收据14.3合同解释本合同条款如有歧义，以双方协商解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方协商确定第三方，并确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2第三方应向甲乙双方提供相关资质证明和业务介绍。16.2第三方介入方式16.2.1第三方介入可以包括但不限于提供咨询服务、进行房屋评估、协助合同履行等。16.2.2第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。17.第三方责任17.1责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币____元。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。17.2.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.3第三方有权在履行职责过程中了解甲乙双方的相关信息。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订合同约定。19.1.2第三方在履行职责过程中，甲方应提