卖房公证委托书格式样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME卖房公证委托书格式样本本合同目录一览1.委托事项概述1.1委托人信息1.2受托人信息1.3委托事项说明2.委托权限范围2.1买方资格审核2.2签订购房合同2.3房屋过户手续办理2.4其他相关事项3.委托期限3.1委托起始日期3.2委托终止日期4.委托费用及支付方式4.1委托费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及方式5.委托人责任5.1提供真实、完整的信息5.2履行合同义务5.3协助受托人办理相关手续6.受托人责任6.1履行委托事项6.2维护委托人权益6.3遵守法律法规7.违约责任7.1委托人违约责任7.2受托人违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违约责任12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定事项14.1知识产权归属14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条委托事项概述1.1委托人信息委托人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2受托人信息受托人姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3委托事项说明委托人授权受托人代表其办理位于_______市_______区_______路_______号的房屋出售事宜，包括但不限于与买方洽谈、签订购房合同、办理房屋过户手续等。第二条委托权限范围2.1买方资格审核受托人有权对潜在买方的资格进行审核，包括但不限于身份证明、财务状况等。2.2签订购房合同受托人有权代表委托人与买方签订购房合同，合同内容应符合法律法规及双方协商一致的原则。2.3房屋过户手续办理受托人有权代表委托人办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳税费等。2.4其他相关事项受托人有权办理与房屋出售相关的其他事宜，但需在委托人授权范围内。第三条委托期限3.1委托起始日期委托起始日期为_______年_______月_______日。3.2委托终止日期委托终止日期为_______年_______月_______日。第四条委托费用及支付方式4.1委托费用总额委托费用总额为人民币_______元整。4.2费用支付方式委托费用采取分期支付方式，具体支付时间为：首次支付：_______元，于_______年_______月_______日前支付；第二次支付：_______元，于_______年_______月_______日前支付；第三次支付：_______元，于_______年_______月_______日前支付。4.3付款时间及方式受托人收到付款后，应向委托人提供相应的付款凭证。第五条委托人责任5.1提供真实、完整的信息委托人应向受托人提供真实、完整的房屋信息，包括但不限于房屋面积、产权状况、欠款情况等。5.2履行合同义务委托人应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于配合受托人办理房屋过户手续等。5.3协助受托人办理相关手续委托人应协助受托人办理房屋过户等相关手续，包括但不限于提供必要的证明材料等。第六条受托人责任6.1履行委托事项受托人应按照委托人的授权和合同约定，认真、负责地履行委托事项。6.2维护委托人权益受托人应维护委托人的合法权益，不得损害委托人的利益。6.3遵守法律法规受托人在办理委托事项过程中，应遵守国家法律法规，不得违反国家政策。第七条违约责任7.1委托人违约责任如委托人未按合同约定支付委托费用，应向受托人支付_______%的违约金；如委托人提供虚假信息导致受托人损失，应承担相应的赔偿责任。7.2受托人违约责任如受托人未按合同约定履行委托事项，应向委托人支付_______%的违约金；如受托人违反法律法规或损害委托人利益，应承担相应的赔偿责任。7.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额的具体计算方式由双方另行协商确定。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及仲裁规则。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他情形。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，自通知到达对方时合同解除。9.3合同解除后的处理（1）受托人应立即停止履行委托事项；（2）双方应按照合同约定结算委托费用；第十条通知与送达10.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送，包括但不限于电子邮件、传真、快递等方式。10.2送达地址双方的送达地址如下：委托人地址：_______受托人地址：_______10.3送达方式通知应以可靠的方式送达，送达日期以送达地为准。第十一条保密条款11.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。11.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第十二条合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同修改效力经双方签字（或盖章）的合同修改书与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件名称房屋出售合同房屋产权证明相关税费缴纳凭证13.2附件内容附件内容应与本合同保持一致，作为本合同的有效组成部分。13.3附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1知识产权归属本合同中涉及的知识产权归各自所有者所有。14.2合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他情形。14.3合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。14.4合同终止后的处理（1）受托人应立即停止履行委托事项；（2）双方应按照合同约定结算委托费用；第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的前提是甲乙双方同意，且第三方具备相应的资质和条件。2.2第三方介入的具体事项应在合同中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的_______%。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息；（2）第三方有权按照合同约定，独立开展相关工作；（3）第三方有权要求甲乙双方配合其履行合同义务。4.2第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定，按时、保质完成相关工作。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在直接的法律关系，其权利义务仅限于本合同约定。5.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，其与甲乙双方的关系应遵循《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定。5.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，其权利义务仅限于各自之间的合同约定。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入申请甲乙双方同意第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因、目的和预期效果。6.2第三方介入审核甲乙双方应在收到第三方介入申请后_______日内，共同审核第三方资质和条件，决定是否同意第三方介入。6.3第三方介入实施经甲乙双方同意，第三方介入后，应按照合同约定开展相关工作。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件（1）第三方无法按时、保质完成相关工作；（2）第三方违反合同约定，损害甲乙双方权益；（3）法律法规规定的其他情形。7.2第三方介入终止程序甲乙双方应共同决定终止第三方介入，并书面通知第三方。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用包括但不限于：（1）第三方服务费用；（2）第三方工作产生的其他费用。8.2费用支付方式第三方介入费用支付方式及时间由甲乙双方在合同中约定。第九条第三方介入的保密9.1保密义务第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2违约责任如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如甲乙双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十一条第三方介入的合同修改11.1合同修改程序如需修改第三方介入的相关条款，甲乙双方应共同协商，并以书面形式作出修改。11.2合同修改效力经甲乙双方签字（或盖章）的合同修改书与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入的其他约定事项12.1第三方介入的期限第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定。12.2第三方介入的成果第三方介入的成果应满足甲乙双方的要求，并符合相关法律法规的规定。12.3第三方介入的后续处理第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定处理相关后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋出售合同详细要求：合同应包含房屋基本信息、买卖双方信息、房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：本附件为房屋买卖的核心文件，需双方签字（或盖章）后生效。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：证明房屋所有权及土地使用权合法、有效。3.相关税费缴纳凭证详细要求：提供契税、印花税、个人所得税等税费缴纳凭证。说明：证明相关税费已按规定缴纳。4.房屋维修基金缴纳凭证详细要求：提供房屋维修基金缴纳凭证。说明：证明房屋维修基金已按规定缴纳。5.房屋租赁合同（如有）详细要求：租赁合同应包含租赁期限、租金、押金、维修责任等条款。说明：如房屋存在租赁关系，需提供租赁合同。6.房屋装修合同（如有）详细要求：装修合同应包含装修内容、装修期限、费用、违约责任等条款。说明：如房屋进行过装修，需提供装修合同。7.房屋交易税费计算表详细要求：根据房屋交易情况，计算应缴纳的各项税费。说明：为双方提供税费计算依据。8.第三方评估报告（如有）详细要求：第三方评估机构出具房屋价值评估报告。9.第三方审计报告（如有）详细要求：第三方审计机构出具房屋财务审计报告。10.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证正反面复印件。说明：证明甲方身份。11.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证正反面复印件。说明：证明乙方身份。12.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：如房屋存在特殊权益，需提供相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付购房款。乙方未按合同约定办理房屋过户手续。甲方提供虚假房屋信息，导致乙方损失。乙方未按合同约定履行装修义务。第三方未按合同约定提供专业服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失。损失包括但不限于直接经济损失、精神损害赔偿等。违约责任认定依据合同约定及法律法规。3.示例说明：甲方未按合同约定支付购房款，乙方有权要求甲方支付_______元违约金，并赔偿因其违约行为造成的损失。乙方未按合同约定办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方支付_______元违约金，并赔偿因其违约行为造成的损失。甲方提供虚假房屋信息，导致乙方损失_______元，甲方应赔偿乙方损失。卖房公证委托书格式样本1本合同目录一览1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份证号码2.3受托人联系方式3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产权属情况4.委托事项4.1公证事项概述4.2公证所需文件4.3公证目的5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托终止日期6.委托费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付期限7.权利义务7.1委托人权利7.2委托人义务7.3受托人权利7.4受托人义务8.违约责任8.1委托人违约责任8.2受托人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：110101199003071.3委托人联系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份证号码：110101199102072.3受托人联系方式：139001390003.房产信息3.1房产地址：北京市海淀区中关村某小区1号楼2单元301室3.2房产产权证号：京房权证海字第567号3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅3.5房产权属情况：委托人名下唯一住房4.委托事项4.1公证事项概述：委托受托人代为办理房产公证事宜。4.2公证所需文件：房产证、身份证、户口本等相关文件。4.3公证目的：确保房产过户手续的合法、合规、高效完成。5.委托期限5.1委托起始日期：2023年3月10日5.2委托终止日期：2023年6月10日6.委托费用6.1费用总额：人民币10,000元整。6.2费用支付方式：现金支付或银行转账。6.3费用支付期限：自合同签订之日起10个工作日内支付完毕。7.权利义务7.1委托人权利：7.1.1查验受托人办理公证事宜的进展情况。7.1.2要求受托人提供办理公证事宜的相关文件和证明。7.1.3在受托人违反合同约定时，有权解除合同并要求赔偿损失。7.2委托人义务：7.2.1按时足额支付委托费用。7.2.2提供真实、完整的房产信息及相关文件。7.2.3配合受托人办理公证事宜。7.3受托人权利：7.3.1在委托人同意的情况下，有权聘请专业机构或人员协助办理公证事宜。7.3.2在完成委托事项后，有权收取约定的委托费用。7.4受托人义务：7.4.1严格按照委托人的要求办理公证事宜。7.4.2保证办理公证事宜的合法、合规、高效。7.4.3及时向委托人报告办理公证事宜的进展情况。7.4.4对办理公证事宜过程中知悉的委托人隐私予以保密。8.违约责任8.1委托人违约责任：8.1.1若委托人未按时支付委托费用，应向受托人支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。8.1.2若委托人提供的房产信息不真实，导致公证事宜无法办理，委托人应承担全部责任，包括但不限于赔偿受托人因此遭受的损失。8.2受托人违约责任：8.2.1若受托人未按约定时间完成公证事宜，应向委托人支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.2.2若受托人在办理公证事宜过程中违反法律法规，导致委托人遭受损失，受托人应承担全部责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。9.3.2若协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。10.合同生效10.1合同生效条件：10.1.1双方签订本合同并签字盖章。10.1.2委托人支付首期委托费用。10.2合同生效日期：10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致，同意解除合同。11.1.2委托人未按时支付委托费用，经催告后仍不支付的。11.1.3受托人严重违反合同约定的。11.2合同解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.合同变更12.1合同变更条件：12.1.1双方协商一致，同意变更合同内容。12.2合同变更程序：12.2.1双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。13.合同终止13.1合同终止条件：13.1.1合同约定的期限届满。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序：13.2.2合同终止后，双方应相互返还已支付的款项。14.其他约定14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数：14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同签署日期：14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方介入是指甲、乙双方在合同履行过程中，为了保障合同目的的实现，引入第三方提供专业服务或协助的行为。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由甲、乙双方协商确定。15.2.2若双方无法达成一致，任何一方均可申请仲裁机构或人民法院指定第三方。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业、独立的意见和建议。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有权根据甲、乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。15.5第三方义务15.5.1第三方应确保其提供的服务符合甲、乙双方的要求，并对服务结果负责。15.5.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方责任限额16.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的责任限额为本合同约定委托费用的10%，且最高不超过人民币100万元。16.3若第三方责任造成甲、乙双方损失的，甲、乙双方应向第三方索赔，不足部分由甲、乙双方根据损失比例承担。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入后，甲、乙双方应将第三方的介入情况及时通知对方，并取得对方的书面同意。17.2第三方介入的费用由甲、乙双方按照各自承担的比例分担。17.3第三方介入期间，甲、乙双方应继续履行合同义务，不得因第三方介入而免除或迟延履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入本合同履行过程，不改变甲、乙双方作为合同主体的法律地位和责任。18.2第三方介入本合同履行过程，不改变甲、乙双方的权利义务关系。18.3第三方与甲、乙双方之间发生争议，应按照本合同第9条“争议解决”条款处理。18.4第三方与甲、乙双方以外的第三方发生争议，与甲、乙双方无关，由第三方自行解决。19.第三方变更19.1若需更换第三方，甲、乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2新第三方应具备与原第三方相同的资质和条件。19.3新第三方介入后，应继续履行原第三方的职责和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的正本复印件，确保信息清晰、完整，并加盖委托人印章。说明：房产证是证明房产产权的重要文件，其复印件作为附件用于证明房产的权属情况。2.委托人身份证复印件要求：提供委托人身份证的正本复印件，确保信息清晰、完整，并加盖委托人印章。说明：身份证是证明委托人身份的重要文件，其复印件作为附件用于证明委托人的身份信息。3.户口本复印件要求：提供户口本的正本复印件，确保信息清晰、完整，并加盖委托人印章。说明：户口本是证明家庭成员关系的文件，其复印件作为附件用于证明家庭成员关系。4.公证事项委托书要求：委托书应载明委托事项、委托期限、委托费用等内容，并由委托人签字或盖章。说明：委托书是委托受托人办理公证事宜的正式文件，其内容应详细明确。5.公证费用支付凭证要求：提供支付公证费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：公证费用支付凭证是证明已支付公证费用的依据。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：第三方服务协议是甲、乙双方与第三方之间签订的，用于规范第三方服务内容和责任的协议。7.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是甲、乙双方在发生争议时，用于解决争议的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按时支付委托费用责任认定：委托人应向受托人支付逾期付款的违约金，违约金按每日万分之五计算。示例：若委托人应在2023年3月20日前支付人民币10,000元委托费用，但至2023年4月10日仍未支付，则应向受托人支付人民币500元的违约金。2.违约行为：受托人未按约定时间完成公证事宜责任认定：受托人应向委托人支付违约金，违约金按每日万分之五计算。3.违约行为：第三方未履行其服务协议中的义务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行认定。示例：若第三方在提供服务过程中泄露了甲、乙双方的商业秘密，导致甲、乙双方遭受损失，则第三方应赔偿甲、乙双方因此遭受的全部损失。4.违约行为：甲、乙双方未按约定履行合同义务责任认定：甲、乙双方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲、乙双方未按约定时间提供所需文件，导致公证事宜无法按期完成，则双方应根据损失情况承担相应的违约责任。卖房公证委托书格式样本2本合同目录一览1.委托人基本信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式1.4委托人地址2.被委托人基本信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份证号码2.3被委托人联系方式2.4被委托人地址3.房产基本信息3.1房产证号3.2房产地址3.3房产面积3.4房产用途3.5房产性质3.6房产权属情况4.委托事项4.1卖房事项4.2公证事项5.委托权限5.1卖房权限5.2公证权限6.委托期限6.1委托起始日期6.2委托终止日期7.委托费用7.1委托人承担费用7.2被委托人承担费用8.委托人义务8.1提供真实、完整的房产信息8.2协助被委托人完成委托事项8.3按时支付委托费用9.被委托人义务9.1依法行使委托权限9.2保守委托人秘密9.3及时向委托人报告委托事项进展情况10.违约责任10.1委托人违约责任10.2被委托人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：1101011990030756171.3委托人联系方式：138001380001.4委托人地址：北京市朝阳区某某路某某号2.被委托人基本信息2.1被委托人姓名：2.2被委托人身份证号码：1101011990040756182.3被委托人联系方式：139001390002.4被委托人地址：北京市朝阳区某某路某某号3.房产基本信息3.1房产证号：京房权证某字第号3.2房产地址：北京市朝阳区某某路某某号3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅3.5房产性质：商品房3.6房产权属情况：独立拥有全部产权4.委托事项4.1卖房事项：委托被委托人代表委托人进行房屋买卖的全部事宜，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户手续等。4.2公证事项：委托被委托人代表委托人办理卖房公证事宜。5.委托权限5.1卖房权限：被委托人有权代表委托人与买受人签订房屋买卖合同，并办理相关产权过户手续。5.2公证权限：被委托人有权代表委托人向公证机关申请办理卖房公证手续。6.委托期限6.1委托起始日期：2023年5月1日6.2委托终止日期：2023年12月31日7.委托费用7.1委托人承担费用：卖房过程中产生的所有费用，包括但不限于佣金、税费、公证费等。7.2被委托人承担费用：被委托人在执行委托事项过程中产生的合理费用，经委托人确认后由委托人承担。8.委托人义务8.1提供真实、完整的房产信息：委托人应向被委托人提供房产证、身份证等相关证明文件，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。8.2协助被委托人完成委托事项：委托人应积极配合被委托人办理卖房手续，包括但不限于提供必要文件、签署相关协议等。8.3按时支付委托费用：委托人应在被委托人完成委托事项后，按照约定的方式和时间支付委托费用。9.被委托人义务9.1依法行使委托权限：被委托人应在委托权限范围内，依法行使卖房和公证权利，不得超越权限行事。9.2保守委托人秘密：被委托人应保守委托人的商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。9.3及时向委托人报告委托事项进展情况：被委托人应在委托事项办理过程中，及时向委托人报告进展情况，包括但不限于合同签订、过户手续办理等。10.违约责任10.1委托人违约责任：若委托人未按约定支付委托费用，应向被委托人支付违约金，违约金为未支付费用的百分之十。10.2被委托人违约责任：若被委托人未按约定完成委托事项，或未依法行使委托权限，导致委托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：本合同争议解决地点为合同签订地，即北京市朝阳区。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：2023年5月1日13.合同解除13.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序：合同解除前，双方应协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，委托人和被委托人各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除委托人和被委托人以外的，为完成本合同约定的卖房和公证事项而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、公证机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围限于提供专业服务、协助办理相关手续、提供咨询意见等，具体服务内容和范围由合同双方与第三方另行约定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：委托人和被委托人同意第三方介入本合同约定的卖房和公证事项，并应在合同中明确第三方的介入方式、服务内容和费用承担。16.2第三方介入的邀请：委托人或被委托人可邀请第三方介入，并应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行本合同约定的职责过程中，因自身过错导致委托人或被委托人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额：第三方责任限额由委托人和被委托人与第三方在服