住房保障工程招议标管理办法试行

住房保障工程招议标管理办法试行合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称）乙方：（全称）丙方：（全称）一、招议标范围与内容1.1本合同所涉及的住房保障工程招议标活动，包括但不限于工程设计、施工、监理、材料设备采购等环节。1.2甲方应按照相关法律法规和政策要求，组织编制招标文件，明确工程项目的技术要求、投标条件、评标标准等内容。1.3乙方应按照招标文件的要求，提交投标文件，并对投标文件的的真实性、合法性、有效性负责。1.4丙方应按照法律法规和甲方委托，对招议标过程进行监督管理，确保招议标活动的公开、公平、公正。二、招议标程序与时间安排2.1甲方应在合同签订后一个月内，完成招标文件的编制和发布。2.2乙方应在招标文件规定的投标截止时间前，提交投标文件。2.3甲方应在投标截止时间后一个月内，完成投标文件的评审，并确定中标单位。2.4丙方应对招议标过程进行现场监督，确保招议标活动按照规定的程序进行。三、投标保证金3.1乙方在提交投标文件时，应同时提交投标保证金，金额为招标项目估算价的1%。3.2甲方在确定中标单位后，应向未中标的乙方退还投标保证金。3.3乙方在中标后，应按照招标文件的要求，向甲方支付履约保证金。四、合同的签订与履行4.1甲方应在确定中标单位后一个月内，与中标单位签订书面合同。4.2乙方应按照合同约定，履行合同义务，保证工程质量、安全、进度等目标的实现。4.3甲方、乙方应按照合同约定，互相提供必要的协助和支持。五、合同的变更与解除5.1合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，各方可协商变更或解除合同。5.2合同变更或解除后，各方应按照法律法规和合同约定，承担相应的责任。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。6.2乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。6.3丙方未按照合同约定履行监督职责的，应承担违约责任。七、争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自各方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）丙方：（盖章）签订日期：__________一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.投标保证金收据4.履约保证金收据5.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定时间发布招标文件未按照合同约定时间完成投标文件的评审未按照合同约定与中标单位签订书面合同2.乙方违约行为：未按照招标文件要求提交投标文件未按照合同约定履行合同义务未按照合同约定支付投标保证金或履约保证金3.丙方违约行为：未按照合同约定履行监督职责对招议标过程的监督不符合法律法规和甲方委托的要求三、法律名词及解释：1.招标人：指依法组织实施招标的单位，负责制定招标文件、组织招标活动等。2.投标人：指响应招标、参与投标的单位，应按照招标文件的要求提交投标文件。3.投标保证金：指投标人为了保证投标的真实性和中标后的履行合同义务，向招标人提交的保证金。4.履约保证金：指中标单位为了保证中标后按照合同约定履行义务，向招标人提交的保证金。5.招议标：指招标人和投标人通过公开、公平、公正的方式，确定中标单位的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招标文件编制和发布不及时：提前制定好招标文件发布的时间表，严格按照时间表进行发布。2.投标文件不符合要求：加强对投标文件的审核，确保投标文件符合招标文件的要求。3.投标保证金和履约保证金未支付：明确保证金支付的时间和方式，提醒投标人及时支付。4.招议标过程不公开、不公正：加强丙方的现场监督，确保招议标过程的公开、公平、公正。五、所有应用场景：1.适用于各类住房保障工程的招议标