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文档简介

存量房买卖居间服务合同范本

甲方（卖方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

丙方（居间方）：居间服务有限公司

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟出售其合法拥有的存量房，乙方拟购买该存量房，丙方作为专业的居间服务机构，为甲乙双方提供居间服务，现三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条存量房基本情况

1.1存量房坐落：北京市朝阳区XX小区X号楼X单元X室。

1.2存量房建筑面积：XX平方米。

1.3存量房产权证号：京房权证朝字第XX号。

1.4存量房现状：该存量房为毛坯房，无抵押、无查封、无租赁。

第二条存量房交易价格及支付方式

2.1甲乙双方协商确定存量房交易价格为人民币XXXX万元整（￥XXXX,000.00）。

2.2乙方应于本合同签订之日起X日内支付定金人民币XXX万元整（￥XXX,000.00）至甲方指定账户。

2.3乙方应于过户前X日内支付首付款人民币XXXX万元整（￥XXXX,000.00）至甲方指定账户。

2.4剩余房款人民币XXXX万元整（￥XXXX,000.00）由乙方通过银行贷款方式支付，具体支付时间及方式以银行贷款合同为准。

第三条居间服务内容及费用

3.1丙方为甲乙双方提供存量房买卖信息、撮合交易、协助办理过户手续等服务。

3.2甲乙双方同意，居间服务费用为交易价格的X%，即人民币XXX万元整（￥XXX,000.00）。

3.3居间服务费用由乙方承担，于过户当日支付至丙方指定账户。

第四条过户及交付

4.1甲乙双方应于本合同签订后X个工作日内共同前往房地产交易中心办理过户手续。

4.2甲方应于过户手续办理完毕之日起X日内将存量房交付给乙方，并保证存量房交付时的设施设备完好无损。

4.3存量房交付时，甲乙双方应对存量房现状进行现场确认，并签署存量房交接单。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付存量房或存量房存在重大瑕疵，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的X%。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的X%/日。

5.3如因丙方原因导致交易无法完成，丙方应退还已收取的居间服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（盖章）：居间服务有限公司

日期：XXXX年XX

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