大邑物业服务合同范例

大邑物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方同意为甲方提供物业服务，双方经友好协商，就乙方为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内的公共区域卫生保洁服务；

（2）物业管理区域内的公共区域绿化养护服务；

（3）物业管理区域内的公共区域秩序维护服务；

（4）物业管理区域内的公共区域设施设备维修保养服务；

（5）物业管理区域内的公共区域安全防范服务；

（6）物业管理区域内的公共区域消防设施检查与维护服务；

（7）物业管理区域内的公共区域其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为__________年。

三、服务费用

3.1乙方提供物业服务，甲方应支付乙方物业服务费用。物业服务费用按以下方式计算：

（1）物业服务费用按__________元/平方米·月计收；

（2）物业服务费用按实结算，每月______日为结算日；

（3）物业服务费用支付方式为__________。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；

（3）甲方有权要求乙方对服务过程中存在的问题进行整改。

4.2甲方义务：

（1）甲方应按时足额支付乙方物业服务费用；

（2）甲方应配合乙方进行物业管理活动；

（3）甲方应遵守物业管理规章制度。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按时足额支付物业服务费用；

（2）乙方有权对甲方违反物业管理规章制度的行为进行制止和纠正；

（3）乙方有权要求甲方对服务过程中存在的问题进行整改。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业服务；

（2）乙方应接受甲方对服务质量的监督和检查；

（3）乙方应遵守物业管理规章制度。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时足额支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按物业服务费用总额的______%计算；

（2）甲方违反物业管理规章制度的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时足额提供物业服务或服务质量不达标的，应向甲方支付违约金，违约金按物业服务费用总额的______%计算；

（2）乙方违反物业管理规章制度的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理规章制度；

2.物业服务费用收取标准；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方同意为甲方提供物业服务，丙方作为专业第三方服务机构，同意协助乙方为甲方提供物业服务，双方经友好协商，就乙方与丙方共同为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，在丙方的协助下，提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内的公共区域卫生保洁服务；

（2）物业管理区域内的公共区域绿化养护服务；

（3）物业管理区域内的公共区域秩序维护服务；

（4）物业管理区域内的公共区域设施设备维修保养服务；

（5）物业管理区域内的公共区域安全防范服务；

（6）物业管理区域内的公共区域消防设施检查与维护服务；

（7）物业管理区域内的公共区域其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为__________年。

三、服务费用

3.1乙方提供物业服务，甲方应支付乙方物业服务费用。物业服务费用按以下方式计算：

（1）物业服务费用按__________元/平方米·月计收；

（2）物业服务费用按实结算，每月______日为结算日；

（3）物业服务费用支付方式为__________。

四、丙方责任

4.1丙方应协助乙方完成以下工作：

（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；

（2）对乙方在服务过程中存在的问题进行整改；

（3）确保乙方遵守物业管理规章制度。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

5.2甲方有权要求丙方对乙方提供的服务进行监督和检查；

5.3甲方有权要求乙方和丙方对服务过程中存在的问题进行整改；

5.4甲方有权要求乙方和丙方遵守物业管理规章制度；

5.5甲方有权要求乙方和丙方提供物业服务相关的全部资料和记录。

六、甲方义务

6.1甲方应按时足额支付乙方物业服务费用；

6.2甲方应配合乙方和丙方进行物业管理活动；

6.3甲方应遵守物业管理规章制度。

七、乙方和丙方权利义务

7.1乙方和丙方应按照本合同约定，共同为甲方提供物业服务；

7.2乙方和丙方应遵守物业管理规章制度；

7.3乙方和丙方应承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1乙方和丙方违约责任：

（1）乙方或丙方未按时足额提供物业服务或服务质量不达标的，应向甲方支付违约金，违约金按物业服务费用总额的______%计算；

（2）乙方或丙方违反物业管理规章制度的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理规章制度；

2.物业服务费用收取标准；

3.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提升物业服务质量和效率，通过专业的第三方监督，确保乙方按照合同约定提供优质服务，同时保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者，通过本合同确保自身权益得到充分保障，同时通过引入第三方服务，提高物业管理水平，为业主创造一个更加舒适、安全的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方作为专业的物业服务公司，同意为甲方提供物业服务，丙方作为专业第三方服务机构，同意协助乙方为甲方提供物业服务，双方经友好协商，就乙方与丙方共同为甲方提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，在丙方的协助下，提供以下物业服务：

（1）物业管理区域内的公共区域卫生保洁服务；

（2）物业管理区域内的公共区域绿化养护服务；

（3）物业管理区域内的公共区域秩序维护服务；

（4）物业管理区域内的公共区域设施设备维修保养服务；

（5）物业管理区域内的公共区域安全防范服务；

（6）物业管理区域内的公共区域消防设施检查与维护服务；

（7）物业管理区域内的公共区域其他相关服务。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，服务期限为__________年。

三、服务费用

3.1乙方提供物业服务，甲方应支付乙方物业服务费用。物业服务费用按以下方式计算：

（1）物业服务费用按__________元/平方米·月计收；

（2）物业服务费用按实结算，每月______日为结算日；

（3）物业服务费用支付方式为__________。

四、丙方责任

4.1丙方应协助乙方完成以下工作：

（1）对乙方提供的服务进行监督和检查；

（2）对乙方在服务过程中存在的问题进行整改；

（3）确保乙方遵守物业管理规章制度。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按时足额支付物业服务费用；

5.2乙方有权要求丙方对服务质量进行监督，并提出改进建议；

5.3乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障服务质量；

5.4乙方有权在服务质量达到合同要求时，要求甲方进行相应的奖励；

5.5乙方有权在合同期内，根据市场情况和自身能力，调整服务内容和收费标准。

六、甲方义务

6.1甲方应按时足额支付乙方物业服务费用；

6.2甲方应配合乙方进行物业管理活动；

6.3甲方应遵守物业管理规章制度。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时足额支付物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按物业服务费用总额的______%计算；

（2）甲方违反物业管理规章制度的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理规章制度；

2.物业服务费用收取标准；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为物业服