滑雪场租赁合同

滑雪场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有滑雪场的所有权和经营权，愿意将滑雪场租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方滑雪场，开展滑雪活动。双方经协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.滑雪场面积：__________平方米；2.滑雪设备及设施：__________；3.附属设施：__________。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方支付租金方式为____期支付，每期支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁滑雪场仅限于开展滑雪活动，不得从事其他经营活动。如乙方需变更租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。第五条租赁物的维护与管理1.租赁期间，乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施设备。2.乙方不得擅自改动、损坏租赁物，造成损坏的，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。3.租赁期间，甲方负责对租赁物进行定期检查与维护，确保租赁物的安全与正常使用。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担相应的维修费用。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。保险费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。2.如乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁标的。3.租赁期满，本合同自动终止。第八条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方滑雪场所有权和经营权证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁标的详细情况说明4.租赁用途变更申请书5.保险单据6.租赁物评估价值证明文件7.甲方银行账户信息8.乙方签署的租赁合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未经甲方同意，擅自改变租赁用途，视为违约。3.乙方未按约定搬离租赁标的，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。5.甲方未按约定对租赁物进行维护与管理，视为违约。6.乙方未按约定提供保险单据，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权和经营权的一方。2.承租方：指租赁甲方滑雪场使用权的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期未支付租金时，应支付的额外费用。6.租赁物：指甲方出租给乙方的滑雪场及相关设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按照合同约定收取滞纳金。2.乙方改变租赁用途：立即制止，要求乙方恢复原租赁用途，如乙方不听，甲方有权提前终止合同。3.租赁物损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修，维修费用由乙方承担。4.保险单据丢失或过期：要求乙方及时提供新的保险单据，确保保险有效。5.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供租赁物。五、所有应用场景：1.滑雪场所有者将滑雪场租赁给滑雪俱乐部。2.滑雪场所有者将滑雪场租赁给个人滑雪爱好者。3